Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При уточнении границ земельного участка ответчика увеличилась его площадь, изменилась конфигурация, при этом произошло наложение на земельный участок истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Крамаренко Ю.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Александровой М.В.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богач ФИО12 к П. ФИО13, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, прекращении права собственности, возложении обязанности аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка
по апелляционным жалобам П., ООО "Автосфера", Департамента земельных и имущественных отношений <адрес>
на решение Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано отсутствующим и прекращено право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером..., расположенного по адресу <адрес>, площадью... кв. метра в границах координат на местности в точках:
...
На Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии" возложена обязанность в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером..., расположенного по адресу <адрес>
Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.
Выслушав пояснения П., его представителя - К.О., представителя Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> - Е., Б.А.Д., его представителя Л., судебная коллегия
установила:
Б.А.Д. обратился в суд с вышеназванным иском к П., указав в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ следующие обстоятельства: истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, занимаемый гаражными боксами, кадастровый номер N, назначение - земли промышленности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал истцу на праве бессрочного пользования, возникшего на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N. На земельном участке истца расположено двухэтажное здание (лит.Б гараж) площадью... кв. м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического паспорта земельного участка в разделе экспликация гараж площадь земельного участка составляет... кв. м. Этим же постановлением ГСК-78 выделен в бессрочное пользование смежный земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером N. Согласно приложению к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N (схема расположения земельных участков) и генеральному плану по состоянию на март ДД.ММ.ГГГГ года границы земельных участков между Б.А.Д. и ГСК-78 были определены, координаты указаны. Правопреемником ГСК-78 стало ООО "Авто Сфера". В ДД.ММ.ГГГГ года работниками ООО "Авто Сфера" было снесено ограждение и установлен новый забор на части земельного участка, принадлежащего Б.А.Д. Из письма Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что ФГБУ Федеральной кадастровой палатой принято решение от ДД.ММ.ГГГГ N об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости в связи с уточнением ООО "Авто Сфера" местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N. При уточнении границ увеличилась площадь земельного участка N с... кв. м до... кв. м, изменилась его конфигурация. При этом произошло наложение на земельный участок истца в части площади... кв. м. При уточнении границ согласование с Б.А.Д. не проводилось. Факт наложения границ зафиксирован заключением инженера-землеустроителя ООО "Горизонт. ООО "Авто Сфера" отказалось от пользования земельным участком с кадастровым номером N, на основании распоряжения Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N, договора N купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П. приобрел его в собственность. По заявлению П. земельный участок с кадастровым номером N был разделен на три: N, N, N. По заключению ООО "Горизонт" земельный участок N налагается на земельный участок N в части площади... кв. м. Право Б.А.Д. на земельный участок N никем не оспаривалось, его границы с указанием координат были определены в приложении к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером N ООО "Авто Сфера" и впоследствии при заключении договора купли-продажи данного земельного участка Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> было нарушено право Б.А.Д. в части площади... кв. м, на которую имеется наложение. Договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой в части передачи П. земельного участка площадью... кв. м в границах принадлежащего Б.А.Д. участка с кадастровым номером N. Б.А.Д. просил признать отсутствующим и прекратить право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером N площадью... кв. м; обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N.
В судебных заседаниях истец Б.А.Д. и его представитель Л. исковые требования поддержали.
Ответчик П. и его представитель К.О. иск не признали, предоставили письменные возражения.
В качестве третьего лица к участию в деле было привлечено ООО "АвтоСфера".
П. как представитель третьего лица ООО "Автосфера" просил в иске Б.А.Д. отказать, предоставил письменный отзыв.
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> Е. иск не признала.
Представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание не явился. От ответчика поступил отзыв, в котором он иск не признал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен П., ООО "Автосфера", представитель Департамента земельных и имущественных отношений <адрес>, поданы апелляционные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене судебного акта, как принятого с нарушением норм материального права.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены судебного акта.
По делу установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N у Гаражно-строительного кооператива N с его согласия был изъят земельный участок площадью 706 кв. м в связи с выходом из состава ГСК Б.А.Д.; ГСК-78 предоставлен земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, фактически занимаемый гаражными боксами; Б.А.Д. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, занимаемый гаражными боксами и прилегающей территорией.
