Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что право собственности на спорный участок зарегистрировано за ответчиком-1, при этом истец из членов СНТ не исключался, участок у него не изымался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Кудряшова В.К., Сайтбурхановой Р.Х.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком
по апелляционной жалобе А. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года,
установила:
К.И. обратился в суд с иском к А., СНТ "Мирное", Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании недействительным распоряжения администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекращении права собственности А., признании его (К.И.) членом СНТ "Мирное", признании за ним права пользования земельным участком N. Указал, что участок N площадью 5 соток был предоставлен ему в 1991 году, одновременно он был принят в члены товарищества, в подтверждение чего ему была выдана членская книжка. На протяжении всего времени он оплачивал членские и иные взносы, принимал участие в общих собраниях, однако, когда он решил оформить данный участок в собственность бесплатно, выяснилось, что право собственности на его участок зарегистрировано за А. на основании распоряжения администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное". Он не исключался из членов СНТ "Мирное", участок у него не изымался.
Просил признать недействительным распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекратить право собственности А., признать его (К.И.) членом СНТ "Мирное", признать за ним право пользования земельным участком N.
В судебном заседании К.И. уточнил исковые требования, учитывая, что решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 года распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А. признано недействительным, право собственности А. на данный участок прекращено, просит восстановить его нарушенные права, признав его (К.И.) членом СНТ "Мирное" и признав за ним право пользования земельным участком N, ссылаясь на то, что участок N был предоставлен его снохе К.Х., участок N - ему, они стали членами СНТ "Мирное". В последующем, когда они решили оформить свои права на землю, выяснилось, что их участки по документам объединены в один с N и он предоставлен в собственность А. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25 апреля 2012 года был установлен факт владения и пользования К.Х. земельным участком N в СНТ "Мирное". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 15 августа 2012 года решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25 апреля 2012 года было отменено, по делу принято новое решение, которым она была признана членом СНТ "Мирное" и за ней признано право пользования земельным участком N в СНТ "Мирное". В настоящее время, решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 года по иску К.Х., куда он был привлечен третьим лицом, распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А. признано недействительным, право собственности А. на данный участок прекращено, в связи с чем, от этих требований он отказывается.
Определением от 20 августа 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена К.Х.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года исковые требования К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком удовлетворены.
Суд постановил: признать К.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное", признав за ним право пользования земельным участком N с местоположением: (адрес).
Взыскать в пользу К.И. расходы по оплате госпошлины: с А. - ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" - ***, расходы по оплате юридических услуг с А. - ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" - ***.
В апелляционных жалобах А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 января 2015 г. дело по иску К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком, признании недействительным распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, прекращении права собственности на земельный участок возвращено в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 ГПК РФ.
На основании определения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 15 апреля 2015 г. производство по делу прекращено в части требования о признании недействительным распоряжения администрации (адрес) N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекращении права собственности А. на данный участок.
На основании определения от 01 сентября 2015 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с рассмотрением судом дела в отсутствие А., не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик А., представители ответчиков СНТ "Мирное", Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, третье лицо К.Х., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о месте и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
С учетом мнения присутствующего в судебном заседании истца, настаивавшего на рассмотрении дела в настоящем судебном заседании, признав дело подготовленным исходя из полноты и достаточности собранных по делу доказательств, подтверждающих обстоятельства, имеющие значение для дела судебная коллегия продолжила рассмотрение дела в этом же судебном заседании.
При рассмотрении судом апелляционной инстанции дела по правилам производства в суде первой инстанции истец К.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 30 марта 1990 г. N 5 "О применении законодательства при рассмотрении судами споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ" поскольку садоводческие товарищества являются составной частью системы кооперации, то при разрешении споров, связанных с их деятельностью, судам следует руководствоваться Законом "О кооперации в СССР". Необходимо руководствоваться также Основами законодательства Союза ССР и союзных республик, регулирующими правоотношения между садоводческими товариществами, их членами и иными лицами, а также уставами садоводческих товариществ, если содержащиеся в них правила не противоречат действующему законодательству.
В соответствии со статьей 12 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 9889-Х "О кооперации в СССР" членом кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и союзных республик, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач кооператива.
Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом.
Исключение из членов кооператива может быть обжаловано в суд.
