Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2014 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Зверевой Е.А.
судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.
при участии в заседании:
от истца - ОАО "РЖД" - Юрьева М.А. - дов. от 26.12.2013 в реестре Д-1633 N бланка 78 АА 5813547 сроком по 31.12.14, Тулаев А.П. - дов. от 26.12.13 N в реестре Д-1583 N бланка 78 АА 5813473 сроком по 31.12.14
от ответчика - изв., неявка
от третьего лица - изв., неявка
рассмотрев 11.02.2014 г. в судебном заседании кассационную жалобу
ОАО "РЖД" в лице Октябрьской железной дороги
на решение от 01.07.2013 года
Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Кулматовым Т.Ш.
на постановление от 18.10.2013 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Катькиной Н.Н., Воробьевой И.О., Коротковой Е.Н.
по иску ОАО "РЖД"
об обязании освободить земельный участок
к ООО "Солнечногорская управляющая компания"
третьи лица: ТУ Росимущества в Московской области
установил:
Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Солнечногорская управляющая компания" об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:001 00 00:0154 на ст. Подсолнечная от здания площадью 219,8 кв. м; части здания площадью 123,7 кв. м; части здания площадью 24,9 кв. м; торговой палатки площадью 30 кв. м; торговой палатки площадью 35,2 кв. м; киоска "Пресса" площадью 9,2 кв. м в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Определением Арбитражного суда Московской области от 12 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в Московской области.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, ОАО "РЖД" уточнило заявленные требования, отказавшись от требования об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:001 00 00:0154 на ст. Подсолнечная от киоска "Пресса" площадью 9,2 кв. м.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01 июля 2013 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2013 года, ООО "Солнечногорская управляющая компания" было обязано освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 на ст. Подсолнечная от торговой палатки площадью 30,0 кв. м; торговой палатки площадью 35,2 кв. м; в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; ОАО "РЖД" было предоставлено право в случае неисполнения ООО "Солнечногорская управляющая компания" решения суда в течение установленного срока самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов; взыскано с ООО "Солнечногорская управляющая компания" в пользу ОАО "РЖД" 1.600 рублей в возмещение расходов, связанных с обращением в суд по уплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части требований было отказано.
На принятые судебные акты ОАО "Российские железные дороги" в лице Октябрьской железной дороги подана кассационная жалоба, в которой заявитель указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, неполное выяснение существенных для дела обстоятельств, нахождение объектов в полосе отвода железной дороги, отнесение спорного земельного участка к землям промышленности, энергетики, транспорта, а, следовательно, к федеральной собственности, в связи с чем просило отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении требований ОАО "РЖД" и дело направить на новое рассмотрение.
В заседании суда кассационной инстанции заявители поддержали доводы кассационной жалобы в полном объеме и просили ее удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к заключению, что обжалуемые решение и постановление подлежат отмене по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 общей площадью 2.484.299 кв. м, расположенный относительно ориентира, находящегося в границах земельного участка с адресом: Московская область, Солнечногорский район, ФГУП "Октябрьская железная дорога", был поставлен на кадастровый учет 24.11.05, относится к землям федеральной собственности, имеет категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта, вид разрешенного использования - для объектов железнодорожного транспорта.
01.12.09 между ТУ Росимущества в Московской области (Арендодатель) и ОАО "РЖД" (Арендатор) был заключен договор N 31/03-р аренды земельного участка, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 был передан Арендатору во временное владение и пользование сроком на 49 лет для размещения объектов транспорта.
07.09.12 комиссией в составе представителей Октябрьской железной дороги был составлен акт проверки использования земельного участка полосы отвода Октябрьской железной дороги с кадастровым номером 50:09:0010000:0154, в соответствии с которым при проведении проверки было установлено, что при отсутствии договорных отношений с железной дорогой на указанном участке осуществляется коммерческая деятельность ООО "Солнечногорская управляющая компания", общая площадь занимаемых земельных участков ориентировочно составляет 428 кв. м, в том числе:
- - торговый ряд, четная сторона 218 кв. м;
- - часть 2-этажного здания, четная сторона 70 кв. м;
- - торговый павильон "Шаурма", четная сторона 40 кв. м;
- - торговые павильоны - 2 шт., четная сторона 40 кв. м;
- - торговый павильон "Мясной ряд", нечетная сторона 20 кв. м;
- - торговый ряд (частично), нечетная сторона 40 кв. м.
