Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Моисеева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.
судей областного суда Киселевой Е.А., Маклашова В.И.
при секретаре Ц.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2014 года по докладу судьи Мариной Ж.В. дело по частной жалобе представителя истца Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. и представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года по делу по иску Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" к ООО "Премиум проект", Управлению имущественных отношений Брянской области о признании договора аренды земельных участков недействительным,
установила:
Брянская региональная экологическая общественная организация "Грин Пис-Брянск" (переименована в Брянскую региональную экологическую общественную организацию "Брянские экологи") обратилась в суд с иском к ООО "Премиум проект", Управлению имущественных отношений Брянской области о применении последствий недействительности сделки - договоров аренды земельных участков, о прекращении размещения, строительства, ввода в эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов на земельных участках в части расположения на территории урочища "Деснянский лесопарк" и водоохранных зон, о приведении в первоначальное положение земельных участков. После уточнения исковых требований, просили суд признать ничтожным договор аренды земельных участков N, N, заключенный между ООО "Премиум проект" и управлением имущественных отношений Брянской области по результатам аукциона ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Фокинского районного суда г. Брянска от 5 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 30 апреля 2013 года решение суда отменено, дело направлено в Бежицкий районный суд г. Брянска для рассмотрения по подсудности.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года заявление представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Грин Пис-Брянск" о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Суд запретил ООО "Премиум проект", ООО "Саяны Парк", а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N и N (образованы из земельного участка N).
В судебном заседании 26 ноября 2013 представитель ООО "Премиум проект" и ООО "Саяны парк" О. заявил ходатайство о частичной отмене обеспечительных мер, наложенных Бежицким районным судом города Брянска 21 мая 2013 года.
- Определением Бежицкого районного суда города Брянска от 27 ноября 2013 года ходатайство об отмене обеспечительных мер частично удовлетворено; частично отменены обеспечительные меры, наложенные Бежицким районным судом г. Брянска от 21 мая 2013 года, которым запрещено ООО "Премиум Проект" (<адрес>. ИНН N), ООО "Саяны Парк" (<адрес> ИНН N, ОГРН N), а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N и N;
- ООО "Премиум-Проект" (<адрес>, ИНН N), ООО "Саяны Парк" (241050, <адрес> ИНН <адрес>, ОГРП <адрес>), а также иным третьим лицам разрешено осуществлять строительные работы на земельных участках, связанных с проведением коммуникаций в жилые дома, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами N, N, N и N (образованных из участка с кадастровым номером N) в следующих границах:
- - на земельном участке с кадастровым номером N разрешить прокладку и обслуживание инженерных сетей (канализации, водопровода и газопровода) в пределах площади, установленных СНиПами, обозначенными в чертеже градостроительного плана точками 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13;
- - на земельных участках с кадастровыми номерами N и N разрешить вынос канализационного коллектора, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на земельных участках с кадастровым номером N разрешить строительство канализационной насосной станции, резервуаров чистой воды, котельной, насосной станции II подъема, артезианской скважины, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на пересечении земельных участков с кадастровыми номерами N и N разрешить строительство артезианской скважины, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на земельном участке с кадастровым номером N разрешить строительство очистных сооружений ливневой канализации, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект".
В остальной части определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 21.05.2013 года оставлено без изменения.
В частной жалобе представитель Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. просит отменить определение суда от 27 ноября 2013 года, как постановленное с нарушением норм процессуального права, указывая, что ранее избранная мера обеспечения иска являлась необходимой и достаточной для обеспечения возможного решения суда в пользу заявителя.
Представитель ответчика ООО "Премиум проект" О. в частной жалобе также просит об отмене определения от 27 ноября 2013 года, в связи с нарушением норм процессуального права.
Из содержания п. 3 ст. 333 ГПК РФ следует, что частная жалоба, представление прокурора на определение о частичной отмене обеспечительных мер рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Мариной Ж.В., проверив представленные материалы, судебная коллегия приходит к следующему.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 18 декабря 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум проект", обществу с ограниченной ответственностью "Саяны-Парк", управлению имущественных отношений Брянской области о признании договора аренды земельных участков недействительными.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 25 февраля 2014 года данное решение оставлено без изменения.
- Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 25 февраля 2014 года определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года отменено в части отказа в удовлетворении заявления представителя ООО "Премиум проект" об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года, в полном объеме;
- заявление представителя ООО "Премиум проект" удовлетворено;
- отменены меры обеспечения иска, принятые определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года, по запрещению ООО "Премиум Проект", ООО "Саяны Парк", а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N, N;
- частная жалоба представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" - Я. оставлена без удовлетворения.
Таким образом, на настоящий момент частные жалобы представителя истца БРЭОО "Брянские экологи" Я. и представителя ответчика ООО "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года рассмотрены в суде апелляционной инстанции.
В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
Поскольку глава 39 ГПК РФ (производство в суде апелляционной инстанции) не содержит нормы процессуального права, регулирующей действия суда апелляционной инстанции в случае принятия судом второй инстанции апелляционного определения по тем же частным жалобам, судебная коллегия полагает необходимым применить аналогию закона (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ) и применить в данном деле абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, и прекратить апелляционное производство по частным жалобам представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" - Я. и ООО "Премиум проект" на определение суда от 27 ноября 2013 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Прекратить апелляционное производство по частным жалобам представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. и представителя ООО "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года.
Председательствующий
Ж.В.МАРИНА
Судьи
областного суда
Е.А.КИСЕЛЕВА
В.И.МАКЛАШОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-380/14
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2014 г. по делу N 33-380/14
Судья: Моисеева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.
судей областного суда Киселевой Е.А., Маклашова В.И.
при секретаре Ц.
