Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Горбачева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Ивановой О.Д.,
судей: Мирончика И.С., Быстровой М.Г.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ивановой О.Д.,
гражданское дело по иску В. к К. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права,
по апелляционной жалобе В. и ее представителя М.,
на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 29 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования В. к К. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права -удовлетворить частично.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.2011 года, выданное Ш., нотариусом Красноярского нотариального округа РФ на имя К. на наследственное имущество: 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, СНГ "Лесник", участок N <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв. м.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия,
установила:
В. обратилась в суд с иском к К. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, выданных на имя К. на земельный участок N <данные изъяты>, расположенный в СНТ "Лесник" площадью 630 кв. м.
Требования мотивировала тем, что 24 марта 2000 года приобрела у Ч.С. земельный участок N <данные изъяты> площадью 613 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>. В результате проведенной в 2001 году инвентаризации земельных участков в СНТ "Лесник", земельному участку В. присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь которого определена в 577 кв. м. В 2008 году Ч.С. умерла. Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2011 года установлен факт принятия К. наследства, оставшегося после смерти ее сестры - Ч.С., в том числе и спорного земельного участка. На основании указанного решения, К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 630 кв. м в СНТ "Лесник", а в дальнейшем получено свидетельство о государственной регистрации права на ? долю указанного участка. Ссылаясь на то, что получение указанных документов незаконно, поскольку Ч.С. при жизни самостоятельно распорядилась принадлежащим ей участком, продав его В., настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе В. и ее представитель М. ставят вопрос об отмене решения в части отказа в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что суд, признав недействительным свидетельство о праве на наследство, должен был признать недействительным и свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя К.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, и, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, Судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого решения.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, на основании постановления администрации г. Красноярска N 272 от 28 июля 1993 года Ч.А. для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок в СНТ "Лесник" Свердловского района г. Красноярска общей площадью 0,0633 га. В подтверждении данного факта выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>.
В дальнейшем по результатам проведенной инвентаризации земельных участков СНТ "Лесник" были внесены изменения в части указания площади земельного участка N <данные изъяты>, (с 0,0633 га на 613 кв. м), а также номера свидетельства (с <данные изъяты> на <данные изъяты>).
Согласно перечню земельных участков (пункт 48), передаваемых в собственность членам садоводческого товарищества "Лесник" Ч.С. был предоставлен земельный участок N <данные изъяты> площадью 612,56 кв. м (номер свидетельства - <данные изъяты>).
12 августа 1993 года земельный участок N <данные изъяты> в СНТ "Лесник", принадлежащий Ч.А. общей площадью 630 кв. м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера - <данные изъяты>.
24 марта 2000 года на основании договора купли-продажи Ч.С. продала своей племяннице - В. земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 613 кв. м, расположенный на землях СНТ "Лесник" в г. Красноярске. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, В. на праве собственности принадлежит в СНТ "Лесник" земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 577 кв. м.
Распоряжением администрации г. Красноярска N 443-недв от 27 января 2012 года внесены изменения в пункт 48 перечня земельных участков, передаваемых членам СНТ "Лесник", согласно которым Ч.С. заменена на В.
После смерти 01 октября 2008 года Ч.С., к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: сестра наследодателя - К. и ее племянница - В. В состав наследственного имущества, кроме прочего, входил земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в СНТ "Лесник" площадью 630 кв. м, принадлежащий умершей на основании постановления администрации г. Красноярска N 272 от 28 июля 1993 года.
Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года установлен факт принадлежности свидетельства N <данные изъяты> от 12 августа 1993 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя Ч.А. - Ч.С.; факт принадлежности записи в списке землепользователей СНТ "Лесник" к Постановлению от 28 июля 1993 года N 272 - Ч.С., а также установлен факт принятия К. наследства в виде земельного участка N <данные изъяты> площадью 0,063 га, оставшегося после смерти Ч.С.
