Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Матета А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Шинкаревой Л.Н.,
судей - Савельева А.И. и Рыбачук Е.Ю.
при секретаре - Ц.
рассмотрела в судебном заседании от 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу по иску А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на долю земельный участок.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей истца - К. и С., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на долю земельный участок.
В обоснование иска указывал, что на основании решения Ногинского городского суда Московской области от 22.12.2009 г., вступившего в законную силу 12.01.2010 г., А. принадлежит фундамент от сгоревшего дома и жилой дом, общей площадью 13,8 кв. м, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано. Жилой дом расположен на земельном участке 1300 кв. м. Указанный земельный участок в 1986 г. выделялся его деду Ч. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения ЛПХ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Мамонтовского сельского Совета д. Щекавцево за период с 01.01.1986 г. по 01.06.1990 г. Соседний земельный участок при <...> площадью 1100 кв. м был предоставлен Б., который являлся соседом Ч. В 1993 году Ч. умер. А., владел и пользовался домом деда, обрабатывал земельный участок при доме и являлся единственным наследником Ч. по праву представления после смерти Ч. принявшим наследство. Согласно выписки из похозяйственной книги нового образца указано, что Ч. принадлежит на праве пользования не 1300 кв. м, а только 1/2 доля от указанной площади. На основании выписки из похозяйственной книги истец зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 50:16:0203004:306. Иных долевых собственников на указанный земельный участок никогда не существовало и информации о них нигде не числится. Оба земельных участка поставленные на государственный кадастровый учет при д. 109 (принадлежащие истцу и Б.), имеют каждый свой кадастровый номер, всегда представляли собой самостоятельные земельные участки и никогда не были единым земельным участком. По мнению истца, запись в выписке из похозяйственной книги о том, что Ч. принадлежит только 1/2 доля земельного участка площадью 1300 кв. м неправомерна, не соответствует действительности и препятствует реализации прав истца на земельный участок площадью 1300 кв. м.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района исковые требования не признала.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе администрация Ногинского муниципального района Московской области просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Решением Ногинского городского суда от 27.08.2012 г. за Б. признано право собственности на вторую 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0203004:303 по адресу <данные изъяты>, в связи с чем, Б. стал являться собственником целого земельного участка, площадью 1100 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0203004:303.
В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.2990 г. N 374-1 "О земельной реформе", ст. 25.2 ФЗ N 122 от 21.07.1997 Г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 56, 264, 265 ГПК РФ суд правильно удовлетворил исковые требования, поскольку факт владения Ч. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 50:16:0203004:306 установлен.
К истцу А. после смерти Ч., в порядке наследования по закону перешло право собственности на фундамент от сгоревшего дома и жилой дом, общей площадью 13,8 кв. м, расположенные по указанному адресу, а следовательно, к нему, в порядке ч. 1 ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ранее принадлежащим наследодателю.
Поскольку ранее истец А. оформил свое право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1300 кв. м, то за ним может быть признано право собственности на другую 1/2 долю указанного земельного участка, т.к. предыдущий собственник земельного участка Ч. владел на праве постоянного (бессрочного) пользования целым земельным участком, площадью 1300 кв. м.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы администрации Ногинского муниципального района Московской области в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-25807/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2013 г. по делу N 33-25807/2013
Судья - Матета А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Шинкаревой Л.Н.,
судей - Савельева А.И. и Рыбачук Е.Ю.
при секретаре - Ц.
рассмотрела в судебном заседании от 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу по иску А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на долю земельный участок.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей истца - К. и С., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении фактов владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на долю земельный участок.
В обоснование иска указывал, что на основании решения Ногинского городского суда Московской области от 22.12.2009 г., вступившего в законную силу 12.01.2010 г., А. принадлежит фундамент от сгоревшего дома и жилой дом, общей площадью 13,8 кв. м, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано. Жилой дом расположен на земельном участке 1300 кв. м. Указанный земельный участок в 1986 г. выделялся его деду Ч. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения ЛПХ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Мамонтовского сельского Совета д. Щекавцево за период с 01.01.1986 г. по 01.06.1990 г. Соседний земельный участок при <...> площадью 1100 кв. м был предоставлен Б., который являлся соседом Ч. В 1993 году Ч. умер. А., владел и пользовался домом деда, обрабатывал земельный участок при доме и являлся единственным наследником Ч. по праву представления после смерти Ч. принявшим наследство. Согласно выписки из похозяйственной книги нового образца указано, что Ч. принадлежит на праве пользования не 1300 кв. м, а только 1/2 доля от указанной площади. На основании выписки из похозяйственной книги истец зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 50:16:0203004:306. Иных долевых собственников на указанный земельный участок никогда не существовало и информации о них нигде не числится. Оба земельных участка поставленные на государственный кадастровый учет при д. 109 (принадлежащие истцу и Б.), имеют каждый свой кадастровый номер, всегда представляли собой самостоятельные земельные участки и никогда не были единым земельным участком. По мнению истца, запись в выписке из похозяйственной книги о том, что Ч. принадлежит только 1/2 доля земельного участка площадью 1300 кв. м неправомерна, не соответствует действительности и препятствует реализации прав истца на земельный участок площадью 1300 кв. м.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района исковые требования не признала.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе администрация Ногинского муниципального района Московской области просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Решением Ногинского городского суда от 27.08.2012 г. за Б. признано право собственности на вторую 1/2 долю земельного участка площадью 1100 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0203004:303 по адресу <данные изъяты>, в связи с чем, Б. стал являться собственником целого земельного участка, площадью 1100 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0203004:303.
В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.2990 г. N 374-1 "О земельной реформе", ст. 25.2 ФЗ N 122 от 21.07.1997 Г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 56, 264, 265 ГПК РФ суд правильно удовлетворил исковые требования, поскольку факт владения Ч. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1300 кв. м с кадастровым номером 50:16:0203004:306 установлен.
К истцу А. после смерти Ч., в порядке наследования по закону перешло право собственности на фундамент от сгоревшего дома и жилой дом, общей площадью 13,8 кв. м, расположенные по указанному адресу, а следовательно, к нему, в порядке ч. 1 ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ранее принадлежащим наследодателю.
Поскольку ранее истец А. оформил свое право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1300 кв. м, то за ним может быть признано право собственности на другую 1/2 долю указанного земельного участка, т.к. предыдущий собственник земельного участка Ч. владел на праве постоянного (бессрочного) пользования целым земельным участком, площадью 1300 кв. м.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы администрации Ногинского муниципального района Московской области в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)