Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что в ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что приобретенный им земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, имеет другое расположение, а часть строения пересекает границы других участков. Разница в размерах объясняется неточностью измерений.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Петухова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Рыбачук Е.Ю. и Першиной С.В.
при секретаре - Г.
рассмотрела в судебном заседании от 17 июня 2015 года апелляционную жалобу К.Г.
на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года по делу по иску К.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Минобороны Российской Федерации, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о прекращении права собственности на части земельных участков, признании права собственности на земельные участки, установлении сервитутов.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя истца - К.О., судебная коллегия
Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Минобороны Российской Федерации, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о прекращении права собственности на часть земельного участка площадью 195 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143, разрешенное использование - войсковая часть 13016, с внесением вменений в сведения о площади и границах в ГКН (исключить из площади земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143 площадь 195 кв. м), признании права собственности на земельный участок общей площадью 195 кв. м, с внесением сведений об указанном участке в ГКН, установить, что доступ к формируемому земельному участку обеспечивается через земельный участок 50:50:060801:47, 50:50:0000000:32143 и земли общего пользования г.о. Железнодорожный Московской области, прекратить право собственности РФ на часть земельного участка площадью 90 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N 50:50:0060801:3400, разрешенное использование - многоквартирные многоэтажные жилые дома высотой 51 м, с внесением изменений в сведения о площади и границах в ГКН, признании права собственности на земельный участок общей площадью 90 кв. м, с внесением сведений об указанном участке в ГКН, установить, что доступ к формируемому земельному участку обеспечивается через земельный участок 50:50:060801:47 и земли общего пользования г.о. Железнодорожный Московской области.
В обоснование иска указывала, что ей на праве собственности принадлежит здание, назначение - нежилое, общая площадью 820,7 кв. м, инв. N 46:424:002:000179370:0001, лит. А, а, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50-50-50/001/2009-064. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером N 50:50:060801:47, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под магазин, общая площадь 437 кв. м. Согласно плану земельного участка, выполненного ООО "Меркурий", имеет место наложение здания, находящегося в собственности К.Г. на часть смежного участка с кадастровым номером N 50:50:0000000:32143, разрешенное использование - войсковая часть 13016, общей площадью 195 кв. м, а также на часть участка с кадастровым номером N 50:50:0060801:3400, разрешенное использование - многоквартирные многоэтажные жилые дома высотой 51 м, общей площадью 90 кв. м. Указанные участки находятся в собственности РФ в лице Минобороны РФ. В связи с наложением на строение частей смежных земельных участков, и учитывая, что строительство здания на спорном земельном участке осуществлялось ранее, чем был выкуплен земельный участок с кадастровым номером N 50:50:060801:47 без геодезической съемки, истец обратилась в суд с целью образования и признания права на участок N 3 и N 4 - под объект торгового назначения (магазин). В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что приобретенный К.Г. земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, имеет другое расположение, а часть строения пересекает границы других участков. Разница в размерах объясняется неточностью измерений.
Представитель Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ исковые требования не признал.
Представители Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и Администрации г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе К.Г. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
К.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:50:060801:47, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 437 кв. м, по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9, 69). Документами-основаниями являлись договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2009 г. N 52 между истцом и Комитетом по управлению имуществом г.о. Железнодорожный Московской области и решение собственника об объединении двух смежных земельных участков от 23.04.2010 г.
В соответствии с пп. 1.1, 1.2 договора купли-продажи земельного участка N 52 от 15.12.2009 г., государственная регистрация права собственности произведена 22.04.2010 г. (л.д. 86), К.Г. были переданы два земельных участка: 1) площадью 372 кв. м с кадастровым номером N 50:50:060801:34, разрешенное использование - под магазин, категория земель: земли населенных пунктов; 2) площадью 65 кв. м с кадастровым номером: 50:50:060801:46, разрешенное использование - под магазин, категория земель: земли населенных пунктов, а также было указано, что на данных земельных участках находится объект недвижимости, принадлежащий К.Г. (покупателю) на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 19.12.2008 г., выданного администрацией г.о. Железнодорожный МО (л.д. 73).
В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок с кадастровым номером 50:50:060801:34, разрешенное использование: под магазин, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 372 кв. м, вид права государственная собственность, внесен в государственный кадастр недвижимости 04.12.2006 г. (л.д. 225 - 229).
15.12.2009 г. ИП К.Г. были предоставлены в собственность земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:060801:46 и 50:50:060801:34 на основании постановления Главы г.о. Железнодорожный МО (л.д. 201).
