Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2014 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,
судей Поротикова А.И.,
Суховой И.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лямзиной К.А.,
при участии:
от общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ": Камской Е.С., представителя по доверенности б/н от 30.12.2013,
от общества с ограниченной ответственностью "ГЕОЦЕНТР": Волковой Е.С., директора на основании приказа N 11-к от 01.07.2010,
от открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Воронеж": Порядина С.С., представителя по доверенности N 226 от 17.10.2013,
от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в г. Воронеже: представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 по делу N А14-4409/2013 (судья Романова Л.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" (ОГРН 1023601552897, ИНН 3665001144) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в г. Воронеже (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) и к обществу с ограниченной ответственностью "ГЕОЦЕНТР" (ОГРН 1033600088719, ИНН 3662078540) об исправлении технической ошибки и внесении изменений в кадастровый учет, третье лицо: открытое акционерное общество "Воронежоблгаз" (ОГРН 1023601560036 ИНН 3664000885),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" (ООО Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра", ответчик) в лице филиала в г. Воронеже о возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в сведениях кадастрового учета путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок N 36:34:0507005:8 ОАО "Воронежоблгаз" с точками координат земельного участка, указанными в схеме N 2 расположения земельных участков по адресу г. Воронеж ул. Конструкторов, 82, изготовленной ООО "Воронежский земкадастр".
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено открытое акционерное общество "Воронежоблгаз" (после переименования "Газпром газораспределение Воронеж").
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 в удовлетворении исковых требований было отказано.
Кроме того, суд прекратил производство по требованию о возложении обязанности на кадастрового инженера ООО Геоцентр" исправить кадастровую ошибку в сведениях - в межевом плане от 16.03.2009 в отношении установления границ земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" по ул. Конструкторов, 82 в г. Воронеже, исключив часть земельного участка, находящегося под зданием - магазином истца с точками координат: точки 1 с координатами х+395,7; y- 3495,00; точки 11 с координатами х+375,00; y-3680,00; точки 111 с координатами х+368,00; y-3491,00, точки 1V с координатами х+389,00; y- 3595,00 в связи с отказом от иска в указанной части.
ООО ИЦ "Эксперт" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала в г. Воронеже не явилось.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении вышеназванного лица о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в его отсутствие.
В настоящем судебном заседании представитель ООО "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил его отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представители ООО "ГЕОЦЕНТР" и ОАО "Газпром газораспределение Воронеж" с доводами апелляционной жалобы не согласились, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усмотрела оснований к отмене решения суда.
Как следует из материалов дела, между Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежское области (арендодатель) и ОАО "Воронежоблгаз" (арендатор-1) был заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 1241-10 от 23.04.2010.
Согласно пункту 1.1. договора арендодатель сдает, а арендатор-1 принимает во владение и пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 11 356,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82, именуемый в дальнейшем "Участок", кадастровый номер 36:34:0507005:8, сроком на 49 лет.
По акту приема-передачи земельного участка от 23.04.2010 ОАО "Воронежоблгаз" принимает на условиях аренды земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 11 356,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82.
Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 23.04.2010 N 06-691/10 и Приказ ДИЗО от 31.03.2010 N 474-з "О предоставлении ОАО "Воронежоблгаз" в аренду земельного участка, фактически занимаемого административно-производственными помещениями, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82" свидетельствует о площади 11 356,5 кв. м.
В пункте 2 Приказа указано, что ОАО "Воронежоблгаз" предоставлено право ограниченного пользования на земельный участок площадью 11 356,5 кв. м и с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В договоре аренды земельного участка от 23.04.2010 N 06-691/10, акте приема-передачи к нему и в Приказе ДИЗО по Воронежской области от 31.03.2010 N 474-з отсутствуют сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8 по заказу ОАО "Воронежоблгаз" был подготовлен межевой план N 34-35/09-191 от 21.08.2009, в котором обозначены площадь и границы земельного участка.
