Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.
судей Киньягуловой Т.М., Ткачевой А.А.
при секретаре А.И.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Б.С., П. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 октября 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок 13 - 14, расположенные в квартале 14 микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
Б.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок N 13, расположенный в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м под строительство жилого дома.
В обоснование иска указано, что в 2000 г. Б.С., являясь членом ПЖСК "Надежда", получила под строительство индивидуального жилого дома земельный участок N ... в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 кв. м. При вступлении в кооператив Б.С. оплачен вступительный взнос в размере ... рублей. С 2000 года она приступила к освоению земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
Право ПЖСК "Надежда" распоряжаться земельными участками в границах отведенного для застройки микрорайона "Кооперативный" определено постановлением Главы Администрации городского округа г. Уфа N ... от дата.; решением исполкома Ленинского райсовета г. Уфы N ... от дата.; актом выбора земельных участков под проектирование и строительство микрорайона "Кооперативный" от дата г.; актом выдачи границ красных в натуре от дата г.; удостоверением N 339-В на право временного пользования землей от дата.; свидетельством на право владения и пользования землей N ... от дата.; протоколом Градостроительного Совета г. Уфы от дата. N 83; протоколом Градостроительного Совета г. Уфы от дата. N 57. Указанными документами подтверждаются полномочия ПЖСК "Надежда" на право владения и пользования земельным участком размером 106 га.
Также указано, что в 1988 г. руководством ПЖСК "Надежда" по согласованию с исполкомом Ленинского райсовета г. Уфы строительство в микрорайоне "Кооперативный" было разбито на 2 очереди:
- - генеральный план первой очереди утвержден протоколом Градостроительного Совета г. Уфы дата. N 83;
- - генеральный план второй очереди - дата. N 57.
Границы красных линий были выделены ПЖСК "Надежда" сразу на 2 очереди строительства в размере 106 га.
По утверждению Б.С. полномочия ПЖСК "Надежда", как единого органа по строительству и проектированию микрорайона "Кооперативный", подтверждены определением Федерального арбитражного суда Уральского округа по делу N Ф09-1560/03 от 31.07.2003 г. и определением Арбитражного суда РБ от 26.05.2003 г. по делу N А07-3192-Г-ГЛШ.
Земельный участок был предоставлен истице до вступления в силу Земельного кодекса РФ, поэтому просила признать за ней право собственности на земельный участок независимо от наличия на нем принадлежащих на праве собственности строений.
Б.С. неоднократно обращалась в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлениями о предоставлении указанного земельного участка в собственность и подготовке документов для присвоения кадастрового номера, однако ответа не последовало.
П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок N ... в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы площадью 1455 кв. м, приведя в обоснование иска те же основания, что указаны в исковом заявлении Б.С.
Определением суда от 13.09.2013 г. гражданские дела Б.С. и П. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на единый земельный участок объединены в одно производство ввиду единого кадастрового номера на земельный участок, и они совместно подали уточнение к иску, в котором просили признать за ними право собственности на земельные участки N 13-14, расположенные в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" адрес, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Б.С., П. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Б.С., П., выслушав представителя Б.С. - Б.Н., представителя П. - Ш., представителей ПЖСК "Надежда" - Ш., А.Д., представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - М., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфа "О долевом участии предприятий и организаций района в индивидуальном жилищном строительстве" N ... от дата единым застройщиком и подрядчиком по малоэтажной застройке определен строительный кооператив "Надежда", согласно которому кооперативу "Надежда" было поручено оформить земельное дело по отводу земельного участка. То есть земельный участок данным решением не выделен (л.д. 29).
Согласно распоряжениям ПЖСК "Надежда" N ... от дата г., N ... от дата. Б.С. и П. был выделен временно на период строительства жилого дома земельный участок N 13, 14 в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" с последующим оформлением земельного дела в установленном порядке. Из распоряжений следует, что освоение земельного участка должно было произойти в течение двух лет (л.д. 8, 84).
Также из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: адрес поставлен на учет дата., снят с учета дата г., статус его аннулирован, предыдущих и последующих кадастровых номеров нет.
Из пояснения представителя Б.С. - Б.Н. в судебном заседании суда первой инстанции дата следует, что испрашиваемый земельный участок не освоен, строения на нем не возведены.
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Б.С., П. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок N 13 - 14, расположенные в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м, поскольку согласно нормам Земельного кодекса РФ к основаниям возникновения права собственности на земельные участки не относятся распоряжения руководителей коммерческих организаций, следовательно, распоряжения N ... от дата г., N ... от дата. основанием к возникновению у истцов Б.С. и П. права собственности на земельный участок не являются.
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером N ... аннулирован, он не существует, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ N ... от дата (л.д. 135 - 137).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцами в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не доказан факт наличия оснований для приобретения земельного участка в собственность.
