Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Купцова Г.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Кандалова П.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 мая 2014 года апелляционные жалобы А. и Администрации Серпуховского муниципального района Московской области на решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к А. и Администрации Серпуховского муниципального района о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,
объяснения представителя А. - К., представителя Комитета лесного хозяйства Московской области - М.С.,
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор аренда земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенный между Администрацией Серпуховского муниципального района Московской области и А., а также признать недействительной постановку на кадастровый учет указанного земельного участка и снять его с кадастрового учета.
Свои требования мотивирует тем, что по имеющимся у истца материалам земельный участок, принадлежащий А., частично накладывается на земли лесного фонда выд. 44 кв. 6 Серпуховского сельского участкового лесничества "Русский лес", площадь наложения 2840 кв. м, следовательно, указанный участок незаконно находится в пользовании А. Использование земельного участка А. осуществляется на основании договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного с Администрацией Серпуховского муниципального района Московской области. Такой договор ничтожен в силу закона. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности осуществляет Российская Федерация. Факт частичного нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 на землях лесного фонда подтверждается справкой ФГУП "Рослесинфорг" Мослеспроект N 08/1069 от 19.07.2013 года с приложением чертежа лесного участка. Право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2840 кв. м, как на участок, входящий в состав земель лесного фонда, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.04.2009 года. Сведения о спорном участке, находящимся в аренде у А. внесены в кадастр недвижимости только в 2012 году. Договор аренды земельного участка заключен на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского муниципального района, который не имел надлежащих полномочий на распоряжение земельным участком лесного фонда.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку земельный участок площадью 2840 кв. м незаконно находится в пользовании ответчика.
Ответчик А. в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что его земельный участок находится в пределах деревни, со всех сторон участок окружен дорогами.
Представитель ответчика А. в судебном заседании возражал против исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебном заседании возражала против исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением суда, А. и Администрация Серпуховского муниципального района Московской области подали апелляционные жалобы, согласно которым просят решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что спорным является земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 площадью 3062 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Борисово. Данный участок в настоящее время используется А., согласно договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного между ним и Администрацией Серпуховского муниципального района.
Постановлением И.о. Главы Серпуховского муниципального района N 57 от 25.01.2013 г. земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 площадью 3062 кв. м в д. Борисово предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев А. для строительства и размещения продуктового магазина.
Из акта осмотра территории лесного участка от 31.01.2013 г. следует, что проведен осмотр лесного участка в квартале 6 выделе 44 Серпуховского сельского участкового лесничества ведущим инженером М.О., в результате которого выявлено, что на земельном участке площадью 50 кв. м выявлен факт рубки лесных насаждений.
Определением ГКУ МО "МОСОБЛЛЕС" от 04.06.2013 года у ИП А. истребованы правомочные документы на используемый земельный участок, разрешение на вырубку насаждений на используемом земельном участке и копия кадастрового паспорта с координатами земельного участка.
Согласно справки филиала ФГУП "Рослесинформ" "Мослеспроект" и чертежа лесного участка, часть площади спорного земельного участка - 2840 кв. м накладывается на земли лесного фонда, квартал 6 Серпуховского сельского участкового лесничества, лесничества "Русский лес" ГКУ МО "Мособллес" Комитета лесного хозяйства Московской области.
В материалах дела имеется выписка из государственного лесного реестра N 1520-06-2013 лесного участка, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, лесничество "Русский лес", Серпуховское сельское участковое лесничество, квартал 6, выдел 44, площадью 2,8 га категория земель - земли лесного фонда, категория защитности - зеленые зоны.
