Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Между сособственниками земельного участка возник спор по поводу согласования местоположения участков, выделяемых в счет их долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сухоруких И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Ковалева А.М.
судей Мартышенко С.Н., Поддубной О.А.
при секретаре С.А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
- - по иску С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Ш.Е.И., З.Е.А., З.В.Ф. об определении местоположения земельного участка в счет причитающихся земельных долей, признании права собственности на земельный участок;
- - по встречному исковому заявлению З.Е.В. к С.А.А., третьи лица: З.Л., З.В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок;
- - по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора З.Л. об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок;
- - по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора З.В.В. об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
по апелляционным жалобам З.Е.В., Х.И., З.В.В., З.Л., З.Е.А., З.В.Ф. на решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г.
Заслушав доклад судьи Ковалева А.М., судебная коллегия
установила:
С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А., О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. обратились в суд с иском к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Ш.Е.И., З.Е.А., З.В.Ф., просили определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, и признать право собственности на земельный участок.
В обоснование искового заявления указали, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА С.А.А. стало известно о том, что в настоящее время проводятся межевые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4864 га, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Согласование размера и местоположения границ данного земельного участка осуществлялось путем публикации в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" в НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА извещения З.Е.В., в котором сообщалось, что кадастровым инженером В. подготовлен проект межевания на выдел из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН других земельных участков по заказу З.Е.В.
Однако газета ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА на территории АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не распространяется, издается в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответственно читателям АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недоступна. В связи с этим С.А.А. не знал об извещении З.Е.В., опубликованном в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА
При этом С.А.А. является собственником доли земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4864 га, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и утверждал, что З.Е.В. нарушен порядок выдела земельного участка.
Соистцы обосновали свои требования наличием права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4864 га, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и желанием выдела земельных участков в счет причитающихся им земельных долей с определением местоположения выделяемого земельного участка, в том числе в тех границах, в отношении которых З.Е.В. было дано извещение в газете "Наше Время", о чем они также не знали, так как данная газета читателям АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недоступна.
В связи с изложенным, вышепоименованные истцы, уточнив требования, просили суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 2132000 кв. м; признать право собственности на 205/360 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.; признать право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.; признать право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.; признать право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.; признать право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.; признать право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.; признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.; признать право собственности на 1/31 доли 5 праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.; признать право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
Не согласившись с указанными требованиями, З.Е.В. предъявил встречный иск к С.А.А., третьи лица: З.Л., З.В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
Встречный иск З.Е.В. мотивировал тем, что он является собственником 1517/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332, и 66/9728 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332. Также собственниками указанного участка являются З.Л. в размере 410/12160 доли, З.Е.А. в размере 24559/1216000 доли, З.В.В. в размере 41/12160 доли, З.В.Ф. в размере 41/12160 доли. Доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 48640000 кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332, принадлежащая З.Е.В. и указанным выше собственникам составила НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Кадастровым инженером В.А.Н. был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей; размер земельного участка, выделяемого в счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН земельных долей, определен 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащей З.Е.В., составила 639800/934836; размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА) от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
З.Е.В. во встречном иске просил суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329, признать право собственности за З.Е.В. на 639800/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Третье лицо: З.Л., в порядке ст. 42 ГПК РФ, заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила суд определить ей местоположение земельного участка, признать право собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она является собственником 410/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ей и иным собственникам; площадь земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, составила 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащих ей земельных долей, составила 164000/934836. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА") от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным; кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
С учетом изложенного, З.Л. просила суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за ней право собственности на 164000/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Третье лицо: З.В.В., в порядке ст. 42 ГПК РФ, также заявил самостоятельные требования относительно предмета спора, просил определить ему местоположение земельного участка, признать право собственности на земельный участок, обосновав его тем, что он является собственником 41/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ему и иным собственникам; площадь земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, составила 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащих ему земельных долей, составила 16400/934836. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА") от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным; кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
В связи с чем, З.В.В. просил суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за ним право собственности на 16400/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г. исковые требования С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. удовлетворены.