08.10.12 ОАО "РЖД" направило в адрес ООО "Солнечногорская управляющая компания" уведомление N НЗрег-1/330п о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 от строений ответчика в срок до 22.10.12.
25.03.13 был произведен осмотр с фотофиксацией земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 с составлением соответствующего акта, из которого следует, что в полосе отвода Октябрьской железной дороги на ст. Подсолнечная ООО "Солнечногорская управляющая компания" были размещены следующие объекты:
- - здание площадью 219,8 кв. м;
- - часть здания площадью 123,7 кв. м;
- - часть здания площадью 24,9 кв. м;
- - торговая палатка площадью 30 кв. м;
- - торговая палатка площадью 35,2 кв. м.
Поскольку ООО "Солнечногорская управляющая компания" не освободило земельный участок, арендуемый ОАО "РЖД", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования в части двух торговых палаток, суды исходили из того, что истец не доказал тот факт, что именно ответчиком нарушаются и законные интересы истца, а также из того, что спорные объекты являются объектами капитального строительства, поскольку представляют собой конструкцию, неразрывно связанную с землей; его демонтаж без разрушения фундамента не представляется возможным, в связи с чем суды пришли к выводу о том, что освободить земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 от здания площадью 219,8 кв. м, части здания площадью 123,7 кв. м, части здания площадью 24,9 кв. м возможно лишь путем сноса указанных сооружений.
Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судом первой и апелляционной инстанции, сделаны по недостаточно исследованным доказательства и являются преждевременными в связи со следующим:
Из материалов дела усматривается, что размещение объектов, на спорном земельном участке, об освобождении которого заявлен иск, произведено в полосе отвода Октябрьской железной дороги.
В соответствии с Федерального закона Российской Федерации от 10.01.2003 г. N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.
Полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
На основании ч. 3 ст. 4 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" от 27.02.2003 года N 29-ФЗ земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Закона являются федеральной собственностью.
Порядок использования имущества, ограниченного в обороте определен Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 9 ФЗ РФ "О железнодорожном транспорте".
Согласно постановлению Правительства от 29.04.2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО "РЖД" пользование землями транспорта осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги".
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 поставлен на кадастровый учет 24 ноября 2005 года, относится к землям федеральной собственности, имеет категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта.
В связи с изложенным, суды должны были установить, возможно ли в данном случае использование участков для строительства каких-либо объектов.
Кроме того, сделав вывод о капитальности объектов, которые представляют собой конструкцию, неразрывно связанную с землей, в связи с чем их демонтаж без разрушения фундамента не представляется возможным, суды не указали, какие именно доказательства подтверждают данные утверждения, учитывая, что экспертиза по делу на предмет установления капитальности или некапитальности спорных объектов, судом не назначалась.
Помимо этого, из материалов дела не усматривается и судами не проверена принадлежность всех строений какому-либо собственнику, в том числе и ответчику.
Картографический материал, выполненный кадастровым инженером, акты проверок от 07.09.12 и от 04.03.2013 не могут являться доказательствами подтверждающими право собственности ответчика, в связи с чем данные обстоятельства нуждаются в дополнительной проверке.
С учетом изложенного, при новом рассмотрении дела судам следует устранить допущенные нарушения, затребовать дополнительные доказательства у лиц, участвующих в деле, предложить истцу, в случае необходимости, уточнить исковые требования, определить собственника спорных объектов либо в случае отсутствия регистрации права собственности на них, - определить лицо, создавшее объекты, после чего определить круг лиц, подлежащих привлечению и участию в деле.
Кроме того, необходимо также дополнительно проверить довод истца о расположении спорных объектов в полосе отвода железной дороги, после чего, собрав все необходимые доказательства по делу, принять законный и обоснованный судебный акт.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 01.07.2013 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 по делу N А41-55859/12 - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
Председательствующий судья
Е.А.ЗВЕРЕВА
Судьи
В.В.КУЗНЕЦОВ
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 13.02.2014 N Ф05-211/2014 ПО ДЕЛУ N А41-55859/12
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. по делу N А41-55859/12
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2014 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Зверевой Е.А.
судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.
при участии в заседании:
от истца - ОАО "РЖД" - Юрьева М.А. - дов. от 26.12.2013 в реестре Д-1633 N бланка 78 АА 5813547 сроком по 31.12.14, Тулаев А.П. - дов. от 26.12.13 N в реестре Д-1583 N бланка 78 АА 5813473 сроком по 31.12.14
от ответчика - изв., неявка
от третьего лица - изв., неявка
рассмотрев 11.02.2014 г. в судебном заседании кассационную жалобу
ОАО "РЖД" в лице Октябрьской железной дороги
на решение от 01.07.2013 года
Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Кулматовым Т.Ш.
на постановление от 18.10.2013 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Катькиной Н.Н., Воробьевой И.О., Коротковой Е.Н.
по иску ОАО "РЖД"
об обязании освободить земельный участок
к ООО "Солнечногорская управляющая компания"
третьи лица: ТУ Росимущества в Московской области
установил:
Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Солнечногорская управляющая компания" об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:001 00 00:0154 на ст. Подсолнечная от здания площадью 219,8 кв. м; части здания площадью 123,7 кв. м; части здания площадью 24,9 кв. м; торговой палатки площадью 30 кв. м; торговой палатки площадью 35,2 кв. м; киоска "Пресса" площадью 9,2 кв. м в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Определением Арбитражного суда Московской области от 12 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в Московской области.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, ОАО "РЖД" уточнило заявленные требования, отказавшись от требования об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:001 00 00:0154 на ст. Подсолнечная от киоска "Пресса" площадью 9,2 кв. м.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01 июля 2013 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2013 года, ООО "Солнечногорская управляющая компания" было обязано освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 на ст. Подсолнечная от торговой палатки площадью 30,0 кв. м; торговой палатки площадью 35,2 кв. м; в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; ОАО "РЖД" было предоставлено право в случае неисполнения ООО "Солнечногорская управляющая компания" решения суда в течение установленного срока самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов; взыскано с ООО "Солнечногорская управляющая компания" в пользу ОАО "РЖД" 1.600 рублей в возмещение расходов, связанных с обращением в суд по уплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части требований было отказано.
На принятые судебные акты ОАО "Российские железные дороги" в лице Октябрьской железной дороги подана кассационная жалоба, в которой заявитель указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, неполное выяснение существенных для дела обстоятельств, нахождение объектов в полосе отвода железной дороги, отнесение спорного земельного участка к землям промышленности, энергетики, транспорта, а, следовательно, к федеральной собственности, в связи с чем просило отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении требований ОАО "РЖД" и дело направить на новое рассмотрение.
В заседании суда кассационной инстанции заявители поддержали доводы кассационной жалобы в полном объеме и просили ее удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к заключению, что обжалуемые решение и постановление подлежат отмене по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 общей площадью 2.484.299 кв. м, расположенный относительно ориентира, находящегося в границах земельного участка с адресом: Московская область, Солнечногорский район, ФГУП "Октябрьская железная дорога", был поставлен на кадастровый учет 24.11.05, относится к землям федеральной собственности, имеет категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта, вид разрешенного использования - для объектов железнодорожного транспорта.
01.12.09 между ТУ Росимущества в Московской области (Арендодатель) и ОАО "РЖД" (Арендатор) был заключен договор N 31/03-р аренды земельного участка, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 был передан Арендатору во временное владение и пользование сроком на 49 лет для размещения объектов транспорта.
07.09.12 комиссией в составе представителей Октябрьской железной дороги был составлен акт проверки использования земельного участка полосы отвода Октябрьской железной дороги с кадастровым номером 50:09:0010000:0154, в соответствии с которым при проведении проверки было установлено, что при отсутствии договорных отношений с железной дорогой на указанном участке осуществляется коммерческая деятельность ООО "Солнечногорская управляющая компания", общая площадь занимаемых земельных участков ориентировочно составляет 428 кв. м, в том числе:
- - торговый ряд, четная сторона 218 кв. м;
- - часть 2-этажного здания, четная сторона 70 кв. м;
- - торговый павильон "Шаурма", четная сторона 40 кв. м;
- - торговые павильоны - 2 шт., четная сторона 40 кв. м;
- - торговый павильон "Мясной ряд", нечетная сторона 20 кв. м;
- - торговый ряд (частично), нечетная сторона 40 кв. м.
