Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы указали, что являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, они обратились к ответчику с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка, расположенного под указанным домовладением, необходимым для его обслуживания, ответчиком истцам предоставлена схема расположения земельного участка под домовладением ориентировочной площадью, что не соответствует требованиям ЗК РФ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рязанцева С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Кумачевой И.А., Гусевой Е.В.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 мая 2015 года апелляционную жалобу Администрации г. Лыткарино Московской области на решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года по делу по иску К., Р., Х. к Администрации г. Лыткарино Московской области о признании права на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, возложении обязанности выдать схему расположения земельного участка,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Администрации г. Лыткарино - П.,
установила:
К., Р., Х. обратились в суд с иском к Администрации города Лыткарино Московской области о признании ними права на выкуп земельного участка под домовладением в общую долевую собственность, с учетом долей в праве на домовладение, площадью 500 кв. м и обязании администрации г. Лыткарино выдать им схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории площадью 500 кв. м.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская <данные изъяты> 11.06.2014 они обратились в администрацию г. Лыткарино с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка, расположенного под указанным выше домовладением и необходимым для его обслуживания. 15.09.2014 администрацией г. Лыткарино истцам предоставлена схема расположения земельного участка под домовладением ориентировочной площадью 0,0177 га, что по мнению истцов не соответствует требованиям Земельного кодекса РФ. Полагают, что имеют право на приватизацию земельного участка площадью не менее 500 кв. м.
Представитель ответчика администрации г. Лыткарино Московской области, действующая также как представитель третьего лица по делу - управления архитектуры и градостроительства г. Лыткарино Московской области, иск не признала.
Решением Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года иск удовлетворен.
Администрация г. Лыткарино Московской области обжалует указанное решение в апелляционном порядке, просит решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, общей площадью 74,0 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права право общей долевой собственности истцов на дом зарегистрировано 03.03.1998.
В связи с отсутствием сведений о земельном участке, прилегающем к дому, истцы обратились в администрацию г. Лыткарино с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
В ответ на указанное заявление 15.0.9.2014 администрацией г. Лыткарино выдана схема расположения земельного участка под существующим жилым домом ориентировочной площадью 0,0177 га.
Учитывая требования ст. 33, 35 ЗК РФ, в силу которых в случае, если земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий гражданину, не сформирован и не производился отвод земельного участка, то собственник жилого дома вправе приобрести в собственность земельный участок при доме, площадь которого не может быть меньше предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам для соответствующих целей, в свою очередь на территории муниципального образования Лыткарино минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства в г. Лыткарино составляет 0,05 га.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу о том, что истцы имеют право на выкуп земельного участка при доме по минимальной норме земельного участка - 0,05 га, в связи с чем требования удовлетворил правомерно.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г. Лыткарино Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-10342/2015
Требование: О признании права на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, возложении обязанности выдать схему расположения земельного участка.Разделы:
Приватизация земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы указали, что являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, они обратились к ответчику с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка, расположенного под указанным домовладением, необходимым для его обслуживания, ответчиком истцам предоставлена схема расположения земельного участка под домовладением ориентировочной площадью, что не соответствует требованиям ЗК РФ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 мая 2015 г. по делу N 33-10342/2015
Судья: Рязанцева С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Кумачевой И.А., Гусевой Е.В.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 мая 2015 года апелляционную жалобу Администрации г. Лыткарино Московской области на решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года по делу по иску К., Р., Х. к Администрации г. Лыткарино Московской области о признании права на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, возложении обязанности выдать схему расположения земельного участка,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Администрации г. Лыткарино - П.,
установила:
К., Р., Х. обратились в суд с иском к Администрации города Лыткарино Московской области о признании ними права на выкуп земельного участка под домовладением в общую долевую собственность, с учетом долей в праве на домовладение, площадью 500 кв. м и обязании администрации г. Лыткарино выдать им схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории площадью 500 кв. м.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская <данные изъяты> 11.06.2014 они обратились в администрацию г. Лыткарино с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка, расположенного под указанным выше домовладением и необходимым для его обслуживания. 15.09.2014 администрацией г. Лыткарино истцам предоставлена схема расположения земельного участка под домовладением ориентировочной площадью 0,0177 га, что по мнению истцов не соответствует требованиям Земельного кодекса РФ. Полагают, что имеют право на приватизацию земельного участка площадью не менее 500 кв. м.
Представитель ответчика администрации г. Лыткарино Московской области, действующая также как представитель третьего лица по делу - управления архитектуры и градостроительства г. Лыткарино Московской области, иск не признала.
Решением Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года иск удовлетворен.
Администрация г. Лыткарино Московской области обжалует указанное решение в апелляционном порядке, просит решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, общей площадью 74,0 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права право общей долевой собственности истцов на дом зарегистрировано 03.03.1998.
В связи с отсутствием сведений о земельном участке, прилегающем к дому, истцы обратились в администрацию г. Лыткарино с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
В ответ на указанное заявление 15.0.9.2014 администрацией г. Лыткарино выдана схема расположения земельного участка под существующим жилым домом ориентировочной площадью 0,0177 га.
Учитывая требования ст. 33, 35 ЗК РФ, в силу которых в случае, если земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий гражданину, не сформирован и не производился отвод земельного участка, то собственник жилого дома вправе приобрести в собственность земельный участок при доме, площадь которого не может быть меньше предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам для соответствующих целей, в свою очередь на территории муниципального образования Лыткарино минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства в г. Лыткарино составляет 0,05 га.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу о том, что истцы имеют право на выкуп земельного участка при доме по минимальной норме земельного участка - 0,05 га, в связи с чем требования удовлетворил правомерно.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г. Лыткарино Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)