Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу О., представителя по доверенности Д., поступившую в краевой суд 30 сентября 2014 года, на решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года по делу по иску Д. к администрации МО Динской район о признании незаконными решения администрации МО Динской район о формировании земельных участков и снятии их с кадастрового учета, по иску администрации МО Динской район к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...>, из незаконного владения и погашении регистрационной записи,
установил:
Д. обратился в суд с указанным иском к администрации МО Динской район, обосновывая свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в <...>. Указанным земельным участком он владеет и пользуется с <...> года. На данном земельном участке расположен фундамент, который был подготовлен им для строительства жилого дома. В <...> году земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>. Постановлением администрации Новотатаровского сельского поселения Динского района от <...> года земельному участку был присвоен почтовый адрес: <...>. <...> года он получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором местоположение указано: Краснодарский край, <...>. Постановлением администрации от <...> года земельному участку по-прежнему присвоен почтовый адрес: <...> <...> года он получил новый кадастровый паспорт, в который были внесены изменения и указано правильное местоположение объекта: <...> В декабре <...> года был подготовлен межевой план уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка. Решением кадастровой палаты осуществление кадастрового учета было приостановлено, так как при нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> было выявлено пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами <...> расположенных в <...> Указанные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет по инициативе Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район. При обращении в Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район с заявлением о снятии с кадастрового учета земельных участков, расположенных в <...>, ошибочно сформированных на принадлежащем истцу земельном участке, Д. получил отказ, со ссылкой на то, что апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года судебной коллегией установлено, что Д. не имеет право собственности на земельный участок, расположенный в <...>, исходя из чего не представляется возможным рассмотреть вопрос о снятии с кадастрового учета сформированных земельных участков. Д. считал ответ Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район незаконным и необоснованным, нарушающим его права и интересы, как правообладателя земельного участка. Просил признать решение администрации МО Динской район о формировании земельных участков с кадастровыми номерами <...>, расположенных в <...> незаконным.
Администрация МО Динской район обратилась в суд с иском к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...> из незаконного владения Д., и обязании Динского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности Д. на указанный земельный участок. Требования администрации МО Динской район мотивированы тем, что на основании выписки из похозяйственней книги Д. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенный в <...>. Вместе с тем, апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года было отказано в удовлетворении иска Д. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...>.
Решением Динского районного суда от 16 мая 2014 года Д. отказано в удовлетворении исковых требований. Встречный иск администрации МО Динской район удовлетворен.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе О., представитель по доверенности Д., просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено, что ранее Д. уже обращался в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...> Судом первой инстанции исковые требования Д. были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года Д. отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...>.
Поводом для отказа послужило то, что Д. в обоснование своих доводов о том, что за ним числится земельный участок площадью <...> кв. м на основании записи в земельной кадастровой книге за <...> год. Однако судебной коллегией было установлено, что в книге имеется ссылка на распоряжение от <...> в отношении земельного участка по <...>. Кроме того в указанной книге имеются неоговоренные исправления. Судебная коллегия также указала, что сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности, и не свидетельствует о том, что у истца возникло на него право собственности, в связи с чем Д. не имеет права на земельный участок, расположенный в <...>.
Также судом было установлено, что на основании решения управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район от 28 января 2008 года Д. получил в собственность бесплатно земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в <...>.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, расположенный в с. <...>, выбыл из владения собственника МО Динской район в нарушение установленного законом порядка.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования администрации МО Динской район об истребовании земельного участка по основаниям ст. 301 ГК РФ являются обоснованными, поскольку право на однократное получение земельного участка в собственность Д. ранее уже реализовал.
Установив, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Д. получил 13 декабря 2013 года, а апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года было отказано в удовлетворении иска Д. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...> суд первой инстанции, с учетом положений п. 10 ст. 3, ст. 3.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", пришел к правильному выводу о том, что администрация МО Динской район вправе была формировать и ставить на кадастровый учет земельный участок, находящийся в ее владении при отсутствии иного собственника, так как Д. обратился в кадастровую службу с новым межевым планом для постановки земельного участка на кадастровый учет уже после постановки администрацией своих земельных участков на кадастровый учет.
