Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: <данные изъяты>4
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего <данные изъяты>11,
судей Быковской Е.В., Клубничкиной А.В.,
при секретаре <данные изъяты>7,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу <данные изъяты>2 муниципального района на решение <данные изъяты>3 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску <данные изъяты>10 к <данные изъяты>2 <данные изъяты>, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
заслушав доклад судьи <данные изъяты>11,
объяснения <данные изъяты>10, <данные изъяты>1 <данные изъяты>10
установила:
<данные изъяты>10 обратился в суд с иском к <данные изъяты>2 муниципального района <данные изъяты>, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СНТ "Есино", добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ним земельным участком <...>, общей площадью 642 кв. м.
<данные изъяты> он обратился в <данные изъяты>2 муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но получил отказ, ему было разъяснено, что он вправе оформить в собственность, бесплатно, земельный участок, предоставленный СНТ "Есино" в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого товарищества, либо иным документом устанавливающим распределение земель в СНТ "Есино", однако поскольку утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ "Есино" не представлено, оформление земельного участка не представляется возможным.
<данные изъяты>1 муниципального района <данные изъяты> иск не признал.
<данные изъяты>1 Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен.
<данные изъяты>1 СНТ "Есино" в судебное заседание не явился, извещен.
<данные изъяты>1 Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - <данные изъяты>8, действующая по доверенности, заявленные требования истца оставила на усмотрение суда.
<данные изъяты>1 ОАО "Металлургический завод "Электросталь" в судебное заседание не явился, извещен.
Решением <данные изъяты>3 городского суда от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, за <данные изъяты>10 признано право собственности на земельный участок площадью 455 кв. м по адресу: <данные изъяты>. В удовлетворении остальных исковых требованиях отказано.
В апелляционной жалобе <данные изъяты>2 муниципального района просит решение суда отменить и вынести новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от <данные изъяты> N 137-ФЗ, Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", нормами земельного законодательства.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно п. п. 1 - 4 ст. 25.2 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> Исполнительным комитетом <данные изъяты>3 <данные изъяты> (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за Садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования для организации садоводства.
На указанном земельном участке было организовано садоводческое товарищество "Есино".
Истец <данные изъяты>10 с 1991 года является членом СНТ "Есино", имеет в пользовании земельный участок <данные изъяты> площадью 642 кв. м, которым пользуется с 1991 года. В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Мегалэнд", площадь земельного участка по адресу: <данные изъяты>, д. Степаново, СНТ "Есино", участок <данные изъяты> составляет 455 кв. м, подписан акт согласования границ земельного участка.
В мае 2010 года <данные изъяты>10 обратился в <данные изъяты>2 муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка. Однако, в просьбе истца было отказано по причине того, что в представленных документах отсутствовал проект организации и застройки СНТ.
СНТ "Есино" не имеет проекта организации и застройки, однако документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ "Есино", является схема земельных участков, выполненная ООО "Мегалэнд".
Согласно акта осмотра территории лесного участка от <данные изъяты> часть территории квартала 14 Фрязевского участкового лесничества граничит с СНТ "Есино". <...> не выходит за пределы границ СНТ "Есино" (л.д. 86).
Суд исследовал, представленные доказательства, оценил их и с учетом вышеизложенного, правомерно признал за <данные изъяты>9 право собственности на земельный участок площадью 455 кв. м.
Доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. не представлено доказательств, что спорный земельный участок не относится к землям, переданным в 1989 года в пользование СНТ.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение <данные изъяты>3 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты>2 муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-8793/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-8793/2014
Судья: <данные изъяты>4
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего <данные изъяты>11,
судей Быковской Е.В., Клубничкиной А.В.,
при секретаре <данные изъяты>7,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу <данные изъяты>2 муниципального района на решение <данные изъяты>3 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску <данные изъяты>10 к <данные изъяты>2 <данные изъяты>, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
заслушав доклад судьи <данные изъяты>11,
объяснения <данные изъяты>10, <данные изъяты>1 <данные изъяты>10
установила:
<данные изъяты>10 обратился в суд с иском к <данные изъяты>2 муниципального района <данные изъяты>, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СНТ "Есино", добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ним земельным участком <...>, общей площадью 642 кв. м.
<данные изъяты> он обратился в <данные изъяты>2 муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но получил отказ, ему было разъяснено, что он вправе оформить в собственность, бесплатно, земельный участок, предоставленный СНТ "Есино" в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого товарищества, либо иным документом устанавливающим распределение земель в СНТ "Есино", однако поскольку утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ "Есино" не представлено, оформление земельного участка не представляется возможным.
<данные изъяты>1 муниципального района <данные изъяты> иск не признал.
<данные изъяты>1 Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен.
<данные изъяты>1 СНТ "Есино" в судебное заседание не явился, извещен.
<данные изъяты>1 Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - <данные изъяты>8, действующая по доверенности, заявленные требования истца оставила на усмотрение суда.
<данные изъяты>1 ОАО "Металлургический завод "Электросталь" в судебное заседание не явился, извещен.
Решением <данные изъяты>3 городского суда от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, за <данные изъяты>10 признано право собственности на земельный участок площадью 455 кв. м по адресу: <данные изъяты>. В удовлетворении остальных исковых требованиях отказано.
В апелляционной жалобе <данные изъяты>2 муниципального района просит решение суда отменить и вынести новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от <данные изъяты> N 137-ФЗ, Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", нормами земельного законодательства.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно п. п. 1 - 4 ст. 25.2 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> Исполнительным комитетом <данные изъяты>3 <данные изъяты> (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за Садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования для организации садоводства.
На указанном земельном участке было организовано садоводческое товарищество "Есино".
Истец <данные изъяты>10 с 1991 года является членом СНТ "Есино", имеет в пользовании земельный участок <данные изъяты> площадью 642 кв. м, которым пользуется с 1991 года. В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Мегалэнд", площадь земельного участка по адресу: <данные изъяты>, д. Степаново, СНТ "Есино", участок <данные изъяты> составляет 455 кв. м, подписан акт согласования границ земельного участка.
В мае 2010 года <данные изъяты>10 обратился в <данные изъяты>2 муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка. Однако, в просьбе истца было отказано по причине того, что в представленных документах отсутствовал проект организации и застройки СНТ.
СНТ "Есино" не имеет проекта организации и застройки, однако документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ "Есино", является схема земельных участков, выполненная ООО "Мегалэнд".
Согласно акта осмотра территории лесного участка от <данные изъяты> часть территории квартала 14 Фрязевского участкового лесничества граничит с СНТ "Есино". <...> не выходит за пределы границ СНТ "Есино" (л.д. 86).
Суд исследовал, представленные доказательства, оценил их и с учетом вышеизложенного, правомерно признал за <данные изъяты>9 право собственности на земельный участок площадью 455 кв. м.
Доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, т.к. не представлено доказательств, что спорный земельный участок не относится к землям, переданным в 1989 года в пользование СНТ.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение <данные изъяты>3 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты>2 муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)