Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Тягай Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Кандалова П.М., Фетисовой Е.С.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>
по делу по иску А. к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании незаконным бездействия в принятии решения о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, признании незаконным ответа, обязании принять решение о предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка, направить на подписание проект договора аренды и заключить договор аренды в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения представителя А., представителя Администрации г/о <данные изъяты>,
установила:
А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании незаконным бездействия в принятии решения о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, признании незаконным ответа, обязании принять решение о предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка, направить на подписание проект договора аренды и заключить договора аренды в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты> подала в Администрацию городского округа Химки заявление о предоставлении в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <данные изъяты>, г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал Саврасово, вблизи <данные изъяты> Б.
<Данные изъяты> заявление рассмотрено на заседании межведомственной комиссии и принято решение, что необходимо согласовать предоставление земельного участка в аренду при условии оформления в надлежащем порядке.
Были проведены кадастровые работы и участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
<Данные изъяты> также обратилась в Администрацию городского округа Химки, где ей ответили, что данная Комиссия "наделена правами, в том числе по пересмотру и отмене ранее принятых решений" и решение от <данные изъяты> будет пересмотрено.
До настоящего времени Администрация городского округа решение не приняла.
Представитель Администрации г/о <данные изъяты> иск не признал.
Решением суда бездействия Администрации г.о. Химки признаны незаконными, Администрация г.о. Химки обязана рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка в аренду. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст. 29 ЗК РФ.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> А. было подано в Администрацию городского округа Химки заявление о предоставлении в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <данные изъяты>, г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал Саврасово, вблизи <данные изъяты> Б, (в соответствии с ситуационным планом), ориентировочной площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - "для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". К заявлению прилагался ситуационный план.
<Данные изъяты> заявление истца было рассмотрено на заседании межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки и принято решение о предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка при условии оформления в установленном законом порядке.
В газете "Химкинские новости" проведено информирование жителей о предполагаемом предоставлении истцу указанного земельного участка.
Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости испрашиваемых сведений от 06.04.2012 г. N МО-12/ЗВ-219571 подтверждается, что в государственной кадастре недвижимости данных о наличии каких-либо прав третьих лиц на испрашиваемый участок не имеется.
Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> N 10/021/2012-50, от <данные изъяты> <данные изъяты> подтверждено, что в ЕГРП не зарегистрированы права третьих лиц на испрашиваемый участок.
Администрацией г.о. <данные изъяты> был сформирован, и утвержден Акт выбора земельного участка.
Однако, до настоящего времени решений по данному земельному участку никаких принято не было.
В ответе от <данные изъяты> за N А-4505 Администрации г.о. <данные изъяты> сообщила, что постановлением Администрации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О постоянно действующей межведомственной комиссии по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки" данная Комиссия "наделена правами, в том числе по пересмотру и отмене ранее принятых решений" и что, учитывая изложенное, ранее принятое решение межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки от <данные изъяты> о согласовании предоставления в аренду земельного участка будет пересмотрено Комиссией.
Т.е. решения по заявлению истицы о предоставлении ей земельного участка администрацией не принималось.
При таких обстоятельствах суд правомерно признал бездействия администрации г.о. Химки незаконными и обязал принято решение по данному вопросу.
При этом, суд законно отказал в исковых требования об обязании администрацию г.о. Химки принять решение о предоставлении истицы в аренду земельного участка, т.к. решение о предоставлении земельного участка входит в компетенцию администрации городского округа, а не суда.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-11955/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-11955/2014
Судья: Тягай Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Кандалова П.М., Фетисовой Е.С.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>
по делу по иску А. к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании незаконным бездействия в принятии решения о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, признании незаконным ответа, обязании принять решение о предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка, направить на подписание проект договора аренды и заключить договор аренды в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения представителя А., представителя Администрации г/о <данные изъяты>,
установила:
А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании незаконным бездействия в принятии решения о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду, признании незаконным ответа, обязании принять решение о предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка, направить на подписание проект договора аренды и заключить договора аренды в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты> подала в Администрацию городского округа Химки заявление о предоставлении в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <данные изъяты>, г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал Саврасово, вблизи <данные изъяты> Б.
<Данные изъяты> заявление рассмотрено на заседании межведомственной комиссии и принято решение, что необходимо согласовать предоставление земельного участка в аренду при условии оформления в надлежащем порядке.
Были проведены кадастровые работы и участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
<Данные изъяты> также обратилась в Администрацию городского округа Химки, где ей ответили, что данная Комиссия "наделена правами, в том числе по пересмотру и отмене ранее принятых решений" и решение от <данные изъяты> будет пересмотрено.
До настоящего времени Администрация городского округа решение не приняла.
Представитель Администрации г/о <данные изъяты> иск не признал.
Решением суда бездействия Администрации г.о. Химки признаны незаконными, Администрация г.о. Химки обязана рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка в аренду. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст. 29 ЗК РФ.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> А. было подано в Администрацию городского округа Химки заявление о предоставлении в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: <данные изъяты>, г.о. Химки, мкр. Сходня, квартал Саврасово, вблизи <данные изъяты> Б, (в соответствии с ситуационным планом), ориентировочной площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - "для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". К заявлению прилагался ситуационный план.
<Данные изъяты> заявление истца было рассмотрено на заседании межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки и принято решение о предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка при условии оформления в установленном законом порядке.
В газете "Химкинские новости" проведено информирование жителей о предполагаемом предоставлении истцу указанного земельного участка.
Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости испрашиваемых сведений от 06.04.2012 г. N МО-12/ЗВ-219571 подтверждается, что в государственной кадастре недвижимости данных о наличии каких-либо прав третьих лиц на испрашиваемый участок не имеется.
Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> N 10/021/2012-50, от <данные изъяты> <данные изъяты> подтверждено, что в ЕГРП не зарегистрированы права третьих лиц на испрашиваемый участок.
Администрацией г.о. <данные изъяты> был сформирован, и утвержден Акт выбора земельного участка.
Однако, до настоящего времени решений по данному земельному участку никаких принято не было.
В ответе от <данные изъяты> за N А-4505 Администрации г.о. <данные изъяты> сообщила, что постановлением Администрации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О постоянно действующей межведомственной комиссии по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки" данная Комиссия "наделена правами, в том числе по пересмотру и отмене ранее принятых решений" и что, учитывая изложенное, ранее принятое решение межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки от <данные изъяты> о согласовании предоставления в аренду земельного участка будет пересмотрено Комиссией.
Т.е. решения по заявлению истицы о предоставлении ей земельного участка администрацией не принималось.
При таких обстоятельствах суд правомерно признал бездействия администрации г.о. Химки незаконными и обязал принято решение по данному вопросу.
При этом, суд законно отказал в исковых требования об обязании администрацию г.о. Химки принять решение о предоставлении истицы в аренду земельного участка, т.к. решение о предоставлении земельного участка входит в компетенцию администрации городского округа, а не суда.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)