В соответствии со ст. ст. 129, 236 ГК РФ, ст. ст. 11.2, 11.4, 15, 27, 93 ЗК РФ, ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 1 ФЗ N 61 от 31.05.1996 г. "Об обороне", Постановлением Правительства РФ от 31.03.2006 г. N 176 "Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования", суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку временно не используемые земли обороны могут быть предоставлены лишь в аренду или безвозмездное срочное пользование, не связанное со строительством, кроме временных сооружений.
Согласно кадастровой карты из государственной кадастровой базы (л.д. 89) следует, что отсутствуют какие-либо наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:50:060801:47, а также здания магазина со смежными земельными участками 50:50:000000:32143, 50:50:0060801:3400, наоборот, визуально видна чересполосица между земельными участками. Данные, содержащиеся в государственной кадастровой базе недвижимости, относительно местоположения спорных земельных участков, границ их координат не были опровергнуты истцом в установленном законом порядке.
Виды разрешенного использования на испрашиваемые К.Г. в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143 - земли обороны и безопасности, не изменялись в установленном законом порядке на вид разрешенного использования "под объект торгового назначения - магазин".
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0608:01:0001, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: войсковая часть 13016, общая площадь 272300 кв. м, по адресу: <данные изъяты>, запись о праве внесена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2008 г. (л.д. 195), а также свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования за ФГУ "Центральное территориальное управлением имущественных отношений" Министерства обороны РФ на указанный выше земельный участок, запись о праве внесена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.2011 г. (л.д. 196).
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 28.11.2014 г. земельный участок с кадастровым номером 50:50:0000000:32143, площадью 236346 кв. м по адресу: <данные изъяты>, с назначением объекта: земли населенных пунктов, войсковая часть 13016, находится в собственности Российской Федерации с 07.05.2013 г., т.е. право собственности на данный участок было оформлено за РФ до подачи иска К.Г. в суд.
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 28.11.2014 г. земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060801:3400, площадью 4839 кв. м по адресу: <...>, с назначением объекта: земли населенных пунктов, многоквартирные жилые дома высотой 51 м, находится в собственности РФ с 07.05.2013 г., т.е. право собственности на данный участок было оформлено за РФ, также до подачи иска К.Г. в суд (05.12.2014 г.).
В кадастровом деле объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143 имеется решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 23.07.2012 г. о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:50:0060801:1 на пятнадцать земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты> (л.д. 129), заказчиком на выполнение кадастровых работ являлось ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 138).
В связи с этим, земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:000000:32143 и 50:50:0060801:3400, образованные путем раздела, и 50:50:060801:47, образованный путем объединения, входили до их раздела и объединения в единый земельный участок с кадастровым номером 60801 (сокращенный), принадлежащий по праву собственности РФ, права на который были оформлены за РФ ранее, чем права собственности на земельный участок 50:50:060801:47. Кроме того, администрация г.о. Железнодорожный МО распорядилась не принадлежащим ей недвижимым имуществом - земельными участками, поскольку согласно статье 3 ФЗ N 137 от 25.10.2001 "О введении в действие ЗК РФ" администрация имеет право распорядиться только земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласия уполномоченного от имени РФ органа на образование земельных участков площадью 90 и 195 кв. м из земельных участков соответственно с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143 не имеется.
В связи с этим, указанные земельные участки находятся в собственности Российской Федерации, отказа от права собственности от части земельных участков площадью соответственно 90 и 195 кв. м в установленном законом порядке от собственника не имеется. Истцом не представлено доказательств того, что собственник принимал решения об образовании новых земельных участков площадью 90 и 195 кв. м путем раздела соответственно земельных участков с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143; доказательств, что принадлежащий К.Г. земельный участок на праве собственности, имеет другое расположение, а часть принадлежащего ей нежилого помещения - магазина пересекает границы других смежных земельных участков, имеются наложения на земельные участки, допущена кадастровая ошибка, не представлено.
Поскольку суд отказал К.Г. в требованиях о признании права собственности за ней на спорные земельные участки и о прекращении права собственности за РФ на части спорных земельных участков, в связи с этим, требования об установлении сервитутов (установлении доступа к формируемым земельным участка) также правильно не подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы К.Г. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-14397/2015
Требование: О прекращении права собственности на части земельных участков, признании права собственности на земельные участки, установлении сервитутов.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что в ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что приобретенный им земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, имеет другое расположение, а часть строения пересекает границы других участков. Разница в размерах объясняется неточностью измерений.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2015 г. по делу N 33-14397/2015
Судья - Петухова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Савельева А.И.,
судей - Рыбачук Е.Ю. и Першиной С.В.