В межевом плане N 34-35/09-191 от 21.08.2009 имеется ссылка на Постановление Администрации г. Воронежа N 2877 от 22.12.2003, на основании которого составлен межевой план. В этом Постановлении указана площадь участка - 11 356,5 кв. м, сведения о конфигурации участка в Постановлении отсутствуют.
В 2005 году земельный участок площадью 11 356,5 кв. м, располагающийся по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 36:34:0507005:8.
В акте об отводе границ земельного участка от 14.12.1994 ОАО "Воронежоблгаз" в аренду предоставлялся земельный участок сроком на 10 лет площадью 1,1299 га по ул. Конструкторов, 82.
В дальнейшем ОАО "Воронежоблгаз" арендовало земельный участок площадью 11 299 кв. м по договору N 235-99-03/мз от 18.01.2000 и арендные отношения продолжались вплоть до 2009 года, когда было заключено последнее дополнительно соглашение к договору.
По договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 23.09.1994 ООО ИЦ "Эксперт" был предоставлен земельный участок площадью 307,1 кв. м.
По выкопировке МУП "Управления главного архитектора" от 04.04.1996, земельный участок под зданием ООО ИЦ "Эксперт" не входит в границы земельного участка ОАО "Воронежоблгаз".
ООО ИЦ "Эксперт" пользовался данным земельным участком, что подтверждается дополнительными соглашениями к договору аренды земельного участка от 23.03.2000, от 11.04.2003, от 31.12.2003, от 16.03.2004, от 21.04.2005, от 13.07.2007, от 28.10.2009, а также уведомлением ДИЗО Воронежской области от 08.04.2009 N 17 2117, в которых указано, что площадь земельного участка составляет 307,17 кв. м.
Постановлением Администрации г. Воронежа от 11.07.2002 N 1213 ООО ИЦ "Эксперт" предоставляется земельный участок площадью 290 кв. м, Постановлением Администрации г. Воронежа от 08.12.2003 N 2737 утвержден проект границ земельного участка площадью 290 кв. м и этим же постановлением внесено изменение в Постановление Администрации г. Воронежа от 11.07.2002 N 1213 о предоставлении
ООО ИЦ "Эксперт" земельного участка, где указана площадь - 290 кв. м.
При межевании территории земли, выделяемой ОАО "Воронежоблгаз", не согласовывались границы с другими смежниками, в частности с ООО ИЦ "Эксперт".
В соответствии с кадастровым паспортом от 04.06.2012 N 36-00/5002/2012-89270 земельный участок с кадастровым номером 36:34:050700:19 указан с площадью 290 кв. м.
До 04.06.2012 земельный участок площадью 290+5,96 кв. м имел кадастровый номер 36:34:0507005:18, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 01.04.2012 N 36-00-5002/2012-42617.
Кадастровая выписка о земельном участке от 01.04.2012 N 36-00-5002/2012-42617 подтверждает, что данный земельный участок имел предыдущий номер 36:34:0507007:10.
При осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости на основании заявления N 34-11/09-696 от 09.02.2009 была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях о земельном участке, имеющим кадастровый номер 36 34:0507007:10, т.к. сведения о земельном участке внесены ошибочно в другой кадастровый квартал на основании инвентаризационной описи и запись о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0507007:10 была исключена согласно протокола выяснения технической ошибки от 16.02.2009 и решения Управления Роснедвижимости по Воронежской области от 24.02.2009.
На сегодняшний день земельному участку истца присвоен кадастровый номер 36:34:0507005:19 с 04.06.2012.
Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ОАО "Воронежоблгаз", несмотря на утверждение проекта границ земельного участка площадью 11 356,5 кв. м и постановку этого земельного участка на кадастровый учет, имел в пользовании и арендовал участок площадью 11 299 кв. м до 2009 года. Из выкопировки из плана границ обременения (проезда) земельного участка по ул. Конструкторов, 82, изготовленного ООО "Геоцентр", и из выкопировки, изготовленной МКП "УГА", следует, что выделенный и в дальнейшем арендуемый ОАО "Воронежоблгаз" в 1994 году под застройку и фактически занимаемый производственной базой и административно-производственными помещениями земельный участок с кадастровым номером 36:34:0507005:8, взятый в аренду в 2010 году, отличаются по площади и конфигурации. Документов, обосновывающих изменение границ и конфигурации участка, не имеется и отсутствуют доказательства законных оснований определения границ земельного участка, арендуемого ОАО "Воронежоблгаз". Его конфигурация и площадь, указанная в межевом деле, противоречит требованиям пункта 9 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007, где указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
ООО "ИЦ "Эксперт" не было известно о подписании ОАО "Воронежоблгаз" договора аренды земельного участка от 23.04.2010 N 1241-10/гз. Межевое дело истцом не подписывалось, границы земельного участка с ним не согласовывались. При постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета не принял во внимание отсутствие согласования с ООО ИЦ "Эксперт", не вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета с указанием причины в нарушение требований статьи 27 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Обращаясь с требованием об устранении кадастровой ошибки, истец указал, что выделение ОАО "Воронежоблгаз" земельного участка с такими границами нарушает его права, поскольку в результате изменилась конфигурация земельных участков, ранее предоставленных ООО ИЦ "Эксперт" и ОАО "Воронежоблгаз".
В межевом плане от 21.08.2009 на титульном листе указано, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
На листе В.2 кадастрового паспорта земельного участка от 28.07.2011 N 34-423/11-3243 имеется план земельного участка N 36:34:0507005:8. Согласно данного кадастрового паспорта земельный участок N 36:34:0507005:8 в точках 33, 37, 65, 66, 67 делит здание, принадлежащее ООО "Инженерный центр "Эксперт" на две части, что подтверждается выкопировкой плана границ обременения (проезда) земельного участка по ул. Конструкторов,82, выполненного ООО "Геоцентр".
Согласно кадастрового паспорта от 04.06.2012 N 36-00/5002/2012-89270 земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:19 общей площадью 290 кв. м и выкопировки от 1994 года, земельный участок выделенный ООО ИЦ "Эксперт" площадью 307,17 кв. м, располагается под всем зданием - объектом недвижимости принадлежащем ООО "Инженерный центр "Эксперт".
На основании приведенного истец указал, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8 сотрудниками ФГБУ "ФКП Росреестра по Воронежской области" была совершена ошибка.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался следующим.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков, или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В межевом плане ОАО "Воронежоблгаз" от 16.03.2009 в схеме расположения земельных участков (лист 10) и чертеже земельных участков и их частей (лист 11) нет указания на точки координат, определяющие местоположение границ земельного участка.
По мнению истца, межевой план ОАО "Воронежоблгаз" от 16.03.2009 был изготовлен с нарушением законодательства о государственном кадастре, при котором были нарушены границы земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Ответчик - ФГБУ "ФКП Росреестра" признал, что после представления ему межевого плана от 10.09.2013, составленного по заказу ООО ИЦТЭД "Эксперт" кадастровым инженером ООО "Воронежский земкадастр", выяснилось, что имеет место кадастровая ошибка при постановки на кадастровый учет земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" с кадастровым номером 36:34:0507005:8. После предоставления согласования данного Межевого плана с владельцем земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" кадастровая ошибка может быть ответчиком исправлена, однако, ответчик не исправил ошибку во внесудебном порядке. ОАО "Воронежоблгаз" от согласования границ, указанных в Межевом плане от 10.09.2013, отказался.
В силу требований статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Кадастровой ошибкой согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Ошибка устраняется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, если первоначальным источником ошибки является межевой план, или в порядке информационного взаимодействия, или на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости).
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Круг лиц, имеющих право на обращение в орган кадастрового учета с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, установлен частью 3 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно названной норме с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д23, в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменяются его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо представителем заявителя (части 1 и 3 статьи 20 Закона о кадастре).