Порядок предоставления земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, а также деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно ст. 46 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:
-права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав.
В соответствии с п. п. 2, 5 ст. 18 указанного закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
В силу ч. 2 статьи 19 закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Из положения пп. 2 п. 1 ст. 21 Закона, следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится вопрос прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
(дата) решением Исполкома Оренбургского городского Совета народных депутатов N Аграрно-промышленному объединению "Радуга" были отведены земли под коллективное садоводство в совхозе "Дружба". Профкомом АПО "Радуга" утверждено решение общего собрания работников по созданию садоводческого товарищества "Мирное". Устав с/т "Мирное" был зарегистрирован (дата) за N.
Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N от (дата) уточнены границы земельного участка N с кадастровым номером N, с местоположением: (адрес). Указанный участок предоставлен А. в собственность.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 г., вступившим в законную силу 05 февраля 2015 г. данное распоряжение признано недействительным. Право собственности А. на земельный участок с кадастровым номером N, с местоположением: (адрес) N прекращено.
Между тем, земельный участок N был предоставлен в 1992 году К.И. как члену СТ "Мирное", что подтверждается членской книжкой садовода, заверенной печатью товарищества.
В членской книжке имеются сведения об оплате членских, целевых и иных взносов.
Копиями квитанции к приходным кассовым ордерам подтверждается уплата членских взносов и земельного налога.
Сведения о том, что истец был исключен из членов СНТ "Мирное" (СТ "Мирное") либо он был в предусмотренном законом порядке лишен права пользования земельным участком N за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством, в материалы дела не представлены. Спорный земельный участок входит в состав земельного участка, занимаемого СНТ "Мирное".
Судебная коллегия не принимает в качестве допустимого доказательства, подтверждающего факт исключения К.И. из членов СТ "Мирное" копию решения общего собрания СТ "Мирное" представленного А., поскольку указанное решение предоставлено не СНТ "Мирное".
Между тем, ответчик СНТ "Мирное" на наличие такого решения не ссылалось, в материалы дела не представляло.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что К.И. до настоящего времени является членом СНТ "Мирное" и имеет право пользоваться земельным участком N, расположенным в (адрес).
Довод ответчика о том, что истец в качестве единственного доказательства, подтверждающего основания заявленных требований представил членскую книжку несуществующего в настоящий момент садового товарищества "Мирное", членская книжка СНТ "Мирное" отсутствует, не влечет отказа в удовлетворении заявленных требований, направлен на переоценку собранных по делу доказательств.
Представленная истцом членская книжка является надлежащим доказательством по делу, поскольку в 2001 году произошло лишь приведение организационно - правовой формы некоммерческого объединения в соответствие с законодательством.
Довод подателя жалобы о том, что СНТ "Мирное" является вновь созданным юридическим лицом в 2006 году, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок N которым владеет на законном основании истец, вошел в состав СНТ "Мирное".
Довод А. о том, что ксерокопия членской книжки истца является нечитаемой, никем незаверенной, номер участка отсутствует, судебная коллегия не принимает.
Оригинал членской книжки исследовался судебной коллегией в судебном заседании, из которой следует, что членская книжка садовода N выдана К.И. (дата)
Иные доводы ответчика не опровергают выводов судебной коллегии, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора и не влекут отказа в удовлетворении заявленных требований.
При обращении в суд с иском К.И. уплатил ***
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу К.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с А. - ***, с СНТ "Мирное" - ***.
На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пользу К.И. с А. и СНТ "Мирное" надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя с учетом сложности, длительности рассмотрения дела, принципов разумности и справедливости в размере *** с каждого.
Факт несения данных расходов подтверждается представленной в дело квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года отменить.
Вынести по делу новое решение, которым исковые требования К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком удовлетворить.
Признать К.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное".
Признать за К.И. право пользования земельным участком N с местоположением: (адрес).