При образовании земельного участка площадью... кв. м в ДД.ММ.ГГГГ году изначально были определены его границы с указанием точек координат на местности. Это видно из плана земельного участка, выделяемого Б.А.Д. содержащегося в техническом паспорте земельного участка N.
Из заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Б.А.Д. земельного участка в районе <адрес> для размещения гаражей следует, что земельный участок расположен на участке, ранее предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование ГСК-78. На участке находятся металлические гаражи и один кирпичный 2-этажный бокс. Границы земельного участка сформированы и нанесены на топографический план, выполнено координирование границ на местности, данные занесены в земельный кадастр, вычисленная площадь участка составила... кв. м.
К заключению приобщена схема границ земельного участка Б.А.Д., утвержденная и.о. руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с указанием точек координат на местности.
Из заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК-78 земельного участка в районе <адрес> для размещения гаражей следует, что земельный участок расположен на участке, ранее предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование ГСК-78. На участке находятся металлические гаражи. Границы земельного участка сформированы и нанесены на топографический план, выполнено координирование границ на местности, данные занесены в земельный кадастр, вычисленная площадь участка составила... кв. м.
К заключению приобщена схема границ земельного участка ГСК-78 утвержденная и.о. руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с указанием точек координат на местности.
Из приведенных схем границ земельных участков, плана границ видно, что они являлись смежными, имели общую границу длиной 8 метров, проходящую по смежным между собой точкам 1-2 земельного участка площадью... кв. м и N земельного участка площадью... кв. м, имеющим одинаковые координаты на местности:....
Из представленных Управлением градостроительства и архитектуры администрации <адрес> обзорной схемы расположение земельных участков площадью... кв. м и... кв. м по <адрес>, плана границ и каталога координат вершин углов границ участков также видно, что границы обоих участков при их образовании были определены на местности с указанием точек координат, они имеют общую границу. <адрес>... кв. м имеет неправильную прямоугольную форму с 2-мя выступами.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок Б.А.Д. площадью... кв. м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N (предыдущий номер N), что подтверждается кадастровый выпиской от ДД.ММ.ГГГГ N. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир, строение по <адрес>. В графе особые отметки указано, что в соответствии с требованиями законодательства границы земельного участка не установлены.
Право постоянного (бессрочного) пользования Б.А.Д. на земельный участок площадью... кв. м, находящийся по указанному адресу и занятый гаражными боками и прилегающей территорией, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия N).
ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Д. зарегистрировал право собственности на земельный участок... кв. м с кадастровым номером N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N. Право собственности зарегистрировано на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N..., ст.... Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ". Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - строение, почтовый адрес <адрес>.
<адрес>... кв. м, предоставленный ГСК-78 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера N (предыдущий номер N), что подтверждается кадастровой выпиской N от ДД.ММ.ГГГГ года, местоположение установлено в... м. на... от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение по <адрес>.
Право постоянного (бессрочного) пользования ГСК-78 земельным участком площадью... кв. м зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия N).
В результате реорганизации ГСК-78 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером N было оформлено на ООО "Авто Сфера", о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.
Б.А.Д. обращался в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании незаконным решения ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты" от ДД.ММ.ГГГГ N об учете изменений границ земельного участка с кадастровым номером N Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N его требования были удовлетворены, постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, в удовлетворении заявления Б.А.Д. отказано. Основанием к отказу послужило неверное избрание Б.А.Д. способа защиты права. Судом апелляционной инстанции установлено, что на момент вынесения судом решения земельный участок N выбыл из пользования ООО "Авто Сфера" и был передан в собственность П. Фактически требования заявителя направлены на оспаривание права собственности П. на земельный участок, являющийся площадью наложения. На основании п. 52, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", права на недвижимое имущество подлежат оспариванию только в исковом порядке. Постановлением Федерального арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Постановление вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении П. земельного участка по адресу <адрес>" ООО "Авто Сфера" было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью... кв. м с кадастровым номером N на основании добровольного отказа. П. предоставлен в собственность земельный участок с тем же кадастровым номером и расположением площадью... кв. м.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N П. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером N площадью... кв. м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство N
Земельный участок с кадастровым номером N был разделен П. на три земельных участка: N, N, N. Один из них - кадастровый номер N площадью....м., расположенный в... м. на восток от ориентира по <адрес>.
