Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей; Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что судебный акт в части передачи права собственности на часть спорного дома и земельных участков им исполнено, между тем регистрирующий орган отказал ему в регистрации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Пестовой Н.В.,
судей Хуснутдиновой И.И., Федоровой Г.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия
установила:
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2012 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования З.К. к З.Ю., А., удовлетворены. Постановлено признать недействительными зарегистрированное право собственности за З.Ю. на жилой дом N, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, в порядке наследования. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>, заключенного между З.Ю. и А. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на жилой дом N, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, расположенный по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Возложить на А. обязанность передать З.К. <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 26,5 кв. м и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>. Взыскать с З.Ю. в пользу А. <данные изъяты> часть денежных сумм уплаченных за покупку <данные изъяты> доли дома N в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельных участков в размере <данные изъяты>, расположенных по <адрес>. В удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 января 2014 года А. отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.
01 июня 2015 года А. обратился в Хабаровский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года. В обоснование доводов заявления ссылается на то, что указанное апелляционное определение в части передачи права собственности З.К. на <данные изъяты> часть спорного дома и земельных участков им исполнено, между тем регистрирующий орган отказал ему в регистрации права собственности, на оставшуюся <данные изъяты> часть спорных объектов недвижимости, ссылаясь на отсутствие таких указаний в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года. Поскольку стороны извещены о рассмотрении заявления надлежащим образом и своевременно, судебная коллегия в соответствие со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Согласно ч. 1 ст. 433 ГПК РФ в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.
Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года исковые требования З.К. к З.Ю., А. удовлетворены. Постановлено признать недействительными зарегистрированное право собственности за З.Ю. на жилой дом N, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, в порядке наследования. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>, заключенного между З.Ю. и А.. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на жилой дом N, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, расположенный по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Возложить на А. обязанность передать З.К. <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 26,5 кв. м и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>. Взыскать с З.Ю. в пользу А. <данные изъяты> часть денежных сумм уплаченных за покупку <данные изъяты> доли дома N в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельных участков в размере <данные изъяты>, расположенных по <адрес>. В удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Из мотивировочной части апелляционного определения видно, что суд разрешил вопрос о передаче А. в пользу З.К. лишь <данные изъяты> часть спорного недвижимого имущества, следовательно, оставшаяся <данные изъяты> часть спорного недвижимого имущества осталась в собственности А. Вместе с тем, указание на это обстоятельство в резолютивной части апелляционного определения отсутствует, вопрос о регистрации оставшейся <данные изъяты> части недвижимого имущества за А. судом разрешен не был.
В связи с возникшей неясностью, в целях надлежащего исполнения решения, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение.
Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заявление А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года удовлетворить.
Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года является основанием для регистрации права собственности А. на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров; на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 квадратных метров; на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 квадратных метров.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.ПЕСТОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 08.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4166/2015
Требование: О разъяснении судебного акта.Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей; Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что судебный акт в части передачи права собственности на часть спорного дома и земельных участков им исполнено, между тем регистрирующий орган отказал ему в регистрации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2015 г. по делу N 33-4166/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Пестовой Н.В.,
судей Хуснутдиновой И.И., Федоровой Г.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия
установила:
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2012 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования З.К. к З.Ю., А., удовлетворены. Постановлено признать недействительными зарегистрированное право собственности за З.Ю. на жилой дом N, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, в порядке наследования. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>, заключенного между З.Ю. и А. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на жилой дом N, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, расположенный по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Возложить на А. обязанность передать З.К. <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 26,5 кв. м и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>. Взыскать с З.Ю. в пользу А. <данные изъяты> часть денежных сумм уплаченных за покупку <данные изъяты> доли дома N в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельных участков в размере <данные изъяты>, расположенных по <адрес>. В удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 января 2014 года А. отказано в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску З.К. к администрации города Хабаровска, З.Ю., А. о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.
01 июня 2015 года А. обратился в Хабаровский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года. В обоснование доводов заявления ссылается на то, что указанное апелляционное определение в части передачи права собственности З.К. на <данные изъяты> часть спорного дома и земельных участков им исполнено, между тем регистрирующий орган отказал ему в регистрации права собственности, на оставшуюся <данные изъяты> часть спорных объектов недвижимости, ссылаясь на отсутствие таких указаний в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года. Поскольку стороны извещены о рассмотрении заявления надлежащим образом и своевременно, судебная коллегия в соответствие со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Согласно ч. 1 ст. 433 ГПК РФ в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.
Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года исковые требования З.К. к З.Ю., А. удовлетворены. Постановлено признать недействительными зарегистрированное право собственности за З.Ю. на жилой дом N, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, в порядке наследования. Признать за З.К. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, в порядке наследования. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>, заключенного между З.Ю. и А.. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на жилой дом N, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 600 кв. м, расположенный по <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности N от ДД.ММ.ГГГГ за А. на земельный участок, кадастровый N, общей площадью 136 кв. м, расположенный по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Возложить на А. обязанность передать З.К. <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 26,5 кв. м и <данные изъяты> доли земельных участков, расположенных по <адрес>. Взыскать с З.Ю. в пользу А. <данные изъяты> часть денежных сумм уплаченных за покупку <данные изъяты> доли дома N в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельных участков в размере <данные изъяты>, расположенных по <адрес>. В удовлетворении исковых требований З.К. к администрации города Хабаровска о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельных участков, признании сделки недействительной, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, отказано.
Из мотивировочной части апелляционного определения видно, что суд разрешил вопрос о передаче А. в пользу З.К. лишь <данные изъяты> часть спорного недвижимого имущества, следовательно, оставшаяся <данные изъяты> часть спорного недвижимого имущества осталась в собственности А. Вместе с тем, указание на это обстоятельство в резолютивной части апелляционного определения отсутствует, вопрос о регистрации оставшейся <данные изъяты> части недвижимого имущества за А. судом разрешен не был.
В связи с возникшей неясностью, в целях надлежащего исполнения решения, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение.
Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заявление А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года удовлетворить.
Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 апреля 2013 года является основанием для регистрации права собственности А. на <данные изъяты> долю дома N по <адрес>, общей площадью 26,5 квадратных метров; на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 600 квадратных метров; на <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по <адрес>, кадастровый N, общей площадью 136 квадратных метров.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.ПЕСТОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)