Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ермолаевой Л.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Валдер О.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к государственному унитарному предприятию "Башавтотранс" Республики Башкортостан о взыскании 94 165 руб. 28 коп. неустойки по договору аренды земельного участка.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию "Башавтотранс" Республики Башкортостан (далее - предприятие, ГУП "Башавтотранс", ответчик) о взыскании 94 165 руб. 28 коп. неустойки по договору аренды земельного участка от 20.06.2007 N К122-07, рассчитанной за период с 14.06.2007 по 03.02.2009 (л.д. 5-7, 21-22).
Решением арбитражного суда первой инстанции от 26.01.2015, принятым в соответствии со статьями 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, иск Министерства удовлетворен в полном объеме. Кроме того, суд взыскал с предприятия "Башавтотранс" в пользу Министерства проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на всю присужденную сумму за период с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (л.д. 63-73).
Не согласившись с принятым решением, ГУП "Башавтотранс" обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Определением от 31.03.2015 жалоба была принята к производству Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.
Определением от 22.04.2015 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А07-24831/2014 Арбитражного суда Республики Башкортостан по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Судебное разбирательство назначено на 20 мая 2015 года в 14 часов 00 минут.
Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили. Ответчиком в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
В адрес суда предприятием "Башавтотранс" направлено заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, письменный текст заявления приобщен к материалам дела.
На основании части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам.
В пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" содержатся следующие разъяснения.
В случае перехода при рассмотрении апелляционной жалобы на решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (часть 6.1 статьи 268 АПК РФ), рассмотрение данного дела арбитражным судом апелляционной инстанции осуществляется по правилам раздела II Кодекса ("Производство в арбитражном суде первой инстанции"). Такое дело рассматривается судьей единолично на основании части 1 статьи 272.1 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 19 АПК РФ, установил следующие фактические обстоятельства.
На основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан N 996 от 17.05.2007 между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - (арендодатель) и Государственным унитарным предприятием "Башавтотранс" - (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N К122-07 от 20.06.2007, с кадастровым номером 02:55:020309:0053 общей площадью 23009 кв. м, расположенного по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Цветочная, д. 38, для эксплуатации производственной базы (т. 1 л.д. 8-11).
Срок аренды определен с 17.05.2007 по 11.05.2008 (п. 1.1, п. 3.1 договора).
Согласно акту приема-передачи от 20.06.2007 к договору аренды земельного участка N К122-07 от 20.06.2007 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020309:0053 общей площадью 23009 кв. м, расположенный по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Цветочная, д. 38, для эксплуатации производственной базы (т. 1 л.д. 16).
Пунктом 3.1 договора стороны установили, что условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 17.05.2007 в соответствии со ст. 425 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Согласно разделу 4 договора, размер годовой арендной платы на момент заключения договора составляет 356 409 руб. 41 коп. Размер годовой арендной платы на последующие годы осуществляется арендатором самостоятельно и согласовывается с арендодателем в срок до 01 февраля текущего года. Арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.
Разделом 6 определен порядок изменения и прекращения договора.
Пунктом 6.3 установлено, что по истечении срока действия договора и неполучения от арендатора письменного уведомления о намерении продлить его, договор прекращает свое действие.
Расторжение или прекращение настоящего договора, не освобождает арендатора от исполнения обязательства по погашению задолженности по арендной плате и неустойки (пункт 6.4 договора).
Разделом 7 установлена ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору.
Согласно п. 7.1 договора в случае неисполнения обязательств арендатором по внесению арендной платы, он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 настоящего договора.
16.03.2009 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка N 122-07 от 20.06.2007, в котором установлен момент прекращения договора с 04.02.2009 (т. 1 л.д. 55).
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о взыскании с ответчика пени в размере 94 165 руб. 28 коп. за период с 14.06.2007 по 03.02.2009 по договору аренды земельного участка N К 122-07 от 20.06.2007.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее так же - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 ГК РФ) и размере арендной платы (статья 614 ГК РФ). Кроме того, согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ, пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Представленный договор аренды N К122-07 от 20.06.2007, является заключенным, поскольку истцом и ответчиком в надлежащей форме согласованы поименованные в законе существенные для такого вида гражданско-правового договора как аренда земли условия.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).