Б.А.Д. указывает, что земельный участок с кадастровым номером N налагается по площади... кв. м на земельный участок с кадастровым номером N. Наложение возникло в результате уточнения границ земельного участка 25:28:040003:40 ООО "Авто Сфера" при межевании ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение своих доводов истцом представлено заключение ООО "Горизонт" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленное инженером- землеустроителем К.И., для проведения исследования были представлены кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ N, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N обзорная схема, топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из заключения следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок N был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами N. После регистрации права на образованные земельные участки земельный участок с кадастровым номером N был снят с кадастрового учета (ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельных участков с кадастровыми номерами N определены по кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ N. Границы земельного участка N определены по обзорной схеме и топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате анализа выявлено: Земельный участок с кадастровым номером N по границам, существовавшим до его снятия с кадастрового учета, накладывается на земельный участок с кадастровым номером N, площадь наложения составляет... кв. м. Земельный участок с кадастровым номером N накладывается на земельный участок с кадастровым номером N, площадь наложения составляет... кв. м.
На основании ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Пункт 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
В силу ч. 1 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с ч. 5 указанной статьи в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Согласно ч. 7 этой же статьи 38 местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.
Материалами гражданского дела подтверждено и сторонами в судебном заседании первой и апелляционной инстанций не оспаривалось, что местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером 25N предоставленного Б.А.Д. не определялись.
Ответчик П. предоставил заключение ООО "Примгеодезия" от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что обществом выполнялись кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером N, были учтены сведения о смежных земельных участках, учтенные в государственном кадастре недвижимости N, границы которых установлены с требованиями земельного законодательства. Существование смежных границ с участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства не представляется возможным, поскольку координаты таких участков отсутствуют.
ООО "Примгеодезия" в соответствии со ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ подавало объявление в Приморскую газету выпуск от ДД.ММ.ГГГГ N 91, возможные землепользователи извещались о проводимых работах. Никто из смежных землепользователей, интересы которых могли быть затронуты, не откликался на объявление. Из кадастровой выписки о земельном участке N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены.
Как видно из приобщенной к заключению ООО "Примгеодезия" схемы границ земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в результате межевания изменилась его конфигурация. При образовании земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году им имел неправильную прямоугольную форму с 2-мя выступами. После межевания его конфигурация изменилась, он приобрел правильную прямоугольную форму.
При вынесении решения суд первой инстанции правильно основывался на заключении ООО "Горизонт", поскольку оно составлено с учетом не только зарегистрированных сведений государственного кадастра о границах земельных участков, но и первоначальных документов о границах земельных участков, существовавших на момент их образования в ДД.ММ.ГГГГ году. Тот факт, что границы земельного участка Б.А.Д. не были внесены в государственный кадастр недвижимости, не исключает, что эти границы были определены с координированием на местности при его образовании в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего в период образования земельных участков. Представленное ответчиком П. заключение ООО "Примгеодезия" не доказывает отсутствия наложения границ земельных участков.
Судом установлено, что при уточнении границ земельного участка ООО "Авто Сфера" с кадастровым номером N и увеличении его площади с... кв. м до... кв. м в нарушение требований ст. 38 ФЗ N 221-ФЗ не были учтены сведения по ранее учтенному земельному участку площадью... кв. м с кадастровым номером N, не представлены документы, послужившие правовым основанием для изменения границ земельного участка с кадастровым номером N Не произведено согласование границ со смежным землепользователем, являющимся истцом по настоящему делу. В силу ст. 39 ч. 8 ФЗ 221-ФЗ опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ возможно только в случае отсутствия сведений о почтовом адресе смежного землепользователя. Поскольку почтовый адрес истца, являющегося смежным землепользователем с ответчиком был известен последнему, то опубликование извещения о согласовании местоположения границ земельного участка в Приморской газете, не основано на законе, так как при таких обстоятельствах Б.А.Д. должен был быть извещен лично под расписку либо по почте. Вместе с тем доказательства, свидетельствующие о том, что истец был извещен о согласовании границ земельного участка в установленном законе порядке, не представлены.
