Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кетра" на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014 по делу N А41-35615/2013 Арбитражного суда Московской области
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кетра" (г. Черноголовка, Ногинский район Московской обл.) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (р.п. Новоивановское, Одинцовский район Московской обл.) об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, администрации Ногинского муниципального района Московской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Ногинску Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кетра" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее кадастровая палата) о признании кадастровой стоимости, установленной в отношении земельного участка общей площадью 24 000 кв. м с кадастровым номером 50:16:0101034:4 в размере 29 438 400 рублей (исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости равного 1226 рублей 60 копеек), как несоответствующей рыночной с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости, установленной в отношении указанного земельного участка с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости до 01.01.2014, внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м данного земельного участка в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, 7 000 000 рублей и считать ее таковой с 01.01.2013 по 01.01.2014.
Решением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2014 требования общества удовлетворены.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований оказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
По результатам изучения доводов кассационной жалобы и содержания обжалуемых судебных актов таких оснований не усматривается.
Как установлено судами, обществу принадлежит земельный участок площадью 24 000 кв. м с кадастровым номером 50:16:0101034:4, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, 5,5 км северо-западнее с. Ямкино, промышленная зона Ногинск-23, промплощадка N 1, участок 1, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - под строительство завода по производству минеральной воды.
Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 14.11.2012 N 217-РМ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Московской области и средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м данной категории земель. Кадастровая стоимость спорного земельного участка составила 29 438 400 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости - 1 226 рублей 60 копеек за 1 кв. м.
Общество, заявив требования по настоящему делу, ссылается на несоответствие определенной в установленном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости. В обоснование требований общество указывает на нарушение его прав и законных интересов как собственника этого земельного участка и плательщика земельного налога.
Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 N 567-РМ распоряжение N 217-РМ признано утратившим силу, утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки.
Поскольку обществом требований об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной на иную (новую) дату не заявлялось, судами указанно на отсутствие оснований для удовлетворения его требований.
Доводам общества, изложенным в кассационной жалобе, дана правовая оценка, соответствующая постановлениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.
Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами судов основаны на ином толковании обществом норм материального права.
При названных обстоятельствах жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Кетра" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 23.01.2015 N 305-КГ14-7974 ПО ДЕЛУ N А41-35615/2013
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2015 г. N 305-КГ14-7974
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кетра" на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014 по делу N А41-35615/2013 Арбитражного суда Московской области
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кетра" (г. Черноголовка, Ногинский район Московской обл.) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (р.п. Новоивановское, Одинцовский район Московской обл.) об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, администрации Ногинского муниципального района Московской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Ногинску Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кетра" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее кадастровая палата) о признании кадастровой стоимости, установленной в отношении земельного участка общей площадью 24 000 кв. м с кадастровым номером 50:16:0101034:4 в размере 29 438 400 рублей (исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости равного 1226 рублей 60 копеек), как несоответствующей рыночной с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости, установленной в отношении указанного земельного участка с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости до 01.01.2014, внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м данного земельного участка в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, 7 000 000 рублей и считать ее таковой с 01.01.2013 по 01.01.2014.
Решением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2014 требования общества удовлетворены.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований оказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
По результатам изучения доводов кассационной жалобы и содержания обжалуемых судебных актов таких оснований не усматривается.
Как установлено судами, обществу принадлежит земельный участок площадью 24 000 кв. м с кадастровым номером 50:16:0101034:4, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, 5,5 км северо-западнее с. Ямкино, промышленная зона Ногинск-23, промплощадка N 1, участок 1, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - под строительство завода по производству минеральной воды.
Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 14.11.2012 N 217-РМ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Московской области и средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м данной категории земель. Кадастровая стоимость спорного земельного участка составила 29 438 400 рублей, удельный показатель кадастровой стоимости - 1 226 рублей 60 копеек за 1 кв. м.
Общество, заявив требования по настоящему делу, ссылается на несоответствие определенной в установленном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости. В обоснование требований общество указывает на нарушение его прав и законных интересов как собственника этого земельного участка и плательщика земельного налога.
Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 N 567-РМ распоряжение N 217-РМ признано утратившим силу, утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки.
Поскольку обществом требований об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной на иную (новую) дату не заявлялось, судами указанно на отсутствие оснований для удовлетворения его требований.
Доводам общества, изложенным в кассационной жалобе, дана правовая оценка, соответствующая постановлениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.
Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами судов основаны на ином толковании обществом норм материального права.
При названных обстоятельствах жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Кетра" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)