Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рогалев Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ровенко П.А. и Зиганшина И.К.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Д. к администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным отказа в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей не связанных со строительством, о возложении обязанности по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей не связанных со строительством по апелляционной жалобе представителя заявителя на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 24 октября 2013 года, которым в удовлетворении заявления отказано.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав представителя Д. - Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 10 января 2013 года заявитель подал заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату для целей не связанных со строительством площадью 1720 кв. м, для размещения объекта хранения автомобильного транспорта, расположенного примерно в 12 метрах по направлению на юго-восток от ориентира многоэтажный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, <адрес>. Письмом от 28 марта 2013 года администрации Уссурийского городского округа заявителю отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что территория планируемого размещения объекта относится к зоне застройки малоэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования земельного участка не соответствует основным видам разрешенного использования, установленных для данной территории. Считает отказ администрации Уссурийского городского округа незаконным. Просил признать отказ администрации Уссурийского городского округа N от 28 марта 2013 года незаконным и обязать указанный орган в месячный срок подготовить, утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 1720 кв. м, для размещения объекта хранения автомобильного транспорта, расположенного примерно в 12 метрах по направлению на юго-восток от ориентира многоэтажный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, <адрес>
В судебном заседании представитель заявителя на требованиях настаивал.
Представитель администрации Уссурийского городского округа просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Дело рассмотрено в отсутствие заявителя.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласился представитель заявителя, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, установлен статьей 34 Земельного кодекса РФ.
Правила землепользования и застройки на территории Уссурийского городского округа в силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, частей 2, 6 статьи 30 ГК РФ определяют правовой режим земель на территории Уссурийского городского округа.
Условиями для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, к которым отнесены автостоянки (открытые и с навесами), на территории муниципального образования в силу статьи 25 Правил землепользования и застройки являются наличие свободной территории, согласования с Управлением градостроительства администрации Уссурийского городского округа, согласования с владельцами смежных участков, в случае, если объект, не являющийся объектом капитального строительства, непосредственно затрагивает их интересы; согласования с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на размещение (установку) на данном земельном участке объекта, не являющегося объектом капитального строительства, а также с организациями, осуществляющими дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения.
Поскольку заявителем не были выполнены указанные требования, подтверждающие возможность предоставления земельного участка для размещения объекта хранения автомобильного транспортного, суд пришел к правильному выводу о том, что отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка является обоснованным.
При таких обстоятельствах, довод апелляционной жалобы о том, что использование земельного участка для размещения объекта хранения автомобильного транспорта относится к основным видам разрешенного использования, в связи с чем в силу статьи 34 ЗК РФ предоставление дополнительных сведений не требуется, является несостоятельным.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уссурийского районного суда Приморского края от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 13.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-853
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. по делу N 33-853
Судья Рогалев Е.В.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ровенко П.А. и Зиганшина И.К.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Д. к администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным отказа в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей не связанных со строительством, о возложении обязанности по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для целей не связанных со строительством по апелляционной жалобе представителя заявителя на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 24 октября 2013 года, которым в удовлетворении заявления отказано.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав представителя Д. - Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 10 января 2013 года заявитель подал заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату для целей не связанных со строительством площадью 1720 кв. м, для размещения объекта хранения автомобильного транспорта, расположенного примерно в 12 метрах по направлению на юго-восток от ориентира многоэтажный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, <адрес>. Письмом от 28 марта 2013 года администрации Уссурийского городского округа заявителю отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что территория планируемого размещения объекта относится к зоне застройки малоэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования земельного участка не соответствует основным видам разрешенного использования, установленных для данной территории. Считает отказ администрации Уссурийского городского округа незаконным. Просил признать отказ администрации Уссурийского городского округа N от 28 марта 2013 года незаконным и обязать указанный орган в месячный срок подготовить, утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 1720 кв. м, для размещения объекта хранения автомобильного транспорта, расположенного примерно в 12 метрах по направлению на юго-восток от ориентира многоэтажный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, <адрес>
В судебном заседании представитель заявителя на требованиях настаивал.
Представитель администрации Уссурийского городского округа просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Дело рассмотрено в отсутствие заявителя.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласился представитель заявителя, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, установлен статьей 34 Земельного кодекса РФ.
Правила землепользования и застройки на территории Уссурийского городского округа в силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, частей 2, 6 статьи 30 ГК РФ определяют правовой режим земель на территории Уссурийского городского округа.
Условиями для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, к которым отнесены автостоянки (открытые и с навесами), на территории муниципального образования в силу статьи 25 Правил землепользования и застройки являются наличие свободной территории, согласования с Управлением градостроительства администрации Уссурийского городского округа, согласования с владельцами смежных участков, в случае, если объект, не являющийся объектом капитального строительства, непосредственно затрагивает их интересы; согласования с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на размещение (установку) на данном земельном участке объекта, не являющегося объектом капитального строительства, а также с организациями, осуществляющими дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения.
Поскольку заявителем не были выполнены указанные требования, подтверждающие возможность предоставления земельного участка для размещения объекта хранения автомобильного транспортного, суд пришел к правильному выводу о том, что отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка является обоснованным.
При таких обстоятельствах, довод апелляционной жалобы о том, что использование земельного участка для размещения объекта хранения автомобильного транспорта относится к основным видам разрешенного использования, в связи с чем в силу статьи 34 ЗК РФ предоставление дополнительных сведений не требуется, является несостоятельным.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уссурийского районного суда Приморского края от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)