Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Границы земельного участка установлены картой границ участка, споров по границам не имеется, что подтверждено актом согласования границ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Павлова И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Медзельца Д.В. и Наумова А.А.
секретаре: Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
на решение Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года
по делу по иску К. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
К. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 400 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства в следующих границах
Имя точки X, м Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указала, что является членом ДНТ "Топаз", ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2 400 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Ответчик - представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО против удовлетворения иска возражал, пояснил суду, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
3-е лицо - представитель ДНТ "Топаз" считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ДНТ "Топаз" ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Исходя из материалов решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (Одинцовский район, пос. Кобяково) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев (л.д. 23. 24).
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка (л.д. 27).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз" (л.д. 32).
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616 (л.д. ЗЗ).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово (л.д. 30).
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Судом установлено, что земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
К. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз". Согласно тому же протоколу за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2 400 кв. м.
С учетом оценки представленных доказательств и п. 9.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Довод жалобы о том, что отсутствует распоряжение органа, уполномоченного принимать решения о предоставлении в частную собственность земельного участка в размере 75, 8 га не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку как установлено судом вступившим в законную силу Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного\\ бессрочного пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1447/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Границы земельного участка установлены картой границ участка, споров по границам не имеется, что подтверждено актом согласования границ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 января 2015 г. по делу N 33-1447
Судья Павлова И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.
судей: Медзельца Д.В. и Наумова А.А.
секретаре: Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
на решение Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года
по делу по иску К. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснение явившихся лиц
установила:
К. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2 400 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства в следующих границах
Имя точки X, м Y, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указала, что является членом ДНТ "Топаз", ей как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 2 400 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Ответчик - представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО против удовлетворения иска возражал, пояснил суду, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
3-е лицо - представитель ДНТ "Топаз" считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ДНТ "Топаз" ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Исходя из материалов решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 14.01.1992 г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа Президента РСФСР от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.03.1992 N 414-р по согласованию с Главой администрации Московской области и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до 01 июля 1994 года дачному кооперативу "Топаз" (Одинцовский район, пос. Кобяково) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев (л.д. 23. 24).
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка (л.д. 27).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз" (л.д. 32).
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616 (л.д. ЗЗ).
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово (л.д. 30).
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Судом установлено, что земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
К. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз". Согласно тому же протоколу за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 2 400 кв. м.
С учетом оценки представленных доказательств и п. 9.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Довод жалобы о том, что отсутствует распоряжение органа, уполномоченного принимать решения о предоставлении в частную собственность земельного участка в размере 75, 8 га не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку как установлено судом вступившим в законную силу Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного\\ бессрочного пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда от 6 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)