Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истца, свидетельства о праве на наследство по закону недействительны и подлежат отмене, так как для их получения нотариусу были представлены документы, не соответствующие действительности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Денисов С.А.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.,
судей: Пашковой Т.В., Ривняк Е.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В.; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В.; о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; о признании К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>,
по апелляционной жалобе К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н.
на решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года, которым исковое заявление администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. удовлетворено.
Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В., наследственное дело N <...> зарегистрированного в реестре за номером N <...>.
Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. наследственное дело N <...> зарегистрированного в реестре за номером N <...>.
Земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...> снят с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес> признана недействительной, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>.
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес> признана недействительной, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>.
Из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>.
Из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>.
К.С.В. и Х.Н.В. признаны утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к К.С.В., Х.Н.В. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> С.В.И. был предоставлен земельный участок площадью 150 га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N <...>, в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ С.В.И., являющийся главой крестьянского хозяйства, умер.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Новоаннинского района N <...> главой крестьянского хозяйства после смерти С.В.И. назначена его дочь - Х.Н.В.
В землепользовании К/Х Х.Н.В., согласно вышеуказанному постановлению главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области был земельный участок общей площадью 179,2 га, в том числе пашни 175,8 га, из них в собственности 14,6 га, в пожизненном наследуемом владении 150 га пашни.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от N <...> на основании заявления главы К/Х Х.Н.В. земельный участок площадью 80 га, расположенный на поле N 50, был изъят из землепользования К/Х и передан в фонд перераспределения земель Новоаннинского муниципального района.
С учетом изменений на основании постановления главы Новоаннинского района N <...> было решено считать в землепользовании КХ Х.Н.В. земельный участок общей площадью 99,2 га, в том числе пашни 95,8 га, из них: в собственности 14,6 га, в пожизненно наследуемом владении 70,0 га, в аренде 14,6 га. Данное постановление главы района не обжаловалось и не отменялось. ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <.......>.
ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которому наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, в размере 1/2 доли, находящимся на территории <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которому наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, в размере 1/2 доли, находящимся на территории <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения.
По мнению истца, вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по закону недействительны и подлежат отмене, поскольку для их получения нотариусу было представлено постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о выделении С.В.И. в пожизненное наследуемое владение 150 га земли, хотя фактически в пожизненном наследуемом владении наследников С.В.И. осталось в соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> га земли, то есть представленные нотариусу документы о составе наследственного имущества не соответствовали действительности.
В дальнейшем свидетельства о праве на наследство по закону N <...>, N <...> являлись одними из правоустанавливающих документов, предоставленными К.С.В. и Х.Н.В. в орган кадастрового учета и на государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N <...>.
Третьим лицом Г.Н.И. используется земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью 80 га, который был передан администрацией <адрес> К/Х Г.Н.И. на основании договора аренды N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, переоформленного с договора аренды N <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером N <...> от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, границы земельного участка с кадастровым номером N <...> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N <...>, что нарушает права и законные интересы муниципального образования Новоаннинский муниципальный район и арендатора Г.Н.И.
Просила суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В. и отменить его; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. и отменить его; снять с государственного кадастрового учета объектов недвижимости земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...>; признать недействительной государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; признать недействительной государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; признать К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> С.В.И. для организации крестьянского хозяйства, в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 150 га из земель Амовского сельсовета Новоаннинского района Волгоградской области.
12 июля 1998 года С. умер.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоаннинского района Е.Г.К., на основании заявления Х.Н.В. и К.С.В., заведено наследственное дело к имуществу, оставшемуся после смерти их отца - С.В.И.
В соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "Об изменении постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении земельного участка С.В.И. для организации крестьянского хозяйства", в связи со смертью С.В.И. и на основании заявления Х.Н.В., главой крестьянского хозяйства стала Х.Н.В. В землепользовании К/Х Х.Н.В., согласно указанного постановления, находился земельный участок общей площадью 179,2 га, в том числе пашни 175, 8 га, из них в собственности 14,6 га, в пожизненном наследуемом владении 150 га.
Согласно постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства С.Н.В.", на основании заявления главы К/Х Х.Н.В. из землепользования крестьянского хозяйства был изъят земельный участок площадью 80 га, расположенный на поле N 50, с последующей его передачей в фонд перераспределения земель района. С учетом внесенных изменений, постановлено считать в землепользовании крестьянского хозяйства земельный участок общей площадью 99,2 га, в том числе пашни 95,8 га, из них: в собственности 14,6 га, в пожизненно наследуемом владении 70,0 га, в аренде 14,6 га.
Решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. в иске к Ф.А.Н., Г.Н.И., Ф.М.А., Г.Т.А., Х.Н.В., администрации Новоаннинского района Волгоградской области, в том числе и о признании незаконным постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства С.Н.В." - отказано.