В данном случае соглашение о неустойке закреплено в пункте 7.1 договора аренды N 122-07 от 20.06.2007.
Истец в подтверждение своих доводов представил справку о задолженности по пени по состоянию на 31.10.2014 (т. 1 л.д. 21-22).
Согласно названной справке неустойка начислена за период с 14.06.2007 по 03.02.2009.
Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по иску о взыскании неустойки.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец, являясь стороной по договору аренды, мог и должен был узнать о нарушении обязательств ответчиком на следующий день после наступления срока внесения очередного платежа.
Согласно пункту 4.7 договора аренды, арендная плата должна вноситься не позднее 10 числа текущего месяца, таким образом, 11 числа каждого месяца истец знал о ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком.
Именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности арендной платы. Учитывая, что последний платеж должен быть произведен 10 февраля 2009 г., трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании основного долга на момент предъявления истцом настоящего иска истек, что в соответствии с положением ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки.
При названных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Министерства к МУП "Башавтотранс" о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды N К122-07 от 20.06.2007 не имеется.
С учетом изложенного выше решение по настоящему делу подлежит отмене применительно к пункту 4 части 1, пункту 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. В свою очередь, исковые требования не подлежат удовлетворению.
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков (подпункт 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).
Ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации; пункт 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").
Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, а решение принято в пользу ответчика взыскание государственной пошлины по иску не производится.
Вместе с тем с истца подлежат взысканию 3000 рублей в пользу ГУП "Башавтотранс" в счет возмещения расходов предприятия по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.01.2015 по делу N А07-24831/2014 отменить.
В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о взыскании с государственного унитарного предприятия "Башавтотранс" Республики Башкортостан неустойки по договору аренды земельного участка отказать.
Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу государственного унитарного предприятия "Башавтотранс" Республики Башкортостан 3000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Л.П.ЕРМОЛАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.05.2015 N 18АП-3916/2015 ПО ДЕЛУ N А07-24831/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2015 г. N 18АП-3916/2015
Дело N А07-24831/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ермолаевой Л.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Валдер О.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к государственному унитарному предприятию "Башавтотранс" Республики Башкортостан о взыскании 94 165 руб. 28 коп. неустойки по договору аренды земельного участка.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию "Башавтотранс" Республики Башкортостан (далее - предприятие, ГУП "Башавтотранс", ответчик) о взыскании 94 165 руб. 28 коп. неустойки по договору аренды земельного участка от 20.06.2007 N К122-07, рассчитанной за период с 14.06.2007 по 03.02.2009 (л.д. 5-7, 21-22).
Решением арбитражного суда первой инстанции от 26.01.2015, принятым в соответствии со статьями 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, иск Министерства удовлетворен в полном объеме. Кроме того, суд взыскал с предприятия "Башавтотранс" в пользу Министерства проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на всю присужденную сумму за период с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (л.д. 63-73).
Не согласившись с принятым решением, ГУП "Башавтотранс" обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Определением от 31.03.2015 жалоба была принята к производству Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.
Определением от 22.04.2015 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А07-24831/2014 Арбитражного суда Республики Башкортостан по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Судебное разбирательство назначено на 20 мая 2015 года в 14 часов 00 минут.
Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили. Ответчиком в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
В адрес суда предприятием "Башавтотранс" направлено заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, письменный текст заявления приобщен к материалам дела.
На основании части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам.
В пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" содержатся следующие разъяснения.
В случае перехода при рассмотрении апелляционной жалобы на решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (часть 6.1 статьи 268 АПК РФ), рассмотрение данного дела арбитражным судом апелляционной инстанции осуществляется по правилам раздела II Кодекса ("Производство в арбитражном суде первой инстанции"). Такое дело рассматривается судьей единолично на основании части 1 статьи 272.1 АПК РФ.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 19 АПК РФ, установил следующие фактические обстоятельства.
На основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан N 996 от 17.05.2007 между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - (арендодатель) и Государственным унитарным предприятием "Башавтотранс" - (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N К122-07 от 20.06.2007, с кадастровым номером 02:55:020309:0053 общей площадью 23009 кв. м, расположенного по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Цветочная, д. 38, для эксплуатации производственной базы (т. 1 л.д. 8-11).
Срок аренды определен с 17.05.2007 по 11.05.2008 (п. 1.1, п. 3.1 договора).
Согласно акту приема-передачи от 20.06.2007 к договору аренды земельного участка N К122-07 от 20.06.2007 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020309:0053 общей площадью 23009 кв. м, расположенный по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Цветочная, д. 38, для эксплуатации производственной базы (т. 1 л.д. 16).
Пунктом 3.1 договора стороны установили, что условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 17.05.2007 в соответствии со ст. 425 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Согласно разделу 4 договора, размер годовой арендной платы на момент заключения договора составляет 356 409 руб. 41 коп. Размер годовой арендной платы на последующие годы осуществляется арендатором самостоятельно и согласовывается с арендодателем в срок до 01 февраля текущего года. Арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.
Разделом 6 определен порядок изменения и прекращения договора.
Пунктом 6.3 установлено, что по истечении срока действия договора и неполучения от арендатора письменного уведомления о намерении продлить его, договор прекращает свое действие.
Расторжение или прекращение настоящего договора, не освобождает арендатора от исполнения обязательства по погашению задолженности по арендной плате и неустойки (пункт 6.4 договора).
Разделом 7 установлена ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору.
Согласно п. 7.1 договора в случае неисполнения обязательств арендатором по внесению арендной платы, он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 настоящего договора.
16.03.2009 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка N 122-07 от 20.06.2007, в котором установлен момент прекращения договора с 04.02.2009 (т. 1 л.д. 55).
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о взыскании с ответчика пени в размере 94 165 руб. 28 коп. за период с 14.06.2007 по 03.02.2009 по договору аренды земельного участка N К 122-07 от 20.06.2007.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее так же - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 ГК РФ) и размере арендной платы (статья 614 ГК РФ). Кроме того, согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ, пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Представленный договор аренды N К122-07 от 20.06.2007, является заключенным, поскольку истцом и ответчиком в надлежащей форме согласованы поименованные в законе существенные для такого вида гражданско-правового договора как аренда земли условия.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).
В данном случае соглашение о неустойке закреплено в пункте 7.1 договора аренды N 122-07 от 20.06.2007.
Истец в подтверждение своих доводов представил справку о задолженности по пени по состоянию на 31.10.2014 (т. 1 л.д. 21-22).
Согласно названной справке неустойка начислена за период с 14.06.2007 по 03.02.2009.
Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по иску о взыскании неустойки.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец, являясь стороной по договору аренды, мог и должен был узнать о нарушении обязательств ответчиком на следующий день после наступления срока внесения очередного платежа.
Согласно пункту 4.7 договора аренды, арендная плата должна вноситься не позднее 10 числа текущего месяца, таким образом, 11 числа каждого месяца истец знал о ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком.
Именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности арендной платы. Учитывая, что последний платеж должен быть произведен 10 февраля 2009 г., трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании основного долга на момент предъявления истцом настоящего иска истек, что в соответствии с положением ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки.
При названных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Министерства к МУП "Башавтотранс" о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды N К122-07 от 20.06.2007 не имеется.
С учетом изложенного выше решение по настоящему делу подлежит отмене применительно к пункту 4 части 1, пункту 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. В свою очередь, исковые требования не подлежат удовлетворению.
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков (подпункт 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).
Ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации; пункт 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").
Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, а решение принято в пользу ответчика взыскание государственной пошлины по иску не производится.
Вместе с тем с истца подлежат взысканию 3000 рублей в пользу ГУП "Башавтотранс" в счет возмещения расходов предприятия по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.01.2015 по делу N А07-24831/2014 отменить.
В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о взыскании с государственного унитарного предприятия "Башавтотранс" Республики Башкортостан неустойки по договору аренды земельного участка отказать.
Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу государственного унитарного предприятия "Башавтотранс" Республики Башкортостан 3000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Л.П.ЕРМОЛАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)