Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец считает, что его земельный участок незаконно включен местной администрацией в состав земель, отведенных товариществу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Губин Я.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Гордиенко Е.С. и Беленкова В.И.
при секретаре - К.
рассмотрела в судебном заседании от 02 марта 2015 года апелляционную жалобу представителя Л.Д. - А.
на решение Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года по делу по иску Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. к Администрации Красногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, исключении границ земельного участка из границ земельного участка отведенного СНТ "Южная Кольчиха", возложении на администрацию Красногорского муниципального района Московской области обязанности согласовать границы земельного участка, признании незаконным отказ Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области в учете изменений границ земельного участка и возложении обязанности внести в ГКН изменения в части сведений о границах земельного участка, по встречному иску Администрации Красногорского муниципального района Московской области к Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. о признании зарегистрированных прав на земельный участок отсутствующими.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей сторон, судебная коллегия
Истец обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, исключении границ земельного участка из границ земельного участка отведенного СНТ "Южная Кольчиха", возложении на администрацию Красногорского муниципального района Московской области обязанности согласовать границы земельного участка, признании незаконным отказ Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области в учете изменений границ земельного участка и возложении обязанности внести в ГКН изменения в части сведений о границах земельного участка.
В обоснование иска указывал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г., Л.Д. зарегистрировал за собой в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050209:296 площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> На основании договора дарения от 03.12.2012 г., Л.Д. подарил земельный участок своей несовершеннолетней дочери - Л.А., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 20.12.2012 г. В целях установления границ земельного участка, Л.Д. провел межевание земельного участка. Обратившись в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении изменений об объекте недвижимости, в частности о месте расположения земельного участка. Однако получил отказ оформленный решением от 26.04.2013 г. и решением от 18.06.2013 г. по основанию отсутствия согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Решением от 19.11.2013 г. Л.Д. было отказано по основанию пересечения его земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 50:11:0050208:520, находящийся во владении СНТ "Южная Кольчиха". Считает, что его земельный участок незаконно включен Администрацией Красногорского муниципального района Московской области в состав земель, отведенных СНТ "Южная Кольчиха".
Представитель Администрации Красногорского муниципального района Московской области исковые требования не признала, предъявила встречный иск к Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. о признании зарегистрированных прав на земельный участок отсутствующими.
В обоснование встречного иска указывала, что на основании постановления Администрации Петрово-Дальневского Сельского Совета от 16.11.1992 г. N 190, членам с.т. "Кольчиха" были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки. Постановлением Администрации Красногорского муниципального района МО от 13.04.1994 г. N 272/4, постановление Администрации Петрово-Дальневского Сельского Совета от 16.11.1992 г. N 190 было отменено и были признаны недействительными ранее выданные свидетельства о праве собственности на землю. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено выдать членам с.т. "Кольчиха" новые свидетельства. На основании постановления Администрация Красногорского муниципального района МО от 08.08.1996 г. N 936/8, членам с.т. "Кольчиха" были переданы в собственность земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности на землю согласно прилагаемому к постановлению списку. В указанном списке земельный участок с номером N 6-19 и его первоначальный владелец, т.е. Л.Д., отсутствуют. Таким образом, право собственности за Л.Д. было зарегистрировано на основании признанного недействительны свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г. В связи с чем, у Л.Д. и его дочери не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка.
В судебном заседании А., представляющий по доверенности интересы Л.Д. и Л.А., заявленные требования поддержал, встречные исковые требования не признал.
Представитель СНТ "Южная Кольчиха" первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования просил удовлетворить.
Представители Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области и с.т. "Кольчиха" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ суд правильно отказал в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворил встречные исковые требования, поскольку право собственности за Л.Д. было зарегистрировано на основании признанного недействительным свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г., в связи с этим у Л.Д. и его дочери не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050209:296 площадью 900 кв. м, полностью входит в земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050208:520, находящийся во владении СНТ "Южная Кольчиха", у Л.Д. и его дочери также не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка. В связи с этим, оснований для признания отказа Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области Л.Д. в уточнении местоположения земельного участка незаконными и возложения на них обязанности внести изменения в ГКН также не имеется.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы А. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4342/2015
Требование: Об установлении границ земельного участка, исключении границ земельного участка из границ земельного участка, отведенного товариществу, возложении обязанности согласовать границы участка, признании незаконным отказа в учете изменений границ участка.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец считает, что его земельный участок незаконно включен местной администрацией в состав земель, отведенных товариществу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. по делу N 33-4342/2015
Судья - Губин Я.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Гордиенко Е.С. и Беленкова В.И.
