Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кривенцова Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалова П.М.
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 7 мая 2014 года апелляционную жалобу Л.Н., на решение Рузского районного суда Московской области от 26 февраля 2014 года по делу по иску Л.Н. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на доли земельного участка
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя Л.Н. - Д., представителя К. - Н.,
установила:
Л.Н. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 4/8 доли земельного участка.
В обосновании заявленных требований указал, что решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г. признано недействительным постановление главы Администрации поселка Дорохове Рузского района Московской области N 108 от 05.10.2001 г. о закреплении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> в собственность Л.М.; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> заключенный 23 марта 2002 года между Л.М. и К.; признано недействительным решение собственника К. о разделении земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> от 26 декабря 2008 года; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, заключенный 11 апреля 2009 года между К. и Л.Ю.; прекращено право собственности К. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/003/2009-249 от 11.02.2009 г.; прекращено право собственности Л.Ю. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/027/2009-022 от 07.05.2009 г.; исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <...>, и о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> восстановлены в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.
Истец является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. 7/8 долей вышеуказанного жилого дома принадлежат К. При доме имеется земельный участок площадью 1200 кв. м, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на 20 декабря 1978 года, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Л.С. от 26 июня 1956 года.
Поскольку его матери Л.М., умершей 25.01.2011 г., принадлежало 4/8 доли в жилом доме, ей мог быть выделен земельный участок площадью 600 кв. м, что соответствует 4/8 долям земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу. Поскольку Л.Н. является наследником Л.М., в наследственную массу после смерти его матери должно быть включено имущество в виде 4/8 долей спорного земельного участка, так как наследодатель при жизни обратился в уполномоченный орган в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истец Л.Н., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо К., заявляющее самостоятельные требования, обращаясь с иском к Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании за ней право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 1206 кв. м с кадастровым N <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Мотивируя свою просьбу тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля вышеуказанного жилого дома. Также Л.Н. принадлежит на праве собственности 1/8 доля спорного придомового земельного участка, на основании решения Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившего в законную силу 19.03.2013 г.
Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района Московской области, представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда от 26 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований Л.Н. отказано, исковые требования К. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Л.Н. просит решение суда отменить и вынести новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями действующего законодательства РФ.
Из материалов дела усматривается, что Л.Н. является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своего отца Л.С., умершего 19.11.200 г.
К. является сособственником 7/8 долей вышеуказанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При вышеуказанном жилом доме, имеется земельный участок площадью 1200 кв. м, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на 20.12.1978 г., договором от 26.06.1956 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Л.С.
Решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившим в законную силу, за Л.Н. признано право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым N <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Также, решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившим в законную силу, признано недействительным постановление главы Администрации поселка Дорохово Рузского района Московской области N 108 от 05.10.2001 г. о закреплении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> в собственность Л.М.; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> заключенный 23 марта 2002 года между Л.М. и К.; признано недействительным решение собственника К. о разделении земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> от 26 декабря 2008 года; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N 50:19:0040505:155 площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, заключенный 11 апреля 2009 года между К. и Л.Ю.; прекращено право собственности К. на земельный участок с кадастровым N 50:19:0040505:156 площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> запись регистрации N 50-50-19/003/2009-249 от 11.02.2009 г.; прекращено право собственности Л.Ю. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/027/2009-022 от 07.05.2009 г.; исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты>, и о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты>; восстановлены в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.
Разрешая настоящий спор, суд обосновано исходил из обстоятельств, установленных вышеуказанным решением суда, поскольку в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, правомерно постановил решение, которым отказал Л.Н. в удовлетворении заявленных им требований, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении в установленном порядке Л.М. 4/8 долей спорного земельного участка.
При этом, решением суда от 08.11.2012 г., установлено, что земельный участок площадью 1200 кв. м при вышеуказанном жилом доме на основании договора от 26.06.1956 г. на праве бессрочного пользования принадлежал Л.С. (правопредшественнику К.).
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Поскольку К., является собственником 7/8 долей вышеуказанного жилого дома, то она имеет право на получение в собственность 7/8 долей земельного участка площадью 1200 кв. м при данном доме. Судебная коллегия находит указанный вывод суда правильным.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на нормы материального права.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены правильного по существу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Рузского городского суда Московской области от 26 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-10034/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2014 г. по делу N 33-10034/2014
Судья: Кривенцова Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Кандалова П.М.
