Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2014 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Малышкиной Е.Л.,
судей Вечканова А.И., Логиновой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013, принятое судьей Цветковой С.А. по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск, к индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу, г. Новочебоксарск, при участии третьих лиц - администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики", о применении последствии недействительной ничтожной сделки,
при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,
Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обратилось с иском в суд к индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка от 26.01.2010 N 30, зарегистрированного 11.03.2010 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в виде обязания Мурадяна Зарзанда Тиграновича возвратить земельный участок площадью 4800 кв. м из земель населенного пункта города Новочебоксарска Чувашской Республики, имеющий кадастровый номер 21:02:010217:65, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 46, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу.
Определением суда от 28.03.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики".
Решением суда от 15.05.2013 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования, применив последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка от 26.01.2010 N 30 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики и индивидуальным предпринимателем Мурадяном Зарзандом Тиграновичем, обязав индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича возвратить земельный участок площадью 4800 кв. м из земель населенного пункта города Новочебоксарска Чувашской Республики, имеющий кадастровый номер 21:02:010217:65, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 46, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскав с муниципального образования "г. Новочебоксарск Чувашской Республики" в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в пользу индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича 1 186 423 руб. 20 коп.
Не согласившись в решением суда первой инстанции, индивидуальный предприниматель Мурадян Зарзанд Тигранович обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, предусмотренная частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возможности применения общих для всех сделок последствий их недействительности в виде обязанности каждой из сторон возвратить другой стороне все полученное по такой сделке не имеется, поскольку зарегистрированное за заявителем апелляционной жалобы право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010217:65 не оспорено в судебном порядке.
В дополнении к апелляционной жалобе заявитель указал, что все имеющиеся на спорном земельном участке объекты недвижимости, принадлежащие предпринимателю на праве собственности, прочно связаны с землей, вследствие чего у него возникает исключительное право на приобретение земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики" отзыва на апелляционную жалобу не представило.
В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики представило в суд заявление об отказе от иска к ответчику - индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу, подписанное представителем истца Курочкиным К.Е., действующим по доверенности от 10.07.2013 N 0771.
Стороны, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде соответствующей инстанции отказаться от иска полностью или частично.
Арбитражный суд апелляционной инстанции считает необходимым принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу прекращается.
С учетом вышеизложенного решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций подлежит возврату из федерального бюджета.
Таким образом, индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу из федерального бюджета возвращается государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы, перечисленная по платежному поручению от 07.06.2013 N 22, на сумму 2000 руб.
Государственная пошлина по иску не возвращается, поскольку не подлежала уплате в бюджет.
Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
принять отказ Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от иска.
Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013 отменить.
Производство по делу N А79-1618/2013 прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу из федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы, перечисленную по платежному поручению от 07.06.2013 N 22, на сумму 2000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.02.2014 ПО ДЕЛУ N А79-1618/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2014 г. по делу N А79-1618/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2014 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Малышкиной Е.Л.,
судей Вечканова А.И., Логиновой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013, принятое судьей Цветковой С.А. по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск, к индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу, г. Новочебоксарск, при участии третьих лиц - администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики", о применении последствии недействительной ничтожной сделки,
при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,
установил:
Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обратилось с иском в суд к индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка от 26.01.2010 N 30, зарегистрированного 11.03.2010 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в виде обязания Мурадяна Зарзанда Тиграновича возвратить земельный участок площадью 4800 кв. м из земель населенного пункта города Новочебоксарска Чувашской Республики, имеющий кадастровый номер 21:02:010217:65, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 46, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу.
Определением суда от 28.03.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики".
Решением суда от 15.05.2013 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования, применив последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка от 26.01.2010 N 30 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики и индивидуальным предпринимателем Мурадяном Зарзандом Тиграновичем, обязав индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича возвратить земельный участок площадью 4800 кв. м из земель населенного пункта города Новочебоксарска Чувашской Республики, имеющий кадастровый номер 21:02:010217:65, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 46, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскав с муниципального образования "г. Новочебоксарск Чувашской Республики" в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в пользу индивидуального предпринимателя Мурадяна Зарзанда Тиграновича 1 186 423 руб. 20 коп.
Не согласившись в решением суда первой инстанции, индивидуальный предприниматель Мурадян Зарзанд Тигранович обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, предусмотренная частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возможности применения общих для всех сделок последствий их недействительности в виде обязанности каждой из сторон возвратить другой стороне все полученное по такой сделке не имеется, поскольку зарегистрированное за заявителем апелляционной жалобы право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010217:65 не оспорено в судебном порядке.
В дополнении к апелляционной жалобе заявитель указал, что все имеющиеся на спорном земельном участке объекты недвижимости, принадлежащие предпринимателю на праве собственности, прочно связаны с землей, вследствие чего у него возникает исключительное право на приобретение земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики" отзыва на апелляционную жалобу не представило.
В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики представило в суд заявление об отказе от иска к ответчику - индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу, подписанное представителем истца Курочкиным К.Е., действующим по доверенности от 10.07.2013 N 0771.
Стороны, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде соответствующей инстанции отказаться от иска полностью или частично.
Арбитражный суд апелляционной инстанции считает необходимым принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу прекращается.
С учетом вышеизложенного решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций подлежит возврату из федерального бюджета.
Таким образом, индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу из федерального бюджета возвращается государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы, перечисленная по платежному поручению от 07.06.2013 N 22, на сумму 2000 руб.
Государственная пошлина по иску не возвращается, поскольку не подлежала уплате в бюджет.
Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
принять отказ Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от иска.
Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2013 по делу N А79-1618/2013 отменить.
Производство по делу N А79-1618/2013 прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Мурадяну Зарзанду Тиграновичу из федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы, перечисленную по платежному поручению от 07.06.2013 N 22, на сумму 2000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий судья
Е.Л.МАЛЫШКИНА
Е.Л.МАЛЫШКИНА
Судьи
А.И.ВЕЧКАНОВ
О.А.ЛОГИНОВА
А.И.ВЕЧКАНОВ
О.А.ЛОГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)