Суд определил местоположение земельного участка, в счет выдела земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Суд признал право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Суд признал право собственности на 205/360 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.
Суд признал право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.
Суд признал право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой! собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.
Суд признал право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.
Суд признал право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.
Суд признал право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.
Суд признал право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.
Суд признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.
Суд признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м,
расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.
Суд признал право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
В удовлетворении встречных исковых требований З.Е.В., требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, З.Л., З.В.В. судом отказано.
При вынесении решения суд отменил обеспечительные меры в виде ареста земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а также запрета Пролетарскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области производить любые регистрационные действия в отношении указанного земельного участка, запрет Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области производить какие-либо учетные действия в отношении указанного земельного участка, установленные на основании определения судьи Пролетарского районного суда Ростовской области от 24 февраля 2014 года.
Не согласившись с постановленным решением, З.Е.В., З.Л., З.В.В., Х.И., З.Е.А. и З.В.Ф. подали апелляционные жалобы, просят решение суда как незаконное и необоснованное отменить.
При этом З.Е.А. и З.В.Ф. в обоснование своих апелляционных жалоб ссылаются на то, что суд рассмотрел дело в их отсутствие неправомерно, так как они не были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В свою очередь, З.Е.В., З.Л., З.В.В. и Х.И. в поданных ими апелляционных жалобах указывают на то, что заявленные соистцами по первоначальному иску требования должны быть предметом самостоятельного искового заявления. Суд, привлекая определением от 23 апреля 2014 г. к участию в деле соистцов М.Т., Д.П. и других лиц, не указал, с какими требованиями он их привлекает.
Также обращают внимание на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истцы и третьи лица: З.Е.А. и З.В.Ф. были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
По их мнению, опубликование сообщения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА З.Е.В. было осуществлено с соблюдением всех требований, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При том, что в материалы дела представлены доказательства того, что газета "Наше время" является средством массовой информации, установленным для официального опубликования нормативно правовых актов.
Полагают, что судом к спорным правоотношениям применен Федеральный закон РФ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не подлежащий применению, поскольку он не регламентирует порядок выдела земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, а касается уточнения местоположения границ земельного участка со смежными участками.
Приводят довод о том, что судом не принят во внимание представленный филиалом ФГБУ "ФПК Росреестра" по Ростовской области, отзыв на исковое заявление.
Ссылаются на то, что истцом в процессе рассмотрения дела были изменены исковые требования. При этом указывают, что им не было представлено опубликованное в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в измененных С.А.А. характеристиках, что лишило собственников земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, не привлеченных к участию в деле, возможности использовать право на согласование проекта межевания земельного участка и направлении своих возражений. Причем в материалах дела имеется проект межевания совсем на другой участок с иной площадью, иным местоположением и абсолютно иными координатами, чем относительно которого удовлетворены исковые требования.
Кроме того, З.Е.В. в поданной им жалобе обращает внимание на то, что суд необоснованно отказал в удовлетворении заявленного им ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков всех участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, тем самым нарушил их права. Более того, он отмечает, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находится в аренде у СПК "Ковриновский". Однако суд, по его мнению, фактически раздробил спорный земельный участок на 4 самостоятельных участка, нарушив тем самым права и законные интересы арендатора, при том, что последний даже не был привлечен судом к участию в деле.
С доводами апелляционных жалоб не согласился С.А.А., в лице представителя по доверенности Х.Н. подал возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы З.Е.В., Х.И., З.В.В., З.Л., З.Е.А. и З.В.Ф. - без удовлетворения.
При рассмотрении дела по апелляционным жалобам суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 2 части 4 и частью 5 статьи 330 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 этого Кодекса.
В заседании суда апелляционной инстанции представители апеллянтов С.А.А. и Г.М.В., действующие на основании доверенностей, поддержали просьбу об отмене решения суда.
