Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Хабаровского краевого суда Мороз И.Г., рассмотрев исковое заявление Б. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,
установил:
Б. обратился в суд с заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 г. в сумме <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником двухэтажного дома, расположенного на данном участке. За фактическое использование земельного участка под объектом недвижимости администрация г. Комсомольск-на-Амуре выставляет ему акты, исчисленные из показателей кадастровой стоимости.
Указанное заявление не подлежит принятию к производству Хабаровского краевого суда по следующим основаниям.
Кадастровая стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>. определена в соответствии с удельными показателями кадастровой стоимости, установленной Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 г. N 273-пр "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае". На день подачи заявления указанная кадастровая стоимость не является актуальной, поскольку постановлением Правительства Хабаровского края от 02 июля 2014 г. N 205-пр "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края" утверждены новые средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, которые применяются с 01.01.2015 года.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ (редакция от 21.07.2014 г.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическим лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.
Из заявления и приложенных к нему документов следует, что какие-либо правоустанавливающие документы на указанный земельный участок с кадастровым номером N у заявителя отсутствуют, решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 30.05.2006 г. на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре возложена обязанность заключить с Б. договор аренды земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, расположенного на участке площадью 440,7 кв. м, который до настоящего времени не заключен, при этом из приложенных к заявлению решений судов следует, что с Б. было взыскано неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка площадью 310,7 кв. м за 2007 - 2012 годы.
Фактически используемый заявителем земельный участок площадью 310,7 кв. м не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, его кадастровая стоимость в государственный кадастр недвижимости не вносилась, в связи с чем, он не может быть предметом рассмотрения заявленных требований.
Пользователем на законных основаниях земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, заявитель не является.
В силу ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" у заявителя отсутствуют основания для оспаривания установленной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, следовательно, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК ПФ в приеме заявления к производству Хабаровского краевого суда заявителю следует отказать.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ,
определил:
Отказать в принятии заявления Б. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья
И.Г.МОРОЗ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.03.2015 N М-19/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2015 г. N М-19/2015
ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ ЗАЯВЛЕНИЯ
Судья Хабаровского краевого суда Мороз И.Г., рассмотрев исковое заявление Б. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,
установил:
Б. обратился в суд с заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 г. в сумме <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником двухэтажного дома, расположенного на данном участке. За фактическое использование земельного участка под объектом недвижимости администрация г. Комсомольск-на-Амуре выставляет ему акты, исчисленные из показателей кадастровой стоимости.
Указанное заявление не подлежит принятию к производству Хабаровского краевого суда по следующим основаниям.
Кадастровая стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>. определена в соответствии с удельными показателями кадастровой стоимости, установленной Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 г. N 273-пр "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае". На день подачи заявления указанная кадастровая стоимость не является актуальной, поскольку постановлением Правительства Хабаровского края от 02 июля 2014 г. N 205-пр "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края" утверждены новые средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, которые применяются с 01.01.2015 года.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ (редакция от 21.07.2014 г.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическим лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.
Из заявления и приложенных к нему документов следует, что какие-либо правоустанавливающие документы на указанный земельный участок с кадастровым номером N у заявителя отсутствуют, решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 30.05.2006 г. на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре возложена обязанность заключить с Б. договор аренды земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, расположенного на участке площадью 440,7 кв. м, который до настоящего времени не заключен, при этом из приложенных к заявлению решений судов следует, что с Б. было взыскано неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка площадью 310,7 кв. м за 2007 - 2012 годы.
Фактически используемый заявителем земельный участок площадью 310,7 кв. м не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, его кадастровая стоимость в государственный кадастр недвижимости не вносилась, в связи с чем, он не может быть предметом рассмотрения заявленных требований.
Пользователем на законных основаниях земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, заявитель не является.
В силу ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" у заявителя отсутствуют основания для оспаривания установленной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, следовательно, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК ПФ в приеме заявления к производству Хабаровского краевого суда заявителю следует отказать.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ,
определил:
Отказать в принятии заявления Б. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 11 459,30 кв. м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья
И.Г.МОРОЗ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)