Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Васильева Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Романовой Е.А., Беловой Г.Н.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.
дело по апелляционной жалобе представителя истцов Х.Д. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года по иску СНТ "Вишневый сад", Б.А., Б.Д., Б.О., Б.Н.В., Б.Н.Г., В.В., В.А., Г.Д.А., Г.Д.Б., Г.А.Е., Г.В., Г.Д.Ю., Г.А.Н., Д.И., Д.А., Е., З.Н., З.С., И., К.П., К.В., К.О., К.Е., К.С., М.И.И., М.И.В., М.Н., М.С., М.З., М.М., П.А., П.Ю., Р., С.Ю., С.А., С.Л., Т., У., Ф.Е., Ф.А., Ф.И., Х.М., Ч.П., Ш.Р., Ш.Н., Ш.Е. к Ч.Е. об установлении сервитута,
установила:
СНТ "Вишневый сад", Б.А. и другие, обратились в суд с иском к Ч.Е., указав, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Вишневый сад", ответчику Ч.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок N 132, который является проездом к земельным участкам истцов. Просили установить сервитут на земельный участок N 132 для целей правовой определенности на будущее и для определения статуса использования спорного земельного участка.
В судебное заседание истцы не явились.
Представитель истцов Х.Д. исковые требования поддержала, пояснив, что каких-либо препятствий в пользовании земельными участками ответчик истцам не чинит.
Ответчик Ч.Е. и его представитель в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года в удовлетворении иска отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, приведенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения представителя истцов Х.Д., поддержавшей жалобу, представителя Ч.Е. Х.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок N 132, общей площадью 39 152 кв. м, расположенный по адресу: "...", с кадастровым номером "1". Указанный земельный участок является проездом к земельным участкам принадлежащим истцам, расположенным на территории СНТ "Вишневый сад".
В силу статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества,
Суд, разрешая настоящий спор, обоснованно исходил из того, что по своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка при наличии препятствий для его использования в полной мере, что важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления, что установление сервитута на земельные участки (обременяемые) обусловлено не самим фактом наличия у истца права собственности на господствующий земельный участок, а невозможностью его полноценного использования без обременения соседних участков.
В судебном заседании установлено, что ответчик каких-либо препятствий в пользовании спорным земельным участком истцам не чинит. Указанное подтверждается пояснениями представителя истцов Х.Д. в суде первой инстанции, а также пояснениями представителя истцов Х.Д. и представителя Ч.Е. - Х.А. в суде апелляционной инстанции.
Обстоятельств, требующих установление сервитута, по данному делу не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда является правильным, оснований для его отмены не имеется.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, по делу не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов Х.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-130/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2014 г. по делу N 33-130/2014
Судья: Васильева Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Романовой Е.А., Беловой Г.Н.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.
дело по апелляционной жалобе представителя истцов Х.Д. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года по иску СНТ "Вишневый сад", Б.А., Б.Д., Б.О., Б.Н.В., Б.Н.Г., В.В., В.А., Г.Д.А., Г.Д.Б., Г.А.Е., Г.В., Г.Д.Ю., Г.А.Н., Д.И., Д.А., Е., З.Н., З.С., И., К.П., К.В., К.О., К.Е., К.С., М.И.И., М.И.В., М.Н., М.С., М.З., М.М., П.А., П.Ю., Р., С.Ю., С.А., С.Л., Т., У., Ф.Е., Ф.А., Ф.И., Х.М., Ч.П., Ш.Р., Ш.Н., Ш.Е. к Ч.Е. об установлении сервитута,
установила:
СНТ "Вишневый сад", Б.А. и другие, обратились в суд с иском к Ч.Е., указав, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Вишневый сад", ответчику Ч.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок N 132, который является проездом к земельным участкам истцов. Просили установить сервитут на земельный участок N 132 для целей правовой определенности на будущее и для определения статуса использования спорного земельного участка.
В судебное заседание истцы не явились.
Представитель истцов Х.Д. исковые требования поддержала, пояснив, что каких-либо препятствий в пользовании земельными участками ответчик истцам не чинит.
Ответчик Ч.Е. и его представитель в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года в удовлетворении иска отказано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, приведенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения представителя истцов Х.Д., поддержавшей жалобу, представителя Ч.Е. Х.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок N 132, общей площадью 39 152 кв. м, расположенный по адресу: "...", с кадастровым номером "1". Указанный земельный участок является проездом к земельным участкам принадлежащим истцам, расположенным на территории СНТ "Вишневый сад".
В силу статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества,
Суд, разрешая настоящий спор, обоснованно исходил из того, что по своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка при наличии препятствий для его использования в полной мере, что важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления, что установление сервитута на земельные участки (обременяемые) обусловлено не самим фактом наличия у истца права собственности на господствующий земельный участок, а невозможностью его полноценного использования без обременения соседних участков.
В судебном заседании установлено, что ответчик каких-либо препятствий в пользовании спорным земельным участком истцам не чинит. Указанное подтверждается пояснениями представителя истцов Х.Д. в суде первой инстанции, а также пояснениями представителя истцов Х.Д. и представителя Ч.Е. - Х.А. в суде апелляционной инстанции.
Обстоятельств, требующих установление сервитута, по данному делу не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда является правильным, оснований для его отмены не имеется.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, по делу не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов Х.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)