Взыскать в пользу К.И. расходы по оплате госпошлины: с А. ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" ***, расходы по оплате юридических услуг с А. ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5621/2015
Требование: О признании членом садоводческого некоммерческого товарищества, признании права пользования земельным участком.Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что право собственности на спорный участок зарегистрировано за ответчиком-1, при этом истец из членов СНТ не исключался, участок у него не изымался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2015 г. по делу N 33-5621/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Кудряшова В.К., Сайтбурхановой Р.Х.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком
по апелляционной жалобе А. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года,
установила:
К.И. обратился в суд с иском к А., СНТ "Мирное", Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании недействительным распоряжения администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекращении права собственности А., признании его (К.И.) членом СНТ "Мирное", признании за ним права пользования земельным участком N. Указал, что участок N площадью 5 соток был предоставлен ему в 1991 году, одновременно он был принят в члены товарищества, в подтверждение чего ему была выдана членская книжка. На протяжении всего времени он оплачивал членские и иные взносы, принимал участие в общих собраниях, однако, когда он решил оформить данный участок в собственность бесплатно, выяснилось, что право собственности на его участок зарегистрировано за А. на основании распоряжения администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное". Он не исключался из членов СНТ "Мирное", участок у него не изымался.
Просил признать недействительным распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекратить право собственности А., признать его (К.И.) членом СНТ "Мирное", признать за ним право пользования земельным участком N.
В судебном заседании К.И. уточнил исковые требования, учитывая, что решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 года распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А. признано недействительным, право собственности А. на данный участок прекращено, просит восстановить его нарушенные права, признав его (К.И.) членом СНТ "Мирное" и признав за ним право пользования земельным участком N, ссылаясь на то, что участок N был предоставлен его снохе К.Х., участок N - ему, они стали членами СНТ "Мирное". В последующем, когда они решили оформить свои права на землю, выяснилось, что их участки по документам объединены в один с N и он предоставлен в собственность А. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25 апреля 2012 года был установлен факт владения и пользования К.Х. земельным участком N в СНТ "Мирное". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 15 августа 2012 года решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25 апреля 2012 года было отменено, по делу принято новое решение, которым она была признана членом СНТ "Мирное" и за ней признано право пользования земельным участком N в СНТ "Мирное". В настоящее время, решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 года по иску К.Х., куда он был привлечен третьим лицом, распоряжение администрации N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А. признано недействительным, право собственности А. на данный участок прекращено, в связи с чем, от этих требований он отказывается.
Определением от 20 августа 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена К.Х.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года исковые требования К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком удовлетворены.
Суд постановил: признать К.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное", признав за ним право пользования земельным участком N с местоположением: (адрес).
Взыскать в пользу К.И. расходы по оплате госпошлины: с А. - ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" - ***, расходы по оплате юридических услуг с А. - ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" - ***.
В апелляционных жалобах А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 января 2015 г. дело по иску К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком, признании недействительным распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, прекращении права собственности на земельный участок возвращено в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 ГПК РФ.
На основании определения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 15 апреля 2015 г. производство по делу прекращено в части требования о признании недействительным распоряжения администрации (адрес) N от (дата) о предоставлении земельного участка N в СНТ "Мирное" А., прекращении права собственности А. на данный участок.
На основании определения от 01 сентября 2015 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с рассмотрением судом дела в отсутствие А., не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик А., представители ответчиков СНТ "Мирное", Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, третье лицо К.Х., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о месте и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
С учетом мнения присутствующего в судебном заседании истца, настаивавшего на рассмотрении дела в настоящем судебном заседании, признав дело подготовленным исходя из полноты и достаточности собранных по делу доказательств, подтверждающих обстоятельства, имеющие значение для дела судебная коллегия продолжила рассмотрение дела в этом же судебном заседании.
При рассмотрении судом апелляционной инстанции дела по правилам производства в суде первой инстанции истец К.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 30 марта 1990 г. N 5 "О применении законодательства при рассмотрении судами споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ" поскольку садоводческие товарищества являются составной частью системы кооперации, то при разрешении споров, связанных с их деятельностью, судам следует руководствоваться Законом "О кооперации в СССР". Необходимо руководствоваться также Основами законодательства Союза ССР и союзных республик, регулирующими правоотношения между садоводческими товариществами, их членами и иными лицами, а также уставами садоводческих товариществ, если содержащиеся в них правила не противоречат действующему законодательству.
В соответствии со статьей 12 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 9889-Х "О кооперации в СССР" членом кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и союзных республик, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач кооператива.
Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом.
Исключение из членов кооператива может быть обжаловано в суд.
