Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 марта 2015 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Голубцова В.Г.,
судей Васевой Е.Е., Гуляковой Г.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вихаревой М.М.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика общества с ограниченной ответственностью "ВИАР"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 04 декабря 2014 года
по делу N А60-43050/2014,
принятое судьей Абдрахмановой Е.Ю.,
по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834)
к обществу с ограниченной ответственностью "ВИАР" (ИНН 6673110255, ОГРН 1046604787965)
третье лицо: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
о взыскании 441 006 руб. 50 коп.,
установил:
Департамент лесного хозяйства Свердловской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВИАР" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 441 006 руб. 50 коп., образовавшейся в результате неисполнения обязанности по внесению платежей за пользование лесным участком с кадастровым номером 66:41:0000000:900.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.12.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства.
Из содержания апелляционной жалобы следует, что ответчик владеет спорным земельным участком на основании договора от 29.07.2009 N Т-150, арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Ответчик просит отложить судебное разбирательство до вступления в законную силу судебного акта по делу N А60-32740/2014.
Ответчик считает, что исковые требования заявлены ненадлежащим истцом и не подлежат удовлетворению.
От лиц, участвующих в деле в судебное заседание апелляционной инстанции представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.
Судом рассмотрено и отклонено ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства поскольку постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 решение Арбитражного суда Свердловской области от 31.10.2014 по делу N А60-32740/2014 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании приказа министерства от 08.07.2009 N 1355 между министерством (арендодатель) и обществом "ЭМПИЛС" (арендатор) заключен договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 (в редакции дополнительного соглашения от 25.11.2009 N 1) земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:900 площадью 116 841 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 61-ый квартал Шарташского лесного парка, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - городские леса, для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности без права капитального строительства и рубки лесных насаждений (п. 1.1. договора).
Срок действия договора установлен с 08.07.2009 по 08.07.2034 (п. 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 25.11.2009).
Земельный участок передан арендодателем арендатору 20.07.2009 по акту приема-передачи (приложение N 2 к договору аренды). Договор зарегистрирован 15.03.2010.
Согласно дополнительному соглашению от 25.05.2012 к договору аренды от 29.07.2009 N Т-150 все права и обязанности арендатора по указанному договору перешли к ответчику.
Поскольку ответчик не в полном объеме исполнил свое обязательство по внесению платежей за использование лесного участка за 1-е полугодие 2014 (с 01.01.2014 по 01.07.2014), за этот период у него образовалась задолженность, составляющая 441006 руб. 50 коп.
В связи с этим истец направил ответчику претензию N 14-А от 16.05.2014 с указанием суммы задолженности.
Поскольку требования истца ответчиком не были удовлетворены, истец обратился с настоящим иском в суд.
Арбитражным судом первой инстанции принято вышеприведенное решение.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 указанного Кодекса).
На основании п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.01.2014 по делу N А60-42666/2013 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:900 является лесным участком в составе земель населенных пунктов и обладает статусом особо охраняемой природной территории областного значения. В связи с этим подлежит отклонению довод ответчика о том, что арендуемый им участок не является лесным.
Также данным решением установлено, что договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 является недействительной (ничтожной) сделкой.
До настоящего времени указанный лесной участок находится во владении ответчика, что последним не оспаривается.
На территории Свердловской области размер ставок платы утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 24.12.2007 N 1330-ПП "Об установлении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности Свердловской области".
Расчетным периодом является месяц. Плата за пользование лесным участком вносится ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, вперед, не позднее 20 числа каждого месяца.
Согласно расчету истца размер платы в год по договору от 29.07.2009 N Т-150 составляет 882013 руб., в месяц с 20 января по 20 ноября - 73501 руб., за декабрь 2014 года - 73502 руб. Из материалов дела следует, что обязательство по внесению арендной платы за пользование спорным земельным участком за 1-е полугодие 2014 года в сумме 441 006 руб. 50 коп. ответчиком не исполнено.
Поскольку доказательств внесения арендной платы в спорный период истцу, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Доводы жалобы отклоняются, поскольку решением по делу N А60-42666/2013, установлено, что договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 является недействительной (ничтожной) сделкой.
С учетом ничтожности сделки, установленной судебным актом по делу N А60-42666/2013, суд первой инстанции сделал верный вывод о том, что надлежащим истцом по заявленному требованию об оплате пользования земельным участком без договора с учетом положений Указа Губернатора Свердловской области от 02.11.2010, Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2010 N 1905-ПП является Департамент лесного хозяйства Свердловской области, поскольку Департамент лесного хозяйства Свердловской области осуществляет права владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Свердловской области.
На возможность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденную судом денежную сумму как последствия неисполнения судебного акта на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации указано в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта".
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для его отмены (изменения) в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы (ст. 110 АПК РФ).
