Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Гаражно-строительного кооператива - 15 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013 по делу N А41-1775/13, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Гаражно-строительного кооператива-15 (далее - кооператив) к обществу с ограниченной ответственностью "Панфилова Риэлти" (далее - общество), Администрации городского округа Химки Московской области (далее - администрация), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее - управление):
- 1. о признании за кооперативом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 8 000 кв. м, расположенным на территории городского округа Химки, имеющим кадастровый номер 50:10:0010201:111;
- 2. об установлении границы указанного земельного участка, который находится во владении кооператива на праве постоянного (бессрочного) пользования, в фактических границах, зафиксированных Химкинской торгово-промышленной палатой (заключение от 05.04.13 N 246);
- 3. о признании недействительным постановления Главы городского округа Химки от 27.01.09 N 48 о предоставлении обществу в аренду земельного участка площадью 1 364 кв. м с кадастровым номером 50:10:0010201:87;
- 4. о признании недействительным постановления Главы городского округа Химки от 30.04.09 N 452 о предоставлении обществу в аренду земельного участка площадью 2 163 кв. м с кадастровым номером 50:10:0010201:97;
- 5. о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 1 364 кв. м от 29.12.09 N ЮА-164, заключенного обществом и администрацией;
- 6. о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 2 163 кв. м от 30.12.09 N ЮА-170, заключенного обществом и администрацией;
- 7. о признании недействительной регистрации права общества на земельные участки с кадастровыми номерами 50:10:0010201:87 и 50:10:0010201:97.
8. о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 12 000 руб.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 решение от 08.07.2014 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора кооператив указывает на нарушение в применении судами норм права.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 3 статьи 20, пунктом 1 статьи 26, статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 2.1, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", частью 7 статьи 38, статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и исходил из недоказанности предоставления земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010201:111 кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования и доказательств нарушения его прав при постановке на государственный кадастровый учет и передаче в аренду обществу земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0010201:87, 50:10:0010201:97. Кроме того, суд сделал вывод о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании недействительными договора аренды земельного участка площадью 1 364 кв. м от 29.12 2009 N ЮА-164 и договора аренды земельного участка площадью 2 163 кв. м от 30.12.2009 N ЮА-170, заключенных между обществом и администрацией, а также о пропуске срока, предусмотренного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по требованию о признании недействительными постановлений Главы администрации от 27 01.2009 N 48 и от 30.04.2009 N 452.
Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций и отклонены ими со ссылками на фактические обстоятельства дела и представленные в дело доказательства.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-1775/2013 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 28.07.2014 N ВАС-9608/14 ПО ДЕЛУ N А41-1775/13
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июля 2014 г. N ВАС-9608/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Гаражно-строительного кооператива - 15 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013 по делу N А41-1775/13, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Гаражно-строительного кооператива-15 (далее - кооператив) к обществу с ограниченной ответственностью "Панфилова Риэлти" (далее - общество), Администрации городского округа Химки Московской области (далее - администрация), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее - управление):
- 1. о признании за кооперативом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 8 000 кв. м, расположенным на территории городского округа Химки, имеющим кадастровый номер 50:10:0010201:111;
- 2. об установлении границы указанного земельного участка, который находится во владении кооператива на праве постоянного (бессрочного) пользования, в фактических границах, зафиксированных Химкинской торгово-промышленной палатой (заключение от 05.04.13 N 246);
- 3. о признании недействительным постановления Главы городского округа Химки от 27.01.09 N 48 о предоставлении обществу в аренду земельного участка площадью 1 364 кв. м с кадастровым номером 50:10:0010201:87;
- 4. о признании недействительным постановления Главы городского округа Химки от 30.04.09 N 452 о предоставлении обществу в аренду земельного участка площадью 2 163 кв. м с кадастровым номером 50:10:0010201:97;
- 5. о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 1 364 кв. м от 29.12.09 N ЮА-164, заключенного обществом и администрацией;
- 6. о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 2 163 кв. м от 30.12.09 N ЮА-170, заключенного обществом и администрацией;
- 7. о признании недействительной регистрации права общества на земельные участки с кадастровыми номерами 50:10:0010201:87 и 50:10:0010201:97.
8. о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 12 000 руб.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 решение от 08.07.2014 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора кооператив указывает на нарушение в применении судами норм права.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1 и 3 статьи 20, пунктом 1 статьи 26, статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 2.1, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", частью 7 статьи 38, статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и исходил из недоказанности предоставления земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010201:111 кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования и доказательств нарушения его прав при постановке на государственный кадастровый учет и передаче в аренду обществу земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0010201:87, 50:10:0010201:97. Кроме того, суд сделал вывод о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании недействительными договора аренды земельного участка площадью 1 364 кв. м от 29.12 2009 N ЮА-164 и договора аренды земельного участка площадью 2 163 кв. м от 30.12.2009 N ЮА-170, заключенных между обществом и администрацией, а также о пропуске срока, предусмотренного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по требованию о признании недействительными постановлений Главы администрации от 27 01.2009 N 48 и от 30.04.2009 N 452.
Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций и отклонены ими со ссылками на фактические обстоятельства дела и представленные в дело доказательства.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-1775/2013 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 08.07.2013, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)