В связи с чем сделан обоснованный вывод о том, что изменение границ и площади участка, принадлежащего ответчику произведено в отсутствие правовых оснований, поскольку имелись сведения о границах ранее учтенных земельных участках площадью... и... кв. м, предоставленных Б.А.Д. и ГСК N постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N ..., утвержденные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно исходил из того, что ответчиком межевание земельного участка с кадастровым номером N произведено с нарушением требований законодательства, местоположение не соответствует местоположению по документам о предоставлении земельного участка в собственность.
Доводы апелляционных жалоб об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих отсутствие нарушений при предоставлении П. земельного участка, основанием для отмены решения суда не являются, поскольку материалы гражданского дела не содержат доказательств того, что при предоставлении земельного участка П. определено на местности самим П., с увеличением площади земельного участка.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции обоснованно признано отсутствующим и прекращено право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу <адрес>, площадью 73 кв. метра в границах координат на местности в точках: Х... и возложена на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии" обязанность в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу <адрес>
Доводы апелляционных жалоб о том, что нарушений при уточнении границ земельного участка не допущено, были предметом проверки суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Иные доводы апелляционных жалоб сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и иной оценки выводов суда первой инстанции, выражают несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных по делу доказательств, вместе с тем оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств судебная коллегия не усматривает.
Ссылка Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> в апелляционной жалобе на то, что решение суда невозможно к исполнению, сама по себе не свидетельствует о незаконности принятого судом решения.
Судебная коллегия считает, что нарушений норм материального, процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех на которые имеется ссылка в апелляционных жалобах, судом первой инстанции не допущено. Решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 07 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы П., ООО "Автосфера", Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9645
Требование: О признании отсутствующим права собственности на земельный участок, прекращении права собственности, возложении обязанности аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При уточнении границ земельного участка ответчика увеличилась его площадь, изменилась конфигурация, при этом произошло наложение на земельный участок истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2014 г. по делу N 33-9645
Судья Крамаренко Ю.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Александровой М.В.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богач ФИО12 к П. ФИО13, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, прекращении права собственности, возложении обязанности аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка
по апелляционным жалобам П., ООО "Автосфера", Департамента земельных и имущественных отношений <адрес>
на решение Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано отсутствующим и прекращено право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером..., расположенного по адресу <адрес>, площадью... кв. метра в границах координат на местности в точках:
...
На Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии" возложена обязанность в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером..., расположенного по адресу <адрес>
Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.
Выслушав пояснения П., его представителя - К.О., представителя Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> - Е., Б.А.Д., его представителя Л., судебная коллегия
установила:
Б.А.Д. обратился в суд с вышеназванным иском к П., указав в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ следующие обстоятельства: истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, занимаемый гаражными боксами, кадастровый номер N, назначение - земли промышленности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал истцу на праве бессрочного пользования, возникшего на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N. На земельном участке истца расположено двухэтажное здание (лит.Б гараж) площадью... кв. м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического паспорта земельного участка в разделе экспликация гараж площадь земельного участка составляет... кв. м. Этим же постановлением ГСК-78 выделен в бессрочное пользование смежный земельный участок площадью... кв. м с кадастровым номером N. Согласно приложению к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N (схема расположения земельных участков) и генеральному плану по состоянию на март ДД.ММ.ГГГГ года границы земельных участков между Б.А.Д. и ГСК-78 были определены, координаты указаны. Правопреемником ГСК-78 стало ООО "Авто Сфера". В ДД.ММ.ГГГГ года работниками ООО "Авто Сфера" было снесено ограждение и установлен новый забор на части земельного участка, принадлежащего Б.А.Д. Из письма Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что ФГБУ Федеральной кадастровой палатой принято решение от ДД.ММ.ГГГГ N об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости в связи с уточнением ООО "Авто Сфера" местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N. При уточнении границ увеличилась площадь земельного участка N с... кв. м до... кв. м, изменилась его конфигурация. При этом произошло наложение на земельный участок истца в части площади... кв. м. При уточнении границ согласование с Б.А.Д. не проводилось. Факт наложения границ зафиксирован заключением инженера-землеустроителя ООО "Горизонт. ООО "Авто Сфера" отказалось от пользования земельным участком с кадастровым номером N, на основании распоряжения Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N, договора N купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П. приобрел его в собственность. По заявлению П. земельный участок с кадастровым номером N был разделен на три: N, N, N. По заключению ООО "Горизонт" земельный участок N налагается на земельный участок N в части площади... кв. м. Право Б.А.Д. на земельный участок N никем не оспаривалось, его границы с указанием координат были определены в приложении к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером N ООО "Авто Сфера" и впоследствии при заключении договора купли-продажи данного земельного участка Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> было нарушено право Б.А.Д. в части площади... кв. м, на которую имеется наложение. Договор купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой в части передачи П. земельного участка площадью... кв. м в границах принадлежащего Б.А.Д. участка с кадастровым номером N. Б.А.Д. просил признать отсутствующим и прекратить право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером N площадью... кв. м; обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N.