Порядок предоставления земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, а также деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно ст. 46 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:
-права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав.
В соответствии с п. п. 2, 5 ст. 18 указанного закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
В силу ч. 2 статьи 19 закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Из положения пп. 2 п. 1 ст. 21 Закона, следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится вопрос прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
(дата) решением Исполкома Оренбургского городского Совета народных депутатов N Аграрно-промышленному объединению "Радуга" были отведены земли под коллективное садоводство в совхозе "Дружба". Профкомом АПО "Радуга" утверждено решение общего собрания работников по созданию садоводческого товарищества "Мирное". Устав с/т "Мирное" был зарегистрирован (дата) за N.
Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N от (дата) уточнены границы земельного участка N с кадастровым номером N, с местоположением: (адрес). Указанный участок предоставлен А. в собственность.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 сентября 2014 г., вступившим в законную силу 05 февраля 2015 г. данное распоряжение признано недействительным. Право собственности А. на земельный участок с кадастровым номером N, с местоположением: (адрес) N прекращено.
Между тем, земельный участок N был предоставлен в 1992 году К.И. как члену СТ "Мирное", что подтверждается членской книжкой садовода, заверенной печатью товарищества.
В членской книжке имеются сведения об оплате членских, целевых и иных взносов.
Копиями квитанции к приходным кассовым ордерам подтверждается уплата членских взносов и земельного налога.
Сведения о том, что истец был исключен из членов СНТ "Мирное" (СТ "Мирное") либо он был в предусмотренном законом порядке лишен права пользования земельным участком N за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством, в материалы дела не представлены. Спорный земельный участок входит в состав земельного участка, занимаемого СНТ "Мирное".
Судебная коллегия не принимает в качестве допустимого доказательства, подтверждающего факт исключения К.И. из членов СТ "Мирное" копию решения общего собрания СТ "Мирное" представленного А., поскольку указанное решение предоставлено не СНТ "Мирное".
Между тем, ответчик СНТ "Мирное" на наличие такого решения не ссылалось, в материалы дела не представляло.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что К.И. до настоящего времени является членом СНТ "Мирное" и имеет право пользоваться земельным участком N, расположенным в (адрес).
Довод ответчика о том, что истец в качестве единственного доказательства, подтверждающего основания заявленных требований представил членскую книжку несуществующего в настоящий момент садового товарищества "Мирное", членская книжка СНТ "Мирное" отсутствует, не влечет отказа в удовлетворении заявленных требований, направлен на переоценку собранных по делу доказательств.
Представленная истцом членская книжка является надлежащим доказательством по делу, поскольку в 2001 году произошло лишь приведение организационно - правовой формы некоммерческого объединения в соответствие с законодательством.
Довод подателя жалобы о том, что СНТ "Мирное" является вновь созданным юридическим лицом в 2006 году, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок N которым владеет на законном основании истец, вошел в состав СНТ "Мирное".
Довод А. о том, что ксерокопия членской книжки истца является нечитаемой, никем незаверенной, номер участка отсутствует, судебная коллегия не принимает.
Оригинал членской книжки исследовался судебной коллегией в судебном заседании, из которой следует, что членская книжка садовода N выдана К.И. (дата)
Иные доводы ответчика не опровергают выводов судебной коллегии, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора и не влекут отказа в удовлетворении заявленных требований.
При обращении в суд с иском К.И. уплатил ***
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу К.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с А. - ***, с СНТ "Мирное" - ***.
На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пользу К.И. с А. и СНТ "Мирное" надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя с учетом сложности, длительности рассмотрения дела, принципов разумности и справедливости в размере *** с каждого.
Факт несения данных расходов подтверждается представленной в дело квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 14 октября 2014 года отменить.
Вынести по делу новое решение, которым исковые требования К.И. к А., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, садоводческому некоммерческому товариществу "Мирное" о признании членом товарищества, признании права пользования земельным участком удовлетворить.
Признать К.И. членом садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное".
Признать за К.И. право пользования земельным участком N с местоположением: (адрес).
Взыскать в пользу К.И. расходы по оплате госпошлины: с А. ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" ***, расходы по оплате юридических услуг с А. ***, с садоводческого некоммерческого товарищества "Мирное" ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)