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 7 мая 2014 года апелляционную жалобу Л.Н., на решение Рузского районного суда Московской области от 26 февраля 2014 года по делу по иску Л.Н. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на доли земельного участка
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя Л.Н. - Д., представителя К. - Н.,
установила:
Л.Н. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом по Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 4/8 доли земельного участка.
В обосновании заявленных требований указал, что решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г. признано недействительным постановление главы Администрации поселка Дорохове Рузского района Московской области N 108 от 05.10.2001 г. о закреплении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> в собственность Л.М.; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> заключенный 23 марта 2002 года между Л.М. и К.; признано недействительным решение собственника К. о разделении земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> от 26 декабря 2008 года; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, заключенный 11 апреля 2009 года между К. и Л.Ю.; прекращено право собственности К. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/003/2009-249 от 11.02.2009 г.; прекращено право собственности Л.Ю. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/027/2009-022 от 07.05.2009 г.; исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <...>, и о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> восстановлены в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.
Истец является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. 7/8 долей вышеуказанного жилого дома принадлежат К. При доме имеется земельный участок площадью 1200 кв. м, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на 20 декабря 1978 года, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Л.С. от 26 июня 1956 года.
Поскольку его матери Л.М., умершей 25.01.2011 г., принадлежало 4/8 доли в жилом доме, ей мог быть выделен земельный участок площадью 600 кв. м, что соответствует 4/8 долям земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу. Поскольку Л.Н. является наследником Л.М., в наследственную массу после смерти его матери должно быть включено имущество в виде 4/8 долей спорного земельного участка, так как наследодатель при жизни обратился в уполномоченный орган в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истец Л.Н., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо К., заявляющее самостоятельные требования, обращаясь с иском к Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании за ней право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 1206 кв. м с кадастровым N <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Мотивируя свою просьбу тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля вышеуказанного жилого дома. Также Л.Н. принадлежит на праве собственности 1/8 доля спорного придомового земельного участка, на основании решения Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившего в законную силу 19.03.2013 г.
Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района Московской области, представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда от 26 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований Л.Н. отказано, исковые требования К. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Л.Н. просит решение суда отменить и вынести новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями действующего законодательства РФ.
Из материалов дела усматривается, что Л.Н. является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своего отца Л.С., умершего 19.11.200 г.
К. является сособственником 7/8 долей вышеуказанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При вышеуказанном жилом доме, имеется земельный участок площадью 1200 кв. м, что подтверждается техническим паспортом БТИ по состоянию на 20.12.1978 г., договором от 26.06.1956 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Л.С.
Решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившим в законную силу, за Л.Н. признано право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым N <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Также, решением Рузского районного суда Московской области от 08.11.2012 г., вступившим в законную силу, признано недействительным постановление главы Администрации поселка Дорохово Рузского района Московской области N 108 от 05.10.2001 г. о закреплении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> в собственность Л.М.; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> заключенный 23 марта 2002 года между Л.М. и К.; признано недействительным решение собственника К. о разделении земельного участка с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> от 26 декабря 2008 года; признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым N 50:19:0040505:155 площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, заключенный 11 апреля 2009 года между К. и Л.Ю.; прекращено право собственности К. на земельный участок с кадастровым N 50:19:0040505:156 площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> запись регистрации N 50-50-19/003/2009-249 от 11.02.2009 г.; прекращено право собственности Л.Ю. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, запись регистрации N 50-50-19/027/2009-022 от 07.05.2009 г.; исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты>, и о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты>; восстановлены в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенном по адресу: <данные изъяты> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.
Разрешая настоящий спор, суд обосновано исходил из обстоятельств, установленных вышеуказанным решением суда, поскольку в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, правомерно постановил решение, которым отказал Л.Н. в удовлетворении заявленных им требований, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении в установленном порядке Л.М. 4/8 долей спорного земельного участка.
При этом, решением суда от 08.11.2012 г., установлено, что земельный участок площадью 1200 кв. м при вышеуказанном жилом доме на основании договора от 26.06.1956 г. на праве бессрочного пользования принадлежал Л.С. (правопредшественнику К.).
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Поскольку К., является собственником 7/8 долей вышеуказанного жилого дома, то она имеет право на получение в собственность 7/8 долей земельного участка площадью 1200 кв. м при данном доме. Судебная коллегия находит указанный вывод суда правильным.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на нормы материального права.
Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены правильного по существу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Рузского городского суда Московской области от 26 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)