Из выписки из ЕГРП от 29.01.2013 усматривается, что собственником земельного участка площадью 2751 га, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, Серпуховское лесничество, Серпуховское сельское участковое лесничество, квартал N 1, лесотаксационный выдел 1-30; квартал N 2, л/т выдел 1-9; квартал N 3 л/т выдел 1-25; квартал N 4 л/т выдел 1-36; квартал N 5 л/т выдел 1-26; квартал N 6 л/т выдел 1-55; квартал N 7 л/т 1-42; квартал N 8 л/т выдел 1-37; квартал N 9 л/т выдел 1-27; квартал N 10 л/т выдел -146; квартал N 11 л/т выдел 1-27; квартал N 12 л/т выдел 1-55; квартал N 13 л/т выдел 1-43; квартал N 14 л/т выдел 1-34; квартал N 15 л/т выдел 1-26; квартал N 16 л/т выдел 1-44; квартал N 17 л/т выдел 1-36; квартал N 18 л/т выдел 1-23; квартал N 19 л/т выдел 1-25; квартал N 18 л/т выдел 1-23; квартал N 19 л/т 1-25; квартал N 20 л/т выдел 1-37; квартал N 21 л/т выдел 1-25; квартал N 22 л/т выдел 1-18, является Российская Федерация, представлена копия дела правоустанавливающих документов.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2013 года данные о собственнике земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Борисово, отсутствуют.
Судом установлено, что заказчиком работ по формированию спорного земельного участка являлась Администрация Серпуховского муниципального района, схема расположения земельного участка была утверждена соответствующими Постановлениями Главы Серпуховского муниципального района, что следует из межевого плана.
В материалы дела представлен Устав Серпуховского муниципального района Московской области с картографическим описанием границ Серпуховского муниципального района, в том числе сельского поселения Данковское.
А. 28.08.2012 года подано заявление Главе Серпуховского муниципального района с просьбой согласовать выбор земельного участка для строительства и размещения продуктового магазина площадью 3062 кв. м в дер. Борисово и предоставить указанный земельный участок в аренду сроком на 11 месяцев.
Постановлением И.о. Главы Администрации Серпуховского муниципального района от 19.10.2012 года N 2182 утверждена схема расположения земельного участка площадью 3062 кв. м, находящегося по адресу: Московская область, Серпуховского района, д. Борисово. Формируемый земельный участок отнесен к категории земель "земли населенных пунктов" и установлен в отношении него вид разрешенного использования "для строительства и размещения продуктового магазина".
Из акта выбора земельного участка от 27.08.2012 г. усматривается, что принят вариант выбора земельного участка для строительства и размещения продуктового магазина: адрес земельного участка: Московская обл. Серпуховский р-н, д. Борисово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и размещения продуктового магазина, общая площадь 3062 кв. м.
06.09.2012 г. Администрацией Серпуховского муниципального района в газету "ОКА-ИНФО" (N 37) подано сообщение о формировании земельного участка площадью 3062 кв. м для строительства и размещения продуктового магазина, расположенного по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, д. Борисово.
Постановлением И.о. Главы Серпуховского муниципального района от 21.01.2013 г. N 57 А. предоставлен земельный участок площадью 3062 кв. м с кадастровым номером 50:32:0040212:1535, расположенный по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, д. Борисово (категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования - "для строительства и размещения продуктового магазина"), в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев.
Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 29.09.2013 г. усматривается, что в Серпуховский отдел не поступали документы на регистрацию земельного участка с КН 50:32:0040212:1535, в связи с чем не представляется возможным предоставить копию дела правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым N 50:32:0040212:1535, переданного по договору аренды А., уже были проведены работы по лесоустройству, установлены границы лесного фонда.
Согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Таким образом, территория земельного участка в части наложения спорного земельного участка и лесного участка относилась и относится к землям лесного фонда, распоряжение которыми осуществляет Российская Федерация. Следовательно, Глава Серпуховского муниципального района, издав постановления N 2182 от 19.10.2012 года "О предварительном согласовании места размещения продуктового магазина на земельном участке, расположенном в д. Борисово сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района" и N 57 от 25.01.2013 года "О предоставлении в аренду А. земельного участка..." и Администрация Серпуховского муниципального района, передав указанный участок в аренду А. на основании договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, нарушили требования лесного законодательства, поскольку распорядились не принадлежащим муниципальному образованию имуществом в отсутствие необходимых полномочий.
