Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 11 августа 2014 года
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,
судей Долгашевой В.А., Кузнецова А.М.,
при участии в заседании:
от Федерального государственного унитарного предприятия "НИЦ ГИДГЕО" Татевосов Р.М., доверенность N 01Д/2014 от 03.03.2014,
от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве не явился, уведомлен,
рассмотрев 07 августа 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве
на решение от 26 декабря 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Дудкиным В.В.,
на постановление от 21 апреля 2014 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Марковой Т.Т., Румянцевым П.В., Мухиным С.М.,
по делу N А40-112451/13
по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "НИЦ ГИДГЕО" (ОГРН 1035007902401)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве
о признании бездействия незаконными и обязании устранить нарушения.
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно-инженерный центр по импульсно-волновым технологиям в гидрогеологии и геотехнологии" (далее - предприятие, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным бездействие Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве (далее - управление, государственный орган) выразившееся в непринятии решения о предоставлении предприятию в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по адресу: Москва, ул. Дербеневская, вл. 15 и в не направлении заявителю проекта договора аренды этого земельного участка сроком на 49 лет.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2014, требования предприятия были удовлетворены. Кроме того, на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве возложена обязанность принять решение о предоставлении ФГУП "НИЦ ГИДГЕО" в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по указанному адрес и в соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ подготовить проект договора аренды с предприятием участка площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 15, сроком на 49 лет, направить его заявителю с предложением заключить указанный договор аренды.
Государственный орган обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на то, что выводы суда, изложенные в решении в абзаце 3 страницы 3 не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку указано, что предприятие является собственником четырех зданий, расположенных по адресу г. Москва, ул. Кантемировская, 58а, в то время как предприятие обладает зданиями на праве хозяйственного владения по адресу г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 15. В связи с данными обстоятельствами государственный орган просит отменить принятые по делу судебные акты, принять новый судебный акт об отказе предприятию в удовлетворении заявления.
Управление, уведомленное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направило. На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без его участия.
Обсудив доводы сторон по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, установленном статьей 298 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене.
При рассмотрении дела судами установлено, что предприятие владеет на праве хозяйственного ведения тремя объектами недвижимости, площадью 675,20 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящимся в собственности Российской Федерации, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 01.04.2013 N 77/501/13-127504, выпиской из ЕГРП от 29.04.2013 N 11/020/2013-1862.
На основании статьи 36 Земельного кодекса РФ заявитель обратился в государственный орган с заявлениями о предоставлении указанного земельного участка в аренду сроком на 49 лет.
Поскольку каких-либо действий государственным органом по заявлениям общества не было осуществлено, предприятие обратилось за защитой своих прав в суд.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок в соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Исполнительный орган государственной власти в двухнедельный срок со дня поступления указанного заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в либо в аренду.
Как установили суды двух инстанций все необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет и направления в предприятия проекта договора аренды заявителем в установленном порядке представлены управлению, что никем не оспаривается.
При изложенных обстоятельствах принятые по делу судебные акты соответствуют требованиям законодательства, а доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к их отмене, поскольку как следует из материалов дела и решения суда первой инстанции при изготовлении судебного акта была допущена опечатка в части указания адреса, которая была исправление судом первой инстанции определением от 26.05.2014.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2014 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08 апреля 2014 года по делу N А40-112451/13 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Е.Ю.ВОРОНИНА
Судья
В.А.ДОЛГАШЕВА
Судья
А.М.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 11.08.2014 N Ф05-7821/2014 ПО ДЕЛУ N А40-112451/13
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. по делу N А40-112451/13
Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 11 августа 2014 года
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,
судей Долгашевой В.А., Кузнецова А.М.,
при участии в заседании:
от Федерального государственного унитарного предприятия "НИЦ ГИДГЕО" Татевосов Р.М., доверенность N 01Д/2014 от 03.03.2014,
от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве не явился, уведомлен,
рассмотрев 07 августа 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве
на решение от 26 декабря 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Дудкиным В.В.,
на постановление от 21 апреля 2014 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Марковой Т.Т., Румянцевым П.В., Мухиным С.М.,
по делу N А40-112451/13
по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "НИЦ ГИДГЕО" (ОГРН 1035007902401)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве
о признании бездействия незаконными и обязании устранить нарушения.
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно-инженерный центр по импульсно-волновым технологиям в гидрогеологии и геотехнологии" (далее - предприятие, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным бездействие Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве (далее - управление, государственный орган) выразившееся в непринятии решения о предоставлении предприятию в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по адресу: Москва, ул. Дербеневская, вл. 15 и в не направлении заявителю проекта договора аренды этого земельного участка сроком на 49 лет.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2014, требования предприятия были удовлетворены. Кроме того, на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве возложена обязанность принять решение о предоставлении ФГУП "НИЦ ГИДГЕО" в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по указанному адрес и в соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ подготовить проект договора аренды с предприятием участка площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 15, сроком на 49 лет, направить его заявителю с предложением заключить указанный договор аренды.
Государственный орган обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на то, что выводы суда, изложенные в решении в абзаце 3 страницы 3 не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку указано, что предприятие является собственником четырех зданий, расположенных по адресу г. Москва, ул. Кантемировская, 58а, в то время как предприятие обладает зданиями на праве хозяйственного владения по адресу г. Москва, ул. Дербеневская, вл. 15. В связи с данными обстоятельствами государственный орган просит отменить принятые по делу судебные акты, принять новый судебный акт об отказе предприятию в удовлетворении заявления.
Управление, уведомленное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направило. На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без его участия.
Обсудив доводы сторон по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, установленном статьей 298 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене.
При рассмотрении дела судами установлено, что предприятие владеет на праве хозяйственного ведения тремя объектами недвижимости, площадью 675,20 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0001001:29, находящимся в собственности Российской Федерации, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 01.04.2013 N 77/501/13-127504, выпиской из ЕГРП от 29.04.2013 N 11/020/2013-1862.
На основании статьи 36 Земельного кодекса РФ заявитель обратился в государственный орган с заявлениями о предоставлении указанного земельного участка в аренду сроком на 49 лет.
Поскольку каких-либо действий государственным органом по заявлениям общества не было осуществлено, предприятие обратилось за защитой своих прав в суд.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок в соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Исполнительный орган государственной власти в двухнедельный срок со дня поступления указанного заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в либо в аренду.
Как установили суды двух инстанций все необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет и направления в предприятия проекта договора аренды заявителем в установленном порядке представлены управлению, что никем не оспаривается.
При изложенных обстоятельствах принятые по делу судебные акты соответствуют требованиям законодательства, а доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к их отмене, поскольку как следует из материалов дела и решения суда первой инстанции при изготовлении судебного акта была допущена опечатка в части указания адреса, которая была исправление судом первой инстанции определением от 26.05.2014.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2014 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08 апреля 2014 года по делу N А40-112451/13 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Е.Ю.ВОРОНИНА
Судья
В.А.ДОЛГАШЕВА
Судья
А.М.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)