при секретаре - Г.
рассмотрела в судебном заседании от 17 июня 2015 года апелляционную жалобу К.Г.
на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года по делу по иску К.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Минобороны Российской Федерации, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о прекращении права собственности на части земельных участков, признании права собственности на земельные участки, установлении сервитутов.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя истца - К.О., судебная коллегия
установила:
Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Минобороны Российской Федерации, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о прекращении права собственности на часть земельного участка площадью 195 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143, разрешенное использование - войсковая часть 13016, с внесением вменений в сведения о площади и границах в ГКН (исключить из площади земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143 площадь 195 кв. м), признании права собственности на земельный участок общей площадью 195 кв. м, с внесением сведений об указанном участке в ГКН, установить, что доступ к формируемому земельному участку обеспечивается через земельный участок 50:50:060801:47, 50:50:0000000:32143 и земли общего пользования г.о. Железнодорожный Московской области, прекратить право собственности РФ на часть земельного участка площадью 90 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N 50:50:0060801:3400, разрешенное использование - многоквартирные многоэтажные жилые дома высотой 51 м, с внесением изменений в сведения о площади и границах в ГКН, признании права собственности на земельный участок общей площадью 90 кв. м, с внесением сведений об указанном участке в ГКН, установить, что доступ к формируемому земельному участку обеспечивается через земельный участок 50:50:060801:47 и земли общего пользования г.о. Железнодорожный Московской области.
В обоснование иска указывала, что ей на праве собственности принадлежит здание, назначение - нежилое, общая площадью 820,7 кв. м, инв. N 46:424:002:000179370:0001, лит. А, а, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50-50-50/001/2009-064. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером N 50:50:060801:47, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под магазин, общая площадь 437 кв. м. Согласно плану земельного участка, выполненного ООО "Меркурий", имеет место наложение здания, находящегося в собственности К.Г. на часть смежного участка с кадастровым номером N 50:50:0000000:32143, разрешенное использование - войсковая часть 13016, общей площадью 195 кв. м, а также на часть участка с кадастровым номером N 50:50:0060801:3400, разрешенное использование - многоквартирные многоэтажные жилые дома высотой 51 м, общей площадью 90 кв. м. Указанные участки находятся в собственности РФ в лице Минобороны РФ. В связи с наложением на строение частей смежных земельных участков, и учитывая, что строительство здания на спорном земельном участке осуществлялось ранее, чем был выкуплен земельный участок с кадастровым номером N 50:50:060801:47 без геодезической съемки, истец обратилась в суд с целью образования и признания права на участок N 3 и N 4 - под объект торгового назначения (магазин). В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что приобретенный К.Г. земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, имеет другое расположение, а часть строения пересекает границы других участков. Разница в размерах объясняется неточностью измерений.
Представитель Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ исковые требования не признал.
Представители Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и Администрации г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе К.Г. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
К.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:50:060801:47, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 437 кв. м, по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9, 69). Документами-основаниями являлись договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2009 г. N 52 между истцом и Комитетом по управлению имуществом г.о. Железнодорожный Московской области и решение собственника об объединении двух смежных земельных участков от 23.04.2010 г.
В соответствии с пп. 1.1, 1.2 договора купли-продажи земельного участка N 52 от 15.12.2009 г., государственная регистрация права собственности произведена 22.04.2010 г. (л.д. 86), К.Г. были переданы два земельных участка: 1) площадью 372 кв. м с кадастровым номером N 50:50:060801:34, разрешенное использование - под магазин, категория земель: земли населенных пунктов; 2) площадью 65 кв. м с кадастровым номером: 50:50:060801:46, разрешенное использование - под магазин, категория земель: земли населенных пунктов, а также было указано, что на данных земельных участках находится объект недвижимости, принадлежащий К.Г. (покупателю) на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 19.12.2008 г., выданного администрацией г.о. Железнодорожный МО (л.д. 73).
В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок с кадастровым номером 50:50:060801:34, разрешенное использование: под магазин, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 372 кв. м, вид права государственная собственность, внесен в государственный кадастр недвижимости 04.12.2006 г. (л.д. 225 - 229).