Представитель С.А.А. по доверенности Х.Н., и представитель М.Т. по ордеру С.Л. просили в удовлетворении апелляционных жалобы заявителям отказать.
Стороны, третьи лица в заседание судебной коллегии не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела почтовые уведомления.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителей сторон, третьих лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
- В соответствии п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
- Поскольку дело рассмотрено было в отсутствие третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, З.Е.А. и З.В.Ф., в отношении которых у суда первой инстанции не было сведений о надлежащем их извещении, то следует признать, что право названных лиц на непосредственное участие в суде было нарушено.
Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции в силу указанной выше нормы процессуального права.
Отменяя решение суда первой инстанции по изложенному основанию и, принимая по делу новое решение, судебная коллегия установила.
Как следует из материалов дела, стороны и третьи лица являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4 864 га, р.у. 142-147, 149-154, 165-178, 181-201, контуры 312, 322, 323, 325-329, 331, 332, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (далее - исходный земельный участок).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером В., в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по заказу З.Е.В. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания вновь образуемого земельного участка путем выдела из исходного земельного участка, принадлежащих З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. земельных долей в натуре (том 1 л.д. 27).
З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. заявили об образовании на их объединенные земельные доли земельного участка, площадью 9 348 360 кв. м, с указанием местоположения: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
По истечении тридцати дней с даты подачи данной публикации от остальных участников общей долевой собственности возражения относительно заявленного З.Е.В. размера и местоположения образуемого путем выдела земельных долей земельного участка не поступили.
Между тем, начатая З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. процедура образования земельного участка путем выдела земельных долей в натуре не была завершена.
В свою очередь, истцами по первоначальному иску в лице их представителей К.Н. и М.Ю. также была дана публикация в районной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о необходимости согласования проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером В., из вышеуказанного исходного земельного участка (том 2 л.д. 285).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом по первоначальном иску С.А.А. была дана еще одна публикация в районной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о необходимости согласования проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером В., также образуемого из исходного земельного участка (том 3 л.д. 73).
Причем истцы по первоначальному иску заявили в данных публикациях о согласовании проекта межевания земельного участка, местоположение которого совпадает с местоположением того же земельного участка, в отношении которого в областной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА З.Е.В. уже было подано извещение о необходимости согласования проекта межевания.
На извещения истцов по первоначальному иску, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соответственно, от З.Е.В. поступили возражения, которые он направил в адрес кадастровых инженеров В., В. и ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области. В обоснование своих возражений относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцами по первоначальному иску, З.Е.В. заявил, что указанное С.А.А. и остальными соистцами местоположение земельного участка идет в противоречие с ранее изготовленным проектом межевания земельного участка, который был согласован к выделу в натуре ему в счет земельных долей, так как возражений относительно поданного им ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" извещения от истцов по первоначальному иску и остальных участников общей долевой собственности исходного земельного участка не поступило в тридцатидневный срок.
В этой связи между сторонами возник спор по поводу согласования местоположения земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей.
Разрешая такой спор, судебная коллегия учитывает, что согласно п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.
При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Так, в целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пункте 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) законодатель в первую очередь предусмотрел проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, порядок проведения которого определен статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка).
В случае неутверждения общим собранием участников долевой собственности местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка Закон наделил участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правом известить остальных участников долевой собственности в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей либо опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 3 статьи 13 поименованного выше Федерального закона).
При этом Законом предусмотрена возможность остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня их надлежащего уведомления о намерении выделить земельный участок участником или участниками долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей подать обоснованные возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.
В случае непоступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным (пункт 4 статьи 13 этого же Федерального закона).
Следовательно, сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, могли быть опубликованы в данных газетах
Свои предложения о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков стороны опубликовали в указанных средствах массовой информации.
При этом от З.Е.В. поступили возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в натуре истцами по первоначальном иску в счет принадлежащих им земельных долей.