Сведений об отмене постановления главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> материалы дела не содержат.
В соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> и на основании договора аренды N <...>-СХ от ДД.ММ.ГГГГ, переоформленного с договора N <...> от ДД.ММ.ГГГГ аренды земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок из фонда перераспределения земель, площадью 80 га, расположенный на территории Амовского сельского поселения, поле N <...>, предоставлен для организации крестьянского хозяйства в аренду Г.Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером N <...>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером N <...> от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, границы земельного участка с кадастровым номером N <...> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N <...>, что нарушает права и законные интересы истца - муниципального образования Новоаннинский муниципальный район Волгоградской области и затрагивает интересы третьего лица Г.Н.И.
Действуя в интересах ответчиков по доверенности, Д.О.В. ДД.ММ.ГГГГ в интересах Х.Н.В. и ДД.ММ.ГГГГ в интересах К.С.В. обратилась к нотариусу Е.Г.К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <.......> кв. м, находящийся на территории Амовского сельского поселения Новоаннинского района Волгоградской области.
ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которого наследство состоит из 1/2 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, находящимся на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...> согласно которого наследство состоит из 1/2 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, находящимся на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.
При этом судом установлено, что нотариусу было предоставлено постановление главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о выделении наследодателю С.В.И. в пожизненное наследуемое владение 150 га земли, тогда как фактически на момент обращения к нотариусу, в пожизненном наследуемом владении наследников С.В.И. осталось в соответствии с постановлением главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> га земли.
Удовлетворяя требования истца о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, суд первой инстанции исходил из того, что документы, представленные нотариусу о составе наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 150 га, не соответствовали действительности и на момент выдачи ответчикам свидетельств о праве на наследство, наследственное имущество состояло из земельного участка, площадью 70 га.
Данный вывод суда судебная коллегия находит правильным, однако суд первой инстанции, признавая свидетельства о праве на наследство недействительными в целом, не учел, что наследственное имущество состояло из земельного участка, площадью 70 га, данное обстоятельство не оспаривается истцом, поэтому свидетельства о праве на наследство, выданные К.С.В. и Х.Н.В.., могут быть признаны недействительными только в части земельного участка 80 га, который был изъят в фонд перераспределения земель по постановлению администрации N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и не входил в состав наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...> и в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>, в указанной части принять новое решение, которым признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...> в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...> в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м, признать К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 80 га.
В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим ФЗ порядке документов, если иное не установлено настоящим ФЗ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объектах недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
Как следует из учетного дела, предоставленного ФФГБУ "ФКП Росреестра", свидетельства о праве на наследство по закону N <...>, N <...> являлись одними из правоустанавливающих документов предоставленных К.С.В. и Х.Н.В. в орган кадастрового учета для учета изменений в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером N <...>.
Поскольку свидетельства о праве на наследство по закону признаются недействительными в части, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...> незаконна, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав)- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно требованиям ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельства о праве на наследство, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N <...>, послужили: за К.С.В. - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер нотариуса N <...>; за Х.Н.В. - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер нотариуса N <...>.
Поскольку предоставленные К.С.В. и Х.Н.В. в Росреестр свидетельства о праве на наследство недействительны в части, государственная регистрация их права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...> незаконна, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записей от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. и Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом первой инстанции правильно установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства по делу, в связи с чем оснований для отмены оспариваемого решения в указанной части не имеется.
Доводы жалобы о том, что постановление главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> вынесено незаконно, так как Х.Н.В. не вправе была распоряжаться земельным участком, не вступив в наследство, не принимаются судебной коллегией, поскольку вышеуказанное постановление рассматривалось судом на предмет законности и решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 06 апреля 2010 года признано законным, в иске К.С.В. о признании данного постановления незаконным было отказано.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года отменить в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, и в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>, в указанной части принять новое решение.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...>, в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. (наследственное дело N 139/1998), зарегистрированное в реестре за номером 2055 в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м.
В удовлетворении требований администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В. в части наследства в виде земельного участка площадью <.......> кв. м; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. в части наследства в виде земельного участка площадью <.......> кв. м, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 70 га - отказать.
В остальной части решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3970/2015
Требование: О признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону в части наследства в виде земельного участка, о признании утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истца, свидетельства о праве на наследство по закону недействительны и подлежат отмене, так как для их получения нотариусу были представлены документы, не соответствующие действительности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2015 г. по делу N 33-3970/2015
Судья Денисов С.А.
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Куратовой Л.В.,
судей: Пашковой Т.В., Ривняк Е.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В.; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В.; о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; о признании К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>,
по апелляционной жалобе К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н.
на решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года, которым исковое заявление администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. удовлетворено.
Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В., наследственное дело N <...> зарегистрированного в реестре за номером N <...>.
Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. наследственное дело N <...> зарегистрированного в реестре за номером N <...>.
Земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...> снят с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес> признана недействительной, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>.
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес> признана недействительной, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>.
Из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>.
Из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>.
К.С.В. и Х.Н.В. признаны утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к К.С.В., Х.Н.В. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> С.В.И. был предоставлен земельный участок площадью 150 га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N <...>, в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ С.В.И., являющийся главой крестьянского хозяйства, умер.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Новоаннинского района N <...> главой крестьянского хозяйства после смерти С.В.И. назначена его дочь - Х.Н.В.
В землепользовании К/Х Х.Н.В., согласно вышеуказанному постановлению главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области был земельный участок общей площадью 179,2 га, в том числе пашни 175,8 га, из них в собственности 14,6 га, в пожизненном наследуемом владении 150 га пашни.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от N <...> на основании заявления главы К/Х Х.Н.В. земельный участок площадью 80 га, расположенный на поле N 50, был изъят из землепользования К/Х и передан в фонд перераспределения земель Новоаннинского муниципального района.
С учетом изменений на основании постановления главы Новоаннинского района N <...> было решено считать в землепользовании КХ Х.Н.В. земельный участок общей площадью 99,2 га, в том числе пашни 95,8 га, из них: в собственности 14,6 га, в пожизненно наследуемом владении 70,0 га, в аренде 14,6 га. Данное постановление главы района не обжаловалось и не отменялось. ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <.......>.
ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которому наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, в размере 1/2 доли, находящимся на территории <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которому наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, в размере 1/2 доли, находящимся на территории <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения.
По мнению истца, вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по закону недействительны и подлежат отмене, поскольку для их получения нотариусу было представлено постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о выделении С.В.И. в пожизненное наследуемое владение 150 га земли, хотя фактически в пожизненном наследуемом владении наследников С.В.И. осталось в соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> га земли, то есть представленные нотариусу документы о составе наследственного имущества не соответствовали действительности.
В дальнейшем свидетельства о праве на наследство по закону N <...>, N <...> являлись одними из правоустанавливающих документов, предоставленными К.С.В. и Х.Н.В. в орган кадастрового учета и на государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N <...>.
Третьим лицом Г.Н.И. используется земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью 80 га, который был передан администрацией <адрес> К/Х Г.Н.И. на основании договора аренды N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, переоформленного с договора аренды N <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером N <...> от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, границы земельного участка с кадастровым номером N <...> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N <...>, что нарушает права и законные интересы муниципального образования Новоаннинский муниципальный район и арендатора Г.Н.И.
Просила суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В. и отменить его; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. и отменить его; снять с государственного кадастрового учета объектов недвижимости земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...>; признать недействительной государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; признать недействительной государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>; признать К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> С.В.И. для организации крестьянского хозяйства, в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 150 га из земель Амовского сельсовета Новоаннинского района Волгоградской области.
12 июля 1998 года С. умер.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоаннинского района Е.Г.К., на основании заявления Х.Н.В. и К.С.В., заведено наследственное дело к имуществу, оставшемуся после смерти их отца - С.В.И.
В соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "Об изменении постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении земельного участка С.В.И. для организации крестьянского хозяйства", в связи со смертью С.В.И. и на основании заявления Х.Н.В., главой крестьянского хозяйства стала Х.Н.В. В землепользовании К/Х Х.Н.В., согласно указанного постановления, находился земельный участок общей площадью 179,2 га, в том числе пашни 175, 8 га, из них в собственности 14,6 га, в пожизненном наследуемом владении 150 га.
Согласно постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства С.Н.В.", на основании заявления главы К/Х Х.Н.В. из землепользования крестьянского хозяйства был изъят земельный участок площадью 80 га, расположенный на поле N 50, с последующей его передачей в фонд перераспределения земель района. С учетом внесенных изменений, постановлено считать в землепользовании крестьянского хозяйства земельный участок общей площадью 99,2 га, в том числе пашни 95,8 га, из них: в собственности 14,6 га, в пожизненно наследуемом владении 70,0 га, в аренде 14,6 га.
Решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. в иске к Ф.А.Н., Г.Н.И., Ф.М.А., Г.Т.А., Х.Н.В., администрации Новоаннинского района Волгоградской области, в том числе и о признании незаконным постановления главы администрации Новоаннинского района от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О внесении изменений в землепользование крестьянского хозяйства С.Н.В." - отказано.
Сведений об отмене постановления главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> материалы дела не содержат.
