Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Мезенцева О.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Кудря Т.Л.,
судей Шукеновой М.А., Чернышевой И.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в судебном заседании 11 сентября 2013 года
дело по частной жалобе Ф. на определение Центрального районного суда г. Омска от 07 августа 2013 года, которым постановлено:
"Передать гражданское дело по иску Ф. к Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Л. к Ф., Обществу с ограниченной ответственностью РЦН "Ресурс" о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка по подсудности мировому судье судебного участка N 93 Центрального АО г. Омска.".
Заслушав доклад судьи областного суда Кудря Т.Л., судебная коллегия
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к Л. о возложении обязанности снести деревянный забор, деревянный туалет и деревянный сарай, расположенные между спорными земельными участками, освободив принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в границах между точками ***, ***; снести деревянный забор, расположенный между спорными земельными участками, освободив принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в границах между точками ***; взыскании судебных расходов.
В обоснование указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:***, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: г. Омск,*** АО, ул. ***, д. **, принадлежащего ей на праве собственности, описаны в установленном порядке, участок поставлен на кадастровый учет, граничит с земельным участком, принадлежащим Л. с местоположением относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, *** АО, ул. ***, д. ***. Поскольку в границах ее земельного участка находятся сооружения, принадлежащие и используемые ответчиком, она лишена возможности использовать в полной мере принадлежащий ей земельный участок.
Л. обратилась в суд со встречным иском к Ф., ООО РЦН "Ресурс" о признании результатов межевания по установлению части границы, установленной между характерными точками *** по земельному участку с кадастровым номером 55:36:090302:*** площадью *** кв. м с местоположением: г. Омск, ул. ***, д. ***, принадлежащего Ф., недействительными и об установлении границы данного земельного участка по характерным точкам *** согласно схеме представленной ООО "Городской центр межевания".
В обоснование указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ***, <...> доли принадлежат Г.А.С. Указанное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040103: ***, площадью ***кв. м, находящемся в ее пользовании и пользовании Г.А.С. Единственным доступом к указанной части дома является проход шириной около *** м с ул. ***. Между домом N ***и N ***установлен забор, которому по данным технических паспортов более 30 лет. Изначально оба дома находились на одном земельном участке площадью ***кв. м, ответчик сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103:***, захватив часть земельного участка, который используется ею. Граница земельного участка, согласно инструкции по межеванию должна была ограничиться характерными точками (опорными межевыми знаками), которые находятся на месте расположения забора, а точнее по центру столбов. Данный забор более тридцати лет определял порядок пользования земельным участком. Однако при проведении землеустроительных работ по формированию земельного участка под домом N ***, ответчик и ООО "РГН Ресурс" незаконно провели межевание и оформили в собственность часть земельного участка, которая обозначена точками ***, с местоположением г. Омск, ул. ***, д. ***. В соответствии со схемой земельного участка, подготовленной ООО "Городской центр межевания", ответчик, согласно характерных точек, заняла *** м земельного участка, находящегося в ее пользовании и в пользовании Г.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе Ф. просит определение суда отменить. Указывает, что исковые требования и встречные исковые требования не связаны только лишь с определением порядка пользования земельным участком. Ответчик же фактически оспаривает ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103: *** в установленных границах.
На основании ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
1) дела о выдаче судебного приказа;
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;
5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ;
7) дела об определении порядка пользования имуществом.
Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.
Как видно из материалов дела, земельный участок истца с кадастровым номером 55:36:040103: *** граничит с земельным участком ответчика.
Предметом иска Ф. является освобождение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, фактическим основанием - размещение на принадлежащем ей земельном участке построек ответчика.
Передавая настоящее гражданское дело по подсудности мировому судье судебного участка N 93 Центрального АО г. Омска, суд первой инстанции руководствовался п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ и исходил из того, что между сторонами имеется спор именно об определения порядка пользования земельными участками.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом.
Так, предметом встречного иска Л. является признание результатов межевания по установлению части границы земельного участка истца недействительными и установление границы данного земельного участка, фактическим основанием - нарушение законодательства РФ при проведении межевания земельного участка Ф., принадлежность Л. части земельного участка, оформленного в собственность Ф.
То есть Л., по существу, оспаривает право собственности Ф. на земельный участок в установленных границах.
Таким образом, заявлен спор, содержащий неимущественное требование и требование имущественного характера, не подлежащее оценке.
При таком положении дело подсудно Центральному районному суду г. Омска.
Определение суда подлежит отмене, дело - направлению для рассмотрения в районной суд.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Центрального районного суда г. Омска от 07 августа 2013 года отменить.
