Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Огурцова Н.А.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Куликовой А.А.
при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета лесного хозяйства Московской области
к некоммерческому партнерству "База отдыха "Лесные дали"
о взыскании пени,
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Некоммерческому партнерству "База отдыха "Лесные дали" (далее - ответчик) с требованиями взыскать с Некоммерческого партнерства "База отдыха "Лесные дали":
1. Сумму арендной платы за 2014 год в размере 368 568,43 руб. (триста шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей) на код бюджетной классификации 053 1 12 04012 01 6000 120,
2. Сумму пеней за просрочку платежа арендной платы 2014 года в размере 2533,91 руб. на код бюджетной классификации 053 1 16 90010 01 6000 140,
3. Госпошлину в размере, установленном законодательством РФ.
Решением Арбитражного суда Московской области от 16.04.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела, а также несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Кроме того, ответчик ссылается на ненадлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.
Согласно части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.
В соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ арбитражный апелляционный суд рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции при установлении обстоятельств, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 части 4 статьи 270 АПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.
Как следует из материалов дела, судом первой инстанции определение о принятии искового заявления к производству ответчику направлялось по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, д. Лопотово, к/п "Истра-Лэнд" (л.д. 42).
Тогда как юридическим адресом ответчика в соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр юридических лиц, является адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, д. Лопотово, к/п "Истра-Лэнд" территория 41 (л.д. 41).
При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не может признать уведомление ответчика о начавшемся судебном разбирательстве надлежащим.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд перешел 01.07.2014 к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 101 руб. 36 коп. пени.
Указанное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по Договору аренды земельного участка от 16.10.2007 N 8/04-2007/Д в части оплаты арендных платежей.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на полное погашение суммы долга и пени.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Арендодатель) и Некоммерческим партнерством "Лесные дали" (Арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 16.10.2007 N 8/04-2007/Д (далее - договор, л.д. 9 - 13).
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.
Органом, осуществляющие данные полномочия с 01.07.2012, является Комитет лесного хозяйства Московской области, который осуществляет указанные выше полномочия на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012 N 115-ПГ (в редакции от 28.06.2012), Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 N 863/22.
В соответствии с условиями Договора истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:09:0040312:71, площадью 2, 36 га, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Дмитровское лесничество, Истринское участковое лесничество, квартал N 92, выдел 3, 4, категория земель "земли лесного фонда", вид разрешенного пользования "осуществление рекреационной деятельности".
Сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в Приложении N 4 к договору.
В соответствии с Приложением N 4 к договору, арендная плата за весь год в размере 232 666 руб. должна быть уплачена до 15 февраля текущего года.
Исходя из принципов надлежащего и реального исполнения обязательств по договору, закрепленных в статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьями 606, 610, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; договор аренды заключается на срок, определенный договором; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате арендных платежей за 2014 год, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 368 568,43 руб., истец начислил пени в размере 2 533,91 руб., рассчитанные за период с 15.02.2014 по 11.03.2014.
Неуплата пени в полном объеме послужила основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии с пунктом 6 договора Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За несвоевременное внесение арендной платы с Арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.
Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Из материалов дела усматривается, что в период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.
Арендная плата за 2014 год в полном объеме оплачена ответчиком только 21.03.2014, что подтверждается платежным поручением N 5 (л.д. 52).
Пени за нарушение условий договора перечислены ответчиком 14.04.2014 в размере 2 432 руб. 55 коп., что подтверждается платежным поручением N 10 (л.д. 54), и 01.08.2014 в размере 101 руб. 36 коп., что подтверждается платежным поручением N 15.
В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 16 апреля 2014 года по делу N А41-14344/14 отменить.
В удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Некоммерческого партнерства "База отдыха "Лесные дали" (ОГРН 1035008871006; ИНН 5044041243) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 422 руб. 04 коп.
Председательствующий
Н.А.ОГУРЦОВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.09.2014 ПО ДЕЛУ N А41-14344/14
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2014 г. по делу N А41-14344/14
Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Огурцова Н.А.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Куликовой А.А.