В судебных заседаниях истец Б.А.Д. и его представитель Л. исковые требования поддержали.
Ответчик П. и его представитель К.О. иск не признали, предоставили письменные возражения.
В качестве третьего лица к участию в деле было привлечено ООО "АвтоСфера".
П. как представитель третьего лица ООО "Автосфера" просил в иске Б.А.Д. отказать, предоставил письменный отзыв.
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> Е. иск не признала.
Представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание не явился. От ответчика поступил отзыв, в котором он иск не признал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен П., ООО "Автосфера", представитель Департамента земельных и имущественных отношений <адрес>, поданы апелляционные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене судебного акта, как принятого с нарушением норм материального права.
Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены судебного акта.
По делу установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N у Гаражно-строительного кооператива N с его согласия был изъят земельный участок площадью 706 кв. м в связи с выходом из состава ГСК Б.А.Д.; ГСК-78 предоставлен земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, фактически занимаемый гаражными боксами; Б.А.Д. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу <адрес>, занимаемый гаражными боксами и прилегающей территорией.
При образовании земельного участка площадью... кв. м в ДД.ММ.ГГГГ году изначально были определены его границы с указанием точек координат на местности. Это видно из плана земельного участка, выделяемого Б.А.Д. содержащегося в техническом паспорте земельного участка N.
Из заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Б.А.Д. земельного участка в районе <адрес> для размещения гаражей следует, что земельный участок расположен на участке, ранее предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование ГСК-78. На участке находятся металлические гаражи и один кирпичный 2-этажный бокс. Границы земельного участка сформированы и нанесены на топографический план, выполнено координирование границ на местности, данные занесены в земельный кадастр, вычисленная площадь участка составила... кв. м.
К заключению приобщена схема границ земельного участка Б.А.Д., утвержденная и.о. руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с указанием точек координат на местности.
Из заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК-78 земельного участка в районе <адрес> для размещения гаражей следует, что земельный участок расположен на участке, ранее предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование ГСК-78. На участке находятся металлические гаражи. Границы земельного участка сформированы и нанесены на топографический план, выполнено координирование границ на местности, данные занесены в земельный кадастр, вычисленная площадь участка составила... кв. м.
К заключению приобщена схема границ земельного участка ГСК-78 утвержденная и.о. руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с указанием точек координат на местности.
Из приведенных схем границ земельных участков, плана границ видно, что они являлись смежными, имели общую границу длиной 8 метров, проходящую по смежным между собой точкам 1-2 земельного участка площадью... кв. м и N земельного участка площадью... кв. м, имеющим одинаковые координаты на местности:....