На основании приведенного решения, 10 ноября 2011 года К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок N <данные изъяты> в СНТ "Лесник" с кадастровым номером <данные изъяты>, а в последующем, в установленном законом порядке, за К. зарегистрировано и право собственности на указанную долю.
Однако, определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 15 декабря 2011 года приведенное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Судом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на который претендует К., является дублем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Разрешая заявленные требования в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство на имя К., суд первой инстанции, исходя из существа заявленных В. требований, принимая во внимание тот факт, что указанное свидетельство было выдано на основании отмененного по вновь открывшимся обстоятельствам решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года, пришел к обоснованному выводу о его недействительности, удовлетворив исковые требования в указанной части. В данной части решение суда первой инстанции не оспаривается.
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданного на имя К., суд первой инстанции исходил из того, что последнее является лишь правоподтверждающим документом, удостоверяющим проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода права на недвижимое имущество и не порождает прав и обязанностей, в связи с чем не может нарушать права истца.
С указанным выводом Судебная коллегия соглашается, находя его законным и обоснованным в силу следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и потому как доказательство признания государством права на недвижимость, возникшего по определенным предусмотренным законом основаниям, не может являться отдельным предметом спора в суде.
Предусмотренное в ст. 2 приведенного закона положение о том, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, указывает на возможность оспаривания не государственной регистрации права на недвижимое имущество, а самих прав лиц, возникновение которых было зафиксировано в правоустанавливающих документах, оспаривание тех правовых оснований, исходя из наличия которых, органом государственной регистрации была произведена регистрация права на недвижимое имущество.
Таким образом, признание недействительным свидетельства о праве на наследство в связи с отменой решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года, на основании которого оно было выдано, не означает, что необходимо прекратить право собственности К. на спорный земельный участок, так как для этого необходимо исследовать данные о том, могло ли возникнуть право собственности последней на указанный земельный участок в условиях права собственности В., а это возможно лишь при условии совпадения земельных участков либо их частей.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым была дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 29 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В. и ее представителя - М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4794/2014, А-57
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. по делу N 33-4794/2014, А-57
Судья: Горбачева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Ивановой О.Д.,
судей: Мирончика И.С., Быстровой М.Г.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ивановой О.Д.,
гражданское дело по иску В. к К. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права,
по апелляционной жалобе В. и ее представителя М.,
на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 29 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования В. к К. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права -удовлетворить частично.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10.11.2011 года, выданное Ш., нотариусом Красноярского нотариального округа РФ на имя К. на наследственное имущество: 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, СНГ "Лесник", участок N <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 630 кв. м.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия,
установила:
В. обратилась в суд с иском к К. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, выданных на имя К. на земельный участок N <данные изъяты>, расположенный в СНТ "Лесник" площадью 630 кв. м.
Требования мотивировала тем, что 24 марта 2000 года приобрела у Ч.С. земельный участок N <данные изъяты> площадью 613 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>. В результате проведенной в 2001 году инвентаризации земельных участков в СНТ "Лесник", земельному участку В. присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь которого определена в 577 кв. м. В 2008 году Ч.С. умерла. Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2011 года установлен факт принятия К. наследства, оставшегося после смерти ее сестры - Ч.С., в том числе и спорного земельного участка. На основании указанного решения, К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 630 кв. м в СНТ "Лесник", а в дальнейшем получено свидетельство о государственной регистрации права на ? долю указанного участка. Ссылаясь на то, что получение указанных документов незаконно, поскольку Ч.С. при жизни самостоятельно распорядилась принадлежащим ей участком, продав его В., настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе В. и ее представитель М. ставят вопрос об отмене решения в части отказа в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что суд, признав недействительным свидетельство о праве на наследство, должен был признать недействительным и свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя К.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, и, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, Судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого решения.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, на основании постановления администрации г. Красноярска N 272 от 28 июля 1993 года Ч.А. для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок в СНТ "Лесник" Свердловского района г. Красноярска общей площадью 0,0633 га. В подтверждении данного факта выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>.
