Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Герасимова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кадкина А.А.,
судей Кунгурцевой И.В., Лозенко И.А.,
при секретаре К.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Гиппократ" к И.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по апелляционной жалобе представителя И.Ю. - А. на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 11 декабря 2013 года, которым заявленные требования были удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., пояснения И.Ю. и его представителя А., возражения представителя СНТ "Гиппократ" Е., судебная коллегия
установила:
СНТ "Гиппократ" обратился к И.Ю., указав, что земельный участок <адрес> принадлежал ... И.Ю. - К. Наследников у К. не имеется, земельный участок не приватизирован. Поскольку ответчик занимает участок незаконно, добровольно отказывается освободить его, истец просил истребовать имущество из чужого незаконного владения - обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик и его представитель в судебном заседании заявленные требования не признали, указали, что истец не является собственником спорного земельного участка. Земельный участок обрабатывается ответчиком, им уплачиваются членские взносы.
Суд постановил решение, которым заявленные требования СНТ "Гиппократ" удовлетворил, обязал И.Ю. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель И.Ю. - А. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно абзацу 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности действительно является вещным правом (абзац 3 пункта 1 статьи 216 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Из материалов дела следует, что СНТ "Гиппократ" передано в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 31,58 га, в том числе 26,52 га - в собственность, 5,05 га - в постоянное пользование (л.д. 36).
Истец обратился с требованием к И.И. об освобождении земельного участка <адрес>, входящего в предоставленный СНТ "Гиппократ" земельный участок, площадью ... га.
В силу статьи 56 ГПК РФ ответчик, доказательств, подтверждающих законность владения указанным земельным участком, не предоставил.
Правлением СНТ "Гиппократ" принято решение обязать И.Ю. освободить земельный участок <адрес> до 11 декабря 2013 года. Данное решение было направлено ответчику.
Добровольно ответчик земельный участок не освободил.
При таких обстоятельствах, суд, установив, что И.Ю. членом СНТ "Гиппократ" не является, участок <адрес> ему не предоставлялся СНТ, правомерно удовлетворил заявленные требования.
Довод жалобы о том, что документы по исключению ответчика из числа членов СНТ "Гиппократ" недействительны, не является основанием для отмены принятого судом решения.
Из материалов дела следует, что ответчик являлся членом СНТ "Гиппократ", ему был предоставлен земельный участок <адрес>, в указанном СНТ, которым он впоследствии распорядился. Доказательств, подтверждающих, что И.Ю. предоставлялся земельный участок <адрес> не представлено.
При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил заявленные требования, обязав ответчика освободить земельный <адрес>.
Довод жалобы о том, что полномочия Е.И.А. как председателя СНТ "Гиппократ" на момент рассмотрения иска были недействительными, несостоятелен.
16 ноября 2013 года Правлением СНТ "Гиппократ" было принято решение, которым председатель СНТ "Гиппократ" Е.И.А. была наделена полномочиями по обращению в судебные органы. Указанное решение Правление СНТ "Гиппократ" не оспорено.
Ссылка истца в жалобе на то, что право истца на спорный земельный участок не подтвержден, является несостоятельной.
Распоряжением главы администрации Надеждинского района Приморского края от 27 декабря 1996 года N 448-р "О приватизации земель садоводческих товариществ" садоводческому товариществу "Гиппократ" передано в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 31,58 га, в том числе 26,52 га - в собственность, 5,05 га - в постоянное пользование. Спорный земельный участок <адрес> входит в состав предоставленного СНТ "Гиппократ" земельного участка указанным распоряжением N 448-р от 27 декабря 1996 года.
Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Надеждинского районного суда Приморского края от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 11.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1930
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. по делу N 33-1930
Судья: Герасимова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кадкина А.А.,
судей Кунгурцевой И.В., Лозенко И.А.,
при секретаре К.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Гиппократ" к И.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по апелляционной жалобе представителя И.Ю. - А. на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 11 декабря 2013 года, которым заявленные требования были удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., пояснения И.Ю. и его представителя А., возражения представителя СНТ "Гиппократ" Е., судебная коллегия
установила:
СНТ "Гиппократ" обратился к И.Ю., указав, что земельный участок <адрес> принадлежал ... И.Ю. - К. Наследников у К. не имеется, земельный участок не приватизирован. Поскольку ответчик занимает участок незаконно, добровольно отказывается освободить его, истец просил истребовать имущество из чужого незаконного владения - обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик и его представитель в судебном заседании заявленные требования не признали, указали, что истец не является собственником спорного земельного участка. Земельный участок обрабатывается ответчиком, им уплачиваются членские взносы.
Суд постановил решение, которым заявленные требования СНТ "Гиппократ" удовлетворил, обязал И.Ю. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель И.Ю. - А. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно абзацу 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности действительно является вещным правом (абзац 3 пункта 1 статьи 216 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Из материалов дела следует, что СНТ "Гиппократ" передано в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 31,58 га, в том числе 26,52 га - в собственность, 5,05 га - в постоянное пользование (л.д. 36).
Истец обратился с требованием к И.И. об освобождении земельного участка <адрес>, входящего в предоставленный СНТ "Гиппократ" земельный участок, площадью ... га.
В силу статьи 56 ГПК РФ ответчик, доказательств, подтверждающих законность владения указанным земельным участком, не предоставил.
Правлением СНТ "Гиппократ" принято решение обязать И.Ю. освободить земельный участок <адрес> до 11 декабря 2013 года. Данное решение было направлено ответчику.
Добровольно ответчик земельный участок не освободил.
При таких обстоятельствах, суд, установив, что И.Ю. членом СНТ "Гиппократ" не является, участок <адрес> ему не предоставлялся СНТ, правомерно удовлетворил заявленные требования.
Довод жалобы о том, что документы по исключению ответчика из числа членов СНТ "Гиппократ" недействительны, не является основанием для отмены принятого судом решения.
Из материалов дела следует, что ответчик являлся членом СНТ "Гиппократ", ему был предоставлен земельный участок <адрес>, в указанном СНТ, которым он впоследствии распорядился. Доказательств, подтверждающих, что И.Ю. предоставлялся земельный участок <адрес> не представлено.
При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил заявленные требования, обязав ответчика освободить земельный <адрес>.
Довод жалобы о том, что полномочия Е.И.А. как председателя СНТ "Гиппократ" на момент рассмотрения иска были недействительными, несостоятелен.
16 ноября 2013 года Правлением СНТ "Гиппократ" было принято решение, которым председатель СНТ "Гиппократ" Е.И.А. была наделена полномочиями по обращению в судебные органы. Указанное решение Правление СНТ "Гиппократ" не оспорено.
Ссылка истца в жалобе на то, что право истца на спорный земельный участок не подтвержден, является несостоятельной.
Распоряжением главы администрации Надеждинского района Приморского края от 27 декабря 1996 года N 448-р "О приватизации земель садоводческих товариществ" садоводческому товариществу "Гиппократ" передано в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 31,58 га, в том числе 26,52 га - в собственность, 5,05 га - в постоянное пользование. Спорный земельный участок <адрес> входит в состав предоставленного СНТ "Гиппократ" земельного участка указанным распоряжением N 448-р от 27 декабря 1996 года.
Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Надеждинского районного суда Приморского края от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)