При рассмотрении дела у участников процесса судом выяснялся вопрос о необходимости назначения по делу землеустроительной экспертизы с целью определения границ и площади наложения спорного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 на лесной участок. Однако, от проведения экспертизы стороны отказались, пояснив, что не имеют намерений заявлять соответствующее ходатайство. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело по существу исходя из имеющихся в деле доказательств.
Факт наложения границ спорного земельного участка и лесного участка подтвержден справкой, подготовленной филиалом ФГУП "Рослесинформ" "Мослеспроект" и чертежом лесного участка, из которых следует, что часть площади спорного земельного участка - 2840 кв. м накладывается на земли лесного фонда, квартал 6 Серпуховского сельского участкового лесничества, лесничества "Русский лес" ГКУ МО "Мособллес" Комитета лесного хозяйства Московской области. Доказательств опровергающих указанные сведения, ответчиками не представлено.
Поскольку границы лесного участка являются ранее учтенными и определенными и стороной ответчика не представлено документов, указывающих на факт согласования границ спорного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 при его постановке на кадастровый учет с уполномоченными органами лесного хозяйства, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 12, 168, 608 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 9, 11, 27 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 3, 7, 8, 74 Лесного кодекса РФ, пришел к обоснованному и законному выводу, что требования истца о признании недействительным договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного между Администрацией Серпуховского муниципального района и А., а также о признании недействительной постановку на кадастровый учет спорного участка подлежат удовлетворению, указанный участок должен быть снят с кадастрового учета, сведения о нем должны быть исключены из Государственного кадастра недвижимости.
Доводы апелляционных жалоб являются несостоятельными, поскольку не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, сводятся к несогласию с оценкой представленных доказательств, данной судом при разрешении спора, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы А. и Администрации Серпуховского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9343/2014
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-9343/2014
Судья Купцова Г.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Кандалова П.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 мая 2014 года апелляционные жалобы А. и Администрации Серпуховского муниципального района Московской области на решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к А. и Администрации Серпуховского муниципального района о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,
объяснения представителя А. - К., представителя Комитета лесного хозяйства Московской области - М.С.,
установила:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор аренда земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенный между Администрацией Серпуховского муниципального района Московской области и А., а также признать недействительной постановку на кадастровый учет указанного земельного участка и снять его с кадастрового учета.
Свои требования мотивирует тем, что по имеющимся у истца материалам земельный участок, принадлежащий А., частично накладывается на земли лесного фонда выд. 44 кв. 6 Серпуховского сельского участкового лесничества "Русский лес", площадь наложения 2840 кв. м, следовательно, указанный участок незаконно находится в пользовании А. Использование земельного участка А. осуществляется на основании договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного с Администрацией Серпуховского муниципального района Московской области. Такой договор ничтожен в силу закона. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности осуществляет Российская Федерация. Факт частичного нахождения земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 на землях лесного фонда подтверждается справкой ФГУП "Рослесинфорг" Мослеспроект N 08/1069 от 19.07.2013 года с приложением чертежа лесного участка. Право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2840 кв. м, как на участок, входящий в состав земель лесного фонда, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.04.2009 года. Сведения о спорном участке, находящимся в аренде у А. внесены в кадастр недвижимости только в 2012 году. Договор аренды земельного участка заключен на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского муниципального района, который не имел надлежащих полномочий на распоряжение земельным участком лесного фонда.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку земельный участок площадью 2840 кв. м незаконно находится в пользовании ответчика.
Ответчик А. в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что его земельный участок находится в пределах деревни, со всех сторон участок окружен дорогами.
Представитель ответчика А. в судебном заседании возражал против исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебном заседании возражала против исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением суда, А. и Администрация Серпуховского муниципального района Московской области подали апелляционные жалобы, согласно которым просят решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что спорным является земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 площадью 3062 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Борисово. Данный участок в настоящее время используется А., согласно договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного между ним и Администрацией Серпуховского муниципального района.