Гражданское дело по иску Ф. к Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Л. к Ф., Обществу с ограниченной ответственностью РЦН "Ресурс" о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка направить в Центральный районный суд г. Омска для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6324/2013
Обстоятельства: Определением дело по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка передано по подсудности, так как между сторонами имеется спор именно об определения порядка пользования земельными участками.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2013 г. по делу N 33-6324/2013
Председательствующий: Мезенцева О.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Кудря Т.Л.,
судей Шукеновой М.А., Чернышевой И.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в судебном заседании 11 сентября 2013 года
дело по частной жалобе Ф. на определение Центрального районного суда г. Омска от 07 августа 2013 года, которым постановлено:
"Передать гражданское дело по иску Ф. к Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Л. к Ф., Обществу с ограниченной ответственностью РЦН "Ресурс" о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка по подсудности мировому судье судебного участка N 93 Центрального АО г. Омска.".
Заслушав доклад судьи областного суда Кудря Т.Л., судебная коллегия
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к Л. о возложении обязанности снести деревянный забор, деревянный туалет и деревянный сарай, расположенные между спорными земельными участками, освободив принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в границах между точками ***, ***; снести деревянный забор, расположенный между спорными земельными участками, освободив принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в границах между точками ***; взыскании судебных расходов.
В обоснование указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:040103:***, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: г. Омск,*** АО, ул. ***, д. **, принадлежащего ей на праве собственности, описаны в установленном порядке, участок поставлен на кадастровый учет, граничит с земельным участком, принадлежащим Л. с местоположением относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, *** АО, ул. ***, д. ***. Поскольку в границах ее земельного участка находятся сооружения, принадлежащие и используемые ответчиком, она лишена возможности использовать в полной мере принадлежащий ей земельный участок.
Л. обратилась в суд со встречным иском к Ф., ООО РЦН "Ресурс" о признании результатов межевания по установлению части границы, установленной между характерными точками *** по земельному участку с кадастровым номером 55:36:090302:*** площадью *** кв. м с местоположением: г. Омск, ул. ***, д. ***, принадлежащего Ф., недействительными и об установлении границы данного земельного участка по характерным точкам *** согласно схеме представленной ООО "Городской центр межевания".
В обоснование указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ***, <...> доли принадлежат Г.А.С. Указанное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040103: ***, площадью ***кв. м, находящемся в ее пользовании и пользовании Г.А.С. Единственным доступом к указанной части дома является проход шириной около *** м с ул. ***. Между домом N ***и N ***установлен забор, которому по данным технических паспортов более 30 лет. Изначально оба дома находились на одном земельном участке площадью ***кв. м, ответчик сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103:***, захватив часть земельного участка, который используется ею. Граница земельного участка, согласно инструкции по межеванию должна была ограничиться характерными точками (опорными межевыми знаками), которые находятся на месте расположения забора, а точнее по центру столбов. Данный забор более тридцати лет определял порядок пользования земельным участком. Однако при проведении землеустроительных работ по формированию земельного участка под домом N ***, ответчик и ООО "РГН Ресурс" незаконно провели межевание и оформили в собственность часть земельного участка, которая обозначена точками ***, с местоположением г. Омск, ул. ***, д. ***. В соответствии со схемой земельного участка, подготовленной ООО "Городской центр межевания", ответчик, согласно характерных точек, заняла *** м земельного участка, находящегося в ее пользовании и в пользовании Г.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе Ф. просит определение суда отменить. Указывает, что исковые требования и встречные исковые требования не связаны только лишь с определением порядка пользования земельным участком. Ответчик же фактически оспаривает ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:040103: *** в установленных границах.
На основании ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
1) дела о выдаче судебного приказа;
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;
5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ;
7) дела об определении порядка пользования имуществом.
Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.
Как видно из материалов дела, земельный участок истца с кадастровым номером 55:36:040103: *** граничит с земельным участком ответчика.
Предметом иска Ф. является освобождение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, фактическим основанием - размещение на принадлежащем ей земельном участке построек ответчика.
Передавая настоящее гражданское дело по подсудности мировому судье судебного участка N 93 Центрального АО г. Омска, суд первой инстанции руководствовался п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ и исходил из того, что между сторонами имеется спор именно об определения порядка пользования земельными участками.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом.
Так, предметом встречного иска Л. является признание результатов межевания по установлению части границы земельного участка истца недействительными и установление границы данного земельного участка, фактическим основанием - нарушение законодательства РФ при проведении межевания земельного участка Ф., принадлежность Л. части земельного участка, оформленного в собственность Ф.
То есть Л., по существу, оспаривает право собственности Ф. на земельный участок в установленных границах.
Таким образом, заявлен спор, содержащий неимущественное требование и требование имущественного характера, не подлежащее оценке.
При таком положении дело подсудно Центральному районному суду г. Омска.
Определение суда подлежит отмене, дело - направлению для рассмотрения в районной суд.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Центрального районного суда г. Омска от 07 августа 2013 года отменить.
Гражданское дело по иску Ф. к Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Л. к Ф., Обществу с ограниченной ответственностью РЦН "Ресурс" о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка направить в Центральный районный суд г. Омска для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)