08.10.12 ОАО "РЖД" направило в адрес ООО "Солнечногорская управляющая компания" уведомление N НЗрег-1/330п о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 от строений ответчика в срок до 22.10.12.
25.03.13 был произведен осмотр с фотофиксацией земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 с составлением соответствующего акта, из которого следует, что в полосе отвода Октябрьской железной дороги на ст. Подсолнечная ООО "Солнечногорская управляющая компания" были размещены следующие объекты:
- - здание площадью 219,8 кв. м;
- - часть здания площадью 123,7 кв. м;
- - часть здания площадью 24,9 кв. м;
- - торговая палатка площадью 30 кв. м;
- - торговая палатка площадью 35,2 кв. м.
Поскольку ООО "Солнечногорская управляющая компания" не освободило земельный участок, арендуемый ОАО "РЖД", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования в части двух торговых палаток, суды исходили из того, что истец не доказал тот факт, что именно ответчиком нарушаются и законные интересы истца, а также из того, что спорные объекты являются объектами капитального строительства, поскольку представляют собой конструкцию, неразрывно связанную с землей; его демонтаж без разрушения фундамента не представляется возможным, в связи с чем суды пришли к выводу о том, что освободить земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 от здания площадью 219,8 кв. м, части здания площадью 123,7 кв. м, части здания площадью 24,9 кв. м возможно лишь путем сноса указанных сооружений.
Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судом первой и апелляционной инстанции, сделаны по недостаточно исследованным доказательства и являются преждевременными в связи со следующим:
Из материалов дела усматривается, что размещение объектов, на спорном земельном участке, об освобождении которого заявлен иск, произведено в полосе отвода Октябрьской железной дороги.
В соответствии с Федерального закона Российской Федерации от 10.01.2003 г. N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.
Полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
На основании ч. 3 ст. 4 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" от 27.02.2003 года N 29-ФЗ земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Закона являются федеральной собственностью.
Порядок использования имущества, ограниченного в обороте определен Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 9 ФЗ РФ "О железнодорожном транспорте".
Согласно постановлению Правительства от 29.04.2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО "РЖД" пользование землями транспорта осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги".
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010000:0154 поставлен на кадастровый учет 24 ноября 2005 года, относится к землям федеральной собственности, имеет категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта.
В связи с изложенным, суды должны были установить, возможно ли в данном случае использование участков для строительства каких-либо объектов.
Кроме того, сделав вывод о капитальности объектов, которые представляют собой конструкцию, неразрывно связанную с землей, в связи с чем их демонтаж без разрушения фундамента не представляется возможным, суды не указали, какие именно доказательства подтверждают данные утверждения, учитывая, что экспертиза по делу на предмет установления капитальности или некапитальности спорных объектов, судом не назначалась.
Помимо этого, из материалов дела не усматривается и судами не проверена принадлежность всех строений какому-либо собственнику, в том числе и ответчику.
Картографический материал, выполненный кадастровым инженером, акты проверок от 07.09.12 и от 04.03.2013 не могут являться доказательствами подтверждающими право собственности ответчика, в связи с чем данные обстоятельства нуждаются в дополнительной проверке.
С учетом изложенного, при новом рассмотрении дела судам следует устранить допущенные нарушения, затребовать дополнительные доказательства у лиц, участвующих в деле, предложить истцу, в случае необходимости, уточнить исковые требования, определить собственника спорных объектов либо в случае отсутствия регистрации права собственности на них, - определить лицо, создавшее объекты, после чего определить круг лиц, подлежащих привлечению и участию в деле.
Кроме того, необходимо также дополнительно проверить довод истца о расположении спорных объектов в полосе отвода железной дороги, после чего, собрав все необходимые доказательства по делу, принять законный и обоснованный судебный акт.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 01.07.2013 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 по делу N А41-55859/12 - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
Председательствующий судья
Е.А.ЗВЕРЕВА
Судьи
В.В.КУЗНЕЦОВ
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)