В соответствии с постановлением главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> и на основании договора аренды N <...>-СХ от ДД.ММ.ГГГГ, переоформленного с договора N <...> от ДД.ММ.ГГГГ аренды земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок из фонда перераспределения земель, площадью 80 га, расположенный на территории Амовского сельского поселения, поле N <...>, предоставлен для организации крестьянского хозяйства в аренду Г.Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером N <...>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером N <...> от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, границы земельного участка с кадастровым номером N <...> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N <...>, что нарушает права и законные интересы истца - муниципального образования Новоаннинский муниципальный район Волгоградской области и затрагивает интересы третьего лица Г.Н.И.
Действуя в интересах ответчиков по доверенности, Д.О.В. ДД.ММ.ГГГГ в интересах Х.Н.В. и ДД.ММ.ГГГГ в интересах К.С.В. обратилась к нотариусу Е.Г.К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <.......> кв. м, находящийся на территории Амовского сельского поселения Новоаннинского района Волгоградской области.
ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону N <...>, согласно которого наследство состоит из 1/2 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, находящимся на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону N <...> согласно которого наследство состоит из 1/2 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <.......> кв. м с кадастровым номером N <...>, находящимся на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.
При этом судом установлено, что нотариусу было предоставлено постановление главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> о выделении наследодателю С.В.И. в пожизненное наследуемое владение 150 га земли, тогда как фактически на момент обращения к нотариусу, в пожизненном наследуемом владении наследников С.В.И. осталось в соответствии с постановлением главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> га земли.
Удовлетворяя требования истца о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, суд первой инстанции исходил из того, что документы, представленные нотариусу о составе наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 150 га, не соответствовали действительности и на момент выдачи ответчикам свидетельств о праве на наследство, наследственное имущество состояло из земельного участка, площадью 70 га.
Данный вывод суда судебная коллегия находит правильным, однако суд первой инстанции, признавая свидетельства о праве на наследство недействительными в целом, не учел, что наследственное имущество состояло из земельного участка, площадью 70 га, данное обстоятельство не оспаривается истцом, поэтому свидетельства о праве на наследство, выданные К.С.В. и Х.Н.В.., могут быть признаны недействительными только в части земельного участка 80 га, который был изъят в фонд перераспределения земель по постановлению администрации N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и не входил в состав наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...> и в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>, в указанной части принять новое решение, которым признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...> в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...> в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м, признать К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 80 га.
В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим ФЗ порядке документов, если иное не установлено настоящим ФЗ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объектах недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
Как следует из учетного дела, предоставленного ФФГБУ "ФКП Росреестра", свидетельства о праве на наследство по закону N <...>, N <...> являлись одними из правоустанавливающих документов предоставленных К.С.В. и Х.Н.В. в орган кадастрового учета для учета изменений в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером N <...>.
Поскольку свидетельства о праве на наследство по закону признаются недействительными в части, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...> незаконна, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 150 га с кадастровым номером N <...>.
Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав)- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно требованиям ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельства о праве на наследство, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером N <...>, послужили: за К.С.В. - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер нотариуса N <...>; за Х.Н.В. - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер нотариуса N <...>.
Поскольку предоставленные К.С.В. и Х.Н.В. в Росреестр свидетельства о праве на наследство недействительны в части, государственная регистрация их права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 150 га с кадастровым номером N <...> незаконна, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, 1/2 доли, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N <...>; об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записей от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, N <...> о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения за К.С.В. и Х.Н.В. на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью 150 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом первой инстанции правильно установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства по делу, в связи с чем оснований для отмены оспариваемого решения в указанной части не имеется.
Доводы жалобы о том, что постановление главы Новоаннинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> вынесено незаконно, так как Х.Н.В. не вправе была распоряжаться земельным участком, не вступив в наследство, не принимаются судебной коллегией, поскольку вышеуказанное постановление рассматривалось судом на предмет законности и решением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 06 апреля 2010 года признано законным, в иске К.С.В. о признании данного постановления незаконным было отказано.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года отменить в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В., (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, и в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированного в реестре за номером N <...>, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 150 га с кадастровым номером N <...>, в указанной части принять новое решение.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя К.С.В. (наследственное дело N <...>), зарегистрированное в реестре за номером N <...>, в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданное на имя Х.Н.В. (наследственное дело N 139/1998), зарегистрированное в реестре за номером 2055 в части наследства в виде земельного участка, площадью <.......> кв. м.
В удовлетворении требований администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области к К.С.В., Х.Н.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя К.С.В. в части наследства в виде земельного участка площадью <.......> кв. м; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ N <...>, выданного на имя Х.Н.В. в части наследства в виде земельного участка площадью <.......> кв. м, в части признания К.С.В. и Х.Н.В. утратившими право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 70 га - отказать.
В остальной части решение Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 09 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.С.В. в лице ее представителя П.А.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)