при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета лесного хозяйства Московской области
к некоммерческому партнерству "База отдыха "Лесные дали"
о взыскании пени,
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Некоммерческому партнерству "База отдыха "Лесные дали" (далее - ответчик) с требованиями взыскать с Некоммерческого партнерства "База отдыха "Лесные дали":
1. Сумму арендной платы за 2014 год в размере 368 568,43 руб. (триста шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей) на код бюджетной классификации 053 1 12 04012 01 6000 120,
2. Сумму пеней за просрочку платежа арендной платы 2014 года в размере 2533,91 руб. на код бюджетной классификации 053 1 16 90010 01 6000 140,
3. Госпошлину в размере, установленном законодательством РФ.
Решением Арбитражного суда Московской области от 16.04.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела, а также несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Кроме того, ответчик ссылается на ненадлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.
Согласно части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.
В соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ арбитражный апелляционный суд рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции при установлении обстоятельств, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 части 4 статьи 270 АПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.
Как следует из материалов дела, судом первой инстанции определение о принятии искового заявления к производству ответчику направлялось по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, д. Лопотово, к/п "Истра-Лэнд" (л.д. 42).
Тогда как юридическим адресом ответчика в соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр юридических лиц, является адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, с/п Соколовское, д. Лопотово, к/п "Истра-Лэнд" территория 41 (л.д. 41).
При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не может признать уведомление ответчика о начавшемся судебном разбирательстве надлежащим.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд перешел 01.07.2014 к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 101 руб. 36 коп. пени.
Указанное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по Договору аренды земельного участка от 16.10.2007 N 8/04-2007/Д в части оплаты арендных платежей.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на полное погашение суммы долга и пени.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Арендодатель) и Некоммерческим партнерством "Лесные дали" (Арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 16.10.2007 N 8/04-2007/Д (далее - договор, л.д. 9 - 13).
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.
Органом, осуществляющие данные полномочия с 01.07.2012, является Комитет лесного хозяйства Московской области, который осуществляет указанные выше полномочия на основании Постановления Губернатора Московской области от 15.05.2012 N 115-ПГ (в редакции от 28.06.2012), Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 N 863/22.
В соответствии с условиями Договора истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:09:0040312:71, площадью 2, 36 га, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Дмитровское лесничество, Истринское участковое лесничество, квартал N 92, выдел 3, 4, категория земель "земли лесного фонда", вид разрешенного пользования "осуществление рекреационной деятельности".
Сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в Приложении N 4 к договору.
В соответствии с Приложением N 4 к договору, арендная плата за весь год в размере 232 666 руб. должна быть уплачена до 15 февраля текущего года.
Исходя из принципов надлежащего и реального исполнения обязательств по договору, закрепленных в статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьями 606, 610, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; договор аренды заключается на срок, определенный договором; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате арендных платежей за 2014 год, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 368 568,43 руб., истец начислил пени в размере 2 533,91 руб., рассчитанные за период с 15.02.2014 по 11.03.2014.
Неуплата пени в полном объеме послужила основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии с пунктом 6 договора Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За несвоевременное внесение арендной платы с Арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.
Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Из материалов дела усматривается, что в период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.
Арендная плата за 2014 год в полном объеме оплачена ответчиком только 21.03.2014, что подтверждается платежным поручением N 5 (л.д. 52).
Пени за нарушение условий договора перечислены ответчиком 14.04.2014 в размере 2 432 руб. 55 коп., что подтверждается платежным поручением N 10 (л.д. 54), и 01.08.2014 в размере 101 руб. 36 коп., что подтверждается платежным поручением N 15.
В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 16 апреля 2014 года по делу N А41-14344/14 отменить.
В удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Некоммерческого партнерства "База отдыха "Лесные дали" (ОГРН 1035008871006; ИНН 5044041243) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 422 руб. 04 коп.
Председательствующий
Н.А.ОГУРЦОВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)