Из представленных Управлением градостроительства и архитектуры администрации <адрес> обзорной схемы расположение земельных участков площадью... кв. м и... кв. м по <адрес>, плана границ и каталога координат вершин углов границ участков также видно, что границы обоих участков при их образовании были определены на местности с указанием точек координат, они имеют общую границу. <адрес>... кв. м имеет неправильную прямоугольную форму с 2-мя выступами.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок Б.А.Д. площадью... кв. м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N (предыдущий номер N), что подтверждается кадастровый выпиской от ДД.ММ.ГГГГ N. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир, строение по <адрес>. В графе особые отметки указано, что в соответствии с требованиями законодательства границы земельного участка не установлены.
Право постоянного (бессрочного) пользования Б.А.Д. на земельный участок площадью... кв. м, находящийся по указанному адресу и занятый гаражными боками и прилегающей территорией, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия N).
ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Д. зарегистрировал право собственности на земельный участок... кв. м с кадастровым номером N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N. Право собственности зарегистрировано на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N..., ст.... Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ". Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - строение, почтовый адрес <адрес>.
<адрес>... кв. м, предоставленный ГСК-78 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера N (предыдущий номер N), что подтверждается кадастровой выпиской N от ДД.ММ.ГГГГ года, местоположение установлено в... м. на... от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение по <адрес>.
Право постоянного (бессрочного) пользования ГСК-78 земельным участком площадью... кв. м зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия N).
В результате реорганизации ГСК-78 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером N было оформлено на ООО "Авто Сфера", о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.
Б.А.Д. обращался в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании незаконным решения ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты" от ДД.ММ.ГГГГ N об учете изменений границ земельного участка с кадастровым номером N Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N его требования были удовлетворены, постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, в удовлетворении заявления Б.А.Д. отказано. Основанием к отказу послужило неверное избрание Б.А.Д. способа защиты права. Судом апелляционной инстанции установлено, что на момент вынесения судом решения земельный участок N выбыл из пользования ООО "Авто Сфера" и был передан в собственность П. Фактически требования заявителя направлены на оспаривание права собственности П. на земельный участок, являющийся площадью наложения. На основании п. 52, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", права на недвижимое имущество подлежат оспариванию только в исковом порядке. Постановлением Федерального арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Постановление вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении П. земельного участка по адресу <адрес>" ООО "Авто Сфера" было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью... кв. м с кадастровым номером N на основании добровольного отказа. П. предоставлен в собственность земельный участок с тем же кадастровым номером и расположением площадью... кв. м.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N П. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером N площадью... кв. м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство N
Земельный участок с кадастровым номером N был разделен П. на три земельных участка: N, N, N. Один из них - кадастровый номер N площадью....м., расположенный в... м. на восток от ориентира по <адрес>.
Б.А.Д. указывает, что земельный участок с кадастровым номером N налагается по площади... кв. м на земельный участок с кадастровым номером N. Наложение возникло в результате уточнения границ земельного участка 25:28:040003:40 ООО "Авто Сфера" при межевании ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение своих доводов истцом представлено заключение ООО "Горизонт" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленное инженером- землеустроителем К.И., для проведения исследования были представлены кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ N, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N обзорная схема, топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из заключения следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок N был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами N. После регистрации права на образованные земельные участки земельный участок с кадастровым номером N был снят с кадастрового учета (ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельных участков с кадастровыми номерами N определены по кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ N. Границы земельного участка N определены по обзорной схеме и топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате анализа выявлено: Земельный участок с кадастровым номером N по границам, существовавшим до его снятия с кадастрового учета, накладывается на земельный участок с кадастровым номером N, площадь наложения составляет... кв. м. Земельный участок с кадастровым номером N накладывается на земельный участок с кадастровым номером N, площадь наложения составляет... кв. м.
На основании ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Пункт 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
В силу ч. 1 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с ч. 5 указанной статьи в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Согласно ч. 7 этой же статьи 38 местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.
Материалами гражданского дела подтверждено и сторонами в судебном заседании первой и апелляционной инстанций не оспаривалось, что местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером 25N предоставленного Б.А.Д. не определялись.
Ответчик П. предоставил заключение ООО "Примгеодезия" от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что обществом выполнялись кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером N, были учтены сведения о смежных земельных участках, учтенные в государственном кадастре недвижимости N, границы которых установлены с требованиями земельного законодательства. Существование смежных границ с участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства не представляется возможным, поскольку координаты таких участков отсутствуют.