С.А.А. заявил, что он также возражает относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А., но свои возражения на публикацию З.Е.В. не смог своевременно подать по причине того, что лишь ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ему стало известно об извещении З.Е.В., опубликованном в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА", так как эта газета не распространяется на территории АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
При не согласовании сторонами размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, такой спор рассматривается в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона).
Таким образом, предметом рассмотрения по данному делу является определение местоположения выделяемых земельных участков в счет своих земельных долей участниками долевой собственности, что не может быть поставлено в зависимость от того, какая из сторон первой опубликовала извещение о необходимости согласования проектов межевания земельных участков и в какой из газет: "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" или "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА", учитывая, что обе эти газеты входят в перечень средств массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации - в Ростовской области, где участники долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения могут опубликовать сообщение с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка.
При этом судебная коллегия также учитывает, что соответствие содержания публикаций и возражений, поданных при проведении согласительных процедур, требованиям закона, сторонами по настоящему делу не оспаривается.
В связи с этим судебная коллегия, оценивая возражения сторон, касающиеся местоположения выделяемых земельных участков, исходит из соблюдения участниками возникших правоотношений процедуры выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Также судебная коллегия, оценив представленные по делу доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, что при образовании земельных участков путем выдела земельных долей истцами по первоначальном иску не допущено нарушений прав З.Е.В., от которого поступили возражения, исходя из того, что к таким нарушениям могут относиться: создание недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка; выделение в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
Однако в ходе рассмотрения дела З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. не представлены доказательства наличия таких нарушений, допущенных истцами по первоначальном иску.
Само же по себе то, что о выделении земельного участка, в отношении которого возник спор, З.Е.В. заявил ранее С.А.А. и соистцов, и на его извещение не поступили возражения от остальных участников общей долевой собственности, не может подтверждать нарушение его прав и прав З.Л., З.В.В., З.В.Ф., З.Е.А., так как выдел земельного участка ими не был завершен по причинам, не связанным с необоснованностью возражений истцов по первоначальном иску.
По изложенным основаниям судебная коллегия находит, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска, исковых требований третьих лиц должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г. отменить и принять новое решение.
Удовлетворить исковые требования С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Шлегель Е.И., З.Е.А., З.В.Ф. об определении местоположения земельного участка в счет причитающихся земельных долей, признании права собственности на земельный участок.
Определить местоположение земельного участка, причитающегося в счет земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Признать право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Признать право собственности на 205/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З..
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.
Признать право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.
Признать право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И..
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш..
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.
Признать право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
В удовлетворении встречных исковых требований З.Е.В. отказать.
В удовлетворении требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, З.Л., З.В.В. отказать.
Арест земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, запрет Пролетарскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области производить любые регистрационные действия в отношении указанного земельного участка, запрет Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области производить какие-либо учетные действия в отношении указанного земельного участка, установленные на основании определения судьи Пролетарского районного суда Ростовской области от 24 февраля 2014 года, отменить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-12676/2014
Требование: Об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на него.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Между сособственниками земельного участка возник спор по поводу согласования местоположения участков, выделяемых в счет их долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. по делу N 33-12676/2014
Судья Сухоруких И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Ковалева А.М.
судей Мартышенко С.Н., Поддубной О.А.
при секретаре С.А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
- - по иску С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Ш.Е.И., З.Е.А., З.В.Ф. об определении местоположения земельного участка в счет причитающихся земельных долей, признании права собственности на земельный участок;
- - по встречному исковому заявлению З.Е.В. к С.А.А., третьи лица: З.Л., З.В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок;
- - по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора З.Л. об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок;
- - по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора З.В.В. об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
по апелляционным жалобам З.Е.В., Х.И., З.В.В., З.Л., З.Е.А., З.В.Ф. на решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г.
Заслушав доклад судьи Ковалева А.М., судебная коллегия
установила:
С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А., О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. обратились в суд с иском к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Ш.Е.И., З.Е.А., З.В.Ф., просили определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, и признать право собственности на земельный участок.
