Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 апреля 2015 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бандурова Д.Н.,
судей: Бурковой О.Н., Уманя И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием системы видеоконференц-связи помощником судьи Белоглазовой Е.В.,
при участии в судебном заседании присутствующих в Арбитражном суде Республики Бурятия представителей гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Чернова Дмитрия Евгеньевича - Догановой А.Г. (доверенность от 24.10.2014); муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" - Старковой Ю.А. (доверенность от 22.04.2015 N 113),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Чернова Дмитрия Евгеньевича на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу (суд первой инстанции: Гиргушкина Н.А.; суд апелляционной инстанции: Ткаченко Э.В., Никифорюк Е.О., Ячменев Г.Г.),
установил:
муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" (ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176, г. Улан-Удэ, далее - комитет, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, Чернову Дмитрию Евгеньевичу (ОГРН ИП 308032629800037, ИНН 771907271664, г. Улан-Удэ, далее - индивидуальный предприниматель Чернов Д.Е., предприниматель, ответчик) о взыскании 35 405 рублей 19 копеек задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, N 275 от 09.12.2010, в том числе 30 787 рублей 13 копеек долга и 4 618 рублей пени, о расторжении указанного договора аренды земельного участка, об обязании освободить земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в пос. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер 03:24:034401:16, и передать его по акту приема-передачи.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года, исковые требования удовлетворены в части расторжения договора аренды, обязания предпринимателя освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Индивидуальный предприниматель Чернов Д.Е. обжаловал судебные акты в кассационном порядке, просил их отменить по мотивам неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права, в удовлетворении исковых требований отказать.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
При рассмотрении дела в суде кассационной инстанции стороны по делу заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, исследовав и оценив содержание мирового соглашения, пришел к следующим выводам.
Статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арбитражного суда принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора. Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, оно не может нарушать права и законные интересы других лиц, подлежит утверждению арбитражным судом (части 1, 3, 4).
В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут также содержаться и условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
В судебном заседании представители истца и ответчика, действующие на основании доверенностей, которыми предусмотрены полномочия на заключение мирового соглашения, поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Представленный суду текст мирового соглашения соответствует положениям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, основания для отказа в утверждении мирового соглашения отсутствуют.
По результатам рассмотрения ходатайства об утверждении мирового соглашения Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что мировое соглашение от 9 апреля 2015 года подлежит утверждению, решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу - отмене на основании пункта 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с прекращением производства по делу на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным учреждением "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" и гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющим статус индивидуального предпринимателя, Черновым Дмитрием Евгеньевичем на следующих условиях:
"Ответчик обязуется уплатить задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды от 09.12.2010 N 275, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в п. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер N 03:24:034401:16, в размере 14 788 (четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 21 копейки за период с 11 марта 2014 года по 31 марта 2015 года.
По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды 09.12.2010 N 275 земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в п. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер N 03:24:034401:16, и обязании индивидуального предпринимателя Чернова Д.Е. передать земельный участок по акту приема-передачи.
По настоящему мировому соглашению истец обязуется заключить с ответчиком дополнительное соглашение к договору аренды от 09.12.2010 N 275 земельного участка с кадастровым номером 03:24:034401:16 о продлении срока аренды до 31 марта 2018 года для окончания строительства банно-прачечного комплекса.
Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Принятые на себя обязательства стороны должны исполнить до 01 мая 2015 года".
Производство по делу N А10-2164/2014 прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Д.Н.БАНДУРОВ
Судьи
О.Н.БУРКОВА
И.Н.УМАНЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 23.04.2015 N Ф02-1364/2015 ПО ДЕЛУ N А10-2164/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2015 г. по делу N А10-2164/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 23 апреля 2015 года.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бандурова Д.Н.,
судей: Бурковой О.Н., Уманя И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием системы видеоконференц-связи помощником судьи Белоглазовой Е.В.,
при участии в судебном заседании присутствующих в Арбитражном суде Республики Бурятия представителей гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Чернова Дмитрия Евгеньевича - Догановой А.Г. (доверенность от 24.10.2014); муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" - Старковой Ю.А. (доверенность от 22.04.2015 N 113),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Чернова Дмитрия Евгеньевича на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу (суд первой инстанции: Гиргушкина Н.А.; суд апелляционной инстанции: Ткаченко Э.В., Никифорюк Е.О., Ячменев Г.Г.),
установил:
муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" (ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176, г. Улан-Удэ, далее - комитет, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, Чернову Дмитрию Евгеньевичу (ОГРН ИП 308032629800037, ИНН 771907271664, г. Улан-Удэ, далее - индивидуальный предприниматель Чернов Д.Е., предприниматель, ответчик) о взыскании 35 405 рублей 19 копеек задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, N 275 от 09.12.2010, в том числе 30 787 рублей 13 копеек долга и 4 618 рублей пени, о расторжении указанного договора аренды земельного участка, об обязании освободить земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в пос. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер 03:24:034401:16, и передать его по акту приема-передачи.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года, исковые требования удовлетворены в части расторжения договора аренды, обязания предпринимателя освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Индивидуальный предприниматель Чернов Д.Е. обжаловал судебные акты в кассационном порядке, просил их отменить по мотивам неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права, в удовлетворении исковых требований отказать.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
При рассмотрении дела в суде кассационной инстанции стороны по делу заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, исследовав и оценив содержание мирового соглашения, пришел к следующим выводам.
Статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арбитражного суда принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора. Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, оно не может нарушать права и законные интересы других лиц, подлежит утверждению арбитражным судом (части 1, 3, 4).
В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут также содержаться и условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.
В судебном заседании представители истца и ответчика, действующие на основании доверенностей, которыми предусмотрены полномочия на заключение мирового соглашения, поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Представленный суду текст мирового соглашения соответствует положениям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, основания для отказа в утверждении мирового соглашения отсутствуют.
По результатам рассмотрения ходатайства об утверждении мирового соглашения Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что мировое соглашение от 9 апреля 2015 года подлежит утверждению, решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу - отмене на основании пункта 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с прекращением производства по делу на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 сентября 2014 года по делу N А10-2164/2014 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2014 года по тому же делу отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным учреждением "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" и гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющим статус индивидуального предпринимателя, Черновым Дмитрием Евгеньевичем на следующих условиях:
"Ответчик обязуется уплатить задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды от 09.12.2010 N 275, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в п. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер N 03:24:034401:16, в размере 14 788 (четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 21 копейки за период с 11 марта 2014 года по 31 марта 2015 года.
По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды 09.12.2010 N 275 земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, в 200 метрах от кладбища в п. Горький, площадью 5500 кв. м, кадастровый номер N 03:24:034401:16, и обязании индивидуального предпринимателя Чернова Д.Е. передать земельный участок по акту приема-передачи.
По настоящему мировому соглашению истец обязуется заключить с ответчиком дополнительное соглашение к договору аренды от 09.12.2010 N 275 земельного участка с кадастровым номером 03:24:034401:16 о продлении срока аренды до 31 марта 2018 года для окончания строительства банно-прачечного комплекса.
Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Принятые на себя обязательства стороны должны исполнить до 01 мая 2015 года".
Производство по делу N А10-2164/2014 прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Д.Н.БАНДУРОВ
Судьи
О.Н.БУРКОВА
И.Н.УМАНЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)