Постановлением И.о. Главы Серпуховского муниципального района N 57 от 25.01.2013 г. земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 площадью 3062 кв. м в д. Борисово предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев А. для строительства и размещения продуктового магазина.
Из акта осмотра территории лесного участка от 31.01.2013 г. следует, что проведен осмотр лесного участка в квартале 6 выделе 44 Серпуховского сельского участкового лесничества ведущим инженером М.О., в результате которого выявлено, что на земельном участке площадью 50 кв. м выявлен факт рубки лесных насаждений.
Определением ГКУ МО "МОСОБЛЛЕС" от 04.06.2013 года у ИП А. истребованы правомочные документы на используемый земельный участок, разрешение на вырубку насаждений на используемом земельном участке и копия кадастрового паспорта с координатами земельного участка.
Согласно справки филиала ФГУП "Рослесинформ" "Мослеспроект" и чертежа лесного участка, часть площади спорного земельного участка - 2840 кв. м накладывается на земли лесного фонда, квартал 6 Серпуховского сельского участкового лесничества, лесничества "Русский лес" ГКУ МО "Мособллес" Комитета лесного хозяйства Московской области.
В материалах дела имеется выписка из государственного лесного реестра N 1520-06-2013 лесного участка, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, лесничество "Русский лес", Серпуховское сельское участковое лесничество, квартал 6, выдел 44, площадью 2,8 га категория земель - земли лесного фонда, категория защитности - зеленые зоны.
Из выписки из ЕГРП от 29.01.2013 усматривается, что собственником земельного участка площадью 2751 га, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, Серпуховское лесничество, Серпуховское сельское участковое лесничество, квартал N 1, лесотаксационный выдел 1-30; квартал N 2, л/т выдел 1-9; квартал N 3 л/т выдел 1-25; квартал N 4 л/т выдел 1-36; квартал N 5 л/т выдел 1-26; квартал N 6 л/т выдел 1-55; квартал N 7 л/т 1-42; квартал N 8 л/т выдел 1-37; квартал N 9 л/т выдел 1-27; квартал N 10 л/т выдел -146; квартал N 11 л/т выдел 1-27; квартал N 12 л/т выдел 1-55; квартал N 13 л/т выдел 1-43; квартал N 14 л/т выдел 1-34; квартал N 15 л/т выдел 1-26; квартал N 16 л/т выдел 1-44; квартал N 17 л/т выдел 1-36; квартал N 18 л/т выдел 1-23; квартал N 19 л/т выдел 1-25; квартал N 18 л/т выдел 1-23; квартал N 19 л/т 1-25; квартал N 20 л/т выдел 1-37; квартал N 21 л/т выдел 1-25; квартал N 22 л/т выдел 1-18, является Российская Федерация, представлена копия дела правоустанавливающих документов.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2013 года данные о собственнике земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Борисово, отсутствуют.
Судом установлено, что заказчиком работ по формированию спорного земельного участка являлась Администрация Серпуховского муниципального района, схема расположения земельного участка была утверждена соответствующими Постановлениями Главы Серпуховского муниципального района, что следует из межевого плана.
В материалы дела представлен Устав Серпуховского муниципального района Московской области с картографическим описанием границ Серпуховского муниципального района, в том числе сельского поселения Данковское.
А. 28.08.2012 года подано заявление Главе Серпуховского муниципального района с просьбой согласовать выбор земельного участка для строительства и размещения продуктового магазина площадью 3062 кв. м в дер. Борисово и предоставить указанный земельный участок в аренду сроком на 11 месяцев.
Постановлением И.о. Главы Администрации Серпуховского муниципального района от 19.10.2012 года N 2182 утверждена схема расположения земельного участка площадью 3062 кв. м, находящегося по адресу: Московская область, Серпуховского района, д. Борисово. Формируемый земельный участок отнесен к категории земель "земли населенных пунктов" и установлен в отношении него вид разрешенного использования "для строительства и размещения продуктового магазина".