В обоснование искового заявления указали, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА С.А.А. стало известно о том, что в настоящее время проводятся межевые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4864 га, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Согласование размера и местоположения границ данного земельного участка осуществлялось путем публикации в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" в НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА извещения З.Е.В., в котором сообщалось, что кадастровым инженером В. подготовлен проект межевания на выдел из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН других земельных участков по заказу З.Е.В.
Однако газета ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА на территории АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не распространяется, издается в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответственно читателям АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недоступна. В связи с этим С.А.А. не знал об извещении З.Е.В., опубликованном в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА
При этом С.А.А. является собственником доли земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4864 га, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и утверждал, что З.Е.В. нарушен порядок выдела земельного участка.
Соистцы обосновали свои требования наличием права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4864 га, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и желанием выдела земельных участков в счет причитающихся им земельных долей с определением местоположения выделяемого земельного участка, в том числе в тех границах, в отношении которых З.Е.В. было дано извещение в газете "Наше Время", о чем они также не знали, так как данная газета читателям АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недоступна.
В связи с изложенным, вышепоименованные истцы, уточнив требования, просили суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 2132000 кв. м; признать право собственности на 205/360 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.; признать право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.; признать право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.; признать право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.; признать право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.; признать право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.; признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.; признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.; признать право собственности на 1/31 доли 5 праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.; признать право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.; признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.; признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
Не согласившись с указанными требованиями, З.Е.В. предъявил встречный иск к С.А.А., третьи лица: З.Л., З.В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области об определении местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
Встречный иск З.Е.В. мотивировал тем, что он является собственником 1517/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332, и 66/9728 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332. Также собственниками указанного участка являются З.Л. в размере 410/12160 доли, З.Е.А. в размере 24559/1216000 доли, З.В.В. в размере 41/12160 доли, З.В.Ф. в размере 41/12160 доли. Доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 48640000 кв. м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332, принадлежащая З.Е.В. и указанным выше собственникам составила НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Кадастровым инженером В.А.Н. был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей; размер земельного участка, выделяемого в счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН земельных долей, определен 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащей З.Е.В., составила 639800/934836; размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА) от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
З.Е.В. во встречном иске просил суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329, признать право собственности за З.Е.В. на 639800/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Третье лицо: З.Л., в порядке ст. 42 ГПК РФ, заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила суд определить ей местоположение земельного участка, признать право собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она является собственником 410/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры 312, 328, 326, 327, 325, 322, 323, 329, 331, 332. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ей и иным собственникам; площадь земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, составила 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащих ей земельных долей, составила 164000/934836. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА") от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным; кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
С учетом изложенного, З.Л. просила суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за ней право собственности на 164000/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Третье лицо: З.В.В., в порядке ст. 42 ГПК РФ, также заявил самостоятельные требования относительно предмета спора, просил определить ему местоположение земельного участка, признать право собственности на земельный участок, обосновав его тем, что он является собственником 41/12160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ему и иным собственникам; площадь земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, составила 9348360 кв. м, со следующим местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, контуры N 326, 327, 329; доля в выделяемом земельном участке, в счет принадлежащих ему земельных долей, составила 16400/934836. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка (со дня опубликования извещения в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА") от участников долевой собственности не поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, следовательно, в соответствии с п. 12 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка считается согласованным; кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.
В связи с чем, З.В.В. просил суд определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, площадью 9348360 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за ним право собственности на 16400/934836 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9348360 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г. исковые требования С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. удовлетворены.
Суд определил местоположение земельного участка, в счет выдела земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Суд признал право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Суд признал право собственности на 205/360 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.
Суд признал право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.
Суд признал право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой! собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.
Суд признал право собственности на 2/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.
Суд признал право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.
Суд признал право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.
Суд признал право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.
Суд признал право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.
Суд признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.
Суд признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м,
расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.
