Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Грачева Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хлопушиной Н.П.
судей Терещенко А.А., Бакулина А.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 января 2013 года частную жалобу М. на определение Ступинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 года по делу по заявлению М. о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка.
Заслушав доклад судьи Московского областного суда Терещенко А.А.,
установил:
М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований М. указала, что является собственником нескольких объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, на протяжении более 13 лет на основании ежегодно заключавшихся договоров аренды земельного участка, фактически пользуется им и обладает исключительным правом на выкуп указанного земельного участка.
К. в лице представителя по доверенности С. возражает против заявления, и в письменном ходатайстве просит оставить заявление М. без рассмотрения по тем основаниям, что в производстве Федерального судьи Ступинского городского суда Московской области Грачевой Н.Н. находится дело по заявлению М. об оспаривании действий (бездействия) Администрации Ступинского муниципального района по предоставлению в собственность за плату земельного участка. Между К. и М. имеется спор о границах испрашиваемого земельного участка.
Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в производстве Ступинского городского суда находится гражданское дело N 2-2331/12 по иску К. к Администрации Ступинского муниципального района, М., ФГБУ "ФКП Росреестра" об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности заключить договор аренды.
Суд своим определением заявление М. оставил без рассмотрения.
В апелляционной жалобе М. просит об отмене определения суда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Определением Ступинского городского суда от 03.10.2012 г. по делу N 1-1331/12 принята мера по обеспечению иска в виде запрещения Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка площадью 1065 кв. м с кадастровым номером N.
Таким образом, возникает спор о праве на земельный участок между смежными землепользователями: М. и К., который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Согласно ст. 263 ГПК РФ:
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая, что наличие спора о праве подтверждается как содержанием заявления М., в котором она предъявляет требования о возложении на администрацию Ступинского муниципального района обязанность по принятию решения о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.м., а в производстве Ступинского городского суда имеется гражданское дело по иску К. к администрации Ступинского муниципального района, М., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, Картографии по Московской области" о возложении обязанности исключить сведения о данном земельном участке из ГКН, установлении границ земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, и в рамках рассмотрения указанного гражданского дела по спорному земельному участку определением суда от 03.10.2012 г. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.м.
Определение суда законное и оснований для его отмены не имеется.
Доводы частной жалобы не состоятельны и не могут повлечь отмену решения суда.
Таким образом суд правомерно пришел к выводу о том. что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.
определила:
определение Ступинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 года оставить без изменения, частную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-26859
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 января 2013 г. по делу N 33-26859
Судья Грачева Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хлопушиной Н.П.
судей Терещенко А.А., Бакулина А.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 января 2013 года частную жалобу М. на определение Ступинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 года по делу по заявлению М. о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка.
Заслушав доклад судьи Московского областного суда Терещенко А.А.,
установил:
М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований М. указала, что является собственником нескольких объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, на протяжении более 13 лет на основании ежегодно заключавшихся договоров аренды земельного участка, фактически пользуется им и обладает исключительным правом на выкуп указанного земельного участка.
К. в лице представителя по доверенности С. возражает против заявления, и в письменном ходатайстве просит оставить заявление М. без рассмотрения по тем основаниям, что в производстве Федерального судьи Ступинского городского суда Московской области Грачевой Н.Н. находится дело по заявлению М. об оспаривании действий (бездействия) Администрации Ступинского муниципального района по предоставлению в собственность за плату земельного участка. Между К. и М. имеется спор о границах испрашиваемого земельного участка.
Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в производстве Ступинского городского суда находится гражданское дело N 2-2331/12 по иску К. к Администрации Ступинского муниципального района, М., ФГБУ "ФКП Росреестра" об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности заключить договор аренды.
Суд своим определением заявление М. оставил без рассмотрения.
В апелляционной жалобе М. просит об отмене определения суда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Определением Ступинского городского суда от 03.10.2012 г. по делу N 1-1331/12 принята мера по обеспечению иска в виде запрещения Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка площадью 1065 кв. м с кадастровым номером N.
Таким образом, возникает спор о праве на земельный участок между смежными землепользователями: М. и К., который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Согласно ст. 263 ГПК РФ:
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая, что наличие спора о праве подтверждается как содержанием заявления М., в котором она предъявляет требования о возложении на администрацию Ступинского муниципального района обязанность по принятию решения о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.м., а в производстве Ступинского городского суда имеется гражданское дело по иску К. к администрации Ступинского муниципального района, М., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, Картографии по Московской области" о возложении обязанности исключить сведения о данном земельном участке из ГКН, установлении границ земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, и в рамках рассмотрения указанного гражданского дела по спорному земельному участку определением суда от 03.10.2012 г. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.м.
Определение суда законное и оснований для его отмены не имеется.
Доводы частной жалобы не состоятельны и не могут повлечь отмену решения суда.
Таким образом суд правомерно пришел к выводу о том. что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.
определила:
определение Ступинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 года оставить без изменения, частную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)