Согласно части 5 статьи 28 названного Закона орган кадастрового учета суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Учитывая вышеизложенное, любое лицо, обращающееся в суд за исправлением кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, также должно обладать в отношении данного участка правами, в силу чего заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении участка, правообладателем которого истец не является, удовлетворению не подлежит.
Из содержания статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что кадастровой ошибкой признается техническая ошибка в сведениях или кадастровая ошибка в сведениях, которая не порождает спора между владельцами земельный участков по границам и когда при этом не изменяется площади или конфигурации участков и не затрагиваются права смежного правообладателя.
При возникновении спора между владельцами земельных участков такой спор должен быть разрешен не путем исправления кадастровой ошибки, а путем установления соответствующего права либо оспаривания установленных границ земельных участков.
Изучив заявленные требования, возражения на них и мнение органа кадастрового учета, суд первой инстанции верно указал, что истцом фактически оспариваются границы земельного участка, принадлежащего другому лицу - ОАО "Воронежоблгаз".
Однако, оспаривание зарегистрированного права не восстановит прав истца, которые он полагает нарушенными, т.к. сведения о границах земельного участка истца не изменятся от констатации отсутствия прав ответчика на его участок.
В данном случае имеет место спор о праве, а, именно, спор о границах земельного участка, который не может быть разрешен без участия владельца смежного земельного участка, осуществившего действия, в результате которых земельный участок ООО ИЦ "Эксперт" не существует в прежних границах. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" не является надлежащим ответчиком по данному спору. Кроме того, предметом исследования по указанному спору будет являться не соответствие сведений, внесенных в кадастр представленным для учета документам и фактически существующим границам, а право истца на земельный участок в определенных границах.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права.
Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 по делу N А14-4409/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Л.М.МОКРОУСОВА
Судьи
А.И.ПОРОТИКОВ
И.Б.СУХОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.05.2014 ПО ДЕЛУ N А14-4409/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. по делу N А14-4409/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2014 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,
судей Поротикова А.И.,
Суховой И.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лямзиной К.А.,
при участии:
от общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ": Камской Е.С., представителя по доверенности б/н от 30.12.2013,
от общества с ограниченной ответственностью "ГЕОЦЕНТР": Волковой Е.С., директора на основании приказа N 11-к от 01.07.2010,
от открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Воронеж": Порядина С.С., представителя по доверенности N 226 от 17.10.2013,
от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в г. Воронеже: представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 по делу N А14-4409/2013 (судья Романова Л.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" (ОГРН 1023601552897, ИНН 3665001144) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала в г. Воронеже (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) и к обществу с ограниченной ответственностью "ГЕОЦЕНТР" (ОГРН 1033600088719, ИНН 3662078540) об исправлении технической ошибки и внесении изменений в кадастровый учет, третье лицо: открытое акционерное общество "Воронежоблгаз" (ОГРН 1023601560036 ИНН 3664000885),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" (ООО Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра", ответчик) в лице филиала в г. Воронеже о возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в сведениях кадастрового учета путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок N 36:34:0507005:8 ОАО "Воронежоблгаз" с точками координат земельного участка, указанными в схеме N 2 расположения земельных участков по адресу г. Воронеж ул. Конструкторов, 82, изготовленной ООО "Воронежский земкадастр".
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено открытое акционерное общество "Воронежоблгаз" (после переименования "Газпром газораспределение Воронеж").
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 в удовлетворении исковых требований было отказано.
Кроме того, суд прекратил производство по требованию о возложении обязанности на кадастрового инженера ООО Геоцентр" исправить кадастровую ошибку в сведениях - в межевом плане от 16.03.2009 в отношении установления границ земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" по ул. Конструкторов, 82 в г. Воронеже, исключив часть земельного участка, находящегося под зданием - магазином истца с точками координат: точки 1 с координатами х+395,7; y- 3495,00; точки 11 с координатами х+375,00; y-3680,00; точки 111 с координатами х+368,00; y-3491,00, точки 1V с координатами х+389,00; y- 3595,00 в связи с отказом от иска в указанной части.