Суд признал право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.
Суд признал право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.
Суд признал право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
В удовлетворении встречных исковых требований З.Е.В., требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, З.Л., З.В.В. судом отказано.
При вынесении решения суд отменил обеспечительные меры в виде ареста земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а также запрета Пролетарскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области производить любые регистрационные действия в отношении указанного земельного участка, запрет Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области производить какие-либо учетные действия в отношении указанного земельного участка, установленные на основании определения судьи Пролетарского районного суда Ростовской области от 24 февраля 2014 года.
Не согласившись с постановленным решением, З.Е.В., З.Л., З.В.В., Х.И., З.Е.А. и З.В.Ф. подали апелляционные жалобы, просят решение суда как незаконное и необоснованное отменить.
При этом З.Е.А. и З.В.Ф. в обоснование своих апелляционных жалоб ссылаются на то, что суд рассмотрел дело в их отсутствие неправомерно, так как они не были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В свою очередь, З.Е.В., З.Л., З.В.В. и Х.И. в поданных ими апелляционных жалобах указывают на то, что заявленные соистцами по первоначальному иску требования должны быть предметом самостоятельного искового заявления. Суд, привлекая определением от 23 апреля 2014 г. к участию в деле соистцов М.Т., Д.П. и других лиц, не указал, с какими требованиями он их привлекает.
Также обращают внимание на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истцы и третьи лица: З.Е.А. и З.В.Ф. были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
По их мнению, опубликование сообщения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА З.Е.В. было осуществлено с соблюдением всех требований, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При том, что в материалы дела представлены доказательства того, что газета "Наше время" является средством массовой информации, установленным для официального опубликования нормативно правовых актов.
Полагают, что судом к спорным правоотношениям применен Федеральный закон РФ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не подлежащий применению, поскольку он не регламентирует порядок выдела земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, а касается уточнения местоположения границ земельного участка со смежными участками.
Приводят довод о том, что судом не принят во внимание представленный филиалом ФГБУ "ФПК Росреестра" по Ростовской области, отзыв на исковое заявление.
Ссылаются на то, что истцом в процессе рассмотрения дела были изменены исковые требования. При этом указывают, что им не было представлено опубликованное в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в измененных С.А.А. характеристиках, что лишило собственников земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, не привлеченных к участию в деле, возможности использовать право на согласование проекта межевания земельного участка и направлении своих возражений. Причем в материалах дела имеется проект межевания совсем на другой участок с иной площадью, иным местоположением и абсолютно иными координатами, чем относительно которого удовлетворены исковые требования.
Кроме того, З.Е.В. в поданной им жалобе обращает внимание на то, что суд необоснованно отказал в удовлетворении заявленного им ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков всех участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, тем самым нарушил их права. Более того, он отмечает, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находится в аренде у СПК "Ковриновский". Однако суд, по его мнению, фактически раздробил спорный земельный участок на 4 самостоятельных участка, нарушив тем самым права и законные интересы арендатора, при том, что последний даже не был привлечен судом к участию в деле.
С доводами апелляционных жалоб не согласился С.А.А., в лице представителя по доверенности Х.Н. подал возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы З.Е.В., Х.И., З.В.В., З.Л., З.Е.А. и З.В.Ф. - без удовлетворения.
При рассмотрении дела по апелляционным жалобам суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 2 части 4 и частью 5 статьи 330 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 этого Кодекса.
В заседании суда апелляционной инстанции представители апеллянтов С.А.А. и Г.М.В., действующие на основании доверенностей, поддержали просьбу об отмене решения суда.
Представитель С.А.А. по доверенности Х.Н., и представитель М.Т. по ордеру С.Л. просили в удовлетворении апелляционных жалобы заявителям отказать.
Стороны, третьи лица в заседание судебной коллегии не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела почтовые уведомления.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителей сторон, третьих лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
- В соответствии п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
- Поскольку дело рассмотрено было в отсутствие третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, З.Е.А. и З.В.Ф., в отношении которых у суда первой инстанции не было сведений о надлежащем их извещении, то следует признать, что право названных лиц на непосредственное участие в суде было нарушено.
Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции в силу указанной выше нормы процессуального права.
Отменяя решение суда первой инстанции по изложенному основанию и, принимая по делу новое решение, судебная коллегия установила.
Как следует из материалов дела, стороны и третьи лица являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4 864 га, р.у. 142-147, 149-154, 165-178, 181-201, контуры 312, 322, 323, 325-329, 331, 332, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (далее - исходный земельный участок).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером В., в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по заказу З.Е.В. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания вновь образуемого земельного участка путем выдела из исходного земельного участка, принадлежащих З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. земельных долей в натуре (том 1 л.д. 27).
З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. заявили об образовании на их объединенные земельные доли земельного участка, площадью 9 348 360 кв. м, с указанием местоположения: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
По истечении тридцати дней с даты подачи данной публикации от остальных участников общей долевой собственности возражения относительно заявленного З.Е.В. размера и местоположения образуемого путем выдела земельных долей земельного участка не поступили.
Между тем, начатая З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. процедура образования земельного участка путем выдела земельных долей в натуре не была завершена.
В свою очередь, истцами по первоначальному иску в лице их представителей К.Н. и М.Ю. также была дана публикация в районной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о необходимости согласования проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером В., из вышеуказанного исходного земельного участка (том 2 л.д. 285).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом по первоначальном иску С.А.А. была дана еще одна публикация в районной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о необходимости согласования проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером В., также образуемого из исходного земельного участка (том 3 л.д. 73).
Причем истцы по первоначальному иску заявили в данных публикациях о согласовании проекта межевания земельного участка, местоположение которого совпадает с местоположением того же земельного участка, в отношении которого в областной газете ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА З.Е.В. уже было подано извещение о необходимости согласования проекта межевания.
На извещения истцов по первоначальному иску, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соответственно, от З.Е.В. поступили возражения, которые он направил в адрес кадастровых инженеров В., В. и ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области. В обоснование своих возражений относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцами по первоначальному иску, З.Е.В. заявил, что указанное С.А.А. и остальными соистцами местоположение земельного участка идет в противоречие с ранее изготовленным проектом межевания земельного участка, который был согласован к выделу в натуре ему в счет земельных долей, так как возражений относительно поданного им ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в областной газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" извещения от истцов по первоначальному иску и остальных участников общей долевой собственности исходного земельного участка не поступило в тридцатидневный срок.
В этой связи между сторонами возник спор по поводу согласования местоположения земельных участков, выделяемых в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей.
Разрешая такой спор, судебная коллегия учитывает, что согласно п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.
При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Так, в целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пункте 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) законодатель в первую очередь предусмотрел проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, порядок проведения которого определен статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка).
В случае неутверждения общим собранием участников долевой собственности местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка Закон наделил участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правом известить остальных участников долевой собственности в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей либо опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 3 статьи 13 поименованного выше Федерального закона).
При этом Законом предусмотрена возможность остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня их надлежащего уведомления о намерении выделить земельный участок участником или участниками долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей подать обоснованные возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.
В случае непоступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным (пункт 4 статьи 13 этого же Федерального закона).
Следовательно, сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, могли быть опубликованы в данных газетах
Свои предложения о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков стороны опубликовали в указанных средствах массовой информации.
При этом от З.Е.В. поступили возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в натуре истцами по первоначальном иску в счет принадлежащих им земельных долей.
С.А.А. заявил, что он также возражает относительно местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А., но свои возражения на публикацию З.Е.В. не смог своевременно подать по причине того, что лишь ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ему стало известно об извещении З.Е.В., опубликованном в газете "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА", так как эта газета не распространяется на территории АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
При не согласовании сторонами размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, такой спор рассматривается в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона).