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2014 года по докладу судьи Мариной Ж.В. дело по частной жалобе представителя истца Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. и представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года по делу по иску Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" к ООО "Премиум проект", Управлению имущественных отношений Брянской области о признании договора аренды земельных участков недействительным,
установила:
Брянская региональная экологическая общественная организация "Грин Пис-Брянск" (переименована в Брянскую региональную экологическую общественную организацию "Брянские экологи") обратилась в суд с иском к ООО "Премиум проект", Управлению имущественных отношений Брянской области о применении последствий недействительности сделки - договоров аренды земельных участков, о прекращении размещения, строительства, ввода в эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов на земельных участках в части расположения на территории урочища "Деснянский лесопарк" и водоохранных зон, о приведении в первоначальное положение земельных участков. После уточнения исковых требований, просили суд признать ничтожным договор аренды земельных участков N, N, заключенный между ООО "Премиум проект" и управлением имущественных отношений Брянской области по результатам аукциона ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Фокинского районного суда г. Брянска от 5 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 30 апреля 2013 года решение суда отменено, дело направлено в Бежицкий районный суд г. Брянска для рассмотрения по подсудности.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года заявление представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Грин Пис-Брянск" о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Суд запретил ООО "Премиум проект", ООО "Саяны Парк", а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N и N (образованы из земельного участка N).
В судебном заседании 26 ноября 2013 представитель ООО "Премиум проект" и ООО "Саяны парк" О. заявил ходатайство о частичной отмене обеспечительных мер, наложенных Бежицким районным судом города Брянска 21 мая 2013 года.
- Определением Бежицкого районного суда города Брянска от 27 ноября 2013 года ходатайство об отмене обеспечительных мер частично удовлетворено; частично отменены обеспечительные меры, наложенные Бежицким районным судом г. Брянска от 21 мая 2013 года, которым запрещено ООО "Премиум Проект" (<адрес>. ИНН N), ООО "Саяны Парк" (<адрес> ИНН N, ОГРН N), а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N и N;
- ООО "Премиум-Проект" (<адрес>, ИНН N), ООО "Саяны Парк" (241050, <адрес> ИНН <адрес>, ОГРП <адрес>), а также иным третьим лицам разрешено осуществлять строительные работы на земельных участках, связанных с проведением коммуникаций в жилые дома, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами N, N, N и N (образованных из участка с кадастровым номером N) в следующих границах:
- - на земельном участке с кадастровым номером N разрешить прокладку и обслуживание инженерных сетей (канализации, водопровода и газопровода) в пределах площади, установленных СНиПами, обозначенными в чертеже градостроительного плана точками 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13;
- - на земельных участках с кадастровыми номерами N и N разрешить вынос канализационного коллектора, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на земельных участках с кадастровым номером N разрешить строительство канализационной насосной станции, резервуаров чистой воды, котельной, насосной станции II подъема, артезианской скважины, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на пересечении земельных участков с кадастровыми номерами N и N разрешить строительство артезианской скважины, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект";
- - на земельном участке с кадастровым номером N разрешить строительство очистных сооружений ливневой канализации, обозначенных на сводном плане инженерных сетей, подготовленном ООО "Саяны-Проект".
В остальной части определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 21.05.2013 года оставлено без изменения.
В частной жалобе представитель Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. просит отменить определение суда от 27 ноября 2013 года, как постановленное с нарушением норм процессуального права, указывая, что ранее избранная мера обеспечения иска являлась необходимой и достаточной для обеспечения возможного решения суда в пользу заявителя.
Представитель ответчика ООО "Премиум проект" О. в частной жалобе также просит об отмене определения от 27 ноября 2013 года, в связи с нарушением норм процессуального права.
Из содержания п. 3 ст. 333 ГПК РФ следует, что частная жалоба, представление прокурора на определение о частичной отмене обеспечительных мер рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Мариной Ж.В., проверив представленные материалы, судебная коллегия приходит к следующему.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 18 декабря 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум проект", обществу с ограниченной ответственностью "Саяны-Парк", управлению имущественных отношений Брянской области о признании договора аренды земельных участков недействительными.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 25 февраля 2014 года данное решение оставлено без изменения.
- Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 25 февраля 2014 года определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года отменено в части отказа в удовлетворении заявления представителя ООО "Премиум проект" об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года, в полном объеме;
- заявление представителя ООО "Премиум проект" удовлетворено;
- отменены меры обеспечения иска, принятые определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 21 мая 2013 года, по запрещению ООО "Премиум Проект", ООО "Саяны Парк", а также иным третьим лицам осуществлять строительные и подготовительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами N, N, N;
- частная жалоба представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" - Я. оставлена без удовлетворения.
Таким образом, на настоящий момент частные жалобы представителя истца БРЭОО "Брянские экологи" Я. и представителя ответчика ООО "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года рассмотрены в суде апелляционной инстанции.
В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
Поскольку глава 39 ГПК РФ (производство в суде апелляционной инстанции) не содержит нормы процессуального права, регулирующей действия суда апелляционной инстанции в случае принятия судом второй инстанции апелляционного определения по тем же частным жалобам, судебная коллегия полагает необходимым применить аналогию закона (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ) и применить в данном деле абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, и прекратить апелляционное производство по частным жалобам представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские Экологи" - Я. и ООО "Премиум проект" на определение суда от 27 ноября 2013 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Прекратить апелляционное производство по частным жалобам представителя Брянской региональной экологической общественной организации "Брянские экологи" Я. и представителя ООО "Премиум проект" О. на определение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 ноября 2013 года.
Председательствующий
Ж.В.МАРИНА
Судьи
областного суда
Е.А.КИСЕЛЕВА
В.И.МАКЛАШОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)