Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кирилловой И.И., судей Ковалева С.Н. и Яковца А.В., при участии от Калиниченко О.В. - Палагина А.Д. (дов. от 28.02.2014), от открытого акционерного общества "Калининградский морской торговый порт" и закрытого акционерного общества "КРК-Запад" Бондарева Ю.А. (дов. от 23.06.2014), от общества с ограниченной ответственностью "ТБЛ-Логистика" Кочкиной Н.Н. (дов. от 09.12.2013), рассмотрев 22.07.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Калиниченко Ольги Владимировны на определение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2014 (судья Скорнякова О.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 (судьи Бурденков Д.В., Копылова Л.С., Медведева И.Г.) по делу N А21-9642/2012,
установил:
Открытое акционерное общество "Калининградский морской торговый порт", место нахождения: 236003, г. Калининград, Портовая ул., д. 24, ОГРН 1023901862676 (далее - Порт), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании банкротом закрытого акционерного общества "КРК-Запад", место нахождения: 236039, г. Калининград, ул. Алябьева, д. 12, п/я N 15, ОГРН 1023901868561 (далее - Общество).
Определением от 20.12.2012 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Биркле Сергей Яковлевич.
Решением от 23.04.2013 Общество признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Биркле С.Я.
Конкурсный управляющий Общества обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 17.05.2010 между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью "ТБЛ-Логистика", место нахождения: 236039, г. Калининград, Ореховая ул., д. 7-19, ОГРН 1083925007429 (далее - Фирма).
По заявлению конкурсного управляющего определением от 02.09.2013 приняты обеспечительные меры: Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области запрещено совершать действия по регистрации перехода права собственности, аренды, ипотеки и любых иных обременений в отношении здания банка общей площадью 1.300,3 кв. м, инвентарный номер 35423 лит. А, этажность 3, подземная этажность 1, адрес: Россия, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский пр., д. 5, кадастровый (условный) номер 39:15:13 23 09:0024:35423/А, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:13 23 09:0024, площадью 0,1332 га.
Открытое акционерное общество "Газпромбанк", место нахождения: 117420, Москва, ул. Наметкина, д. 16, корп. 1, ОГРН 1027700167110 (далее - Банк), обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 02.09.2013.
Определением от 10.02.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014, в удовлетворении заявления Банка отказано.
В кассационной жалобе Калиниченко Ольга Владимировна просит отменить определение от 10.02.2014 и постановление от 17.04.2014, разрешить по существу вопрос об отмене обеспечительных мер.
По мнению подателя жалобы, не имелось оснований для принятия обеспечительных мер, учитывая, что не были заявлены требования о применении последствий недействительности сделки, а равно принятые меры неправомерно не отменены, в то время как они не могут обеспечивать сохранение защиты материально-правового интереса заявителя требований.
В судебном заседании представители Калиниченко О.В. и Фирмы поддержали жалобу; представитель Порта и Общества возразил против ее удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, но представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, Общество продало спорное здание Фирме. Фирма продала здание Калиниченко О.В., которая продала его Банку.
Договор от 17.05.2010, заключенный между Обществом и Фирмой, оспорен конкурсным управляющим Общества в рамках данного дела о банкротстве как недействительная сделка.
Общество обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Банку об истребовании здания, явившегося предметом договора от 17.05.2010, ссылаясь на недействительность этого договора.
Определением от 28.01.2014 производство по делу N А21-9269/2013, возбужденному по иску Общества об истребовании здания от Банка, приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого в деле о банкротстве Общества по заявлению конкурсного управляющего о признании недействительным договора от 17.05.2010, заключенного между Обществом и Фирмой.
Заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора от 17.05.2010 удовлетворено определением, резолютивная часть которого оглашена судом первой инстанции 29.01.2014, договор признан недействительным.
Обращаясь 05.02.2014 в арбитражный суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер, Банк сослался на то, что требование, до рассмотрения которого принимались обеспечительные меры, удовлетворено без применения последствий недействительности договора, а вопрос об истребовании здания разрешается в рамках другого дела - N А21-9269/2013, заявленное по которому виндикационное требование фактически обеспечивается обеспечительными мерами, принятыми в ином деле - о банкротстве Общества.
Отказывая в удовлетворении заявления Банка об отмене обеспечительных мер, суд первой инстанции указал на необходимость сохранения этих мер, не нарушающих прав Банка, направленных на сохранение существующего состояния правоотношений сторон, учитывая наличие обособленного спора относительно объекта, в отношении которого были приняты обеспечительные меры.
Апелляционный суд, оставляя определение от 10.02.2014 без изменения, указал на его обоснованность и законность, сославшись на то, что судебный акт о признании договора купли-продажи здания недействительным не вступил в законную силу, обжалуется в деле о банкротстве, в связи с чем налицо необходимость сохранения обеспечительных мер.
Выводы суда первой инстанции и апелляционного суда следует признать правомерными.