Таким образом, предметом рассмотрения по данному делу является определение местоположения выделяемых земельных участков в счет своих земельных долей участниками долевой собственности, что не может быть поставлено в зависимость от того, какая из сторон первой опубликовала извещение о необходимости согласования проектов межевания земельных участков и в какой из газет: "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА" или "ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА", учитывая, что обе эти газеты входят в перечень средств массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации - в Ростовской области, где участники долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения могут опубликовать сообщение с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка.
При этом судебная коллегия также учитывает, что соответствие содержания публикаций и возражений, поданных при проведении согласительных процедур, требованиям закона, сторонами по настоящему делу не оспаривается.
В связи с этим судебная коллегия, оценивая возражения сторон, касающиеся местоположения выделяемых земельных участков, исходит из соблюдения участниками возникших правоотношений процедуры выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Также судебная коллегия, оценив представленные по делу доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, что при образовании земельных участков путем выдела земельных долей истцами по первоначальном иску не допущено нарушений прав З.Е.В., от которого поступили возражения, исходя из того, что к таким нарушениям могут относиться: создание недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка; выделение в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
Однако в ходе рассмотрения дела З.Е.В., З.Л., З.В.В., З.В.Ф. и З.Е.А. не представлены доказательства наличия таких нарушений, допущенных истцами по первоначальном иску.
Само же по себе то, что о выделении земельного участка, в отношении которого возник спор, З.Е.В. заявил ранее С.А.А. и соистцов, и на его извещение не поступили возражения от остальных участников общей долевой собственности, не может подтверждать нарушение его прав и прав З.Л., З.В.В., З.В.Ф., З.Е.А., так как выдел земельного участка ими не был завершен по причинам, не связанным с необоснованностью возражений истцов по первоначальном иску.
По изложенным основаниям судебная коллегия находит, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска, исковых требований третьих лиц должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 16 июня 2014 г. отменить и принять новое решение.
Удовлетворить исковые требования С.А.А., М.Т., Д.П., К.Л., С.З., М.М., М.Л., Д.А., Ш.З.И., А.Р., И., В.А.Д., К.А.К., К.И., К.А.М., О.О., Ш.А., Ш.З.А., Ш.П., Ш.С., О.М., Б.З., Ш.Х.М., С.С., А.А., Т.В.А., Б.Н., Р., П.З., П.Н., П.С., П.В., С.И., Т.Г., Т.В.П., Ш.Н.В., Д.О. к З.Е.В., Х.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области, Г.М.Д., Шлегель Е.И., З.Е.А., З.В.Ф. об определении местоположения земельного участка в счет причитающихся земельных долей, признании права собственности на земельный участок.
Определить местоположение земельного участка, причитающегося в счет земельных долей, принадлежащих С.А.А., согласно координат, указанных в межевом плане, площадью 2132000 кв. м, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Признать право собственности за С.А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Признать право собственности на 205/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Т.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.П.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.Л.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.З..
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.М.
Признать право собственности на 15/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за М.Л.
Признать право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.А.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.И.
Признать право собственности на 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.Р.
Признать право собственности на 2/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за И..
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за В.А.Д.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.К.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.И.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за К.А.М.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5904000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.О.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш..
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.З.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.П.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за О.М.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.З.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Х.М.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за А.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.А.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Б.Н.
Признать право собственности на 3/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Р.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.З.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.Н.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.С.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за П.В.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за С.И.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.Г.
Признать право собственности на 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Т.В.П.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Ш.Н.В.
Признать право собственности на 1/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5084000 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за Д.О.
В удовлетворении встречных исковых требований З.Е.В. отказать.
В удовлетворении требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, З.Л., З.В.В. отказать.
Арест земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, запрет Пролетарскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области производить любые регистрационные действия в отношении указанного земельного участка, запрет Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области производить какие-либо учетные действия в отношении указанного земельного участка, установленные на основании определения судьи Пролетарского районного суда Ростовской области от 24 февраля 2014 года, отменить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)