ООО "Примгеодезия" в соответствии со ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ подавало объявление в Приморскую газету выпуск от ДД.ММ.ГГГГ N 91, возможные землепользователи извещались о проводимых работах. Никто из смежных землепользователей, интересы которых могли быть затронуты, не откликался на объявление. Из кадастровой выписки о земельном участке N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены.
Как видно из приобщенной к заключению ООО "Примгеодезия" схемы границ земельного участка с кадастровым номером N по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в результате межевания изменилась его конфигурация. При образовании земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году им имел неправильную прямоугольную форму с 2-мя выступами. После межевания его конфигурация изменилась, он приобрел правильную прямоугольную форму.
При вынесении решения суд первой инстанции правильно основывался на заключении ООО "Горизонт", поскольку оно составлено с учетом не только зарегистрированных сведений государственного кадастра о границах земельных участков, но и первоначальных документов о границах земельных участков, существовавших на момент их образования в ДД.ММ.ГГГГ году. Тот факт, что границы земельного участка Б.А.Д. не были внесены в государственный кадастр недвижимости, не исключает, что эти границы были определены с координированием на местности при его образовании в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего в период образования земельных участков. Представленное ответчиком П. заключение ООО "Примгеодезия" не доказывает отсутствия наложения границ земельных участков.
Судом установлено, что при уточнении границ земельного участка ООО "Авто Сфера" с кадастровым номером N и увеличении его площади с... кв. м до... кв. м в нарушение требований ст. 38 ФЗ N 221-ФЗ не были учтены сведения по ранее учтенному земельному участку площадью... кв. м с кадастровым номером N, не представлены документы, послужившие правовым основанием для изменения границ земельного участка с кадастровым номером N Не произведено согласование границ со смежным землепользователем, являющимся истцом по настоящему делу. В силу ст. 39 ч. 8 ФЗ 221-ФЗ опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ возможно только в случае отсутствия сведений о почтовом адресе смежного землепользователя. Поскольку почтовый адрес истца, являющегося смежным землепользователем с ответчиком был известен последнему, то опубликование извещения о согласовании местоположения границ земельного участка в Приморской газете, не основано на законе, так как при таких обстоятельствах Б.А.Д. должен был быть извещен лично под расписку либо по почте. Вместе с тем доказательства, свидетельствующие о том, что истец был извещен о согласовании границ земельного участка в установленном законе порядке, не представлены.
В связи с чем сделан обоснованный вывод о том, что изменение границ и площади участка, принадлежащего ответчику произведено в отсутствие правовых оснований, поскольку имелись сведения о границах ранее учтенных земельных участках площадью... и... кв. м, предоставленных Б.А.Д. и ГСК N постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N ..., утвержденные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно исходил из того, что ответчиком межевание земельного участка с кадастровым номером N произведено с нарушением требований законодательства, местоположение не соответствует местоположению по документам о предоставлении земельного участка в собственность.
Доводы апелляционных жалоб об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих отсутствие нарушений при предоставлении П. земельного участка, основанием для отмены решения суда не являются, поскольку материалы гражданского дела не содержат доказательств того, что при предоставлении земельного участка П. определено на местности самим П., с увеличением площади земельного участка.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции обоснованно признано отсутствующим и прекращено право собственности П. на часть земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу <адрес>, площадью 73 кв. метра в границах координат на местности в точках: Х... и возложена на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии" обязанность в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу <адрес>
Доводы апелляционных жалоб о том, что нарушений при уточнении границ земельного участка не допущено, были предметом проверки суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Иные доводы апелляционных жалоб сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и иной оценки выводов суда первой инстанции, выражают несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных по делу доказательств, вместе с тем оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств судебная коллегия не усматривает.
Ссылка Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> в апелляционной жалобе на то, что решение суда невозможно к исполнению, сама по себе не свидетельствует о незаконности принятого судом решения.
Судебная коллегия считает, что нарушений норм материального, процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех на которые имеется ссылка в апелляционных жалобах, судом первой инстанции не допущено. Решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 07 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы П., ООО "Автосфера", Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)