Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Бернат К.А.
при участии:
от истца (заявителя): не явился, извещен,
от ответчика (должника): не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4394/2015) ООО "Северо-Западная лотерея" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.12.2014 по делу N А42-3516/2014 (судья Ярец Н.Н.), принятое
по иску Администрации города Мурманска
к ООО "Северо-Западная лотерея"
3-е лицо: Комитет имущественных отношений города Мурманска
о понуждении к освобождению земельного участка
установил:
Администрация города Мурманска обратилась в арбитражный суд Мурманской области с иском о понуждении Общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная лотерея" к освобождению земельного участка, расположенного в 51:20:001310:0029 кадастровом квартале города Мурманска, в районе дома N 50 по улице Героев Рыбачьего от киоска "Гослото" путем его сноса.
Решением суда от 29.12.2014 исковые требования удовлетворены.
ООО "Северо-Западная лотерея" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Как считает ответчик, основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку земельный участок используется им на основании заключенного сторонами договора аренды N 11227 от 27.11.2012 г.
Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.
Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.
Как установлено судом, на основании постановления Администрации города Мурманска от 20.04.2006 N 569 "Об упорядочении размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска", протокола N 12 от 24.08.2012 заседания комиссии по упорядочению уличной торговли на территории муниципального образования город Мурманск", 27 ноября 2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Северо-Западная лотерея" (арендатор) и Комитетом имущественных отношений города Мурманска (арендодатель) был заключен договор N 11227 на аренду земельного участка с кадастровым N 51:20:0001310:29, расположенного по адресу: город Мурманск, Первомайский административный округ, улица Героев Рыбачьего, площадью 42 кв. м. Участок предоставлен под павильон "Лото", расположенный в районе дома N 50 по улице Героев Рыбачьего на срок с 24.08.2012 года по 31.07.2013 года. В соответствии с п. 1.4 договор заключен на срок с 24.08.2012 по 31.07.2013
10.07.2013 ответчик направил в адрес Комитета заявление о продлении договора аренды земли.
05.08.2013 Комитет уведомил арендатора, что продление договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 под павильон "Лото" для распространения лотерейных билетов возможно при условии продления и представления в Комитет подтверждения о размещении нестационарного объекта на новый срок, в соответствии с Порядком размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 20.04.2006 N 569 "Об упорядочении размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска".
04.09.2013, в связи с отказом Администрации города Мурманска в выдаче Обществу Подтверждения на право размещения нестационарного торгового объекта, Комитет направил в адрес ответчика проекты соглашения о расторжении договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 и акты приема-передачи земельного участка. Соглашение о расторжении договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 подписано сторонами.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Мурманской области от 15.08.2014 по делу А42-4018/2014 Обществу отказано в признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды N 11227 от 27.11.2012 г.
Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация ссылается на то, что Общество не освободило земельный участок от расположенного на нем имущества.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку материалами дела подтверждается и Обществом не оспаривается размещение на земельном участке киоска без законных оснований, исковые требования обоснованно удовлетворены судом.
Доводы ответчика о том, что земельный участок используется Обществом на основании договора аренды, не принимаются апелляционным судом, поскольку договор аренды N 11227 от 27.11.2012 прекратил свое действие.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Поскольку нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.12.2014 по делу N А42-3516/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.КАШИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.03.2015 N 13АП-4394/2015 ПО ДЕЛУ N А42-3516/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N А42-3516/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Бернат К.А.
при участии:
от истца (заявителя): не явился, извещен,
от ответчика (должника): не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4394/2015) ООО "Северо-Западная лотерея" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.12.2014 по делу N А42-3516/2014 (судья Ярец Н.Н.), принятое
по иску Администрации города Мурманска
к ООО "Северо-Западная лотерея"
3-е лицо: Комитет имущественных отношений города Мурманска
о понуждении к освобождению земельного участка
установил:
Администрация города Мурманска обратилась в арбитражный суд Мурманской области с иском о понуждении Общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западная лотерея" к освобождению земельного участка, расположенного в 51:20:001310:0029 кадастровом квартале города Мурманска, в районе дома N 50 по улице Героев Рыбачьего от киоска "Гослото" путем его сноса.
Решением суда от 29.12.2014 исковые требования удовлетворены.
ООО "Северо-Западная лотерея" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Как считает ответчик, основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку земельный участок используется им на основании заключенного сторонами договора аренды N 11227 от 27.11.2012 г.
Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.
Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.
Как установлено судом, на основании постановления Администрации города Мурманска от 20.04.2006 N 569 "Об упорядочении размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска", протокола N 12 от 24.08.2012 заседания комиссии по упорядочению уличной торговли на территории муниципального образования город Мурманск", 27 ноября 2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Северо-Западная лотерея" (арендатор) и Комитетом имущественных отношений города Мурманска (арендодатель) был заключен договор N 11227 на аренду земельного участка с кадастровым N 51:20:0001310:29, расположенного по адресу: город Мурманск, Первомайский административный округ, улица Героев Рыбачьего, площадью 42 кв. м. Участок предоставлен под павильон "Лото", расположенный в районе дома N 50 по улице Героев Рыбачьего на срок с 24.08.2012 года по 31.07.2013 года. В соответствии с п. 1.4 договор заключен на срок с 24.08.2012 по 31.07.2013
10.07.2013 ответчик направил в адрес Комитета заявление о продлении договора аренды земли.
05.08.2013 Комитет уведомил арендатора, что продление договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 под павильон "Лото" для распространения лотерейных билетов возможно при условии продления и представления в Комитет подтверждения о размещении нестационарного объекта на новый срок, в соответствии с Порядком размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 20.04.2006 N 569 "Об упорядочении размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории города Мурманска".
04.09.2013, в связи с отказом Администрации города Мурманска в выдаче Обществу Подтверждения на право размещения нестационарного торгового объекта, Комитет направил в адрес ответчика проекты соглашения о расторжении договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 и акты приема-передачи земельного участка. Соглашение о расторжении договора аренды земли N 11227 от 27.11.2012 подписано сторонами.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Мурманской области от 15.08.2014 по делу А42-4018/2014 Обществу отказано в признании недействительным соглашения о расторжении договора аренды N 11227 от 27.11.2012 г.
Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация ссылается на то, что Общество не освободило земельный участок от расположенного на нем имущества.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку материалами дела подтверждается и Обществом не оспаривается размещение на земельном участке киоска без законных оснований, исковые требования обоснованно удовлетворены судом.
Доводы ответчика о том, что земельный участок используется Обществом на основании договора аренды, не принимаются апелляционным судом, поскольку договор аренды N 11227 от 27.11.2012 прекратил свое действие.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Поскольку нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.12.2014 по делу N А42-3516/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.КАШИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)