Учитывая изложенное, положения ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно отказал Д. в удовлетворении исковых требований и удовлетворил исковые требования администрации МО Динской район.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать О., представителю по доверенности Д., в передаче кассационной жалобы на решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года по делу по иску Д. к администрации МО Динской район о признании незаконными решения администрации МО Динской район о формировании земельных участков и снятии их с кадастрового учета и по иску администрации муниципального образования Динской район к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...> из незаконного владения и погашении регистрационной записи для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.10.2014 ПО ДЕЛУ N 4Г-10357/14
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2014 г. по делу N 4г-10357/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА
КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу О., представителя по доверенности Д., поступившую в краевой суд 30 сентября 2014 года, на решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года по делу по иску Д. к администрации МО Динской район о признании незаконными решения администрации МО Динской район о формировании земельных участков и снятии их с кадастрового учета, по иску администрации МО Динской район к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...>, из незаконного владения и погашении регистрационной записи,
установил:
Д. обратился в суд с указанным иском к администрации МО Динской район, обосновывая свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в <...>. Указанным земельным участком он владеет и пользуется с <...> года. На данном земельном участке расположен фундамент, который был подготовлен им для строительства жилого дома. В <...> году земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>. Постановлением администрации Новотатаровского сельского поселения Динского района от <...> года земельному участку был присвоен почтовый адрес: <...>. <...> года он получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором местоположение указано: Краснодарский край, <...>. Постановлением администрации от <...> года земельному участку по-прежнему присвоен почтовый адрес: <...> <...> года он получил новый кадастровый паспорт, в который были внесены изменения и указано правильное местоположение объекта: <...> В декабре <...> года был подготовлен межевой план уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка. Решением кадастровой палаты осуществление кадастрового учета было приостановлено, так как при нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером <...> было выявлено пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами <...> расположенных в <...> Указанные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет по инициативе Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район. При обращении в Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район с заявлением о снятии с кадастрового учета земельных участков, расположенных в <...>, ошибочно сформированных на принадлежащем истцу земельном участке, Д. получил отказ, со ссылкой на то, что апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года судебной коллегией установлено, что Д. не имеет право собственности на земельный участок, расположенный в <...>, исходя из чего не представляется возможным рассмотреть вопрос о снятии с кадастрового учета сформированных земельных участков. Д. считал ответ Управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район незаконным и необоснованным, нарушающим его права и интересы, как правообладателя земельного участка. Просил признать решение администрации МО Динской район о формировании земельных участков с кадастровыми номерами <...>, расположенных в <...> незаконным.
Администрация МО Динской район обратилась в суд с иском к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...> из незаконного владения Д., и обязании Динского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности Д. на указанный земельный участок. Требования администрации МО Динской район мотивированы тем, что на основании выписки из похозяйственней книги Д. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенный в <...>. Вместе с тем, апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года было отказано в удовлетворении иска Д. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...>.
Решением Динского районного суда от 16 мая 2014 года Д. отказано в удовлетворении исковых требований. Встречный иск администрации МО Динской район удовлетворен.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе О., представитель по доверенности Д., просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.
Судом установлено, что ранее Д. уже обращался в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...> Судом первой инстанции исковые требования Д. были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года Д. отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...>.
Поводом для отказа послужило то, что Д. в обоснование своих доводов о том, что за ним числится земельный участок площадью <...> кв. м на основании записи в земельной кадастровой книге за <...> год. Однако судебной коллегией было установлено, что в книге имеется ссылка на распоряжение от <...> в отношении земельного участка по <...>. Кроме того в указанной книге имеются неоговоренные исправления. Судебная коллегия также указала, что сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности, и не свидетельствует о том, что у истца возникло на него право собственности, в связи с чем Д. не имеет права на земельный участок, расположенный в <...>.
Также судом было установлено, что на основании решения управления имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район от 28 января 2008 года Д. получил в собственность бесплатно земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в <...>.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, расположенный в с. <...>, выбыл из владения собственника МО Динской район в нарушение установленного законом порядка.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования администрации МО Динской район об истребовании земельного участка по основаниям ст. 301 ГК РФ являются обоснованными, поскольку право на однократное получение земельного участка в собственность Д. ранее уже реализовал.
Установив, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Д. получил 13 декабря 2013 года, а апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2014 года было отказано в удовлетворении иска Д. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...> суд первой инстанции, с учетом положений п. 10 ст. 3, ст. 3.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", пришел к правильному выводу о том, что администрация МО Динской район вправе была формировать и ставить на кадастровый учет земельный участок, находящийся в ее владении при отсутствии иного собственника, так как Д. обратился в кадастровую службу с новым межевым планом для постановки земельного участка на кадастровый учет уже после постановки администрацией своих земельных участков на кадастровый учет.
Учитывая изложенное, положения ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно отказал Д. в удовлетворении исковых требований и удовлетворил исковые требования администрации МО Динской район.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать О., представителю по доверенности Д., в передаче кассационной жалобы на решение Динского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2014 года по делу по иску Д. к администрации МО Динской район о признании незаконными решения администрации МО Динской район о формировании земельных участков и снятии их с кадастрового учета и по иску администрации муниципального образования Динской район к Д. об истребовании земельного участка N <...>, площадью <...> кв. м, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <...> из незаконного владения и погашении регистрационной записи для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)