15.12.2009 г. ИП К.Г. были предоставлены в собственность земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:060801:46 и 50:50:060801:34 на основании постановления Главы г.о. Железнодорожный МО (л.д. 201).
В соответствии со ст. ст. 129, 236 ГК РФ, ст. ст. 11.2, 11.4, 15, 27, 93 ЗК РФ, ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 1 ФЗ N 61 от 31.05.1996 г. "Об обороне", Постановлением Правительства РФ от 31.03.2006 г. N 176 "Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования", суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку временно не используемые земли обороны могут быть предоставлены лишь в аренду или безвозмездное срочное пользование, не связанное со строительством, кроме временных сооружений.
Согласно кадастровой карты из государственной кадастровой базы (л.д. 89) следует, что отсутствуют какие-либо наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:50:060801:47, а также здания магазина со смежными земельными участками 50:50:000000:32143, 50:50:0060801:3400, наоборот, визуально видна чересполосица между земельными участками. Данные, содержащиеся в государственной кадастровой базе недвижимости, относительно местоположения спорных земельных участков, границ их координат не были опровергнуты истцом в установленном законом порядке.
Виды разрешенного использования на испрашиваемые К.Г. в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143 - земли обороны и безопасности, не изменялись в установленном законом порядке на вид разрешенного использования "под объект торгового назначения - магазин".
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0608:01:0001, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: войсковая часть 13016, общая площадь 272300 кв. м, по адресу: <данные изъяты>, запись о праве внесена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2008 г. (л.д. 195), а также свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования за ФГУ "Центральное территориальное управлением имущественных отношений" Министерства обороны РФ на указанный выше земельный участок, запись о праве внесена в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.2011 г. (л.д. 196).
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 28.11.2014 г. земельный участок с кадастровым номером 50:50:0000000:32143, площадью 236346 кв. м по адресу: <данные изъяты>, с назначением объекта: земли населенных пунктов, войсковая часть 13016, находится в собственности Российской Федерации с 07.05.2013 г., т.е. право собственности на данный участок было оформлено за РФ до подачи иска К.Г. в суд.
В соответствии с выпиской из ЕГРП от 28.11.2014 г. земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060801:3400, площадью 4839 кв. м по адресу: <...>, с назначением объекта: земли населенных пунктов, многоквартирные жилые дома высотой 51 м, находится в собственности РФ с 07.05.2013 г., т.е. право собственности на данный участок было оформлено за РФ, также до подачи иска К.Г. в суд (05.12.2014 г.).
В кадастровом деле объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32143 имеется решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 23.07.2012 г. о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:50:0060801:1 на пятнадцать земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты> (л.д. 129), заказчиком на выполнение кадастровых работ являлось ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 138).
В связи с этим, земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:000000:32143 и 50:50:0060801:3400, образованные путем раздела, и 50:50:060801:47, образованный путем объединения, входили до их раздела и объединения в единый земельный участок с кадастровым номером 60801 (сокращенный), принадлежащий по праву собственности РФ, права на который были оформлены за РФ ранее, чем права собственности на земельный участок 50:50:060801:47. Кроме того, администрация г.о. Железнодорожный МО распорядилась не принадлежащим ей недвижимым имуществом - земельными участками, поскольку согласно статье 3 ФЗ N 137 от 25.10.2001 "О введении в действие ЗК РФ" администрация имеет право распорядиться только земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласия уполномоченного от имени РФ органа на образование земельных участков площадью 90 и 195 кв. м из земельных участков соответственно с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143 не имеется.
В связи с этим, указанные земельные участки находятся в собственности Российской Федерации, отказа от права собственности от части земельных участков площадью соответственно 90 и 195 кв. м в установленном законом порядке от собственника не имеется. Истцом не представлено доказательств того, что собственник принимал решения об образовании новых земельных участков площадью 90 и 195 кв. м путем раздела соответственно земельных участков с кадастровыми номерами 50:50:0060801:3400 и 50:50:0000000:32143; доказательств, что принадлежащий К.Г. земельный участок на праве собственности, имеет другое расположение, а часть принадлежащего ей нежилого помещения - магазина пересекает границы других смежных земельных участков, имеются наложения на земельные участки, допущена кадастровая ошибка, не представлено.
Поскольку суд отказал К.Г. в требованиях о признании права собственности за ней на спорные земельные участки и о прекращении права собственности за РФ на части спорных земельных участков, в связи с этим, требования об установлении сервитутов (установлении доступа к формируемым земельным участка) также правильно не подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы К.Г. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)