Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 августа 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Быкова В.П.,
судей Исаевой Э.Р., Миришова Э.С.,
при ведении протокола судебного заседания: Басанговым А.Н.,
при участии в заседании:
от Клименко С.В.: Комарова М.Ю., представитель по доверенности от 10.09.2013; Решетин М.В., представитель по доверенности от 10.09.2013,
от конкурсного управляющего ООО "Осово" Сафроновой Е.Г.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Клименко Сергея Викторовича на определение Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года принятое судьей Торосяном М.Г., по делу N А41-32972/12 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Осово" по заявлению Клименко С.В. об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года,
установил:
В процедуре конкурсного производства в отношении ООО "Осово" учредитель должника - Клименко Сергей Викторович обратился с заявлением о признании недостоверным результата оценки имущества должника, определенной в отчете N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер N 62:02:0000000:81" (л.д. 3).
Определением Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года по делу N А41-32972/12 в удовлетворении заявления Клименко С.В. отказано (л.д. 62 - 63).
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Клименко Сергей Викторович подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить (л.д. 65 - 68).
Конкурсный управляющий ООО "Осово" Сафронова Е.Г. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить определение суда первой инстанции без изменения (л.д. 77 - 80).
В судебном заседании представитель Клименко С.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель конкурсного управляющего ООО "Осово" Сафроновой Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о дате и месте судебного заседания на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие конкурсного управляющего.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 223, 266, 268 АПК РФ.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Клименко С.В., арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года - прекращению по следующим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда от 19.09.2013 г. по делу N А41-32972/12 ООО "Осово" (ИНН 5076004974, ОГРН 1085019000340) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждена Сафронова Екатерина Геннадьевна.
В процедуре конкурсного производства конкурсным управляющим была проведена оценка недвижимого имущества должника.
В материалы дела представлен отчет от 09.12.2013 N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер N 62:02:0000000:81", выполненный ИП Крючковой М.В. (л.д. 7 - 24).
Обратившись с настоящим заявлением, учредитель ООО "Осово" - Клименко Сергей Викторович просит признать указанный отчет недействительным (л.д. 3).
Согласно пункту 1 статьи 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 6 ст. 130 Закона о банкротстве предусмотрено право учредителей (участников) должника, конкурсных кредиторов, уполномоченного органа обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце четвертом пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", оспаривание достоверности определения независимым оценщиком величины стоимости объекта оценки путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.
Как следует из материалов дела, рыночная стоимость земельного участка, принадлежащего ООО "Осово", была определена независимым оценщиком в целях принятия собранием кредиторов должника решения об определении начальной цены продажи земельного участка и утверждения порядка продажи данного имущества.
31 января 2014 года состоялось собрание кредиторов ООО "Осово", на котором был утвержден порядок продажи земельного участка и начальная цена реализации в сумме 19 094 400 рублей. Решение указанного собрания кредиторов не обжаловано.
При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что величина рыночной стоимости земельного участка, принадлежащего должнику, указанная в отчете от 09.12.2013 N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества", носит рекомендательный характер и не является обязательной, а поэтому не может быть оспорена посредством предъявления самостоятельного иска либо самостоятельного заявления в рамках дела о банкротстве.
При отсутствии обжалования решения собрания кредиторов ООО "Осово" об определении начальной цены продажи земельного участка и утверждения порядка продажи данного имущества, производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 266, 268, 223, п. 4 ч. 1 ст. 270, п. 3 ч. 4 ст. 272, п. 1 ч. 1 ст. 150, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года по делу N А41-32972/12 отменить.
Производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года прекратить.
Председательствующий
В.П.БЫКОВ
Судьи
Э.Р.ИСАЕВА
Э.С.МИРИШОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.08.2014 ПО ДЕЛУ N А41-32972/12
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2014 г. по делу N А41-32972/12
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 августа 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Быкова В.П.,
судей Исаевой Э.Р., Миришова Э.С.,
при ведении протокола судебного заседания: Басанговым А.Н.,
при участии в заседании:
от Клименко С.В.: Комарова М.Ю., представитель по доверенности от 10.09.2013; Решетин М.В., представитель по доверенности от 10.09.2013,
от конкурсного управляющего ООО "Осово" Сафроновой Е.Г.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Клименко Сергея Викторовича на определение Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года принятое судьей Торосяном М.Г., по делу N А41-32972/12 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Осово" по заявлению Клименко С.В. об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года,
установил:
В процедуре конкурсного производства в отношении ООО "Осово" учредитель должника - Клименко Сергей Викторович обратился с заявлением о признании недостоверным результата оценки имущества должника, определенной в отчете N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер N 62:02:0000000:81" (л.д. 3).
Определением Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года по делу N А41-32972/12 в удовлетворении заявления Клименко С.В. отказано (л.д. 62 - 63).
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Клименко Сергей Викторович подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить (л.д. 65 - 68).
Конкурсный управляющий ООО "Осово" Сафронова Е.Г. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить определение суда первой инстанции без изменения (л.д. 77 - 80).
В судебном заседании представитель Клименко С.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель конкурсного управляющего ООО "Осово" Сафроновой Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о дате и месте судебного заседания на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие конкурсного управляющего.
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 223, 266, 268 АПК РФ.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Клименко С.В., арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года - прекращению по следующим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда от 19.09.2013 г. по делу N А41-32972/12 ООО "Осово" (ИНН 5076004974, ОГРН 1085019000340) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждена Сафронова Екатерина Геннадьевна.
В процедуре конкурсного производства конкурсным управляющим была проведена оценка недвижимого имущества должника.
В материалы дела представлен отчет от 09.12.2013 N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер N 62:02:0000000:81", выполненный ИП Крючковой М.В. (л.д. 7 - 24).
Обратившись с настоящим заявлением, учредитель ООО "Осово" - Клименко Сергей Викторович просит признать указанный отчет недействительным (л.д. 3).
Согласно пункту 1 статьи 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 6 ст. 130 Закона о банкротстве предусмотрено право учредителей (участников) должника, конкурсных кредиторов, уполномоченного органа обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце четвертом пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", оспаривание достоверности определения независимым оценщиком величины стоимости объекта оценки путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.
Как следует из материалов дела, рыночная стоимость земельного участка, принадлежащего ООО "Осово", была определена независимым оценщиком в целях принятия собранием кредиторов должника решения об определении начальной цены продажи земельного участка и утверждения порядка продажи данного имущества.
31 января 2014 года состоялось собрание кредиторов ООО "Осово", на котором был утвержден порядок продажи земельного участка и начальная цена реализации в сумме 19 094 400 рублей. Решение указанного собрания кредиторов не обжаловано.
При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что величина рыночной стоимости земельного участка, принадлежащего должнику, указанная в отчете от 09.12.2013 N 01/12/2013-Б "Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества", носит рекомендательный характер и не является обязательной, а поэтому не может быть оспорена посредством предъявления самостоятельного иска либо самостоятельного заявления в рамках дела о банкротстве.
При отсутствии обжалования решения собрания кредиторов ООО "Осово" об определении начальной цены продажи земельного участка и утверждения порядка продажи данного имущества, производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 266, 268, 223, п. 4 ч. 1 ст. 270, п. 3 ч. 4 ст. 272, п. 1 ч. 1 ст. 150, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 11 июня 2014 года по делу N А41-32972/12 отменить.
Производство по заявлению Клименко Сергея Викторовича об обжаловании результатов оценки имущества ООО "Осово" от 9 декабря 2013 года прекратить.
Председательствующий
В.П.БЫКОВ
Судьи
Э.Р.ИСАЕВА
Э.С.МИРИШОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)