Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истца, спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 27 августа 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Долгашевой В.А.,
судей Кузнецова В.В., Туболец И.В.,
при участии в заседании:
от истца - Комитета лесного хозяйства Московской области - Виноградова Е.А. - дов. от 29.12.2014 N 26ДОВ-546
от ответчика - закрытого акционерного общества "Лонмади" - Климкин А.А. - дов. от 03.08.2015 N 7/2015
от третьих лиц - 1) государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" - не явился (извещен надлежаще)
2) федерального государственного унитарного предприятия "Рослесинфорг" - Забродин И.А. - дов. от 29.07.2015 N 45-С
3) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
4) федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - не явился (извещен надлежаще)
5) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - Ухова М.П. - дов. от 14.08.2015 N 436/Д-07
рассмотрев 20 августа 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области
на решение от 18 декабря 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Богатиной Ю.Г.,
на постановление от 25 мая 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Коротковой Е.Н., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,
по делу N А41-56712/14
по иску Комитета лесного хозяйства Московской области
к закрытому акционерному обществу "Лонмади" (ОГРН 1025005682954)
об истребовании части земельного участка
третьи лица: государственное казенное учреждение Московской области "Мособллес"; федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Лонмади" (далее - Общество) об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:236 площадью 1 819 кв. м, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, сп. Луневское, д. Елино.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное казенное учреждение Московской области "Мособллес", федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.
Решением от 18.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.05.2015, в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе Комитет, ссылаясь на неправильное применение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов имеющимся в деле доказательствам, просит отменить решение от 18.12.2014 и постановление от 25.05.2015 и удовлетворить требования.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2009 Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок общей площадью 3588 га, адрес - Московская область, Солнечногорский район, Клинское лесничество, Клинское участковое сельское лесничество, в том числе квартал 30, выдел 1-42.
Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1819 кв. м с кадастровым номером 50:09:0060607:236, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Луневское, д. Елино.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав от 05.10.2013 право на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 за Обществом зарегистрировано 16.05.2013.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 следует, что данный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:28 на вышеуказанный и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:237.
Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 расположен на землях лесного фонда, Комитет обратился с настоящими требованиями в арбитражный суд.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав материалы дела, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
Согласно пункту 32 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В пункте 36 названного Постановления разъяснено, что в соответствии со 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Объектом виндикации во всех случаях может выступать только индивидуально-определенная вещь, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику.
Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).
В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежит.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Согласно части 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).
Как следует из статей 67, 92 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В силу статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным. До 1 января 2011 года кадастровую деятельность, осуществляемую в соответствии с законодательством о государственном кадастре недвижимости, наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие правом проведения работ по лесоустройству. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В случае, если до 1 января 2015 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.07.2006) установлено, что в федеральной собственности могли находиться земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:28, и был приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи N 1 от 04.04.2013 у гр. Зеленого Э.М., который, в свою очередь, приобрел данный участок у ООО "Кантри".
Согласно материалам дела, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28, из которого впоследствии был образован спорный земельный участок, было также зарегистрировано за ООО "Кантри" на основании протокола общего собрания учредителей ООО "Агро-Центр" от 30.07.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2008.
При этом, согласно кадастровому паспорту, выписке из ГКН, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 не имеет пересечений с границами иных земельных участков, его границы установлены, о чем в государственном кадастре недвижимости содержатся соответствующие сведения.
Также, согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 датой внесения номера в ГКН является 28.02.2013, площадь участка составляет 17 025 кв. м категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сп. Луневское, д. Елино.
Порядок проведения кадастрового учета образованных земельных участков предусмотрен Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В статье 22 Федерального закона N 221-ФЗ установлен перечень представляемых на кадастровый учет документов. В числе документов указан межевой план, с приложением акта согласования границ земельного участка.
Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существовавшим участком, выносится решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета.
Как правильно указали суды, доказательств того, что постановка земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:237 признана недействительной, оспорена законность действий по постановке на кадастровый учет, признаны недостоверными сведения, содержащиеся в ГКН, в дело не представлено.
Как следует из кадастрового дела, представленного в материалы дела, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28 отнесен к категории земель сельскохозяйственного производства. Как следует из кадастровой Выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 участок отнесен к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В соответствии со статьями 23, 67 Лесного кодекса Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения лесоустройство не проводится.
Таким образом, как правильно указали суды, государственный кадастр недвижимости не содержал сведений об отнесении земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060607:28, 50:09:0060607:236 к землям лесного фонда.
При таком положении суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что право собственности Российской Федерации на лесной участок общей площадью зарегистрировано 30.04.2009, а право собственности на конкретный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28, из которого образован спорный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236, зарегистрировано в установленном порядке в 2008 году, принимая во внимание, что границы лесничества, в которое, по мнению истца, входит спорный земельный участок, были сформированы после образования земельных участков, истцом не доказана незаконность возникновения права ответчика на спорный земельный участок.
Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 18 декабря 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2015 года по делу N А41-56712/14 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
В.А.ДОЛГАШЕВА
Судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судья
И.В.ТУБОЛЕЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 27.08.2015 N Ф05-11008/2015 ПО ДЕЛУ N А41-56712/2014
Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истца, спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2015 г. по делу N А41-56712/14
Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 27 августа 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Долгашевой В.А.,
судей Кузнецова В.В., Туболец И.В.,
при участии в заседании:
от истца - Комитета лесного хозяйства Московской области - Виноградова Е.А. - дов. от 29.12.2014 N 26ДОВ-546
от ответчика - закрытого акционерного общества "Лонмади" - Климкин А.А. - дов. от 03.08.2015 N 7/2015
от третьих лиц - 1) государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" - не явился (извещен надлежаще)
2) федерального государственного унитарного предприятия "Рослесинфорг" - Забродин И.А. - дов. от 29.07.2015 N 45-С
3) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
4) федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - не явился (извещен надлежаще)
5) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - Ухова М.П. - дов. от 14.08.2015 N 436/Д-07
рассмотрев 20 августа 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области
на решение от 18 декабря 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Богатиной Ю.Г.,
на постановление от 25 мая 2015 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Коротковой Е.Н., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,
по делу N А41-56712/14
по иску Комитета лесного хозяйства Московской области
к закрытому акционерному обществу "Лонмади" (ОГРН 1025005682954)
об истребовании части земельного участка
третьи лица: государственное казенное учреждение Московской области "Мособллес"; федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг"; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области
установил:
Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Лонмади" (далее - Общество) об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:236 площадью 1 819 кв. м, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, сп. Луневское, д. Елино.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное казенное учреждение Московской области "Мособллес", федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.
Решением от 18.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.05.2015, в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе Комитет, ссылаясь на неправильное применение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов имеющимся в деле доказательствам, просит отменить решение от 18.12.2014 и постановление от 25.05.2015 и удовлетворить требования.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2009 Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок общей площадью 3588 га, адрес - Московская область, Солнечногорский район, Клинское лесничество, Клинское участковое сельское лесничество, в том числе квартал 30, выдел 1-42.
Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1819 кв. м с кадастровым номером 50:09:0060607:236, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Луневское, д. Елино.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав от 05.10.2013 право на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 за Обществом зарегистрировано 16.05.2013.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 следует, что данный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:28 на вышеуказанный и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:237.
Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 расположен на землях лесного фонда, Комитет обратился с настоящими требованиями в арбитражный суд.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав материалы дела, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
Согласно пункту 32 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В пункте 36 названного Постановления разъяснено, что в соответствии со 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Объектом виндикации во всех случаях может выступать только индивидуально-определенная вещь, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику.
Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).
В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежит.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Согласно части 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).
Как следует из статей 67, 92 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В силу статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным. До 1 января 2011 года кадастровую деятельность, осуществляемую в соответствии с законодательством о государственном кадастре недвижимости, наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие правом проведения работ по лесоустройству. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В случае, если до 1 января 2015 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.07.2006) установлено, что в федеральной собственности могли находиться земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:28, и был приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи N 1 от 04.04.2013 у гр. Зеленого Э.М., который, в свою очередь, приобрел данный участок у ООО "Кантри".
Согласно материалам дела, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28, из которого впоследствии был образован спорный земельный участок, было также зарегистрировано за ООО "Кантри" на основании протокола общего собрания учредителей ООО "Агро-Центр" от 30.07.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2008.
При этом, согласно кадастровому паспорту, выписке из ГКН, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236 не имеет пересечений с границами иных земельных участков, его границы установлены, о чем в государственном кадастре недвижимости содержатся соответствующие сведения.
Также, согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 датой внесения номера в ГКН является 28.02.2013, площадь участка составляет 17 025 кв. м категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сп. Луневское, д. Елино.
Порядок проведения кадастрового учета образованных земельных участков предусмотрен Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В статье 22 Федерального закона N 221-ФЗ установлен перечень представляемых на кадастровый учет документов. В числе документов указан межевой план, с приложением акта согласования границ земельного участка.
Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существовавшим участком, выносится решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета.
Как правильно указали суды, доказательств того, что постановка земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:237 признана недействительной, оспорена законность действий по постановке на кадастровый учет, признаны недостоверными сведения, содержащиеся в ГКН, в дело не представлено.
Как следует из кадастрового дела, представленного в материалы дела, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28 отнесен к категории земель сельскохозяйственного производства. Как следует из кадастровой Выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:236 от 11.10.2013 участок отнесен к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В соответствии со статьями 23, 67 Лесного кодекса Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения лесоустройство не проводится.
Таким образом, как правильно указали суды, государственный кадастр недвижимости не содержал сведений об отнесении земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060607:28, 50:09:0060607:236 к землям лесного фонда.
При таком положении суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что право собственности Российской Федерации на лесной участок общей площадью зарегистрировано 30.04.2009, а право собственности на конкретный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:28, из которого образован спорный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:236, зарегистрировано в установленном порядке в 2008 году, принимая во внимание, что границы лесничества, в которое, по мнению истца, входит спорный земельный участок, были сформированы после образования земельных участков, истцом не доказана незаконность возникновения права ответчика на спорный земельный участок.
Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 18 декабря 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2015 года по делу N А41-56712/14 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
В.А.ДОЛГАШЕВА
Судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судья
И.В.ТУБОЛЕЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)