Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Нерубенко Т.В.
судей Маслова А.К., Богданова А.П.
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу С. на определение Шебекинского районного суда Белгородской области от 11 июля 2014 г. о возвращении искового заявления С. к ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" о возложении обязанности по снятию обременения с земельного участка.
Заслушав доклад судьи Маслова А.К., объяснения С., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, просит обязать ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" подать заявление в Шебекинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области о снятии обременения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что он выполнил свои обязательства по договору купли-продажи земельного участка от 06.04.2012 года.
Определением судьи исковое заявление возвращено подателю в связи с неподсудностью дела Шебекинскому районному суду.
В частной жалобе С. просит отменить определение, ссылаясь на неправильное применение судом норм процессуального права.
Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Возвращая заявление, судья руководствовался ч. 1 ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск предъявляется в суд по месту нахождения организации. Судебная коллегия соглашается таким выводом судьи, поскольку требования, заявленные истцом, не связаны с правами на указанный выше земельный участок, таковые содержат лишь обязанность по проведению регистрационных действий в отношении имущества. В исковом заявлении не содержится доводов, свидетельствующих об оспаривании ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" прав истца на земельный участок, в частности, права на распоряжение земельным участком.
Вопреки доводам апеллятора поданный С. иск не связан с нарушением его прав как потребителя (нарушение права на приобретение товара надлежащего качества и безопасного для жизни, здоровья, имущества и окружающей среды, на получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях и др.), а заявлен в рамках правоотношений по залогу недвижимости, которые регулируются Федеральным законом "Об ипотеке (залоге и недвижимости)" и ГК РФ. В этой связи подсудность данного дела определяется не по выбору истца и не по месту нахождения имущества, а по общему правилу - по месту нахождения ответчика.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его государственной регистрации.
Как следует из искового заявления ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" расположено по адресу: <адрес> Указанная территория относиться к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Белгорода.
Поэтому судья обоснованно возвратил исковое заявление в соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, указав, что истцу следует обратиться в Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Других доводов в жалобе не приведено.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Шебекинского районного суда Белгородской области от 11 июля 2014 г. о возвращении искового заявления С. к ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" о возложении обязанности по снятию обременения с земельного участка оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3587/2014
Обстоятельства: Определением исковое заявление о возложении обязанности по снятию обременения с земельного участка возвращено в связи с неподсудностью дела данному суду.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2014 г. по делу N 33-3587/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Нерубенко Т.В.
судей Маслова А.К., Богданова А.П.
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу С. на определение Шебекинского районного суда Белгородской области от 11 июля 2014 г. о возвращении искового заявления С. к ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" о возложении обязанности по снятию обременения с земельного участка.
Заслушав доклад судьи Маслова А.К., объяснения С., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, просит обязать ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" подать заявление в Шебекинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области о снятии обременения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что он выполнил свои обязательства по договору купли-продажи земельного участка от 06.04.2012 года.
Определением судьи исковое заявление возвращено подателю в связи с неподсудностью дела Шебекинскому районному суду.
В частной жалобе С. просит отменить определение, ссылаясь на неправильное применение судом норм процессуального права.
Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Возвращая заявление, судья руководствовался ч. 1 ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск предъявляется в суд по месту нахождения организации. Судебная коллегия соглашается таким выводом судьи, поскольку требования, заявленные истцом, не связаны с правами на указанный выше земельный участок, таковые содержат лишь обязанность по проведению регистрационных действий в отношении имущества. В исковом заявлении не содержится доводов, свидетельствующих об оспаривании ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" прав истца на земельный участок, в частности, права на распоряжение земельным участком.
Вопреки доводам апеллятора поданный С. иск не связан с нарушением его прав как потребителя (нарушение права на приобретение товара надлежащего качества и безопасного для жизни, здоровья, имущества и окружающей среды, на получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях и др.), а заявлен в рамках правоотношений по залогу недвижимости, которые регулируются Федеральным законом "Об ипотеке (залоге и недвижимости)" и ГК РФ. В этой связи подсудность данного дела определяется не по выбору истца и не по месту нахождения имущества, а по общему правилу - по месту нахождения ответчика.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его государственной регистрации.
Как следует из искового заявления ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" расположено по адресу: <адрес> Указанная территория относиться к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Белгорода.
Поэтому судья обоснованно возвратил исковое заявление в соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, указав, что истцу следует обратиться в Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Других доводов в жалобе не приведено.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Шебекинского районного суда Белгородской области от 11 июля 2014 г. о возвращении искового заявления С. к ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" о возложении обязанности по снятию обременения с земельного участка оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)