Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Уполномоченным органом было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка истца в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами другого земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Фильченкова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Хрипунова М.И., Гусевой Е.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 июня 2015 года апелляционную жалобу С. на решение Рузского районного суда Московской области от 05 марта 2015 года по делу по иску С. к ТУ Росимущества по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о земельном участке,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя С. - Р., представителя Комитета лесного хозяйства - А.,
установила:
С. обратился в суд с иском к ТУ Росимущества по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области о внесении в ГКН уточненных сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ) площадью 35879374,00 кв. м, путем исключения координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка, внесении в ГКН данных координат поворотных точек фактических границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 725 кв. м, категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании решения суда от 26.03.2014 г. В ходе межевых работ в отношении земельного участка истца был сформирован межевой план, однако 16.06.2014 г. решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ). Земельный участок истца выделялся его наследодателю в 1993 году, полностью огорожен забором, фактическое расположение и конфигурация земельного участка соответствует Генеральному плану СНТ "Елица".
Представители ответчиков и третьих лиц - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, СНТ "Елица" в судебное заседание не явились.
Судом постановлено решение об отказе в иске.
В апелляционной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного решения.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
При разрешении спора суд пришел к выводу об отказе в иске. При этом суд исходил из того, что не нашли своего подтверждения доводы истца, в связи с чем отсутствуют правовые основания для внесения изменений в сведения ГКН.
Судебная коллегия выводы суда находит правильными, соответствующими материалам дела и нормам закона - ст. 11 ЗК РФ, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Судом установлено, что С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 725 кв. м, категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании решения суда от 26.03.2014 г., которым за истцом право собственности на указанный объект недвижимости было признано в порядке наследования по закону.
16.06.2014 г. ФГБУ "ФКП Росреестра" было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка истца в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ).
Проведенной в рамках дела землеустроительной экспертизой установлено, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам. Сравнение фактических границ земельного участка истца с планом первичного землеотвода, а также с Генеральным планом застройки с/т "Елица" не проводилось ввиду отсутствия данных документов. В документах, подтверждающих право на земельный участок, а также в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют сведения о длинах данного земельного участка. Участок истца с расположенными на нем постройками полностью входит в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ).
Границы СНТ "Елица" не установлены в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
В исковом заявлении С. ставится вопрос о внесении изменений в ГКН уточненных сведений в части описания характерных точек границ земельного участка ответчика. Однако, земельный участок, принадлежащий истцу, полностью располагается на землях лесного фонда. Соответственно, для окончательного разрешения возникшего спора необходимо исключить из площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с описанием его границ. Указанные требования истцом не заявлялись.
Судебная коллегия обращает внимание на то, что в случае описания границ земельного участка СНТ "Елица" в установленном законом порядке и внесения соответствующих изменений в ГКН, С. не лишен права разрешить вопрос о постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Рузского районного суда Московской области от 05 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11462/2015
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки и внесении в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о земельном участке.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Уполномоченным органом было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка истца в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами другого земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. по делу N 33-11462/2015
Судья: Фильченкова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Хрипунова М.И., Гусевой Е.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 июня 2015 года апелляционную жалобу С. на решение Рузского районного суда Московской области от 05 марта 2015 года по делу по иску С. к ТУ Росимущества по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о земельном участке,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя С. - Р., представителя Комитета лесного хозяйства - А.,
установила:
С. обратился в суд с иском к ТУ Росимущества по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области о внесении в ГКН уточненных сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ) площадью 35879374,00 кв. м, путем исключения координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка, внесении в ГКН данных координат поворотных точек фактических границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 725 кв. м, категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании решения суда от 26.03.2014 г. В ходе межевых работ в отношении земельного участка истца был сформирован межевой план, однако 16.06.2014 г. решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ). Земельный участок истца выделялся его наследодателю в 1993 году, полностью огорожен забором, фактическое расположение и конфигурация земельного участка соответствует Генеральному плану СНТ "Елица".
Представители ответчиков и третьих лиц - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, СНТ "Елица" в судебное заседание не явились.
Судом постановлено решение об отказе в иске.
В апелляционной жалобе истца ставится вопрос об отмене судебного решения.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
При разрешении спора суд пришел к выводу об отказе в иске. При этом суд исходил из того, что не нашли своего подтверждения доводы истца, в связи с чем отсутствуют правовые основания для внесения изменений в сведения ГКН.
Судебная коллегия выводы суда находит правильными, соответствующими материалам дела и нормам закона - ст. 11 ЗК РФ, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Судом установлено, что С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 725 кв. м, категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании решения суда от 26.03.2014 г., которым за истцом право собственности на указанный объект недвижимости было признано в порядке наследования по закону.
16.06.2014 г. ФГБУ "ФКП Росреестра" было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка истца в связи с пересечением границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ).
Проведенной в рамках дела землеустроительной экспертизой установлено, что границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам. Сравнение фактических границ земельного участка истца с планом первичного землеотвода, а также с Генеральным планом застройки с/т "Елица" не проводилось ввиду отсутствия данных документов. В документах, подтверждающих право на земельный участок, а также в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют сведения о длинах данного земельного участка. Участок истца с расположенными на нем постройками полностью входит в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ГЛФ).
Границы СНТ "Елица" не установлены в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется, в том числе и по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
В исковом заявлении С. ставится вопрос о внесении изменений в ГКН уточненных сведений в части описания характерных точек границ земельного участка ответчика. Однако, земельный участок, принадлежащий истцу, полностью располагается на землях лесного фонда. Соответственно, для окончательного разрешения возникшего спора необходимо исключить из площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с описанием его границ. Указанные требования истцом не заявлялись.
Судебная коллегия обращает внимание на то, что в случае описания границ земельного участка СНТ "Елица" в установленном законом порядке и внесения соответствующих изменений в ГКН, С. не лишен права разрешить вопрос о постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Рузского районного суда Московской области от 05 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)