Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Предприниматель полагал, что у комитета отсутствовали правовые основания для передачи спорного участка в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И.В., судей Волкова Я.Е. и Мещерина А.И., в отсутствие в судебном заседании представителей истца - индивидуального предпринимателя Авдеевой Ирины Ивановны (ИНН 615108202406, ОГРНИП 314618214100029), ответчиков: индивидуального предпринимателя Строгонова Петра Геннадьевича (ИНН 611105241738, ОГРНИП 313618810000027), администрации Зерноградского района Ростовской области, Комитета по управлению имуществом администрации Зерноградского района Ростовской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Авдеевой И.И. на решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.12.2014 (судья Прокопчук С.П.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Тимченко О.Х.) по делу N А53-15268/2014, установил следующее.
Индивидуальный предприниматель Авдеева И.И. обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - администрация), Комитету по управлению имуществом администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - комитет), индивидуальному предпринимателю Строгонову П.Г. о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора от 10.07.2013 N 155 купли-продажи земельного участка земель сельскохозяйственного назначения; возложении на ответчиков обязанность возвратить друг другу все полученное по оспариваемому договору (с учетом изменения предмета заявленных требований).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (далее - управление).
Решением от 09.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.05.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды установили, что комитет в рамках своей компетенции, в соответствии с предусмотренными законом полномочиями в целях реализации решения от 26.06.2013 N 336 "О предоставлении земельного участка в собственность за плату крестьянскому (фермерскому) хозяйству, глава которого Строгонов П.Г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя" (далее - решение от 26.06.2013 N 336) заключил договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.07.2013 N 155. Правовой акт за подписью председателя комитета не оспорен, не признан недействительным, является действующим и подлежит обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. Оснований считать, что договор купли-продажи от 10.07.2013 N 155 является ничтожной сделкой, не имелось. Договор в установленном порядке не оспорен, требования о применении последствий его недействительности не соответствуют фактическим обстоятельствам и не являются надлежащим способом защиты права.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 17.08.2015 N Ф08-5372/2015 ПО ДЕЛУ N А53-15268/2014
Требование: О применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка, обязании возвратить все полученное по оспариваемому договору.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Предприниматель полагал, что у комитета отсутствовали правовые основания для передачи спорного участка в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. по делу N А53-15268/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И.В., судей Волкова Я.Е. и Мещерина А.И., в отсутствие в судебном заседании представителей истца - индивидуального предпринимателя Авдеевой Ирины Ивановны (ИНН 615108202406, ОГРНИП 314618214100029), ответчиков: индивидуального предпринимателя Строгонова Петра Геннадьевича (ИНН 611105241738, ОГРНИП 313618810000027), администрации Зерноградского района Ростовской области, Комитета по управлению имуществом администрации Зерноградского района Ростовской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Авдеевой И.И. на решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.12.2014 (судья Прокопчук С.П.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Тимченко О.Х.) по делу N А53-15268/2014, установил следующее.
Индивидуальный предприниматель Авдеева И.И. обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - администрация), Комитету по управлению имуществом администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - комитет), индивидуальному предпринимателю Строгонову П.Г. о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора от 10.07.2013 N 155 купли-продажи земельного участка земель сельскохозяйственного назначения; возложении на ответчиков обязанность возвратить друг другу все полученное по оспариваемому договору (с учетом изменения предмета заявленных требований).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (далее - управление).
Решением от 09.12.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.05.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды установили, что комитет в рамках своей компетенции, в соответствии с предусмотренными законом полномочиями в целях реализации решения от 26.06.2013 N 336 "О предоставлении земельного участка в собственность за плату крестьянскому (фермерскому) хозяйству, глава которого Строгонов П.Г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя" (далее - решение от 26.06.2013 N 336) заключил договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.07.2013 N 155. Правовой акт за подписью председателя комитета не оспорен, не признан недействительным, является действующим и подлежит обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. Оснований считать, что договор купли-продажи от 10.07.2013 N 155 является ничтожной сделкой, не имелось. Договор в установленном порядке не оспорен, требования о применении последствий его недействительности не соответствуют фактическим обстоятельствам и не являются надлежащим способом защиты права.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)