Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Романова Р.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Иванова А.В.,
судей Бахтиной Е.Б. и Клюкиной О.В.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2013 года, которым постановлено признать за В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью... кв. м, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, ..., садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель",
...
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Бахтиной Е.Б., судебная коллегия
установила:
В. обратился в Медведевский районный суд Республики Марий Эл с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - администрации МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование исковых требований указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель" (далее - СНТ "Строитель") с 1999 года, с того же времени владеет и пользуется земельным участком N... в квартале N... по..., СНТ "Строитель". Подтверждающим документом является членская книжка садовода. Свидетельство о пожизненном наследуемом владении данным земельным участком ему не выдавалось, в связи с чем он не имеет возможности приобрести земельный участок в собственность.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, нарушение норм процессуального права.
Выслушав объяснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" П., поддержавшего доводы жалобы, В., его представителя Ф., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что В. является членом СНТ "Строитель" с апреля 1999 года и с этого же времени владеет земельным участком N N... расположенным в квартале N... по..., СНТ "Строитель", ... Республики Марий Эл.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, выданной на имя В., содержащей сведения об оплате им всех видов взносов по 2013 год включительно, справкой N... от 00.00.00, выданной СНТ "Строитель" (л.д. 8).
Доказательств иного администрацией МО "Медведевский муниципальный район" не представлено.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 1 июля 2011 года) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно части 4 данной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного ранее федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Таким образом, возникшее ранее в указанном порядке вещное право на земельный участок признается на настоящий момент.
Материалами дела подтверждается, что у В. имеются необходимые документы, подтверждающие его членство в СНТ "Строитель", факт владения земельным участком, а также факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества, описание местоположения земельного участка.
Следовательно, истцом выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемый земельный участок.
Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) N... от 00.00.00, усматривается, что земельный участок, на который претендует истец, находится в границах земельного участка СНТ "Строитель" (л.д. 9).
Довод жалобы об отсутствии постановки земельного участка площадью... кв. м на кадастровый учет в данном случае не имеет правового значения для существа спора, поскольку земельные участки могут быть поставлены на указанный учет в последующем по заявлению правообладателя, адрес места расположения земельных участков имеется, спора о месте его расположения не заявлялось.
Доводы жалобы, что в кадастровом паспорте на спорный земельный участок правообладателем земельного участка указан Б. (ответчик по делу), по мнению судебной коллегии не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку Б. в суде первой инстанции с иском В. согласился, суду пояснил, что действительно в 1999 году он передал спорный земельный участок истцу, от своих прав на данный земельный участок отказался в письменном виде написав заявление в СНТ "Строитель".
Указом Президента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" форма предоставления земельных участков определялась по желанию граждан. Следовательно, истец, имеющий ранее возникшее вещное право на землю, вправе определить вид указанного права.
При указанных обстоятельствах судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у В. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
Остальные доводы жалобы не содержат оснований, влекущих отмену решения суда. Сама по себе иная оценка автором жалобы представленных доказательств и норм действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу решения.
Выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям материального и процессуального закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.ИВАНОВ
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
О.В.КЛЮКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 13.02.2014 N 33-299
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. N 33-299
Судья: Романова Р.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Иванова А.В.,
судей Бахтиной Е.Б. и Клюкиной О.В.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2013 года, которым постановлено признать за В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью... кв. м, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, ..., садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель",
...
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Бахтиной Е.Б., судебная коллегия
установила:
В. обратился в Медведевский районный суд Республики Марий Эл с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - администрации МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование исковых требований указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель" (далее - СНТ "Строитель") с 1999 года, с того же времени владеет и пользуется земельным участком N... в квартале N... по..., СНТ "Строитель". Подтверждающим документом является членская книжка садовода. Свидетельство о пожизненном наследуемом владении данным земельным участком ему не выдавалось, в связи с чем он не имеет возможности приобрести земельный участок в собственность.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, нарушение норм процессуального права.
Выслушав объяснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" П., поддержавшего доводы жалобы, В., его представителя Ф., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что В. является членом СНТ "Строитель" с апреля 1999 года и с этого же времени владеет земельным участком N N... расположенным в квартале N... по..., СНТ "Строитель", ... Республики Марий Эл.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, выданной на имя В., содержащей сведения об оплате им всех видов взносов по 2013 год включительно, справкой N... от 00.00.00, выданной СНТ "Строитель" (л.д. 8).
Доказательств иного администрацией МО "Медведевский муниципальный район" не представлено.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 1 июля 2011 года) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно части 4 данной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного ранее федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Таким образом, возникшее ранее в указанном порядке вещное право на земельный участок признается на настоящий момент.
Материалами дела подтверждается, что у В. имеются необходимые документы, подтверждающие его членство в СНТ "Строитель", факт владения земельным участком, а также факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества, описание местоположения земельного участка.
Следовательно, истцом выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемый земельный участок.
Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) N... от 00.00.00, усматривается, что земельный участок, на который претендует истец, находится в границах земельного участка СНТ "Строитель" (л.д. 9).
Довод жалобы об отсутствии постановки земельного участка площадью... кв. м на кадастровый учет в данном случае не имеет правового значения для существа спора, поскольку земельные участки могут быть поставлены на указанный учет в последующем по заявлению правообладателя, адрес места расположения земельных участков имеется, спора о месте его расположения не заявлялось.
Доводы жалобы, что в кадастровом паспорте на спорный земельный участок правообладателем земельного участка указан Б. (ответчик по делу), по мнению судебной коллегии не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку Б. в суде первой инстанции с иском В. согласился, суду пояснил, что действительно в 1999 году он передал спорный земельный участок истцу, от своих прав на данный земельный участок отказался в письменном виде написав заявление в СНТ "Строитель".
Указом Президента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" форма предоставления земельных участков определялась по желанию граждан. Следовательно, истец, имеющий ранее возникшее вещное право на землю, вправе определить вид указанного права.
При указанных обстоятельствах судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у В. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
Остальные доводы жалобы не содержат оснований, влекущих отмену решения суда. Сама по себе иная оценка автором жалобы представленных доказательств и норм действующего законодательства не может служить основанием к отмене правильного по существу решения.
Выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям материального и процессуального закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 18 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.ИВАНОВ
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
О.В.КЛЮКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)