Из акта выбора земельного участка от 27.08.2012 г. усматривается, что принят вариант выбора земельного участка для строительства и размещения продуктового магазина: адрес земельного участка: Московская обл. Серпуховский р-н, д. Борисово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и размещения продуктового магазина, общая площадь 3062 кв. м.
06.09.2012 г. Администрацией Серпуховского муниципального района в газету "ОКА-ИНФО" (N 37) подано сообщение о формировании земельного участка площадью 3062 кв. м для строительства и размещения продуктового магазина, расположенного по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, д. Борисово.
Постановлением И.о. Главы Серпуховского муниципального района от 21.01.2013 г. N 57 А. предоставлен земельный участок площадью 3062 кв. м с кадастровым номером 50:32:0040212:1535, расположенный по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, д. Борисово (категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования - "для строительства и размещения продуктового магазина"), в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев.
Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 29.09.2013 г. усматривается, что в Серпуховский отдел не поступали документы на регистрацию земельного участка с КН 50:32:0040212:1535, в связи с чем не представляется возможным предоставить копию дела правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым N 50:32:0040212:1535, переданного по договору аренды А., уже были проведены работы по лесоустройству, установлены границы лесного фонда.
Согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Таким образом, территория земельного участка в части наложения спорного земельного участка и лесного участка относилась и относится к землям лесного фонда, распоряжение которыми осуществляет Российская Федерация. Следовательно, Глава Серпуховского муниципального района, издав постановления N 2182 от 19.10.2012 года "О предварительном согласовании места размещения продуктового магазина на земельном участке, расположенном в д. Борисово сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района" и N 57 от 25.01.2013 года "О предоставлении в аренду А. земельного участка..." и Администрация Серпуховского муниципального района, передав указанный участок в аренду А. на основании договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, нарушили требования лесного законодательства, поскольку распорядились не принадлежащим муниципальному образованию имуществом в отсутствие необходимых полномочий.
При рассмотрении дела у участников процесса судом выяснялся вопрос о необходимости назначения по делу землеустроительной экспертизы с целью определения границ и площади наложения спорного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 на лесной участок. Однако, от проведения экспертизы стороны отказались, пояснив, что не имеют намерений заявлять соответствующее ходатайство. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело по существу исходя из имеющихся в деле доказательств.
Факт наложения границ спорного земельного участка и лесного участка подтвержден справкой, подготовленной филиалом ФГУП "Рослесинформ" "Мослеспроект" и чертежом лесного участка, из которых следует, что часть площади спорного земельного участка - 2840 кв. м накладывается на земли лесного фонда, квартал 6 Серпуховского сельского участкового лесничества, лесничества "Русский лес" ГКУ МО "Мособллес" Комитета лесного хозяйства Московской области. Доказательств опровергающих указанные сведения, ответчиками не представлено.
Поскольку границы лесного участка являются ранее учтенными и определенными и стороной ответчика не представлено документов, указывающих на факт согласования границ спорного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040212:1535 при его постановке на кадастровый учет с уполномоченными органами лесного хозяйства, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 12, 168, 608 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 9, 11, 27 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 3, 7, 8, 74 Лесного кодекса РФ, пришел к обоснованному и законному выводу, что требования истца о признании недействительным договора аренды земельного участка N 1828 от 25.01.2013 года, заключенного между Администрацией Серпуховского муниципального района и А., а также о признании недействительной постановку на кадастровый учет спорного участка подлежат удовлетворению, указанный участок должен быть снят с кадастрового учета, сведения о нем должны быть исключены из Государственного кадастра недвижимости.
Доводы апелляционных жалоб являются несостоятельными, поскольку не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, сводятся к несогласию с оценкой представленных доказательств, данной судом при разрешении спора, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы А. и Администрации Серпуховского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)