при секретаре - К.
рассмотрела в судебном заседании от 02 марта 2015 года апелляционную жалобу представителя Л.Д. - А.
на решение Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года по делу по иску Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. к Администрации Красногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, исключении границ земельного участка из границ земельного участка отведенного СНТ "Южная Кольчиха", возложении на администрацию Красногорского муниципального района Московской области обязанности согласовать границы земельного участка, признании незаконным отказ Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области в учете изменений границ земельного участка и возложении обязанности внести в ГКН изменения в части сведений о границах земельного участка, по встречному иску Администрации Красногорского муниципального района Московской области к Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. о признании зарегистрированных прав на земельный участок отсутствующими.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей сторон, судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, исключении границ земельного участка из границ земельного участка отведенного СНТ "Южная Кольчиха", возложении на администрацию Красногорского муниципального района Московской области обязанности согласовать границы земельного участка, признании незаконным отказ Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области в учете изменений границ земельного участка и возложении обязанности внести в ГКН изменения в части сведений о границах земельного участка.
В обоснование иска указывал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г., Л.Д. зарегистрировал за собой в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050209:296 площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> На основании договора дарения от 03.12.2012 г., Л.Д. подарил земельный участок своей несовершеннолетней дочери - Л.А., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 20.12.2012 г. В целях установления границ земельного участка, Л.Д. провел межевание земельного участка. Обратившись в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении изменений об объекте недвижимости, в частности о месте расположения земельного участка. Однако получил отказ оформленный решением от 26.04.2013 г. и решением от 18.06.2013 г. по основанию отсутствия согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Решением от 19.11.2013 г. Л.Д. было отказано по основанию пересечения его земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 50:11:0050208:520, находящийся во владении СНТ "Южная Кольчиха". Считает, что его земельный участок незаконно включен Администрацией Красногорского муниципального района Московской области в состав земель, отведенных СНТ "Южная Кольчиха".
Представитель Администрации Красногорского муниципального района Московской области исковые требования не признала, предъявила встречный иск к Л.Д., действующего в интересах несовершеннолетней Л.А. о признании зарегистрированных прав на земельный участок отсутствующими.
В обоснование встречного иска указывала, что на основании постановления Администрации Петрово-Дальневского Сельского Совета от 16.11.1992 г. N 190, членам с.т. "Кольчиха" были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки. Постановлением Администрации Красногорского муниципального района МО от 13.04.1994 г. N 272/4, постановление Администрации Петрово-Дальневского Сельского Совета от 16.11.1992 г. N 190 было отменено и были признаны недействительными ранее выданные свидетельства о праве собственности на землю. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено выдать членам с.т. "Кольчиха" новые свидетельства. На основании постановления Администрация Красногорского муниципального района МО от 08.08.1996 г. N 936/8, членам с.т. "Кольчиха" были переданы в собственность земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности на землю согласно прилагаемому к постановлению списку. В указанном списке земельный участок с номером N 6-19 и его первоначальный владелец, т.е. Л.Д., отсутствуют. Таким образом, право собственности за Л.Д. было зарегистрировано на основании признанного недействительны свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г. В связи с чем, у Л.Д. и его дочери не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка.
В судебном заседании А., представляющий по доверенности интересы Л.Д. и Л.А., заявленные требования поддержал, встречные исковые требования не признал.
Представитель СНТ "Южная Кольчиха" первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования просил удовлетворить.
Представители Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области и с.т. "Кольчиха" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ суд правильно отказал в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворил встречные исковые требования, поскольку право собственности за Л.Д. было зарегистрировано на основании признанного недействительным свидетельства о праве собственности на землю от 05.06.1993 г., в связи с этим у Л.Д. и его дочери не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050209:296 площадью 900 кв. м, полностью входит в земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050208:520, находящийся во владении СНТ "Южная Кольчиха", у Л.Д. и его дочери также не могли возникнуть какие-либо права в отношении спорного земельного участка. В связи с этим, оснований для признания отказа Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области Л.Д. в уточнении местоположения земельного участка незаконными и возложения на них обязанности внести изменения в ГКН также не имеется.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы А. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 31 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)