ООО ИЦ "Эксперт" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала в г. Воронеже не явилось.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении вышеназванного лица о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в его отсутствие.
В настоящем судебном заседании представитель ООО "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил его отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представители ООО "ГЕОЦЕНТР" и ОАО "Газпром газораспределение Воронеж" с доводами апелляционной жалобы не согласились, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усмотрела оснований к отмене решения суда.
Как следует из материалов дела, между Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежское области (арендодатель) и ОАО "Воронежоблгаз" (арендатор-1) был заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора N 1241-10 от 23.04.2010.
Согласно пункту 1.1. договора арендодатель сдает, а арендатор-1 принимает во владение и пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 11 356,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82, именуемый в дальнейшем "Участок", кадастровый номер 36:34:0507005:8, сроком на 49 лет.
По акту приема-передачи земельного участка от 23.04.2010 ОАО "Воронежоблгаз" принимает на условиях аренды земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 11 356,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82.
Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 23.04.2010 N 06-691/10 и Приказ ДИЗО от 31.03.2010 N 474-з "О предоставлении ОАО "Воронежоблгаз" в аренду земельного участка, фактически занимаемого административно-производственными помещениями, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82" свидетельствует о площади 11 356,5 кв. м.
В пункте 2 Приказа указано, что ОАО "Воронежоблгаз" предоставлено право ограниченного пользования на земельный участок площадью 11 356,5 кв. м и с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В договоре аренды земельного участка от 23.04.2010 N 06-691/10, акте приема-передачи к нему и в Приказе ДИЗО по Воронежской области от 31.03.2010 N 474-з отсутствуют сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8 по заказу ОАО "Воронежоблгаз" был подготовлен межевой план N 34-35/09-191 от 21.08.2009, в котором обозначены площадь и границы земельного участка.
В межевом плане N 34-35/09-191 от 21.08.2009 имеется ссылка на Постановление Администрации г. Воронежа N 2877 от 22.12.2003, на основании которого составлен межевой план. В этом Постановлении указана площадь участка - 11 356,5 кв. м, сведения о конфигурации участка в Постановлении отсутствуют.
В 2005 году земельный участок площадью 11 356,5 кв. м, располагающийся по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, 82, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 36:34:0507005:8.
В акте об отводе границ земельного участка от 14.12.1994 ОАО "Воронежоблгаз" в аренду предоставлялся земельный участок сроком на 10 лет площадью 1,1299 га по ул. Конструкторов, 82.
В дальнейшем ОАО "Воронежоблгаз" арендовало земельный участок площадью 11 299 кв. м по договору N 235-99-03/мз от 18.01.2000 и арендные отношения продолжались вплоть до 2009 года, когда было заключено последнее дополнительно соглашение к договору.
По договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 23.09.1994 ООО ИЦ "Эксперт" был предоставлен земельный участок площадью 307,1 кв. м.
По выкопировке МУП "Управления главного архитектора" от 04.04.1996, земельный участок под зданием ООО ИЦ "Эксперт" не входит в границы земельного участка ОАО "Воронежоблгаз".
ООО ИЦ "Эксперт" пользовался данным земельным участком, что подтверждается дополнительными соглашениями к договору аренды земельного участка от 23.03.2000, от 11.04.2003, от 31.12.2003, от 16.03.2004, от 21.04.2005, от 13.07.2007, от 28.10.2009, а также уведомлением ДИЗО Воронежской области от 08.04.2009 N 17 2117, в которых указано, что площадь земельного участка составляет 307,17 кв. м.
Постановлением Администрации г. Воронежа от 11.07.2002 N 1213 ООО ИЦ "Эксперт" предоставляется земельный участок площадью 290 кв. м, Постановлением Администрации г. Воронежа от 08.12.2003 N 2737 утвержден проект границ земельного участка площадью 290 кв. м и этим же постановлением внесено изменение в Постановление Администрации г. Воронежа от 11.07.2002 N 1213 о предоставлении
ООО ИЦ "Эксперт" земельного участка, где указана площадь - 290 кв. м.