Обеспечительные меры, о необходимости отмены которых заявлял Банк, были приняты в рамках дела о банкротстве Общества. В период принятия судом первой инстанции и апелляционным судом обжалуемых Калиниченко О.В. судебных актов определение, принятое по требованию, обеспеченному указанными мерами, не вступило в законную силу, в связи с чем не имелось законных оснований для отмены этих мер. В настоящее время законность указанного определения оспаривается в апелляционном суде, решение которым не принято.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 по делу N А21-9642/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу Калиниченко Ольги Владимировны - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.КИРИЛЛОВА
Судьи
С.Н.КОВАЛЕВ
А.В.ЯКОВЕЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 22.07.2014 ПО ДЕЛУ N А21-9642/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2014 г. по делу N А21-9642/2012
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кирилловой И.И., судей Ковалева С.Н. и Яковца А.В., при участии от Калиниченко О.В. - Палагина А.Д. (дов. от 28.02.2014), от открытого акционерного общества "Калининградский морской торговый порт" и закрытого акционерного общества "КРК-Запад" Бондарева Ю.А. (дов. от 23.06.2014), от общества с ограниченной ответственностью "ТБЛ-Логистика" Кочкиной Н.Н. (дов. от 09.12.2013), рассмотрев 22.07.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Калиниченко Ольги Владимировны на определение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2014 (судья Скорнякова О.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 (судьи Бурденков Д.В., Копылова Л.С., Медведева И.Г.) по делу N А21-9642/2012,
установил:
Открытое акционерное общество "Калининградский морской торговый порт", место нахождения: 236003, г. Калининград, Портовая ул., д. 24, ОГРН 1023901862676 (далее - Порт), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании банкротом закрытого акционерного общества "КРК-Запад", место нахождения: 236039, г. Калининград, ул. Алябьева, д. 12, п/я N 15, ОГРН 1023901868561 (далее - Общество).
Определением от 20.12.2012 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Биркле Сергей Яковлевич.
Решением от 23.04.2013 Общество признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Биркле С.Я.
Конкурсный управляющий Общества обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 17.05.2010 между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью "ТБЛ-Логистика", место нахождения: 236039, г. Калининград, Ореховая ул., д. 7-19, ОГРН 1083925007429 (далее - Фирма).
По заявлению конкурсного управляющего определением от 02.09.2013 приняты обеспечительные меры: Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области запрещено совершать действия по регистрации перехода права собственности, аренды, ипотеки и любых иных обременений в отношении здания банка общей площадью 1.300,3 кв. м, инвентарный номер 35423 лит. А, этажность 3, подземная этажность 1, адрес: Россия, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский пр., д. 5, кадастровый (условный) номер 39:15:13 23 09:0024:35423/А, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:13 23 09:0024, площадью 0,1332 га.
Открытое акционерное общество "Газпромбанк", место нахождения: 117420, Москва, ул. Наметкина, д. 16, корп. 1, ОГРН 1027700167110 (далее - Банк), обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 02.09.2013.
Определением от 10.02.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014, в удовлетворении заявления Банка отказано.
В кассационной жалобе Калиниченко Ольга Владимировна просит отменить определение от 10.02.2014 и постановление от 17.04.2014, разрешить по существу вопрос об отмене обеспечительных мер.
По мнению подателя жалобы, не имелось оснований для принятия обеспечительных мер, учитывая, что не были заявлены требования о применении последствий недействительности сделки, а равно принятые меры неправомерно не отменены, в то время как они не могут обеспечивать сохранение защиты материально-правового интереса заявителя требований.
В судебном заседании представители Калиниченко О.В. и Фирмы поддержали жалобу; представитель Порта и Общества возразил против ее удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, но представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, Общество продало спорное здание Фирме. Фирма продала здание Калиниченко О.В., которая продала его Банку.
Договор от 17.05.2010, заключенный между Обществом и Фирмой, оспорен конкурсным управляющим Общества в рамках данного дела о банкротстве как недействительная сделка.
Общество обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Банку об истребовании здания, явившегося предметом договора от 17.05.2010, ссылаясь на недействительность этого договора.
Определением от 28.01.2014 производство по делу N А21-9269/2013, возбужденному по иску Общества об истребовании здания от Банка, приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого в деле о банкротстве Общества по заявлению конкурсного управляющего о признании недействительным договора от 17.05.2010, заключенного между Обществом и Фирмой.
Заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора от 17.05.2010 удовлетворено определением, резолютивная часть которого оглашена судом первой инстанции 29.01.2014, договор признан недействительным.
Обращаясь 05.02.2014 в арбитражный суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер, Банк сослался на то, что требование, до рассмотрения которого принимались обеспечительные меры, удовлетворено без применения последствий недействительности договора, а вопрос об истребовании здания разрешается в рамках другого дела - N А21-9269/2013, заявленное по которому виндикационное требование фактически обеспечивается обеспечительными мерами, принятыми в ином деле - о банкротстве Общества.
Отказывая в удовлетворении заявления Банка об отмене обеспечительных мер, суд первой инстанции указал на необходимость сохранения этих мер, не нарушающих прав Банка, направленных на сохранение существующего состояния правоотношений сторон, учитывая наличие обособленного спора относительно объекта, в отношении которого были приняты обеспечительные меры.
Апелляционный суд, оставляя определение от 10.02.2014 без изменения, указал на его обоснованность и законность, сославшись на то, что судебный акт о признании договора купли-продажи здания недействительным не вступил в законную силу, обжалуется в деле о банкротстве, в связи с чем налицо необходимость сохранения обеспечительных мер.
Выводы суда первой инстанции и апелляционного суда следует признать правомерными.
Обеспечительные меры, о необходимости отмены которых заявлял Банк, были приняты в рамках дела о банкротстве Общества. В период принятия судом первой инстанции и апелляционным судом обжалуемых Калиниченко О.В. судебных актов определение, принятое по требованию, обеспеченному указанными мерами, не вступило в законную силу, в связи с чем не имелось законных оснований для отмены этих мер. В настоящее время законность указанного определения оспаривается в апелляционном суде, решение которым не принято.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 по делу N А21-9642/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу Калиниченко Ольги Владимировны - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.КИРИЛЛОВА
Судьи
С.Н.КОВАЛЕВ
А.В.ЯКОВЕЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)