Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Дворникова Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Корниловой Т.Г.
судей Тихенко С.Л., Криволапова Ю.Л.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по апелляционной жалобе генерального директора ООО "СОРГО" К.Р. на решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 15 октября 2014 г. Заслушав доклад судьи Тихенко С.Л., судебная коллегия,
установила:
М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. обратились в суд с иском к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением Зерноградского районного суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. были признаны недействительными решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, изложенное в протоколе от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный на основании указанного протокола собрания между ОАО "Сорго"(в настоящее время ООО "Сорго") и собственниками земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м. Суд обязал исключить запись о регистрации договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, номер регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
В своей апелляционной жалобе генеральный директор ООО "Сорго К.Р. просил отменить решение суда, полагая его не законным, не обоснованным, поскольку суд не указал доказательств заявленных требований и того, каким образом были нарушены интересы истцов, трое из которых на дату проведения собрания являлись штатными сотрудниками ООО "Сорго", а истец Г. не обладал правом собственности на земельную долю.
После принятия апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции, из Зерноградского районного суда Ростовской области поступил запрос на материалы гражданского дела, в котором сообщается о поступлении от Б.Ю. и др. апелляционной жалобы на решение суда от 15 октября 2014 года с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи указанной жалобы.
Исследовав материалы дела, обсудив сообщение, поступившее из суда первой инстанции, выслушав представителя ООО "Сорго" по доверенности Л., представителя истцов по доверенности М.Е., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если ранее поступившая апелляционная жалоба уже принята к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции дела с последней апелляционной жалобой.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым дело возвратить в Зерноградский районный суд Ростовской области для выполнения требований ст. ст. 112, 325 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Гражданское дело по иску по иску М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН возвратить в Зерноградский районный суд Ростовской области для выполнения требований ст. ст. 112, 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-74/2015
Требование: О признании недействительным решения общего собрания, признании недействительным договора аренды земельного участка, исключении регистрационной записи.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N 33-74/2015
Судья: Дворникова Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Корниловой Т.Г.
судей Тихенко С.Л., Криволапова Ю.Л.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по апелляционной жалобе генерального директора ООО "СОРГО" К.Р. на решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 15 октября 2014 г. Заслушав доклад судьи Тихенко С.Л., судебная коллегия,
установила:
М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. обратились в суд с иском к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением Зерноградского районного суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. были признаны недействительными решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, изложенное в протоколе от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный на основании указанного протокола собрания между ОАО "Сорго"(в настоящее время ООО "Сорго") и собственниками земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м. Суд обязал исключить запись о регистрации договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, номер регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
В своей апелляционной жалобе генеральный директор ООО "Сорго К.Р. просил отменить решение суда, полагая его не законным, не обоснованным, поскольку суд не указал доказательств заявленных требований и того, каким образом были нарушены интересы истцов, трое из которых на дату проведения собрания являлись штатными сотрудниками ООО "Сорго", а истец Г. не обладал правом собственности на земельную долю.
После принятия апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции, из Зерноградского районного суда Ростовской области поступил запрос на материалы гражданского дела, в котором сообщается о поступлении от Б.Ю. и др. апелляционной жалобы на решение суда от 15 октября 2014 года с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи указанной жалобы.
Исследовав материалы дела, обсудив сообщение, поступившее из суда первой инстанции, выслушав представителя ООО "Сорго" по доверенности Л., представителя истцов по доверенности М.Е., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если ранее поступившая апелляционная жалоба уже принята к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные статьей 327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции дела с последней апелляционной жалобой.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым дело возвратить в Зерноградский районный суд Ростовской области для выполнения требований ст. ст. 112, 325 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Гражданское дело по иску по иску М.Ф., К.С., Б.В., Б.А., Г. к администрации Зерноградского района Ростовской области, ООО "Сорго", третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между участниками долевой собственности в лице представителя, на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключении регистрационной записи о регистрации договора аренды НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН возвратить в Зерноградский районный суд Ростовской области для выполнения требований ст. ст. 112, 325 ГПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)