Доводы истцов о том, что решением исполкома Ленинского райсовета г. Уфы N ... от дата., актом выбора от дата, актом выдачи красных линий от дата., свидетельством N ... от дата., протоколами Градостроительного совета г. Уфы от дата. N ... и дата. N ... подтверждается право ПЖСК "Надежда" на владение и пользование земельным участком размером 106 га, являются несостоятельными по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, право ПЖСК "Надежда" на временное пользование землей подтверждается удостоверением N ... от дата., свидетельством N ... от дата. (л.д. 91 - 92).
В силу статьи 14 Земельного кодекса РСФСР предельный срок временного пользования (аналог аренды) землей устанавливался не более трех лет.
Согласно Постановлению Главы Администрации города Уфы РБ N ... от дата. ЖСКО "Надежда" имел право на распределение 50% запроектированных индивидуальных жилых домов своим очередникам с последующим оформлением земельного дела через Администрацию города в установленном законом порядке (л.д. 83).
Строительство с микрорайоне "Кооперативный" было разбито на две очереди. Генеральный план первой очереди от дата N ... и генеральный план второй очереди от дата N ..., на который ссылаются истцы в своем заявлении.
Постановлением Главы Администрации г. Уфы N ... от дата. "Об упорядочении землеотводной и разрешительной документации по застройке 1-й очереди микрорайона "Кооперативный" Ленинского района города" отменены документы, определявшие права ПЖСК "Надежда" на использование земли в микрорайоне "Кооперативный" (л.д. 94).
Кроме того, согласно списку застройщиков первой очереди строительства микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы N ... от дата., направленному президентом ПЖСК "Надежда" Ш. председателю Совета городского округа г. Уфа РБ, П. и Б.С. в списке застройщиков не значатся (л.д. 69 - 74).
В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержится перечень документов, которые удостоверяют права на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К ним отнесены: - свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России":
- - государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей";
- - свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ни один из представленных истцами Б.С. и П. в качестве доказательств документов, не содержит в себе правомочия ПЖСК "Надежда" по распоряжению земельным участком, такими полномочием кооператив не наделялся.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Б.С., П. аналогичны приведенным в судебном заседании суда первой инстанции, которые явились предметом исследования и получили в судебном постановлении надлежащую оценку, в связи с чем, не могут повлечь отмену решения суда от 31.10.2013 года.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.С., П. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 30.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-461/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2014 г. по делу N 33-461/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.
судей Киньягуловой Т.М., Ткачевой А.А.
при секретаре А.И.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Б.С., П. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 октября 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок 13 - 14, расположенные в квартале 14 микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
Б.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок N 13, расположенный в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м под строительство жилого дома.
В обоснование иска указано, что в 2000 г. Б.С., являясь членом ПЖСК "Надежда", получила под строительство индивидуального жилого дома земельный участок N ... в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 кв. м. При вступлении в кооператив Б.С. оплачен вступительный взнос в размере ... рублей. С 2000 года она приступила к освоению земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
Право ПЖСК "Надежда" распоряжаться земельными участками в границах отведенного для застройки микрорайона "Кооперативный" определено постановлением Главы Администрации городского округа г. Уфа N ... от дата.; решением исполкома Ленинского райсовета г. Уфы N ... от дата.; актом выбора земельных участков под проектирование и строительство микрорайона "Кооперативный" от дата г.; актом выдачи границ красных в натуре от дата г.; удостоверением N 339-В на право временного пользования землей от дата.; свидетельством на право владения и пользования землей N ... от дата.; протоколом Градостроительного Совета г. Уфы от дата. N 83; протоколом Градостроительного Совета г. Уфы от дата. N 57. Указанными документами подтверждаются полномочия ПЖСК "Надежда" на право владения и пользования земельным участком размером 106 га.
Также указано, что в 1988 г. руководством ПЖСК "Надежда" по согласованию с исполкомом Ленинского райсовета г. Уфы строительство в микрорайоне "Кооперативный" было разбито на 2 очереди:
- - генеральный план первой очереди утвержден протоколом Градостроительного Совета г. Уфы дата. N 83;
- - генеральный план второй очереди - дата. N 57.
Границы красных линий были выделены ПЖСК "Надежда" сразу на 2 очереди строительства в размере 106 га.
По утверждению Б.С. полномочия ПЖСК "Надежда", как единого органа по строительству и проектированию микрорайона "Кооперативный", подтверждены определением Федерального арбитражного суда Уральского округа по делу N Ф09-1560/03 от 31.07.2003 г. и определением Арбитражного суда РБ от 26.05.2003 г. по делу N А07-3192-Г-ГЛШ.
Земельный участок был предоставлен истице до вступления в силу Земельного кодекса РФ, поэтому просила признать за ней право собственности на земельный участок независимо от наличия на нем принадлежащих на праве собственности строений.