При межевании территории земли, выделяемой ОАО "Воронежоблгаз", не согласовывались границы с другими смежниками, в частности с ООО ИЦ "Эксперт".
В соответствии с кадастровым паспортом от 04.06.2012 N 36-00/5002/2012-89270 земельный участок с кадастровым номером 36:34:050700:19 указан с площадью 290 кв. м.
До 04.06.2012 земельный участок площадью 290+5,96 кв. м имел кадастровый номер 36:34:0507005:18, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 01.04.2012 N 36-00-5002/2012-42617.
Кадастровая выписка о земельном участке от 01.04.2012 N 36-00-5002/2012-42617 подтверждает, что данный земельный участок имел предыдущий номер 36:34:0507007:10.
При осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости на основании заявления N 34-11/09-696 от 09.02.2009 была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях о земельном участке, имеющим кадастровый номер 36 34:0507007:10, т.к. сведения о земельном участке внесены ошибочно в другой кадастровый квартал на основании инвентаризационной описи и запись о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0507007:10 была исключена согласно протокола выяснения технической ошибки от 16.02.2009 и решения Управления Роснедвижимости по Воронежской области от 24.02.2009.
На сегодняшний день земельному участку истца присвоен кадастровый номер 36:34:0507005:19 с 04.06.2012.
Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ОАО "Воронежоблгаз", несмотря на утверждение проекта границ земельного участка площадью 11 356,5 кв. м и постановку этого земельного участка на кадастровый учет, имел в пользовании и арендовал участок площадью 11 299 кв. м до 2009 года. Из выкопировки из плана границ обременения (проезда) земельного участка по ул. Конструкторов, 82, изготовленного ООО "Геоцентр", и из выкопировки, изготовленной МКП "УГА", следует, что выделенный и в дальнейшем арендуемый ОАО "Воронежоблгаз" в 1994 году под застройку и фактически занимаемый производственной базой и административно-производственными помещениями земельный участок с кадастровым номером 36:34:0507005:8, взятый в аренду в 2010 году, отличаются по площади и конфигурации. Документов, обосновывающих изменение границ и конфигурации участка, не имеется и отсутствуют доказательства законных оснований определения границ земельного участка, арендуемого ОАО "Воронежоблгаз". Его конфигурация и площадь, указанная в межевом деле, противоречит требованиям пункта 9 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007, где указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
ООО "ИЦ "Эксперт" не было известно о подписании ОАО "Воронежоблгаз" договора аренды земельного участка от 23.04.2010 N 1241-10/гз. Межевое дело истцом не подписывалось, границы земельного участка с ним не согласовывались. При постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета не принял во внимание отсутствие согласования с ООО ИЦ "Эксперт", не вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета с указанием причины в нарушение требований статьи 27 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Обращаясь с требованием об устранении кадастровой ошибки, истец указал, что выделение ОАО "Воронежоблгаз" земельного участка с такими границами нарушает его права, поскольку в результате изменилась конфигурация земельных участков, ранее предоставленных ООО ИЦ "Эксперт" и ОАО "Воронежоблгаз".
В межевом плане от 21.08.2009 на титульном листе указано, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
На листе В.2 кадастрового паспорта земельного участка от 28.07.2011 N 34-423/11-3243 имеется план земельного участка N 36:34:0507005:8. Согласно данного кадастрового паспорта земельный участок N 36:34:0507005:8 в точках 33, 37, 65, 66, 67 делит здание, принадлежащее ООО "Инженерный центр "Эксперт" на две части, что подтверждается выкопировкой плана границ обременения (проезда) земельного участка по ул. Конструкторов,82, выполненного ООО "Геоцентр".
