Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Огурцова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе
председательствующего Лозенко И.А.
судей Степановой Е.В., Важениной Н.С.
при секретаре Б.О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению З. ФИО8 к Управлению Росреестра по приморскому краю, третьему лицу Б. ФИО9 о признании права собственности на земельный участок
по частной жалобе З. на определение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковое заявление возвращено З.
Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., судебная коллегия
установила:
З. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Б. о признании права собственности на земельный участок.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено заявителю, как неподсудное данному суду.
С указанным определением не согласился истец, в поданной частной жалобе просит определение отменить как необоснованное, ссылаясь на то, что определением Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в принятии иска в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок N в с/т "..." в ДД.ММ.ГГГГ. передан в землепользование <адрес>.
В соответствии со ст. 333 ч. 3 ГПК РФ поданная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что определение суда является законным и обоснованным.
Как следует из материалов дела, З. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Б. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Как усматривается из искового заявления, З. заявил иск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N, и внесении сведений о переходе права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований соответствующему регистрирующему органу надлежит совершить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного земельного участка от одного участника гражданско-правовых отношений к другому, судебная коллегия приходит к выводу, что данный спор между сторонами в отношении прав на земельный участок подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.
Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N, на территории, относящейся к юрисдикции Артемовского городского суда <адрес>, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, частную жалобу Загурского ФИО10 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9816
Обстоятельства: Определением исковое заявление о признании права собственности на земельный участок возвращено в связи с неподсудностью.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. по делу N 33-9816
Судья Огурцова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе
председательствующего Лозенко И.А.
судей Степановой Е.В., Важениной Н.С.
при секретаре Б.О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению З. ФИО8 к Управлению Росреестра по приморскому краю, третьему лицу Б. ФИО9 о признании права собственности на земельный участок
по частной жалобе З. на определение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковое заявление возвращено З.
Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., судебная коллегия
установила:
З. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Б. о признании права собственности на земельный участок.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено заявителю, как неподсудное данному суду.
С указанным определением не согласился истец, в поданной частной жалобе просит определение отменить как необоснованное, ссылаясь на то, что определением Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в принятии иска в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок N в с/т "..." в ДД.ММ.ГГГГ. передан в землепользование <адрес>.
В соответствии со ст. 333 ч. 3 ГПК РФ поданная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что определение суда является законным и обоснованным.
Как следует из материалов дела, З. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес>, третьему лицу Б. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Как усматривается из искового заявления, З. заявил иск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N, и внесении сведений о переходе права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований соответствующему регистрирующему органу надлежит совершить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного земельного участка от одного участника гражданско-правовых отношений к другому, судебная коллегия приходит к выводу, что данный спор между сторонами в отношении прав на земельный участок подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.
Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, массив "...", с/т "...", участок N, на территории, относящейся к юрисдикции Артемовского городского суда <адрес>, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, частную жалобу Загурского ФИО10 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)