Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является членом дачного некоммерческого товарищества, ему был предоставлен спорный земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рожнова О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шмелева А.Л.,
судей Галановой С.Б., Мадатовой Н.А.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 09 февраля 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года по делу по иску Б. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,
объяснения представителя Б. - Ж.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указал на то, что он является членом ДНТ <данные изъяты>. Ему, как члену дачного некоммерческого товарищества, был предоставлен указанный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ <данные изъяты> на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014. Он пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы данного земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется. Его обращение к ответчику по вопросу предоставления указанного земельного участка в собственность оставлено без ответа.
Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении настаивал на удовлетворении заявленных требований и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, общий отвод земельного участка ДНТ, не подтвержден.
Представитель 3-го лица - ДНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года исковые требования Б. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 15.11.1991 N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок площадью 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
27.12.1991 в соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива <данные изъяты>.
ДНТ <данные изъяты> является правопреемником ДСК <данные изъяты> (п. 4.1 Устава ДНТ <данные изъяты>.
14.01.1992 постановлением Главы администрации Одинцовского района от N 160 данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ДСК <данные изъяты>.
07.02.1992 ДСК <данные изъяты> выдан Государственному акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N 423, согласно которому предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01.07.1994 дачному кооперативу "<данные изъяты> (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
08.06.1994 Администрацией Одинцовского района Московской области был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу <данные изъяты> для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
18.06.2003 постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу <данные изъяты>.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, ДНТ <данные изъяты> для строительства в районе д. Клопово.
16.12.2010 согласно постановлению Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 за ДНТ <данные изъяты> признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана, земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ <данные изъяты> (л.д. 9).
Согласно техническому заключению кадастрового инженера земельный участок истца расположен в границах, отведенных ДНТ <данные изъяты> наложений на другие земельные участки не имеется.
Б. на основании протокола общего собрания от 05.01.2009 N 12 является членом ДНТ <данные изъяты> за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв. м.
Судом также установлено, что задолженностей у истца по целевым и членским взносам не имеется.
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства, границы земельного участка установлены (л.д. 7).
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет (л.д. 11).
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, учитывая п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Удовлетворяя требования Б. о признании права собственности на земельный участок N 256 в ДНТ <данные изъяты> суд обоснованно исходил из того, что он является членом ДНТ <данные изъяты> и пользуется этим земельным участком на законных основаниях, а испрашиваемый им земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ <данные изъяты>", которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и материалах дела.
Судом правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда мотивированы.
Процессуальных нарушений, которые бы являлись основанием к отмене решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалы дела не представлено сведений о том, что органом, уполномоченным принимать решения о предоставлении в частную собственность спорного земельного участка, принималось решение о предоставлении товариществу в собственность земельного участка площадью 75,8 га, судебная коллегия отклоняет по изложенным выше основаниям.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
При таких данных, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2884/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является членом дачного некоммерческого товарищества, ему был предоставлен спорный земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 февраля 2015 г. по делу N 33-2884/2015
Судья Рожнова О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шмелева А.Л.,
судей Галановой С.Б., Мадатовой Н.А.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 09 февраля 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года по делу по иску Б. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,
объяснения представителя Б. - Ж.,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указал на то, что он является членом ДНТ <данные изъяты>. Ему, как члену дачного некоммерческого товарищества, был предоставлен указанный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ <данные изъяты> на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014. Он пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы данного земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется. Его обращение к ответчику по вопросу предоставления указанного земельного участка в собственность оставлено без ответа.
Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении настаивал на удовлетворении заявленных требований и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, общий отвод земельного участка ДНТ, не подтвержден.
Представитель 3-го лица - ДНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года исковые требования Б. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 15.11.1991 N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок площадью 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
27.12.1991 в соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива <данные изъяты>.
ДНТ <данные изъяты> является правопреемником ДСК <данные изъяты> (п. 4.1 Устава ДНТ <данные изъяты>.
14.01.1992 постановлением Главы администрации Одинцовского района от N 160 данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ДСК <данные изъяты>.
07.02.1992 ДСК <данные изъяты> выдан Государственному акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N 423, согласно которому предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01.07.1994 дачному кооперативу "<данные изъяты> (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
08.06.1994 Администрацией Одинцовского района Московской области был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу <данные изъяты> для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
18.06.2003 постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу <данные изъяты>.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, ДНТ <данные изъяты> для строительства в районе д. Клопово.
16.12.2010 согласно постановлению Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 за ДНТ <данные изъяты> признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана, земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ <данные изъяты> (л.д. 9).
Согласно техническому заключению кадастрового инженера земельный участок истца расположен в границах, отведенных ДНТ <данные изъяты> наложений на другие земельные участки не имеется.
Б. на основании протокола общего собрания от 05.01.2009 N 12 является членом ДНТ <данные изъяты> за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв. м.
Судом также установлено, что задолженностей у истца по целевым и членским взносам не имеется.
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства, границы земельного участка установлены (л.д. 7).
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет (л.д. 11).
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, учитывая п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Удовлетворяя требования Б. о признании права собственности на земельный участок N 256 в ДНТ <данные изъяты> суд обоснованно исходил из того, что он является членом ДНТ <данные изъяты> и пользуется этим земельным участком на законных основаниях, а испрашиваемый им земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ <данные изъяты>", которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и материалах дела.
Судом правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда мотивированы.
Процессуальных нарушений, которые бы являлись основанием к отмене решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалы дела не представлено сведений о том, что органом, уполномоченным принимать решения о предоставлении в частную собственность спорного земельного участка, принималось решение о предоставлении товариществу в собственность земельного участка площадью 75,8 га, судебная коллегия отклоняет по изложенным выше основаниям.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
При таких данных, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)