Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Уварова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гаценко О.Н.,
судей Шмелева А.Л., Савельева А.И.,
при секретаре Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 июня 2014 года апелляционную жалобу С.
на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года по иску С. к Администрации сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, решения, сведений ГКН, исключении сведений из ГКН, признании недействительным право собственности на земельный участок, признании недействительной и исключении из ЕГРП записи, понуждении известить об ошибке, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения С.,
установила:
С. предъявлен иск к администрации сельского поселения Васильевское, В. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги от 21 мая 2012 года N 44 и решения администрации сельского поселения Васильевское от 30 декабря 1992 года о наличии права В. на земельный участок, признании недействительными и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке В., о признании недействительным права собственности В. на земельный участок, о признании записи в ЕГРП <данные изъяты> от 18 июля 2012 года недействительной и исключении ее из ГКН, об обязании администрации сельского поселения Васильевское издать соответствующее решение и известить В. о допущенной ошибке, то есть об исключении сведений о земельном участке и прекращении права собственности В. на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <данные изъяты>. Границы земельного участка установлены и внесены в ГКН. В. не обладает правами на какой-либо земельный участок площадью 3000 кв. м в деревне Ярыгино, поскольку, выписка из похозяйственной книги, на наличие земельного участка у В. в 1992 году не указывала. Выписка, выданная администрацией, незаконна, но на основании этой выписки зарегистрировано право В. на земельный участок площадью 3000 кв. м и внесены сведения в ГКН о земельном участке.
Представитель В. иск не признал, пояснив, что права В. на участок площадью 3000 кв. м подтверждены, а права С. не нарушены.
Представитель администрации сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 44 от 21 мая 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, за В. зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. Выписка выдана в соответствии с записью в похозяйственной книге за 2007 - 2011 гг., на основании записи от 30 декабря 1992 года.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:05:0030155:197. Границы земельного участка установлены не были.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, по адресу: <...>, принадлежит С. Границы земельного участка установлены.
Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.
Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Отказывая в удовлетворении исковых требований С., суд исходил из того, что ею не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.
С данным выводом суда Судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.
Сведения в выписке из похозяйственной книги N 44 от 21 мая 2012 года о наличии у В. в бессрочном пользовании земельного участка площадью 3000 кв. м подтверждается данными архивной выписки из похозяйственной книги за 1991 - 1996 гг., - за В. в 1993 - 1995 гг. значилось в пользовании 0,3 га земли, в 1996 году - 0,33 га. При таких обстоятельствах, выписка, с учетом положений Закона N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ..." являлась надлежащим правоустанавливающим документом для регистрации права собственности В. на земельный участок.
Как пояснила С. в суде апелляционной инстанции настоящий спор инициирован ею в связи с наличием спора с В. по поводу границ земельных участков.
При таких обстоятельствах одно лишь наличие спора по границам земельных участков сторон не является основанием для удовлетворения заявленных по настоящему делу исковых требований С., но может быть разрешен в ином установленном законом порядке.
Доводов, ставящих под сомнение или опровергающих выводы суда первой инстанции, а также указывающих на нарушение судом норм материального или процессуального права, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, надлежащая оценка им дана, в силу чего не могут служить основанием для отмены решения суда.
Решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, основания для отмены принятого по делу судебного решения.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-13466/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2014 г. по делу N 33-13466/2014
Судья: Уварова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гаценко О.Н.,
судей Шмелева А.Л., Савельева А.И.,
при секретаре Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 июня 2014 года апелляционную жалобу С.
на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года по иску С. к Администрации сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, решения, сведений ГКН, исключении сведений из ГКН, признании недействительным право собственности на земельный участок, признании недействительной и исключении из ЕГРП записи, понуждении известить об ошибке, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения С.,
установила:
С. предъявлен иск к администрации сельского поселения Васильевское, В. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги от 21 мая 2012 года N 44 и решения администрации сельского поселения Васильевское от 30 декабря 1992 года о наличии права В. на земельный участок, признании недействительными и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке В., о признании недействительным права собственности В. на земельный участок, о признании записи в ЕГРП <данные изъяты> от 18 июля 2012 года недействительной и исключении ее из ГКН, об обязании администрации сельского поселения Васильевское издать соответствующее решение и известить В. о допущенной ошибке, то есть об исключении сведений о земельном участке и прекращении права собственности В. на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <данные изъяты>. Границы земельного участка установлены и внесены в ГКН. В. не обладает правами на какой-либо земельный участок площадью 3000 кв. м в деревне Ярыгино, поскольку, выписка из похозяйственной книги, на наличие земельного участка у В. в 1992 году не указывала. Выписка, выданная администрацией, незаконна, но на основании этой выписки зарегистрировано право В. на земельный участок площадью 3000 кв. м и внесены сведения в ГКН о земельном участке.
Представитель В. иск не признал, пояснив, что права В. на участок площадью 3000 кв. м подтверждены, а права С. не нарушены.
Представитель администрации сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 44 от 21 мая 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Васильевское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, за В. зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. Выписка выдана в соответствии с записью в похозяйственной книге за 2007 - 2011 гг., на основании записи от 30 декабря 1992 года.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:05:0030155:197. Границы земельного участка установлены не были.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, по адресу: <...>, принадлежит С. Границы земельного участка установлены.
Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.
Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Отказывая в удовлетворении исковых требований С., суд исходил из того, что ею не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.
С данным выводом суда Судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.
Сведения в выписке из похозяйственной книги N 44 от 21 мая 2012 года о наличии у В. в бессрочном пользовании земельного участка площадью 3000 кв. м подтверждается данными архивной выписки из похозяйственной книги за 1991 - 1996 гг., - за В. в 1993 - 1995 гг. значилось в пользовании 0,3 га земли, в 1996 году - 0,33 га. При таких обстоятельствах, выписка, с учетом положений Закона N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ..." являлась надлежащим правоустанавливающим документом для регистрации права собственности В. на земельный участок.
Как пояснила С. в суде апелляционной инстанции настоящий спор инициирован ею в связи с наличием спора с В. по поводу границ земельных участков.
При таких обстоятельствах одно лишь наличие спора по границам земельных участков сторон не является основанием для удовлетворения заявленных по настоящему делу исковых требований С., но может быть разрешен в ином установленном законом порядке.
Доводов, ставящих под сомнение или опровергающих выводы суда первой инстанции, а также указывающих на нарушение судом норм материального или процессуального права, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, надлежащая оценка им дана, в силу чего не могут служить основанием для отмены решения суда.
Решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, основания для отмены принятого по делу судебного решения.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 29 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)