Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1221/2015

Обстоятельства: Определением возвращено исковое заявление о прекращении ипотеки в связи с неподсудностью.

Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 апреля 2015 г. по делу N 33-1221/2015


Судья Солдаткина Т.А.

Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Казанцевой Н.К.,
судей Ахрамеева С.В., Силаевой Т.Г.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по частной жалобе Б. на определение судьи Обнинского городского суда Калужской области от 5 марта 2015 года о возвращении искового заявления,

установила:

4 марта 2015 года Б. обратилась в суд с иском к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" о прекращении ипотеки в отношении 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: "...".
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что решением суда на указанную квартиру было обращено взыскание, торги по ее реализации дважды не состоялись, залогодержатель не воспользовался правом оставить предмет ипотеки за собой, что влечет прекращение ипотеки.
Определением судьи Обнинского городского суда Калужской области от 5 марта 2015 года исковое заявление возвращено.
В частной жалобе Б. поставлен вопрос об отмене определения судьи как незаконного.
Проверив представленные материалы, обсудив приведенные в частной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения судьи.
Согласно части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.
В силу части 1 статьи 30 указанного Кодекса иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Возвращая исковое заявление, судья верно исходил из того, что на заявленные Б. требования не могут распространяться правила исключительной подсудности, предусмотренные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в рассматриваемом случае спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, отсутствует.
Предъявленный иск о прекращении ипотеки не является спором о праве собственности на жилое помещение, в связи с чем не мог быть принят к производству суда с учетом правил об исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах судья пришел к правильному выводу о необходимости предъявления вышеуказанного иска по общим правилам подсудности, предусмотренным статьей 28 указанного выше Кодекса, то есть по месту нахождения ответчика.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение судьи Обнинского городского суда Калужской области от 5 марта 2015 года оставить без изменения, частную жалобу Б. - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)