Б.С. неоднократно обращалась в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлениями о предоставлении указанного земельного участка в собственность и подготовке документов для присвоения кадастрового номера, однако ответа не последовало.
П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок N ... в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы площадью 1455 кв. м, приведя в обоснование иска те же основания, что указаны в исковом заявлении Б.С.
Определением суда от 13.09.2013 г. гражданские дела Б.С. и П. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на единый земельный участок объединены в одно производство ввиду единого кадастрового номера на земельный участок, и они совместно подали уточнение к иску, в котором просили признать за ними право собственности на земельные участки N 13-14, расположенные в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" адрес, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Б.С., П. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Б.С., П., выслушав представителя Б.С. - Б.Н., представителя П. - Ш., представителей ПЖСК "Надежда" - Ш., А.Д., представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - М., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфа "О долевом участии предприятий и организаций района в индивидуальном жилищном строительстве" N ... от дата единым застройщиком и подрядчиком по малоэтажной застройке определен строительный кооператив "Надежда", согласно которому кооперативу "Надежда" было поручено оформить земельное дело по отводу земельного участка. То есть земельный участок данным решением не выделен (л.д. 29).
Согласно распоряжениям ПЖСК "Надежда" N ... от дата г., N ... от дата. Б.С. и П. был выделен временно на период строительства жилого дома земельный участок N 13, 14 в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" с последующим оформлением земельного дела в установленном порядке. Из распоряжений следует, что освоение земельного участка должно было произойти в течение двух лет (л.д. 8, 84).
Также из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: адрес поставлен на учет дата., снят с учета дата г., статус его аннулирован, предыдущих и последующих кадастровых номеров нет.
Из пояснения представителя Б.С. - Б.Н. в судебном заседании суда первой инстанции дата следует, что испрашиваемый земельный участок не освоен, строения на нем не возведены.
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Б.С., П. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок N 13 - 14, расположенные в квартале N ... микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы, площадью 1455 +/- 13 кв. м и 1455 кв. м, поскольку согласно нормам Земельного кодекса РФ к основаниям возникновения права собственности на земельные участки не относятся распоряжения руководителей коммерческих организаций, следовательно, распоряжения N ... от дата г., N ... от дата. основанием к возникновению у истцов Б.С. и П. права собственности на земельный участок не являются.
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером N ... аннулирован, он не существует, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ N ... от дата (л.д. 135 - 137).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцами в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не доказан факт наличия оснований для приобретения земельного участка в собственность.
Доводы истцов о том, что решением исполкома Ленинского райсовета г. Уфы N ... от дата., актом выбора от дата, актом выдачи красных линий от дата., свидетельством N ... от дата., протоколами Градостроительного совета г. Уфы от дата. N ... и дата. N ... подтверждается право ПЖСК "Надежда" на владение и пользование земельным участком размером 106 га, являются несостоятельными по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, право ПЖСК "Надежда" на временное пользование землей подтверждается удостоверением N ... от дата., свидетельством N ... от дата. (л.д. 91 - 92).
В силу статьи 14 Земельного кодекса РСФСР предельный срок временного пользования (аналог аренды) землей устанавливался не более трех лет.
Согласно Постановлению Главы Администрации города Уфы РБ N ... от дата. ЖСКО "Надежда" имел право на распределение 50% запроектированных индивидуальных жилых домов своим очередникам с последующим оформлением земельного дела через Администрацию города в установленном законом порядке (л.д. 83).
Строительство с микрорайоне "Кооперативный" было разбито на две очереди. Генеральный план первой очереди от дата N ... и генеральный план второй очереди от дата N ..., на который ссылаются истцы в своем заявлении.
Постановлением Главы Администрации г. Уфы N ... от дата. "Об упорядочении землеотводной и разрешительной документации по застройке 1-й очереди микрорайона "Кооперативный" Ленинского района города" отменены документы, определявшие права ПЖСК "Надежда" на использование земли в микрорайоне "Кооперативный" (л.д. 94).
Кроме того, согласно списку застройщиков первой очереди строительства микрорайона "Кооперативный" Ленинского района г. Уфы N ... от дата., направленному президентом ПЖСК "Надежда" Ш. председателю Совета городского округа г. Уфа РБ, П. и Б.С. в списке застройщиков не значатся (л.д. 69 - 74).
В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержится перечень документов, которые удостоверяют права на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К ним отнесены: - свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России":
- - государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей";
- - свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ни один из представленных истцами Б.С. и П. в качестве доказательств документов, не содержит в себе правомочия ПЖСК "Надежда" по распоряжению земельным участком, такими полномочием кооператив не наделялся.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Б.С., П. аналогичны приведенным в судебном заседании суда первой инстанции, которые явились предметом исследования и получили в судебном постановлении надлежащую оценку, в связи с чем, не могут повлечь отмену решения суда от 31.10.2013 года.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.С., П. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
А.А.ТКАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)