Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истицы не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Стебунова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Елизаровой М.Ю.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года по гражданскому делу по иску Т. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,
установила:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1342 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
В обоснование заявленных требований указала, что она является членом ДНТ "Топаз", ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 533 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. <данные изъяты>, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истица пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истица обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истицы не последовало. Она считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Истица Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснил суду, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в <данные изъяты> и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 1.4 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. N 160 данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 <данные изъяты>.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Согласно постановления администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Согласно Постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана земельный участок истицы находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Т. на основании протокола общего собрания (л.д. 18), является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 342 кв. м.
Как усматривается из сообщения ДНТ "Топаз" истица уплачивает членские взносы.
Согласно карты границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат, согласованы, споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6075/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истицы не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. по делу N 33-6075/2015
Судья: Стебунова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Елизаровой М.Ю.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года по гражданскому делу по иску Т. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,
установила:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1342 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
В обоснование заявленных требований указала, что она является членом ДНТ "Топаз", ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 533 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. <данные изъяты>, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истица пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истица обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истицы не последовало. Она считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Истица Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснил суду, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в <данные изъяты> и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 1.4 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. N 160 данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 <данные изъяты>.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Согласно постановления администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Согласно Постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана земельный участок истицы находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Т. на основании протокола общего собрания (л.д. 18), является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 342 кв. м.
Как усматривается из сообщения ДНТ "Топаз" истица уплачивает членские взносы.
Согласно карты границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат, согласованы, споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)