Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Заявитель является арендатором земельного участка, просит установить кадастровую стоимость данного участка в размере его рыночной стоимости с указанной им даты.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Хаменкова В.Б.,
судей Горчаковой Е.В. и Калининой Л.А.
при секретаре Царевой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Вострова А.В. на решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года, которым частично удовлетворено его заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хаменкова В.Б., объяснения Вострова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Востров А.В. является арендатором земельного участка <...>, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> кв. м, относящегося к землям населенных пунктов и имеющего вид разрешенного использования для строительства здания офиса.
Кадастровая стоимость данного земельного участка установлена по состоянию на 1 января 2010 года и составляла <...> рублей <...> копеек.
Не согласившись с такой кадастровой стоимостью, Востров А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просил установить кадастровую стоимость этого земельного участка в размере <...> рублей, равном его рыночной стоимости. При этом заявитель обращал внимание на необходимость ее установления именно с 1 января 2010 года, о чем просил указать в резолютивной части решения суда.
Решением Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года кадастровая стоимость земельного участка установлена в заявленном Востровым А.В. размере без указания даты.
На решение суда Востровым А.В. подана апелляционная жалоба.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.
В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Следовательно, установленная по состоянию на 1 января 2010 года кадастровая стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости применяется с 1 января года, в котором последовало обращение заявителя в суд.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Вострова А.В. основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вострова А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 24.06.2015 N 8-АПГ15-7
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Заявитель является арендатором земельного участка, просит установить кадастровую стоимость данного участка в размере его рыночной стоимости с указанной им даты.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2015 г. N 8-АПГ15-7
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Хаменкова В.Б.,
судей Горчаковой Е.В. и Калининой Л.А.
при секретаре Царевой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Вострова А.В. на решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года, которым частично удовлетворено его заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хаменкова В.Б., объяснения Вострова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Востров А.В. является арендатором земельного участка <...>, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> кв. м, относящегося к землям населенных пунктов и имеющего вид разрешенного использования для строительства здания офиса.
Кадастровая стоимость данного земельного участка установлена по состоянию на 1 января 2010 года и составляла <...> рублей <...> копеек.
Не согласившись с такой кадастровой стоимостью, Востров А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просил установить кадастровую стоимость этого земельного участка в размере <...> рублей, равном его рыночной стоимости. При этом заявитель обращал внимание на необходимость ее установления именно с 1 января 2010 года, о чем просил указать в резолютивной части решения суда.
Решением Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года кадастровая стоимость земельного участка установлена в заявленном Востровым А.В. размере без указания даты.
На решение суда Востровым А.В. подана апелляционная жалоба.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.
В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Следовательно, установленная по состоянию на 1 января 2010 года кадастровая стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости применяется с 1 января года, в котором последовало обращение заявителя в суд.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Вострова А.В. основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вострова А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)