В дальнейшем по результатам проведенной инвентаризации земельных участков СНТ "Лесник" были внесены изменения в части указания площади земельного участка N <данные изъяты>, (с 0,0633 га на 613 кв. м), а также номера свидетельства (с <данные изъяты> на <данные изъяты>).
Согласно перечню земельных участков (пункт 48), передаваемых в собственность членам садоводческого товарищества "Лесник" Ч.С. был предоставлен земельный участок N <данные изъяты> площадью 612,56 кв. м (номер свидетельства - <данные изъяты>).
12 августа 1993 года земельный участок N <данные изъяты> в СНТ "Лесник", принадлежащий Ч.А. общей площадью 630 кв. м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера - <данные изъяты>.
24 марта 2000 года на основании договора купли-продажи Ч.С. продала своей племяннице - В. земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 613 кв. м, расположенный на землях СНТ "Лесник" в г. Красноярске. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, В. на праве собственности принадлежит в СНТ "Лесник" земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 577 кв. м.
Распоряжением администрации г. Красноярска N 443-недв от 27 января 2012 года внесены изменения в пункт 48 перечня земельных участков, передаваемых членам СНТ "Лесник", согласно которым Ч.С. заменена на В.
После смерти 01 октября 2008 года Ч.С., к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: сестра наследодателя - К. и ее племянница - В. В состав наследственного имущества, кроме прочего, входил земельный участок N <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в СНТ "Лесник" площадью 630 кв. м, принадлежащий умершей на основании постановления администрации г. Красноярска N 272 от 28 июля 1993 года.
Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года установлен факт принадлежности свидетельства N <данные изъяты> от 12 августа 1993 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя Ч.А. - Ч.С.; факт принадлежности записи в списке землепользователей СНТ "Лесник" к Постановлению от 28 июля 1993 года N 272 - Ч.С., а также установлен факт принятия К. наследства в виде земельного участка N <данные изъяты> площадью 0,063 га, оставшегося после смерти Ч.С.
На основании приведенного решения, 10 ноября 2011 года К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок N <данные изъяты> в СНТ "Лесник" с кадастровым номером <данные изъяты>, а в последующем, в установленном законом порядке, за К. зарегистрировано и право собственности на указанную долю.
Однако, определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 15 декабря 2011 года приведенное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Судом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на который претендует К., является дублем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Разрешая заявленные требования в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство на имя К., суд первой инстанции, исходя из существа заявленных В. требований, принимая во внимание тот факт, что указанное свидетельство было выдано на основании отмененного по вновь открывшимся обстоятельствам решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года, пришел к обоснованному выводу о его недействительности, удовлетворив исковые требования в указанной части. В данной части решение суда первой инстанции не оспаривается.
Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданного на имя К., суд первой инстанции исходил из того, что последнее является лишь правоподтверждающим документом, удостоверяющим проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода права на недвижимое имущество и не порождает прав и обязанностей, в связи с чем не может нарушать права истца.
С указанным выводом Судебная коллегия соглашается, находя его законным и обоснованным в силу следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и потому как доказательство признания государством права на недвижимость, возникшего по определенным предусмотренным законом основаниям, не может являться отдельным предметом спора в суде.
Предусмотренное в ст. 2 приведенного закона положение о том, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, указывает на возможность оспаривания не государственной регистрации права на недвижимое имущество, а самих прав лиц, возникновение которых было зафиксировано в правоустанавливающих документах, оспаривание тех правовых оснований, исходя из наличия которых, органом государственной регистрации была произведена регистрация права на недвижимое имущество.
Таким образом, признание недействительным свидетельства о праве на наследство в связи с отменой решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2011 года, на основании которого оно было выдано, не означает, что необходимо прекратить право собственности К. на спорный земельный участок, так как для этого необходимо исследовать данные о том, могло ли возникнуть право собственности последней на указанный земельный участок в условиях права собственности В., а это возможно лишь при условии совпадения земельных участков либо их частей.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым была дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 29 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу В. и ее представителя - М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)