Поскольку государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы не была уплачена, с ответчика подлежит взысканию 2 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 04 декабря 2014 года по делу N А60-43050/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВИАР" (ИНН 6673110255, ОГРН 1046604787965) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по апелляционной жалобе 2 000 (две тысячи) рублей.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
В.Г.ГОЛУБЦОВ
Судьи
Г.Н.ГУЛЯКОВА
Е.Е.ВАСЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.03.2015 N 17АП-775/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А60-43050/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2015 г. N 17АП-775/2015-ГК
Дело N А60-43050/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 06 марта 2015 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Голубцова В.Г.,
судей Васевой Е.Е., Гуляковой Г.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вихаревой М.М.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика общества с ограниченной ответственностью "ВИАР"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 04 декабря 2014 года
по делу N А60-43050/2014,
принятое судьей Абдрахмановой Е.Ю.,
по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834)
к обществу с ограниченной ответственностью "ВИАР" (ИНН 6673110255, ОГРН 1046604787965)
третье лицо: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
о взыскании 441 006 руб. 50 коп.,
установил:
Департамент лесного хозяйства Свердловской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВИАР" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 441 006 руб. 50 коп., образовавшейся в результате неисполнения обязанности по внесению платежей за пользование лесным участком с кадастровым номером 66:41:0000000:900.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.12.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства.
Из содержания апелляционной жалобы следует, что ответчик владеет спорным земельным участком на основании договора от 29.07.2009 N Т-150, арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Ответчик просит отложить судебное разбирательство до вступления в законную силу судебного акта по делу N А60-32740/2014.
Ответчик считает, что исковые требования заявлены ненадлежащим истцом и не подлежат удовлетворению.
От лиц, участвующих в деле в судебное заседание апелляционной инстанции представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.
Судом рассмотрено и отклонено ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства поскольку постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 решение Арбитражного суда Свердловской области от 31.10.2014 по делу N А60-32740/2014 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании приказа министерства от 08.07.2009 N 1355 между министерством (арендодатель) и обществом "ЭМПИЛС" (арендатор) заключен договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 (в редакции дополнительного соглашения от 25.11.2009 N 1) земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:900 площадью 116 841 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 61-ый квартал Шарташского лесного парка, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - городские леса, для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности без права капитального строительства и рубки лесных насаждений (п. 1.1. договора).
Срок действия договора установлен с 08.07.2009 по 08.07.2034 (п. 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 25.11.2009).
Земельный участок передан арендодателем арендатору 20.07.2009 по акту приема-передачи (приложение N 2 к договору аренды). Договор зарегистрирован 15.03.2010.
Согласно дополнительному соглашению от 25.05.2012 к договору аренды от 29.07.2009 N Т-150 все права и обязанности арендатора по указанному договору перешли к ответчику.
Поскольку ответчик не в полном объеме исполнил свое обязательство по внесению платежей за использование лесного участка за 1-е полугодие 2014 (с 01.01.2014 по 01.07.2014), за этот период у него образовалась задолженность, составляющая 441006 руб. 50 коп.
В связи с этим истец направил ответчику претензию N 14-А от 16.05.2014 с указанием суммы задолженности.
Поскольку требования истца ответчиком не были удовлетворены, истец обратился с настоящим иском в суд.
Арбитражным судом первой инстанции принято вышеприведенное решение.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 указанного Кодекса).
На основании п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.01.2014 по делу N А60-42666/2013 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:900 является лесным участком в составе земель населенных пунктов и обладает статусом особо охраняемой природной территории областного значения. В связи с этим подлежит отклонению довод ответчика о том, что арендуемый им участок не является лесным.
Также данным решением установлено, что договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 является недействительной (ничтожной) сделкой.
До настоящего времени указанный лесной участок находится во владении ответчика, что последним не оспаривается.
На территории Свердловской области размер ставок платы утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 24.12.2007 N 1330-ПП "Об установлении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности Свердловской области".
Расчетным периодом является месяц. Плата за пользование лесным участком вносится ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, вперед, не позднее 20 числа каждого месяца.
Согласно расчету истца размер платы в год по договору от 29.07.2009 N Т-150 составляет 882013 руб., в месяц с 20 января по 20 ноября - 73501 руб., за декабрь 2014 года - 73502 руб. Из материалов дела следует, что обязательство по внесению арендной платы за пользование спорным земельным участком за 1-е полугодие 2014 года в сумме 441 006 руб. 50 коп. ответчиком не исполнено.
Поскольку доказательств внесения арендной платы в спорный период истцу, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Доводы жалобы отклоняются, поскольку решением по делу N А60-42666/2013, установлено, что договор аренды от 29.07.2009 N Т-150 является недействительной (ничтожной) сделкой.
С учетом ничтожности сделки, установленной судебным актом по делу N А60-42666/2013, суд первой инстанции сделал верный вывод о том, что надлежащим истцом по заявленному требованию об оплате пользования земельным участком без договора с учетом положений Указа Губернатора Свердловской области от 02.11.2010, Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2010 N 1905-ПП является Департамент лесного хозяйства Свердловской области, поскольку Департамент лесного хозяйства Свердловской области осуществляет права владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Свердловской области.
На возможность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденную судом денежную сумму как последствия неисполнения судебного акта на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации указано в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта".
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для его отмены (изменения) в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы (ст. 110 АПК РФ).
Поскольку государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы не была уплачена, с ответчика подлежит взысканию 2 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 04 декабря 2014 года по делу N А60-43050/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВИАР" (ИНН 6673110255, ОГРН 1046604787965) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по апелляционной жалобе 2 000 (две тысячи) рублей.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
В.Г.ГОЛУБЦОВ
Судьи
Г.Н.ГУЛЯКОВА
Е.Е.ВАСЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)