Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением документов, подтверждающих возможность раздела участка, из которого образованы спорные участки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Максимова Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Гылкэ Д.И.,
судей Полевщиковой С.Н.,
Кормильцевой И.И.,
при секретаре Шмелевой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М.Ж. <...> о признании незаконным решения <...> об отказе в регистрации права на недвижимое имущество от <...>,
по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица <...> З. <...> на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...>.
Заслушав доклад судьи Полевщиковой С.Н., объяснения представителя заявителя М.Ж. <...> - Х. <...>, судебная коллегия
установила:
М.Ж. <...> (далее - заявитель, М.Ж. <...>) обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить решение об отказе <...> (далее - заинтересованное лицо, <...>) от <...> в государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, расположенные по адресу <...>.
В обоснование доводов заявления указала о том, что <...> заключила договор с землеустроительной компанией <...> на проведение раздела земельного участка с кадастровым номером <...> на два самостоятельных участка.
По результатам проведения кадастровых работ по разделу на кадастровый учет были поставлены два участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м и с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м
<...> М.Ж.<...> обратилась в <...> с заявлением о регистрации права собственности на два участка с кадастровыми номерами <...>, <...>, по результатам рассмотрения которого, <...> ей было отказано в регистрации прав на образованные земельные участки, поскольку она не предоставила документы, подтверждающие возможность преобразования путем деления неделимого земельного участка.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель заявителя Х. <...> доводы заявления поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель <...> с доводами заявления не согласился, просил в удовлетворении заявления отказать, пояснив, что <...> каких-либо прав заявителя не нарушало, отказ основан на постановлении Главы г. Екатеринбурга N <...> от <...>, которым установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> является неделимым.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...> заявление М.Ж. <...> удовлетворено.
Не согласившись с судебным актом, представитель заинтересованного лица З. <...> обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Заявитель жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции относительно отсутствия у заинтересованного лица необходимости проверки законности раздела земельного участка государственным регистратором, поскольку земельный участок преобразован, и сведения о его разделе уже были внесены в государственный кадастр недвижимости.
<...> находит вышеобозначенный вывод суда не соответствующим нормам Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ).
В архивном пакете документов, хранящимся в <...>, на разделяемый земельный участок с кадастровым номером <...>, имеется копия постановления Главы Екатеринбурга N <...> от <...>, согласно которому предыдущему собственнику участка земельный участок, площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...>, по адресу <...> предоставлен как неделимый.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9208/2015
Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на земельные участки.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением документов, подтверждающих возможность раздела участка, из которого образованы спорные участки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. по делу N 33-9208/2015
Судья Максимова Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Гылкэ Д.И.,
судей Полевщиковой С.Н.,
Кормильцевой И.И.,
при секретаре Шмелевой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М.Ж. <...> о признании незаконным решения <...> об отказе в регистрации права на недвижимое имущество от <...>,
по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица <...> З. <...> на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...>.
Заслушав доклад судьи Полевщиковой С.Н., объяснения представителя заявителя М.Ж. <...> - Х. <...>, судебная коллегия
установила:
М.Ж. <...> (далее - заявитель, М.Ж. <...>) обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить решение об отказе <...> (далее - заинтересованное лицо, <...>) от <...> в государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, <...>, расположенные по адресу <...>.
В обоснование доводов заявления указала о том, что <...> заключила договор с землеустроительной компанией <...> на проведение раздела земельного участка с кадастровым номером <...> на два самостоятельных участка.
По результатам проведения кадастровых работ по разделу на кадастровый учет были поставлены два участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м и с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м
<...> М.Ж.<...> обратилась в <...> с заявлением о регистрации права собственности на два участка с кадастровыми номерами <...>, <...>, по результатам рассмотрения которого, <...> ей было отказано в регистрации прав на образованные земельные участки, поскольку она не предоставила документы, подтверждающие возможность преобразования путем деления неделимого земельного участка.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель заявителя Х. <...> доводы заявления поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель <...> с доводами заявления не согласился, просил в удовлетворении заявления отказать, пояснив, что <...> каких-либо прав заявителя не нарушало, отказ основан на постановлении Главы г. Екатеринбурга N <...> от <...>, которым установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> является неделимым.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от <...> заявление М.Ж. <...> удовлетворено.
Не согласившись с судебным актом, представитель заинтересованного лица З. <...> обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Заявитель жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции относительно отсутствия у заинтересованного лица необходимости проверки законности раздела земельного участка государственным регистратором, поскольку земельный участок преобразован, и сведения о его разделе уже были внесены в государственный кадастр недвижимости.
<...> находит вышеобозначенный вывод суда не соответствующим нормам Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ).
В архивном пакете документов, хранящимся в <...>, на разделяемый земельный участок с кадастровым номером <...>, имеется копия постановления Главы Екатеринбурга N <...> от <...>, согласно которому предыдущему собственнику участка земельный участок, площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...>, по адресу <...> предоставлен как неделимый.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)