Согласно кадастрового паспорта от 04.06.2012 N 36-00/5002/2012-89270 земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:19 общей площадью 290 кв. м и выкопировки от 1994 года, земельный участок выделенный ООО ИЦ "Эксперт" площадью 307,17 кв. м, располагается под всем зданием - объектом недвижимости принадлежащем ООО "Инженерный центр "Эксперт".
На основании приведенного истец указал, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507005:8 сотрудниками ФГБУ "ФКП Росреестра по Воронежской области" была совершена ошибка.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался следующим.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков, или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В межевом плане ОАО "Воронежоблгаз" от 16.03.2009 в схеме расположения земельных участков (лист 10) и чертеже земельных участков и их частей (лист 11) нет указания на точки координат, определяющие местоположение границ земельного участка.
По мнению истца, межевой план ОАО "Воронежоблгаз" от 16.03.2009 был изготовлен с нарушением законодательства о государственном кадастре, при котором были нарушены границы земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" с кадастровым номером 36:34:0507005:8.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Ответчик - ФГБУ "ФКП Росреестра" признал, что после представления ему межевого плана от 10.09.2013, составленного по заказу ООО ИЦТЭД "Эксперт" кадастровым инженером ООО "Воронежский земкадастр", выяснилось, что имеет место кадастровая ошибка при постановки на кадастровый учет земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" с кадастровым номером 36:34:0507005:8. После предоставления согласования данного Межевого плана с владельцем земельного участка ОАО "Воронежоблгаз" кадастровая ошибка может быть ответчиком исправлена, однако, ответчик не исправил ошибку во внесудебном порядке. ОАО "Воронежоблгаз" от согласования границ, указанных в Межевом плане от 10.09.2013, отказался.
В силу требований статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Кадастровой ошибкой согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Ошибка устраняется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, если первоначальным источником ошибки является межевой план, или в порядке информационного взаимодействия, или на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости).
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Круг лиц, имеющих право на обращение в орган кадастрового учета с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, установлен частью 3 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно названной норме с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д23, в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменяются его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо представителем заявителя (части 1 и 3 статьи 20 Закона о кадастре).
Согласно части 5 статьи 28 названного Закона орган кадастрового учета суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Учитывая вышеизложенное, любое лицо, обращающееся в суд за исправлением кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, также должно обладать в отношении данного участка правами, в силу чего заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении участка, правообладателем которого истец не является, удовлетворению не подлежит.
Из содержания статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что кадастровой ошибкой признается техническая ошибка в сведениях или кадастровая ошибка в сведениях, которая не порождает спора между владельцами земельный участков по границам и когда при этом не изменяется площади или конфигурации участков и не затрагиваются права смежного правообладателя.
При возникновении спора между владельцами земельных участков такой спор должен быть разрешен не путем исправления кадастровой ошибки, а путем установления соответствующего права либо оспаривания установленных границ земельных участков.
Изучив заявленные требования, возражения на них и мнение органа кадастрового учета, суд первой инстанции верно указал, что истцом фактически оспариваются границы земельного участка, принадлежащего другому лицу - ОАО "Воронежоблгаз".
Однако, оспаривание зарегистрированного права не восстановит прав истца, которые он полагает нарушенными, т.к. сведения о границах земельного участка истца не изменятся от констатации отсутствия прав ответчика на его участок.
В данном случае имеет место спор о праве, а, именно, спор о границах земельного участка, который не может быть разрешен без участия владельца смежного земельного участка, осуществившего действия, в результате которых земельный участок ООО ИЦ "Эксперт" не существует в прежних границах. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" не является надлежащим ответчиком по данному спору. Кроме того, предметом исследования по указанному спору будет являться не соответствие сведений, внесенных в кадастр представленным для учета документам и фактически существующим границам, а право истца на земельный участок в определенных границах.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права.
Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.10.2013 по делу N А14-4409/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр технической экспертизы и диагностики "ЭКСПЕРТ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Л.М.МОКРОУСОВА
Судьи
А.И.ПОРОТИКОВ
И.Б.СУХОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)